合家盈-王萌

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) {% U5 i8 U) B& a
# l! H9 C8 @8 W2 ^! @' o2 S, ^  O, {# ^3 M可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
* v/ n8 D' c" W4 P4 _, S3 f回复 胖丫兔 的帖子6 n' ?6 O. _" g( m9 ~2 h8 S2 F

, j5 S1 u% O' K5 ~可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

/ b2 I+ m. K( e  L2 N& S% N
我听说是50%啊

合家盈-王萌

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6 ^8 g" f- k- p/ x+ r7 m" x% V
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45 ; E, |+ @' M; K
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5 _* P: D7 o' t1 t" X4 L; ^; z
2 b, N0 f) i& r. i0 |- X9 X0 U4 w0 f50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

7 C  d2 R4 n' S' o) J8 c$ n& ~请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
" Q1 t/ ]6 C5 R  D7 D

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
9 J; z/ m% S& w3 e! L6 W! E7 }) ~7 _( O
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子1 G* ], L. Z$ X5 y2 a
! G* s% v6 e- c) m; q& H% b8 @0 t7 x
你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子
( K! A$ g# g6 e& q1 O" J+ k% ^4 H/ z
这个肯定有办法，

合家盈-王萌

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- P* w0 P+ |7 U% N" B+ y3 ~
9 L) X+ q8 L/ M+ M算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子. {7 n& y7 |& v9 p0 I' E3 g- o
; c" l1 {+ I4 y$ Q3 j, S3 d
没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

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2 U7 `9 |2 C- Y) U/ h4 {
3 K( {! m2 \7 w4 Y6 r1 D7 e; r4 P这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
* G5 P) \) ~; e1 f/ y. k. s, |: M: z/ `
呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

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# d" a/ G$ `  K: _" H3 J4 j4 b$ T" C$ v2 V
没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

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2 G2 C; S& ~4 L  S* b4 m' K7 p, T2 w
没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

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! W0 o. Q. ?. |) p* [: n
9 X0 n- X: U( m1 I可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子, `# E+ w+ U0 u

% a, X+ t$ B) t- j1 B3 [8 Y* g这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢