我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
! v3 J# Y% i- D# V   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
! L2 R0 c8 l9 o4 J   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？: ~) E; n9 w/ L# g6 X' }$ Z
   & O& g) z  y- l( H
PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
; v( f- ~- U! G. H  ~% H3 p 4 ?5 J: `5 `2 G! X

虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
% G) h- g7 Z) U. U   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
0 x; B. r4 Z. E1 D4 [3 m" }/ j# t' G知道的来给解答一下哦

. d/ `% {" \8 M6 P8 I! i3 \谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 $ r" ]" n" {2 a: U/ j
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

9 q' n# ?( K, o1 l$ K
是在那边

天之娇子

( T% C# x+ Z: C
; y6 @5 t; c" |) @( c
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 " R, y/ M/ H3 z2 A8 E% `
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

0 v9 C" o6 P# V8 A; B更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
" P3 A9 A7 h9 a  A具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

/ ^  f1 Q$ S& s. v- n& L一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 6 \' J. z8 O( j/ W4 i& s6 `1 q0 M+ }
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

/ a% \( ~; _* }% a4 o1 S! _; `谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名: Y  |0 I0 h1 U9 Z5 @) g! {, b
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
9 X" P; p! z- ], `) t; D) d

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
* D* M7 J5 }; a. F' J7 U购房合同上，写的不是我们的名字啊！

4 V0 a# Y- z7 t% U) P* g# M# z
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！" T5 S( M; ^/ S0 W% [
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！" p/ k2 f, G+ ]' ~
   1.他的房子还没交房 ...

帖子推首页了

合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子4 @6 Q; v: E8 u
7 E9 h7 a; @3 K8 ], d  f# G
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。