我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
" H1 C  ~' g) c5 x! N6 M/ `   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？; `' h: w/ P! K9 N  Z! Y
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
; ?3 K: x9 H" \& ?& R! l   ' M$ l1 v% _' L( K- `
PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！0 u) M4 \9 h- |3 q/ }

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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！: e. E: m) [. l7 V% y' K& r
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 ) y4 U3 r8 \' ^
知道的来给解答一下哦

2 m; |$ x5 E" i谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
  v9 D0 n/ o4 L' T% W2 ~是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

. `; g* U7 _2 q5 c4 e! [
是在那边

天之娇子

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" f# V" d. A# ~' {: I+ S
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
  K1 E: T% L8 K5 c5 b9 c找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

8 V( \5 Z, M3 ~. I5 B, r  ~2 J8 G更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
% s4 R# K" q- N9 l$ C具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

# b8 a: {+ B5 D' m一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59   P& X5 _2 \5 Y: ]& ?& s
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

" N. W, W* \: M# @
谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名7 r+ A# i! C7 p0 Q
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。2 ^+ s' n9 b3 M, R

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
2 }( R( F. E: X1 ]' S; `: g% K0 i购房合同上，写的不是我们的名字啊！

* R" F8 l3 B7 M" W那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！( S& V0 c5 J7 O, A' a
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
2 Q* n0 Q, q, M9 U" m! A   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。