我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！: Q4 g2 Y6 T" a( o
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
/ p; S/ s, _/ M3 S- _% T6 E   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？/ z) y  G9 R5 a2 t# q$ p/ ?+ U
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
7 P7 U2 E+ u& u  [# |- t, J   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 / f4 T4 y& I& P3 n
知道的来给解答一下哦

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谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
! S7 `# a* c$ n$ L/ J是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

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是在那边

天之娇子

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找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 / t0 d5 q4 s& b; R" y
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

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更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
  M0 r3 V" D, a. x具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

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一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
, D7 b, o% M7 r/ Z- z0 h( K: T$ k尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

% n) K( W1 C% A8 g谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
! \7 o& O6 k( s: T( q2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。& f7 t$ z6 c8 ]7 r& o$ f% I2 A

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
' p) ]9 x$ Z3 G1 d- d  t购房合同上，写的不是我们的名字啊！

# B  a( E1 w$ G. K& O# D5 p* _6 f
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
% X0 ]. c) Z" Y/ d7 z& Q   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
" c; _; A- i. U- L5 z* o   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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8 N# Q8 l; B& }/ _+ D  n6 }# h$ n0 u6 \! K1 ~1 C
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。