我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！6 L0 C' L$ k& c( M
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？/ F% w# {9 z5 r( _  U/ R3 S
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！+ s; u, d6 K! i% Y2 R
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！' F/ f3 v; |+ j4 u, J( R$ m
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
, M  K. N, @9 X+ w/ W0 V6 i6 v0 o知道的来给解答一下哦

+ w9 W- }! \( [
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
& v( {1 N% Z( G! t* r是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

$ Y( w/ `$ p) ?% P. ^' J
是在那边

天之娇子

! A) x7 M4 B% J. [3 g" r
# H0 n  W: ]( n; w: {
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
  L- Z! r/ p- c- b/ v/ K找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

; }+ Q/ M1 S. s9 x更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
9 n0 K- L4 c8 f具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

! _; h; m2 O; Y- o一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 % F3 \+ {+ G6 d# N# l9 Q
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

( v! P  g# s" B6 w
谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名* S. g$ A9 c2 o8 T
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
) _5 k3 e4 u' g! g

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
" U7 M% H: N! {% \$ M购房合同上，写的不是我们的名字啊！

: i1 @, g' D, }9 P7 y# g4 c3 T那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！& h. E7 c; @: H- Z8 C" H
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！+ o6 G5 a: S" @8 H4 L/ T% j
   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子5 u7 _3 A9 D/ x
' X/ M" ?0 f% \& X6 f: \% d
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。