我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
1 x, j0 r! t% {6 y. A) U# {' a   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
% ~: D/ i1 ?/ z3 `   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？5 g4 d0 B2 E9 e
   
. R8 J: {& }4 ~PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！6 l; \; n; h/ P; G' Y4 B' S# W
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
$ W3 [/ p: d, w+ [) U2 {' o知道的来给解答一下哦

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谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 . W4 P' M8 ^, R/ n) N
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

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是在那边

天之娇子

; c( t4 ]/ x) h, F) N
1 P, K9 T% _" y& q6 F
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 ( c8 A# ^% S# s/ y4 E& A7 T3 {0 b
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

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更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 ) e6 P; N1 Q# z- n; x
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

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一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
3 U/ A/ }: F4 K7 ]& Y; h4 j尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

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谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名- H; t( i" @, a2 a, P
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
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快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
+ |+ x/ [. z0 Z- Z# R3 x购房合同上，写的不是我们的名字啊！

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那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！8 K# G% o; b  K& h: K
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
' _& o1 X0 X) C+ q% z   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

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) f# h% O- U& q  d$ B  A, }" l+ P+ n. ?6 j1 l7 t$ r
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。