我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！+ j: |4 C3 A8 V4 E8 A# c
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？( A2 V5 @# s* w6 g
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
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0 L5 y. W( _+ k1 [PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！4 \0 c2 D5 b+ I( P. ?" |2 z' D/ |

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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
+ z& g# t- y" T9 }   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
0 D2 p/ k: }  c知道的来给解答一下哦

4 P7 F' W7 |9 w! e# f谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
- T' s9 ]3 Y( z; `* M% |$ z% z是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

$ {5 A2 E) [; ?2 ]/ e6 R
是在那边

天之娇子

6 F+ p/ @; W3 t

3 V( p! {1 X3 d* `# T8 U# k3 U找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 * h% y% i; N& Q) j* X% H
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

4 q$ j! d* q/ W/ K1 S, l
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 * v2 U. L9 L( D1 @
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

4 [! f2 k# x. e. O6 h) P' d) o8 R2 H
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 % T+ m. D6 A0 @% W
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

7 J& t2 a, ]6 S7 O& U7 @4 c! ]谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
2 [. S7 s& H7 K! c7 Z2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。, e, Q* D" c' o  t: x' l

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 8 m$ L1 F) O* n! f7 _
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

8 L1 i, p. a7 A2 @% {9 r$ f
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！, Z( ]1 [: K* I1 t7 r4 j
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
7 E. q! f4 O1 j0 T   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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, f! Z4 C4 w- ~2 ^4 g; C/ g
9 ?+ M* U5 V  }' C* |$ R! S" c' I亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。