我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！/ M% n4 ]+ A% @9 G1 D
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？- V, K7 k# X# u% }# g4 K  D: G
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
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5 f- ?7 [' d& U1 [PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！7 f4 f( x- D8 n; o( q! E# D
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
6 t/ {) |  b' o$ W) k知道的来给解答一下哦

4 g+ x9 y8 e( }; {2 m  O
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 - \& u- F5 s$ A3 C- R
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

8 ^% F6 W/ R& M; s8 Z$ o% B: m
是在那边

天之娇子

. B$ Z/ p- }( [! L, D7 E9 g

6 X% O9 f/ f0 ]7 S6 ~* y  u0 J找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
6 ^+ N7 }$ e5 v3 ?找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

& J8 v: D! m5 x! I! f更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 ; Y7 h8 _' B! C* d2 M* o* z+ v
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

! ~$ y) Q' M0 b. }
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 9 g' |7 ?$ [1 {+ {! T' q
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

, Y2 {  C9 M6 b0 b0 z1 t谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
; U& x% W. A  D9 g, C2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。" \9 d9 {! b2 E/ }! z7 @. P

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
; Y& s* \; \. i: {购房合同上，写的不是我们的名字啊！

3 h2 k. Y1 X; g% C  g那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！" ~- v; @. R& }
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
- }5 z* `" B0 d8 e% ]7 S* H- w& v   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子! n, J- k: f9 Q& {3 o; V# A) T
+ h6 d; @' G" s2 J9 ^6 U- @- O
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。