合家盈-王萌

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可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41 % z1 ]) N. x$ t7 O7 f
回复 胖丫兔 的帖子) [6 p6 w3 Y7 q$ {- l% D* T! w

; E) z/ a1 x; n3 l' S' c+ y" Z可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

, u: {: C/ q" p* P) _' t
我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子
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" m9 a! s& X4 K4 J) }. T50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45 & ~$ _8 g) s+ N0 ]. Y
回复 胖丫兔 的帖子: B8 S1 t, `- Z5 B( q1 L
( l1 u& T1 U( ^5 Q. w
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

4 i5 t& f! w2 L* W9 {
请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗  j3 c/ x  K7 ?8 x0 X

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子0 U- K9 q6 @7 I9 \
% V3 a) L  E& h# @6 h
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子' ^3 `  v7 {, O0 q$ V

" q- Y8 V2 P3 p0 n! K0 N3 I# _6 n, V2 Q你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子
; x, w& y6 d; I
# O4 {! Y* ^; n) g这个肯定有办法，

合家盈-王萌

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: v3 h( l7 H1 a. I+ a- H
$ ?3 k2 w) ]# D6 ?5 ]& o7 B6 c算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子- \$ H* k- Z9 D' K
7 k& ?* n7 L( W( i3 }; m% P
没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

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0 a( p+ U) X/ [& ?( c8 P
+ ]! `' P9 ]' S; }8 v这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子! R8 ~) c8 x( \* A: `

# A* p" f2 U* w4 t6 S呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

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没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子6 O; }" W( N3 e# z! m
- L( v4 B4 P, L% o! C
没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

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; a. m5 n% O9 U" n9 p+ O& I8 H( j+ m% K! }: L4 T7 ^# w0 A
可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

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2 [8 N$ `6 _  R3 P) U: d2 a
/ ~- }" h- @. d这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢