我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！) ~2 p# y+ C$ F4 j
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
, T+ k: |# u( F. I. o# P2 I   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？+ L$ R. `) ^  v3 Q; F4 A0 N1 f
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！  u- h: i9 F: s
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
. F* T! O; `6 H+ |$ j   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 # R8 |) [4 S2 U( t# p: y9 N' M
知道的来给解答一下哦

: t/ _2 a  T- U- J3 C2 P
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 * m1 }- W' P# B$ D- l
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

. _9 d8 @  ^) D! ~8 G: m0 [- Y是在那边

天之娇子

9 @" P: x5 H9 Z( E! r

1 l' [2 X; D) L找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
+ C6 D8 L4 d4 m找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

  a. \( _8 M# c# v+ P
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51   I$ p. p' T# I- x1 v+ [+ ]; n
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

3 j3 ^( ?7 h) z, K; p2 {# h一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
; L3 g  [1 ?' n. |/ Y6 [! f, l/ W0 ]6 L尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

+ L8 l' j# M! o& A. d) ^; P谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
2 i/ p4 v8 F+ p! I! o6 i/ V# |7 x4 O2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。+ W+ a( X0 N7 \2 `% X0 d

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 + S- ^- J9 \/ B
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

, E" f# ?, J& e: C+ K0 U
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！5 f9 x. e, O0 |
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
& P1 }( a4 N& ^6 Q9 v" }0 g   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子' \8 v! }& e2 ^1 g: h* F% |

  g! u* j$ d4 h2 n% v/ t/ @) x% m" d亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。