我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
+ g& y' g% X& c+ _0 v7 j# B2 A   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？! _9 P0 U4 t, s8 M6 I, N/ x
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？8 a7 X# W! h# s! M# ?/ s# v0 G8 `+ ?
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！2 [. e/ d. m2 f/ a6 k( g
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
+ T- M6 J. }# d8 ^' W   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
( V0 [1 @1 e1 l知道的来给解答一下哦

( k/ k5 m' Q1 \
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 - M5 R: J0 k$ P
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

* V; k0 B) D4 \是在那边

天之娇子

2 U) L4 B3 Y# P
6 Q% j% n4 {  O7 r3 [% {, a找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 " ?9 L1 a- h- `" W6 o# L8 w- Y& c
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

/ ]( I6 E5 e' a  a7 H6 a' b3 L' v
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 " B8 `# O5 O' q) s8 _3 F- U" l  Z
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

- a- C" q8 x/ `" E# d; m) x一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 ( R" _4 I1 ?+ ^: q6 @0 P/ U) \) x
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

+ V( Y6 ?# R$ y  k, D谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
7 N4 z4 U  d! c- V* {2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
4 O  K. i6 j5 R4 H7 R. g

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 7 `+ j* E1 \% S8 ^6 c
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

7 L# D' ?$ l  E2 R
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！5 I- U# |# u  B) u3 V/ i
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
6 ~) N3 M6 s. K3 g- }6 s- R   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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  y6 e( d+ u1 W- _  h$ V' Z
# H1 @3 Y6 n* V) t3 V8 H" n- L% R' B; S亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。