求助有出租房子经验的妈妈们，这个暖气费怎么交呢 - 房产楼市 - 西安妈妈网

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三月的桃花儿

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楼主

发表于 2014-11-7 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我家有个小户型出租着，本来是6月底到期的，那时候房子还好租。结果房客要续租半年的，到下个月底到期，今天打电话说下个月底不租了，暖气费他只交1个半月的，让我把剩下的钱给他打过去，他再交。这样子做行吗？我们以前租房子都是自己交的，即使在暖气期内搬走，也没有让房东退费过的。求助，我要不要给他打钱过去，不然物业管理的很严格，他不交的话会直接打电话来找我的。

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三月的桃花儿

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沙发

发表于 2014-11-7 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

紧急求助

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家有乖女

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Medal No.11

板凳

发表于 2014-11-7 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你让他先交，退房时凭缴费单给退钱就行了。

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三月的桃花儿就是这个办法，已经沟通好了。本来小户型也不多，这个租期郁闷人很发表于 2014-11-8 13:34

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发表于 2014-11-7 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房客只租了1个月，当然不愿意把整个采暖期的钱都付清了啊。剩下的你先垫上，然后让下个房客给你补上不就行了吗？

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yanceyxu 我觉得也是这样的吧发表于 2014-11-7 13:47

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妍夕的美好生活

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发表于 2014-11-7 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房客只租了1个月，当然不愿意把整个采暖期的钱都付清了啊。剩下的你先垫上，然后让下个房客给你补上不就行 ...

我觉得也是这样的吧

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甜壮妈070519

甜壮妈

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发表于 2014-11-7 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为了少点麻烦, 还是租客租到几月, 只交哪个月的暖气费. 如果让人家全交, 人家以后来给你的房子使点坏, 怎么办, 人家说不定还配了钥匙.

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三月的桃花儿我家的钥匙配一把得600多，我估计她不舍得发表于 2014-11-8 13:34

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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2014-11-7 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果租客续租半年，是你事前知道并同意，自己没有考虑到采暖费的事情，那么空房期间的采暖费就只能由你自己承担了。只是采暖费不建议你先打给租客再由他一起交，万一他不交的话，你不是更被动？建议你让他把钱打给你，你自己去交。或者和租客约好时间，各自带着钱一起到物业去交。

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三月的桃花儿感觉她不想搬走的，说话含糊，是不是最近没钱交房租了，所以拖时间发表于 2014-11-8 13:35

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三月的桃花儿

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发表于 2014-11-8 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你让他先交，退房时凭缴费单给退钱就行了。

就是这个办法，已经沟通好了。本来小户型也不多，这个租期郁闷人很

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三月的桃花儿

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发表于 2014-11-8 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为了少点麻烦, 还是租客租到几月, 只交哪个月的暖气费. 如果让人家全交, 人家以后来给你的房子使点坏, 怎 ...

我家的钥匙配一把得600多，我估计她不舍得

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三月的桃花儿

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发表于 2014-11-8 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果租客续租半年，是你事前知道并同意，自己没有考虑到采暖费的事情，那么空房期间的采暖费就只能由你自己 ...

感觉她不想搬走的，说话含糊，是不是最近没钱交房租了，所以拖时间

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爱吃西瓜的11

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发表于 2014-11-8 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖气都是交四个月的，没有分开交的，我在物业公司上班对这个比较清楚，他12月底搬走，如果你房子一直没人组，你交了四个月的暖气就不划算，除非你按流量交，供暖结束会抄表，按面积你就亏大了，要么直接就别交，按空置，只交30%基本运营，要么叫你房客赶紧找房搬走，麻烦的要死。
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三月的桃花儿

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发表于 2014-11-9 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢你的提醒，已经承诺让住到下个月底了，咱不能反悔。昨天他已经交完了，等他搬家的时候和他再算账，只能这样子了。

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发表于 2014-11-9 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出租房子应该尽量避免在供暖期换人

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三月的桃花儿下次记住了发表于 2014-11-9 22:26

三月的桃花儿没办法，以为他会住到明年6月底的发表于 2014-11-9 22:26

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快乐简单2011

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发表于 2014-11-9 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要提前打钱过去，让他自己先交，或者让房客和物业说下先交一个月的，实在不行房客交一季的，啥时搬走，多出的暖气费你给他，让他把票给你。下一个房客过来把暖气钱给你。

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三月的桃花儿现在就是这么沟通的。发表于 2014-11-9 22:26

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三月的桃花儿

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发表于 2014-11-9 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要提前打钱过去，让他自己先交，或者让房客和物业说下先交一个月的，实在不行房客交一季的，啥时搬走，多 ...

现在就是这么沟通的。

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三月的桃花儿

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发表于 2014-11-9 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出租房子应该尽量避免在供暖期换人

没办法，以为他会住到明年6月底的

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三月的桃花儿

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发表于 2014-11-9 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出租房子应该尽量避免在供暖期换人

下次记住了

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