我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
  @9 _: }  J* o4 H7 S! d( I2 i   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
2 _3 B' N. M) T' D- z: r# L. j   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
1 U8 B$ D7 y3 X2 @7 T   
/ k, [3 V2 h1 ]  T& r4 i$ [- [- CPS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！8 w4 \' L- a" V$ u

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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！& ~: }- V4 B: R4 |) r" J
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
( G* y1 {7 ~( t$ c知道的来给解答一下哦

$ |+ B: A; m8 @' R# R2 ~$ V谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 5 \- O8 B+ a1 _. W
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

3 z  |/ n5 m; z4 O7 C& w* s& z  C是在那边

天之娇子

# v8 S3 t% o$ D5 u8 Q, |2 ?! A: ]% ?# x. e
8 N- l3 k# N. f9 D$ b! F% q
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
3 Q( b+ }4 e8 a% N找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

& ^2 T; w. F! L+ p更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
' R% ]# l) n+ ^- X. Q  w/ X7 i具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

5 _( e. m) l* F- k. h7 w" N5 U$ ]2 q一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 ) v; @9 Q5 T7 {6 E# d! w. Q9 V
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

( T( h) J) @0 y2 y6 I+ {! Y5 B$ M
谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
; _# m4 {2 i9 E% A0 m2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。8 E2 z" t$ F& G% v0 T: B: @/ U

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
  }3 z8 i; q+ }) ^7 ~购房合同上，写的不是我们的名字啊！

" Q6 x4 ~5 m# J5 j
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
) \- m2 U( _/ P5 E   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
) n. O' b0 w1 J) @3 J( S$ n   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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. T3 Z* S/ ^- ~: ]& V+ F
+ b% [. k0 _4 E" h; J4 p6 |+ W5 {亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。