合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子/ u7 B4 D' d- ~- c3 W6 Z

, e5 @; c2 z4 o6 _, d  c. r可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
9 n) E% i+ _; ], h回复 胖丫兔 的帖子
" o; \1 J! z! D4 K" u( Q6 d# Z6 K
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

" w9 v8 R. X' A2 u; B4 l
我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子
5 w' v) [2 Y4 G4 C; [, Q
, D) N) k- K/ T2 F6 L8 b5 a+ ?; f50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45 9 p* |5 q% U/ y& z1 e4 T
回复 胖丫兔 的帖子
. P8 E) v1 g0 B3 g7 ?6 B4 {/ s- T# o6 @4 H- f: e
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

0 J# w, E- `) W3 ~) h; B请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗5 k( t5 F" e+ d+ v

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子+ P+ C  s9 M* n' q& _5 {
4 s+ a' B3 P9 D( m# J# G
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子, W, ]" q& P2 r! R

4 R( x. h. y/ B2 B" \$ `8 \你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子# [+ A; r- s0 X$ l
+ U' {! b: k0 B$ H( [7 y: b
这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子* I) M. }" D& j

& ?" I' _; z& J0 U4 i# I3 c" }算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
0 c/ c3 e8 l7 r. k& ]; s) ?7 z
6 q/ o" S  p  l& ~/ M( G没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

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2 P/ a; T% O3 V$ E$ u! y& \4 j4 F5 T; Y
这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子& B3 B3 `4 B' ~
6 b. ?1 S5 _5 m7 ]
呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

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( X  q2 B  E( J7 g2 W5 \
% [0 k2 \. v2 t没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

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" F4 m3 n; W7 r  V
) J# P: o; }( w# V: g5 ?6 v, n5 W6 L$ \没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子: I- H* W9 f( _8 I
. g* M. D3 d5 s# I) J: T, `; q5 w
可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

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4 J" u& r7 j& J7 a4 {# j9 ~4 b  X3 N6 D. u0 Y
这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢