我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！2 W/ y7 [, e$ c" w* g0 k
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？8 s. F9 i% i9 O: D8 _  ~
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？5 f5 x  [6 v& p8 O4 Y" e" `2 D
   
# m* O; _! Y; @  p$ l5 [PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
6 f- \9 f$ I. k8 W2 Q5 ~" _% ?   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 . u. k5 e2 G4 B$ ]! b, M
知道的来给解答一下哦

" P/ P7 j# Q; g) Q6 N
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 7 v" k; o  J. [- ~& j- ]& F
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

8 k1 `& t: C. C" V5 L; z- t( f是在那边

天之娇子

9 O6 r7 A; E0 y' y* \2 i$ H4 a9 d9 _
' O7 H+ B  l2 n2 c找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
6 U/ n: b9 ~8 S- \: E& v8 t- p- W. _找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

  ?' m: E- f$ {) Z" U; u' Z& g, N- A
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
- f3 Y' d1 I  X) r9 c" p具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

# |2 D* ?" G+ x- S) N8 O一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59   {2 S; C1 ]4 e
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

$ I7 d0 j4 `& F) F2 W' r
谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名6 m/ \$ d$ G) G
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。/ S$ `7 m# P" j! G& Y. k% t7 b

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 1 ]7 E5 W1 T: c1 V( X8 l
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

( {7 N! q( A9 P, F那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
# T9 R8 x4 @( M7 k+ M   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！8 t3 W3 k) V4 ]3 P
   1.他的房子还没交房 ...

帖子推首页了

合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子
* x) g6 G" a! Y2 [! Z" o" v4 d+ K; c( k
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。