合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子/ P* T5 M5 S7 f$ a) w" f6 ~5 p
& ^* f# N, w" y7 ~$ y- W
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
$ v. B7 U, R5 n" C; Y回复 胖丫兔 的帖子
( g" g1 |5 C8 j. d
' }; Q0 k5 p6 m  @- k* Y可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

. Z+ v' U0 r% [) ]! G我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子- K0 \8 h3 r5 ?# a0 [. @. d0 ]# Q" a
' \9 ?- U& o6 l* N; i: a
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
+ r/ H0 j$ a- d回复 胖丫兔 的帖子
8 C  M1 k# C! s1 ~% H
& `9 x! ]2 m) O; U/ X. {50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

. w% y. O' Y' S2 J
请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗5 k8 z+ F' ^' n

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子% C' w" C4 p. K6 i, s9 a

* S. t, z/ p# w1 s1 J* g没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子
; a: t" B  s$ V" `" |" E2 N6 ]
: q$ g) T: r8 _4 ?你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子
# O7 r  ]0 K9 l% w+ m1 ^, u6 Y0 a9 ]: Y. P7 O- R
这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子
- _1 _- X4 s- }9 {( n: g
$ m. ~/ |$ T3 x: p( O7 y算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
, C$ ~8 k0 r8 k, A" `/ r0 G, I
没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子$ m9 U' t- `5 Y/ j/ ^* Q! q
8 c; l" R+ |& G# {. f( t2 B$ ^9 E5 B
这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
3 y) E% W! d7 w6 K- k: F- F
3 s. t# L& P/ A! t呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子
3 w( }; M* M/ t0 T- d$ B8 L. }' a( m* t% o8 w, n
没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

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3 w% _3 e- [1 @# e3 I7 R# z/ X2 G3 n/ U  H, |
没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子: V) G8 z. Y# u# h

3 S9 t5 u' a6 |) h, S可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子7 P4 I/ H& a) T$ c" Q
$ Q3 V3 E  O3 D( _$ g2 Y* P0 j! G
这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢