我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
" s# L2 T- l1 c, ~' F   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
+ e* Q9 S" ~/ b8 X  b; x5 ^- g   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？/ P8 e5 T6 a. d6 a/ l6 ~
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
1 A' O1 D7 U. r( Y4 M( F8 q   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
) x1 F& }/ ^( I- o知道的来给解答一下哦

3 L* q. b& |& d0 {& y1 n谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
; A' B/ o4 H0 K5 ~是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

3 J$ _- F8 P2 d% O6 Y3 f, U) t# M- Y
是在那边

天之娇子

8 k. `( X9 B* ~8 R
4 l  u# D0 x, B8 {
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
# G; N& ]; |! H9 _5 J找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

8 S+ u& a7 j. \9 x5 x, q更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
, z- x; T9 g3 b. k% j- e具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

  O% Q9 ^7 c4 K/ V6 U一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
, ~5 |+ C& {& a2 ?; f+ _尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

$ [- u: G, e+ r7 D; f& t谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名  F+ Z: I+ a! c7 b5 h) d
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。/ b5 ]5 D" U1 y; N! Z9 G. o

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
3 J+ f. Z7 E% u购房合同上，写的不是我们的名字啊！

' K9 D6 D; B- ~
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
, r, J! O! I: @1 m+ m4 \   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！$ Y2 o' W) L# B- k0 U
   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子" N/ K6 G" y! B) g( X; u0 R8 @- ^5 v
( [. V3 Q* X, I9 g- g3 m1 w
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。