合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子  V# k9 w3 `' r/ l- S0 g# ]: J( V

% I, y% A) m/ D8 s# G4 e可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41 4 G+ m4 X) r5 |3 `2 ^
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9 q6 J2 F6 t' g: b0 P9 m2 c- {5 y. a* c, m8 O* b8 ]
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

; \" m( w" w; s% Y* r
我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子1 q0 t9 G" N9 g0 [6 w1 i( g6 S
" J' m& b1 U" c9 F
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
3 `( }9 W+ u! b- U- }6 n7 b回复 胖丫兔 的帖子
6 c; a' P6 f' w! b# X: x6 O, {/ g
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

6 W- X0 o: H8 c/ R请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
( ?7 `2 O% s! }

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子9 F+ j1 k- g% E- x
2 y0 e5 H8 t4 X( I1 c) @
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子
1 Y! c+ F8 b9 T! Z2 c  A3 I+ p1 a/ k8 Z# R7 m* l8 x& {& e# H
你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子" R/ N# t) Q% {; L9 q
, l. D; f3 _& D$ b; w8 B6 ?# @
这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子
# M" D. k; [% B3 [6 H+ O2 E3 d) y& w2 ~. e- |
算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子$ c; [- }$ R/ I! f
% H/ B$ U, f" j8 M
没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子2 K' R- C# N0 x& T2 v

6 b& u$ Y" B9 R! f- {  X这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子! l4 L; G7 r0 }5 V
0 g/ {2 H4 W1 @- H
呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

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1 i4 B: z# e* }& }8 b# k' ?' X6 ]% o7 v/ A+ ?0 ~) W& j; K2 B
没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

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4 y. \+ |0 L- i9 y
" Y( Q" D$ R. _- A3 T( C) m没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子4 y2 O$ D, [& Y5 q  k
$ p. @. p7 e. Z; Q3 b
可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子. ^9 n+ X& z, V* g( p

# q& E9 C! t' v5 |6 b9 q2 o/ S/ k这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢