我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！% `* w2 U3 d: ~, l0 V5 ~) o$ k5 M& P
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
: _$ ~+ {8 R- m   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
3 L0 c) V2 F) H   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
2 t9 P8 E. f% t* B9 S- N4 Z' F( O( w知道的来给解答一下哦

9 @1 y& i! g- K5 P9 F, Y谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
% {- ^8 ~8 q8 V: |0 I9 w是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

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是在那边

天之娇子

# e- G6 J; s1 e& W" p2 D& Y; x- _6 g# Y
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 ; T4 V. q( ~1 L" v1 |- f. ]
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

* w" e9 H7 Z; S3 W- J, B" B7 x! p更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51   d: X5 W; H# C" P
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

' G! i# ^) r+ S  J. z
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
2 `; l, `. N+ A0 k/ B6 t! u尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

$ p; {7 j! B. p1 ]0 q5 p. V谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
* ~% g" V  d# f- x0 N( k$ j0 Y2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
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快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 - i7 M9 D( P( E( m2 h
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

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那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！" e; S6 L6 h, ?. |* J& k
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！! ^/ P, m: @/ Y& }# t& Q7 R! [- A
   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子0 R1 @7 u5 N# A" L% p% w$ K+ k
( T# z! s! T7 g
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。