我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！4 d# L. Y( O3 r% o* g  A5 U- a7 U
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？# [; n! r4 K" X9 u
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
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  B# J% a  @- N  Q, n6 J2 Q! FPS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
) J. Z" e7 h1 S' _4 w; N0 J8 ~   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 # p7 \& y: _+ F' g% U2 d" S6 E; M
知道的来给解答一下哦

6 `" v# t7 a& b, `1 Z% x谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 8 e. f) q7 E0 j( c
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

8 l9 L2 L+ i8 q$ M6 T
是在那边

天之娇子

+ P" C5 y, z% ]: ?6 {  ^1 Y1 e/ a" W2 Q0 Z( i
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 6 P! L. U7 E" X6 I
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

0 G( T1 V* o8 [' D3 J3 A  T( H更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 1 c% |* _' C( p% P9 i
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

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一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
+ w$ l$ V8 P* T3 J尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

0 y! X$ U1 c, }谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
# k8 A! n( j! f* P( {" c2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
) B7 a* \+ I' S1 e5 ?2 R

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
+ s9 b# E9 [! S4 @3 d" k购房合同上，写的不是我们的名字啊！

5 C- N4 B! W. w) x' {6 o% z那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！& O7 F2 Z* P) h' e; n3 {/ Y
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
! H6 v; h: K+ _: s5 ~' T7 I   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子
8 ^# C* M0 F) o7 y1 F$ W( m7 B: J* j
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。