‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 35 | 浏览: 3613 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2013-3-11 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-11 17:48 编辑

+ |: C! i7 a/ B Y1 j- _* g0 x

回帖推荐

cuddles7 发表于25楼  查看完整内容

回复 梦慈| 的帖子 看刚才回复里有位亲就说涨了不买了要租,我不是西安本地的,现居这里,但是我家乡确实也是这样,有房东本想卖房,后来又不卖了,貌似是因为价低了,国五出了之后就不卖了,等着涨呢~

chc0313 发表于33楼  查看完整内容

保守的家庭这样算理财:有一套当年50w买的地段较好的房子,一年出租收益3w,年收益6%。那么是否还需要卖房呢?我觉得还是租划算:统计局“真实”数据CPI预计今年有3.5上涨;货币超发预期是12%---只是预期,不是国家调控目标,超发20%是很有可能的;人力和地皮成本都在涨,房子的建安成本在提高。那么房子还是要涨的。那么即使把房子卖了再去哪投资呢?只有郭树清这次说要保护投资者利益,其他的都在严打,而股市绝大数在深赔。这样 ...

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
32388  
爱心活力豆
6  
宝宝生日
2007-01-01 
地区:
碑林区
街道:
张家村街道

Medal No.11

我看中的二手房不约而同都涨价了,4--7万不等
% e2 b  w% S2 c3 j) n2 X7 P. p$ i/ J3 I# W+ C  t
不买了,老妈来了租房住

Rank: 2Rank: 2

经验值
277935  
爱心活力豆
83  
宝宝生日
2008-03-02 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

小编辛苦了,这个很及时,希望对买、卖二手房的妈妈有帮助!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3253  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
真没想到,还以为最近二手房卖疯了5 K4 ?0 v. ]6 I! L- t

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
4506  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区
这个是真的吗?怎么和新闻上的看的一点都不一样( |' g/ n6 p0 r) f* T2 t8 H

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8766  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:

Medal No.11

之前我也想着,以后就没有中介这个职业了,看来是我想多了$ w# n, s& I5 q( ]  K9 f

Rank: 4

经验值
963  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
西安人都很淡定啊  n0 l: m) b& d; i7 t+ z

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3721  
爱心活力豆
5  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
把我朋友着急的,我让他去其他中介那再打听一下,看看是不是这么回事儿: Y  r/ t: F  E3 b0 q; E

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1456  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
过户10分钟就能搞定,不会是真的吧?- X" r5 N+ O( R; S4 R8 k# j$ A

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1156  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
这样看的话,西安投资房产的人确实不多啊,不然怎么都这样淡定
9 I  j' R! a/ ]
果果妈咪

硕士

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

经验值
200795  
爱心活力豆
47  
宝宝生日
null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

想咨询下没满5年的房子过户现在税率是多少?好办理吗?

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
笑笑娟 发表于 2013-3-12 15:27 . Q& {2 U9 V$ s: O( o
想咨询下没满5年的房子过户现在税率是多少?好办理吗?

" e) q" N; @1 f/ S! h个人所得税:房款的1%,国五条的具体政策还没出台,之后将按照,房屋盈利的20%收税/ q$ D7 v1 F# H$ S* |

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
笑笑娟 发表于 2013-3-12 15:27
- w5 U+ l3 ^( H# j" g: ^& d# f想咨询下没满5年的房子过户现在税率是多少?好办理吗?
' n$ Y2 c* f, s0 \' i" t& |
我已经和中介联系,具体办理的疑问,将尽快给你解答
古驰搓澡巾。

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7853  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
回复 宝贝是公主 的帖子1 f, \( H3 L4 x4 k9 k
& N  Q6 P; h: t
肯定是真的,这个就叫走后门。  知道就好
古驰搓澡巾。

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7853  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
回复 笑笑娟 的帖子% g2 w, Y/ T) i# G0 j

2 l7 V) J' R5 h/ ^7 B- L现在房产证没有过五年的还是原来的税率     个税1%  营业税5.6%  契税90㎡以上144㎡以下 1.5%    交易服务费 6元每平米   产权登记费  80元      
, k# E& h) n2 m% ?
2 ^# w, o/ b' r 如果新税率出来了, 也没有 个税差额20%想象的那么恐怖。。

点评

笑笑娟  好的,明白了非常感谢  发表于 2013-3-12 16:14

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
118093  
爱心活力豆
20  
宝宝生日
2004-09-02 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11 八卦女王

感觉国五条真的执行后,购买二手房的成本会高于开发商的房,大家都会选择购买开发商的房,从而造成开发商涨价。所以,短期内不具备稀缺的二手房将会滞销。
果果妈咪

硕士

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

经验值
200795  
爱心活力豆
47  
宝宝生日
null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

回复 笑笑娟 的帖子
& J  T( P; [* e! n5 q6 c, ~+ j3 O- I9 ^* }( I1 \
现在房产证没有过五年的还是原来的税率     个税1%  营业税5.6%  契税90㎡以上144㎡以 ...
好的,明白了非常感谢

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
22888  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-04 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
没有深刻研究国五条,观望看下效果!

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1131  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-03-16 
地区:
街道:
朋友本来打算买二手的,现在决定再观望观望
‹ 上一主题|下一主题
【梦慈访谈】资深中介谈“国五条”——对西安二手房市场冲击不大 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部