合家盈-王萌

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* X; B" d# @. O1 ^9 C可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
  [  B: s" X+ M回复 胖丫兔 的帖子
' u' b' l+ }6 E0 c' L1 a5 r* b$ m5 s- Z4 r( C: y! J3 Z! N5 I
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

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我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子
9 V  T& u& L- X8 ?+ E: }1 d+ Z9 E  K5 _5 K4 _- G2 O* I( K" }
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
! H' X9 W+ h+ }! O/ d! g回复 胖丫兔 的帖子
: _2 ~3 }8 x, G2 X2 t3 }; n6 u3 P! J6 x, G* n; W" ?5 f
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

$ L7 v5 i% y' g8 S请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
7 Q) P) I; V0 ~

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子4 [6 @( x4 ~# b" w6 C/ e% s
& u# V3 f- \# S1 O; F
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子. D- i# G% N$ ]7 n7 Y. W

/ d; P) D! C% q你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

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$ F) g# s: U8 b: }0 Y/ R) S/ b# Y* N, i+ k
这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子: q; ^% [! \/ H/ ?$ ?
8 }: [! d: Y* T& F- g6 S
算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
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没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子: p/ D& f  p# D$ G) A* k1 \. y; N

6 l1 M& n2 a9 _! N% R* K这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子. I$ V' D9 I# w

0 a6 x2 n% Y) T' L- G1 O5 e呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

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# a+ W1 H" A1 N- Y# h2 D' x  O. |% G( ]
没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

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* \1 u; k# i, p; H8 Q
" X  P& h4 X3 x) b+ R6 O没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子" U: G7 j; [6 G' H% k+ H1 Y
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可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子" [8 ^/ y* ?& Y4 B1 B' K/ V2 F- A

/ x* A9 a8 G- P: Z" G4 d7 v, V( |& c这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢