我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！0 u4 ~  a$ k9 `( A5 d$ c  x
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
% a- G  g% t, P5 L( z3 m   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
* i& S+ \# i5 e! v) g   
# \; ?, I0 H0 v0 SPS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！& L, f/ x* m  |
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 ; M, D4 d) F' b  Y
知道的来给解答一下哦

, T9 ~; |: q( T, S$ D# J) L& o" t* `谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
4 N: P) o. |' i1 s0 m是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

! W0 p8 C+ e* B6 A2 q
是在那边

天之娇子

% V: j4 @( M% r
; I5 t6 F, @& i- ^5 U5 c
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
. |5 E; ^. Y2 z# Y* j找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

7 C6 C9 x7 G- y$ r% e4 a更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
- Z( z" R2 @4 O8 t6 ~+ \5 v( p具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

' o4 v' J1 V# Q/ R  p' w
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 ! a- ^* L1 x! S8 i9 N7 V9 X
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

* l# I/ q$ b, X2 A* ~2 r9 x
谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名5 Q- t) P9 r! V# |3 M" n9 j
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。4 N0 l7 f) x. Z/ C5 y$ Q' R

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
) P/ G5 N! l% j* U3 L购房合同上，写的不是我们的名字啊！

$ W7 `5 K* I2 o$ k9 o+ [! J$ R  u那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
$ g3 {* B! F5 Y! i( x' m   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！0 z/ r# l# M3 c' ^2 }
   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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- V5 f% b& Z! g! j- x8 ~% r, Z5 O. F& G7 U  J" Q6 ^
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。