我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
: X' h( _2 W5 ?" I2 a# g  I8 Y   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
: u$ I5 x7 X4 Z" b- Y% \3 y   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
9 L0 _! d  L+ t% D$ S   * d9 \* \7 |! C# m9 m8 }
PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！9 `1 J% d+ a+ `( ?+ O
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！# H% q  Q& G# H# `) y5 z0 Y
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
9 Z$ y9 a5 {) Q知道的来给解答一下哦

5 F9 o2 Z4 r, w2 V: W$ P( f' D; ~  [4 |谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
9 B; F# p# A, c; v7 l0 L$ Z是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

  E( a$ K$ F( D0 i( O/ S是在那边

天之娇子

: f3 X( S  w% W# v
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找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
( ~. t2 S* K) p1 c找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

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更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 0 N- V+ W  |! e. [* ]
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

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一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 ; ?" l. F* O& o; Q  n3 |
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

) |7 N) \: k- x: k4 y1 j谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
) t* F6 A1 L- ]2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
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快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
# Y7 g' i6 C4 u购房合同上，写的不是我们的名字啊！

* m  U  k2 C- h$ n  G
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！+ t& ^$ L1 g0 F
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！& J, i+ L( C% l  J
   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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, ~! C7 b% ]. d3 v亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。