我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！, ]* U) [+ [# G( r7 _( _) G
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
& T8 u: f, w3 {8 Y% Y   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？+ C  y* F( g+ F: x) z& x
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！/ f" w- J/ Z2 E- w
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 + B$ L  W; d: n  {  f4 B
知道的来给解答一下哦

' s" c5 n6 T7 H" k# I: y6 R! }) `谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
( C! o4 Y" q8 o) y2 v  {; \是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

# c& W) q: y+ E( B( M是在那边

天之娇子

/ n3 T3 _% x, S- g& Q3 j

9 u9 @+ z3 \, `; p/ M8 [找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
5 Z- {; a9 x" N% g/ C找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

& A& S2 J2 ^2 C3 e3 U更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 . m2 I* s  J2 T: L
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

. j8 P! L/ h1 E" s9 ]  e# v" W& d一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
5 ]* n3 R& Y3 ~- E尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

7 U2 I$ l% ?0 |, z/ M4 U1 X) ^谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
& \. o" f' X8 L& n3 I3 w2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。# u6 _* P' i' M) f6 c8 w+ J# C

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 $ u4 G) D) x7 m
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

7 y( Q) L. |9 r6 R
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
1 m! v  T  f6 z0 c, m! L) Z   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
( w. I8 C0 D( |4 K* R   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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" M9 ~: c+ c& M. F" j8 ~6 j  m2 b& o$ c8 \+ g, [; y$ r
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。