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发表于 2013-5-7 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

昨见报道,一律师网友发布一条微博,称南京一小区业主不请物管公司自治5年,业委会直接聘请会计、出纳、保安、保洁、绿化、水电工共22人,由一位72岁的老先生任业委会主任,物业费仅收3毛(高层7毛),平日不仅发米发油,财务还年年有盈余,居然现已结余了34万元!2 \* m2 A, K/ j' s

微博一时间也引起很多网友的羡慕。 后记者来到下关中山码头南侧的该小区百合华府实地“考证”,结果情况属实!

这个小区一共有3栋居住用房,两栋35层高层建筑,一栋7层的多层建筑,小区整体干净整洁,廊亭上紫藤花盛放出清香,路旁小黄杨刚修剪过的痕迹。过去经常有小偷,许多住户都被偷过,现在的保安白天也会不停来回巡逻,全小区孩装有23个探头连接电脑供保安察看,非常安全。业主连一些信件包裹都放心地让门卫帮忙签收。

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2 S$ x, }1 o/ U1 k9 D   
   我的小区物业费是1块2一平米,加上各种公摊费,一年要缴近二千元之多,父母的小区更高是1块5,一年加上公摊费超过了二千元,这是什么概念,一家仅物业费的开支都快赶上西安市人均一个月的收入了!4 |4 q1 }. f- R* s, K( u8 t

1 X$ }$ P5 y& `3 {

真不知道是谁定了这么高的物业费标准?是谁批准的?

( W4 i7 n. W5 m5 [- s& Y1 `! b

百合华府小区自治的运转情况,不能说明了有关部门是有些盲目行政吗?


  x% Q* a/ A& \; g0 B9 \0 m: ^, R

当然并不倡议所有小区都实行自治,因为那样风险也很大。分析一下,百合华府小区自治至少理论上是存在“崩盘”风险的,比如业委会只是个社会组织,不是独立的法人,没有聘用保安、保洁等工作人员的资质。就连收个停车费,连发票也开不出。说到底,业委会工作人员今天辞职,明天就走人,你也拿他没办法。甚至于,如果业主和业委会工作人员产生争议,想将对方告上法庭都难,因为业委会不是法人。


; a, Z+ f, f: j4 U7 x7 R( a

  但咱并不指望小区物业发米发油,更不指望物业费有结余“分红”,就希望物业费收得合理点!

# B: U0 h* L9 A0 J, C4 n. `) M* W

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梦慈| + 60 + 60 好话题

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物业公司是要挣钱的。

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sunnyandrabbit  主要是通过对比,偶们这些弱势群体终于知道物业公司挣了多少钱了,真是黑心啊,挣了那么多钱还不提供服务。  发表于 2013-5-8 08:59

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啊,这么多呢. p" G9 j. ?* u8 G: x5 D

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咋剩的,剩这么多
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物业日子过得好

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物业公司是要挣钱的。
主要是通过对比,偶们这些弱势群体终于知道物业公司挣了多少钱了,真是黑心啊,挣了那么多钱还不提供服务。

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好方法,我们物业就只收钱不办事
优优妈

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天哪,我也想有这样的物业管理

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西安这边小区没有几个好物业,服务意识差,管理混乱,感觉不是给业主服务,是来当老大的,无语至极!说到底是地方政府无力无能

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我现在的小区也很便宜,新房那边是1.39元,物业肯定挣钱,不说物业费了! p6 @! h1 u  l/ g5 l1 E8 `  h
还有每年的停车费,车多物业收钱收的手软啊

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回复 floatbird 的帖子
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7 b$ g, ?; J3 A2 _同意

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每天一睁开眼就得掏钱,, w4 T+ M3 M0 c5 E
物业费、水费、电费、天然气费、有限电视费、电话费,
) A+ u' ?& \- e) j! q% l/ |水电气咱可以省着用,7 u3 m/ d  n' Y2 ^4 w
但打不打电话都有月租费,
5 q6 E8 m. F! h4 Q* g看不看电视都得交电视费,1 A" {9 I7 @3 j7 a1 q
住不住人都得付物业费,% g. T) r+ Q; f+ n4 b4 t6 L: Q( m
样样要钱,
2 \$ p; [( z- [7 i7 W6 G1 u咱没钱,不要暖气成不,
/ v7 r4 w5 x$ f3 ^: `. w5 q5 D7 z不行,就算你不要暖气,也还得交30%的钱。) O$ x2 O# Q0 \; v" B

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2011-02-13 
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我们的也收的高

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2010-03-04 
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碑林区  
物业这块国家确实得好好治理下!
褪涩口红

初中毕业

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2011-4-10 
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早都知道,物业公司是盈利性单位,而不是服务性单位。他们敢欺负业主,源于业主们不团结,组不起业委会。

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非常的羡慕!
小米和胖子

版主

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Medal No.11 败家女王

2012安安妈 发表于 2013-5-8 17:22 0 e: B# J9 U( I  e6 ^4 @7 E: E
每天一睁开眼就得掏钱,4 m& t' D  ~( Q4 C2 v/ F
物业费、水费、电费、天然气费、有限电视费、电话费,0 U: f# P2 W4 p8 W
水电气咱可以省着用,

- p2 S1 @$ I' \& v哎。。。
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看看人家小区一月物业费就收3毛,一年下来还要余34万,我们物业啥 ...
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