我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
! e3 `) C: z/ u6 Z4 R/ D* D0 {   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
, A$ \6 q# r2 A# K" J% w* u   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？- h1 U# Y$ |. w7 g( w- l
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！- k& v- Z  o# ~( h6 c& p

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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
1 L! S+ w  r6 o/ v7 Q/ @6 N   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 7 P. P0 d1 l0 J/ }" x% q+ ^+ {3 k
知道的来给解答一下哦

; u7 z3 x; D4 H4 i' Z# I2 S谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 3 g; e6 V3 P, M" k# w% {' _
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

. _. ~9 I9 O, X/ k& G# G是在那边

天之娇子

5 Q# k# g+ r  q; q
9 x3 E2 X$ g2 x. K' n1 r" D
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
. h1 n4 F# a# t; i( y9 n3 Q( x找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

: i6 c* |0 r% L) o2 o; R更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
( ?0 g/ E- b: ^0 Z' Q具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

! q# [9 h7 P9 y2 N& G
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 - v$ F6 g8 ^2 @4 o6 x1 \
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

: m" O7 x" u: X8 F: [4 X2 s谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
8 F! _& Q9 J: Z0 |8 r  K2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。: p. a& U) q& t3 ~; a+ t

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
1 a& W* e  [. v* F' n% }+ a5 ~购房合同上，写的不是我们的名字啊！

# O; z4 N6 H  S3 y  k' i4 Q那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！/ e. q9 d) E/ P. W
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！& |' F4 x- n" T7 y6 H
   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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3 Q( z1 u5 ^+ X, J亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。