合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子3 V. x7 s- e7 P: l/ H6 e1 R4 ~; w

' Q' D' H4 f4 y, F( N可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
) _! B( V- S/ ]& u, i/ f8 T回复 胖丫兔 的帖子9 u. Q9 |3 S0 o) m. a) N- ?  H0 T: e9 K
6 [6 X' C/ {, W( H$ B, X+ s/ P" g0 c/ w
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

5 W. L0 `8 t" r
我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子
( ~! [  m9 e( x* n" `8 y( m. F
" @+ X0 y- e$ V% N& W: k3 S50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
# u* U/ s) @4 H, v4 u1 @: g- G回复 胖丫兔 的帖子* {9 `, X" j$ [5 `0 t% r" L

$ M% O  |5 W5 P/ w& ^50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

: I0 W0 t0 D3 Q
请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
0 z$ X& k- Y8 E8 o3 A0 n6 V; r+ D

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
+ ~. r  `. C6 }+ H" ]& q" |0 K' ^7 e, I
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子+ [; e4 _% a" S: X

0 S' @3 \7 x1 W+ o; g. U你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子# K; i+ P, v; d; P  `

! {# z3 d/ A! }% o这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子
( H& |# Y/ m- S' ~4 K4 \$ k, a
( R7 M1 w) f+ O. @* m; @3 Z( T算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
7 l4 {! L1 L) w4 X* h
9 p# O9 Q5 Q  J" q% E# l没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子* x. W4 u7 g" ?8 u6 ?8 j
! o/ P& i3 ]5 n9 ]; V
这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子0 U/ R8 u+ Y' {) g

  T" L) E$ \8 }$ h0 r呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子6 v9 O& g0 F% Q, l+ k6 X/ w
* x9 @$ s. K& S  H& o' l& y+ s
没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子$ @% ?: O; h- r- E

6 S6 R* ?! P, k: x没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子. r. `5 ~3 O, C+ I
! ~. G- V# j6 t0 }9 O& d4 m
可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子+ T! L; L- I# N! ^% B

+ p: {7 T5 Y2 Y# g- G3 Y6 ]这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢