我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！, j* m- X4 S5 S/ ~! G
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
& b9 [! s! ?. Q6 F+ g   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？' B. K' D  }& y8 m
   
7 c& v/ n7 w3 h% D4 Z* w% sPS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！4 o  m% M+ @5 q; K$ M* |0 H4 e

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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
6 l+ y5 A0 \8 P( L   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29   ]2 E- j3 X1 S
知道的来给解答一下哦

* ]& z! T$ e- k4 b2 o7 w谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
  `1 p  U2 c& K6 ?/ m) K是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

8 @8 b4 Z+ @( n* w; k2 r' C
是在那边

天之娇子

1 p* f" g: @% p$ x( J! O5 N
1 O3 [) R8 ]1 [" w' v1 y& Y/ z$ J
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 ! }& j" _3 R/ ]9 [6 c
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

- i" \8 u# h; x$ c4 b; }6 S3 I( R
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
3 z. i) V7 ~/ ^/ W: G+ V6 u具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

" t2 o6 B5 v" J2 m3 ^  T7 x- w一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59   r, |/ U9 ]8 \. d
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

( o$ O' }, E* r" c$ B7 ~' h谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
+ q( j/ q5 Y2 A- N/ Z7 V# D' t. x. Y( v2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
; T& j' ?# H6 V0 g( \3 d

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
- J4 K1 u5 ]3 ^2 b' c! b7 s购房合同上，写的不是我们的名字啊！

4 ]; C( R0 Q7 W% N* t那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
9 |7 ]6 d" t5 G9 {' H; s2 H   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！2 k0 I; c4 c- ?* \/ B- C- j
   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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' ]) h  ^$ S' v2 G
( z' e" P/ I" v$ |0 G0 i1 R亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。