爱慕思考

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        目前，包括工、农、中、建四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率都为基准利率。部分之前将首套房利率上浮5%-10%的银行，多数已经调整到基准利率(7.05%)。　9 A$ ]' o& A0 N4 K4 E. m8 q/ t  [
     对要买房子的人而言，回归到基准利率的首套房贷款，相比于之前的1.1倍及1.05倍利率，无论是月供还是总利息方面，还款压力都会相应减少。以之前的1.1倍对比基准计算，之前贷款100万元，期限20年，月供为8212元，而执行基准利率后，每月可减少了429元；20年下来，减少的利息款达到了10.3万。
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' X; V1 w3 i. Q: \+ z0 z3 d5 a- S　　房奴们，你的月供少了吗？
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我爱兔兔宝贝

北京地区是这样的，西安目前还没有调整啊
) J/ N5 u# I9 b7 v! m5 L, N期待调整中

小猴子111

以前还有7折的呢

系约尔

爱慕思考 发表于 2012-2-17 16:00 0 i; `! l& z, u- V- t( \0 x
目前，包括工、农、中、建四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率都为基准利率。部分之前将 ...

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只是首套房实行这样的政策吗？

gushu

那个也只是针对新贷款户而言的。; q3 m: b# H6 R5 p) E  f1 i
已经贷款的还是按照老办法进行计算的。（就像有些人刚开始办贷款时为85折，以后每年都是85折算。不同的是基准利率）; g; b$ X( w$ D0 T" e, _2 L
这个还跟利率调整没什么关系。
" C$ Y% S( ~9 B& X7 C$ g利率调整的话，当年内老客户是按年初利率算，新客户按照新利率算。到第二年，全部按照新利率算。

程子

我们也是利息7折，就这还每年增加呢

晶晶糖

两套房都是七折利率的增加的不少呢！

钊洋妈

啥时候9折就好了，我的按揭手续还没有去办理，一直拖着呢！

双色棒棒糖

没见降低，还涨了

逆游的鱼

回复 zuoan1129 的帖子' b/ z. ^  W* T

/ v- I) E. W  J% Y! J$ A我家这个月也是多还130

紫袖

我们家当时贷款就是7折，今年元旦一过，每个月的还贷多了20多块钱

森妈

我们是建行的，1月份没见降，还涨了20元左右呢。

ylnjd

围观

精灵薛宝儿

我们买的房,贷款到现在还没有下来,没开始供呢,不知道会不会调呢,我们是首套房

找找

如果现在出政策，调整是不是要到明年？

angel10088

7 \& n% f) u0 [' `% F0 q: W

( H& d, \0 S7 s" i" f我贷款利率基准 两套共涨了一百多 期待再次7折

丫丫仔仔

新利率要在明年的一月才开始调整，这两个月发现涨是因为去年上调了。