我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
5 Y8 n$ K# f5 X! `8 j9 _) P   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？, X/ V0 }) K! }# }# k- F
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？* i8 n( J1 u0 g: L
   
, b' s7 r! G. vPS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！4 E; d) H( _4 x! B: w1 _
  P: L: X" ^: k4 |8 _

虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！! }. `' {' M' ~
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 5 I4 f5 \- ~3 q3 o8 j. ]) c
知道的来给解答一下哦

( _/ ~4 O) L$ s& w" K+ C$ ?
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
- V& S: b( v6 X# [6 T& i, m是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

# I! |) S5 ^  x: u( w% H( ^5 P是在那边

天之娇子

; ]3 y  d! d4 s% Z& e, y) [+ M
% Y2 T; C; X/ y3 E  c6 ?: f6 U0 Z# f2 d
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 ! p8 j4 ?$ ?/ _
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

4 s/ @% }  \8 k+ T1 R# F) J
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
, [8 c3 q3 x. e& W. Z具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

& @4 k7 j8 K$ J一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 ; s+ b9 b- h3 T% h1 i# X& \
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

3 G5 `( B* J% E3 i) ~8 \2 J! ?谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
8 a7 M$ L& Z1 J; g0 X' F- @2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。1 f& f# R- k; A& z  g7 m

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 6 J$ x' k5 g1 x! @; }
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

; ]3 S1 j  y% |4 m那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
- ?$ _9 Z& U9 |   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
" p0 @, X  i; T6 ^7 e   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子$ p8 r5 Q( h' K* b/ W. y
  q5 ?$ @! r" z+ l, F! h7 t
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。