合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子) r) ^8 i3 x8 b

$ |0 ?) N# X& p  u; t5 w2 T; p1 L; V5 H可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41 # {% Y0 H3 d4 v8 M
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8 t0 Y% F" l3 H2 a" w/ z3 \1 J* ^! e# u8 ?  L5 S. E
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

/ V9 n* [9 h- B; a1 L6 P: u6 f6 }我听说是50%啊

合家盈-王萌

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6 p# ~3 |" s  f
) J5 f" R: c' Z0 a: ?50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45 3 ~7 @* g/ a% U4 c' t; F% K+ X
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- w4 u+ o1 y7 F# D4 F: B- T7 |4 t$ {  N  M( a$ ^/ H
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

  a& ^3 s3 a; T
请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
# r% w  i2 Z4 }) G/ F

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
9 ~4 D$ B+ Q- c/ Z" C$ ~# N* C0 f1 O7 e1 o1 Q2 e$ ?5 Y
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子
$ z) v3 ^9 L8 ]9 j7 G
3 l" B7 J/ h0 a7 r' R+ ]+ q你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

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7 B; g3 x7 r5 c1 v: C
6 f: A& I2 d9 B; [# B) Z4 W这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子7 g6 W- z! p+ o" v0 ^  r2 Z
8 ]* l9 _/ K9 J8 X* `5 @) Y
算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子: G/ }- f7 b/ G8 O' `9 C
  p6 z+ y9 h- w
没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子, ~6 G5 M; T' G/ L& S# w

( `3 {6 f( P& s- m! Y( E这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子" K- G  H* [* O/ j/ @

' n) X& I0 b8 N% d' k: \呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

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; Y0 y# u7 _7 v: G( e
+ u! D( _5 t9 r3 ~/ X2 S: b没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

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没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

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+ {/ y, _$ W% _% Z- i! ?
7 ~. h5 \" ^. A; Q可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子8 r+ N+ H, u1 d: `) F
' O+ t6 M4 }( C
这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢