我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
) Q$ Z# J% t2 @+ S0 p   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？! b* W3 P" o3 G4 k8 F
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
+ M/ M2 d% t, h. T$ i9 H   1 P. m2 T' V8 b# d$ ?
PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！% ~& ?. }/ Q. _) s# W

% k. t0 X5 C* \& R. ^

虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！# H2 e+ \4 I1 Z3 d0 h
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 5 Q1 W4 S6 ~- k/ P: g* j6 M) M
知道的来给解答一下哦

4 R* }* c: w3 ]
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 ; x5 O; F! f8 m2 H
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

0 @6 C; G' N/ F9 w( U1 Q
是在那边

天之娇子

# Z* M( w5 d( Z0 J. f6 D

6 h1 }" _, v" V: K找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
# k0 V/ K) O7 s& C% `% {2 h, t% @找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

0 \0 ]0 J  T9 |0 ?3 g
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 8 s# m7 U, R# g! W4 f
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

- ~  L4 m" n* J2 h! Q+ [0 ~% a
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 ( ~2 S- F1 L1 E" `
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

' [8 B1 x$ W+ R5 u- L' [  \6 Z$ g9 h. F
谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名4 H: e  L8 k$ H0 V3 p4 d6 Z
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
! o4 ?- o/ ~3 V

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
! i, {& A3 j1 ~2 S& z! D: m* [购房合同上，写的不是我们的名字啊！

: a$ I4 j! [5 i1 `
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！! I4 ~" I  N  j% ~7 z5 R/ y
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！4 ^8 [5 ~; ], a% v1 {/ H
   1.他的房子还没交房 ...

帖子推首页了

合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子
6 {* Y9 }6 }$ S4 g9 D6 v9 x- x  Q  o7 V4 B8 |$ g  Z
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。