我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
$ C; [* V# y1 j3 g   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？, d2 j1 k5 u& V) x2 M6 ]/ _! U: N
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？3 m6 z, @2 n3 `2 I% a
   
5 W, L: t) A+ w3 D; g3 ^' NPS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
+ q% ~, A/ |2 R3 q$ r& n! q   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 : N3 O5 k. F8 y7 n1 ~4 {
知道的来给解答一下哦

% o2 H7 m" b- J0 {/ e) q6 I
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
2 K* ?) Z$ ?, C* K. T是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

5 C5 Y9 S8 _& L! f! f6 y是在那边

天之娇子

, i: I. l. ^& g" i* b6 u  ^6 t! f
" u" B! n# s- e! S, m9 j, l找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
; \4 R5 a# |4 T6 W  f找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

0 W7 Q+ _! e; l6 x/ S3 G$ H
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 * k  n& B9 \/ ^. W9 N
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

! e  K( G2 O. U$ e* }' G7 u- r& B
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
; l, c/ \9 p* B! M5 V0 v尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

* i# x9 w% S7 t谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名9 U5 G2 b+ U, J# Z2 W+ {' {
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
7 `$ P3 a% S3 l6 M4 S

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 ( s$ y& X+ W& W5 h6 K
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

; ?6 Z  {: j4 Z; P" z/ n3 j. C9 y那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
- A7 M9 @) Q) K5 T4 p" k- B   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！+ `6 z# g5 Q2 K6 [$ y! r  k; O" K
   1.他的房子还没交房 ...

帖子推首页了

合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子6 K; |) E1 P- N, e% ~3 I* p
6 p9 [& Z0 f! R5 ~
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。