本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 4 z* X$ M& V; F: m7 t/ i
. r1 X, j0 }3 _4 p# N! w: L5 y$ R s! D7 Y4 g# s7 N. A
! i, V2 ?6 I# M. u. m基本信息
+ u5 A7 D# @) _! Z4 y V行政区域：城北区- W* b9 }) `' p- N; u2 D
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）- X' u. q' O' T" q# h; A& e2 N
建筑类型：高层物业
4 `0 `% l( Y4 ]& l& o6 P* ~# t类别：高层户型
; e) P* X+ H9 z8 [' K面积：两居86-104平米 三居190平米0 \3 Q5 e! P$ Q
开发商：西安博汇房地产有限公司8 L+ C. c: B( ^7 P+ m
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司' C- { S$ }* t" C3 Y
物业公司：铁峰物业
. W4 o" {% U% K$ t! I0 ?1 k物业费：1.2元/月/平米0 M9 T4 X+ H* K$ t# t8 ?2 ^% f
楼盘特色：品牌地产" p) \1 G% Y% k) B
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
3 X) `) |( L# |: m9 W' ]: j售楼电话：400-606-6969转55115
8 m0 }/ K( q2 z) z开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘0 d0 C* c' a- `3 }0 f0 I
入住时间：2012年年初7 J6 m1 u) o, v1 V& k2 w1 d4 L
预售证：1幢：2008065销售状况：在售- B& Y+ ]. S. R: ]2 t! y. f; X
起价：5680元/平方米价格
7 U- x6 p; }. g! x说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
2 T: w- S3 j0 n+ O/ U8 m
; I0 f6 Z1 N* B+ j. V9 ^# u详细信息 c# U$ q4 |4 R" Q, G. X; Z
产权年限：70' n( P9 p. V0 l9 U' I/ v
产房容积率：4.1 ]8 ?: q+ l+ a) x" r) [
绿化率：38.5%
! i# v! G" W5 q饮用水：市政供水总
8 F( A, |' x% j户数：1000
$ B% r+ ?& D9 [* `9 z0 J6 o建筑面积：120000平方米( U$ [: H8 l5 D
占地面积：29348平方米4 b8 X5 g+ O7 j$ O
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基本参数：: [1 C& j) P" C" G# r8 E- H! I! Y
容积率:4.1, M1 Y6 a4 c) S' q$ G
绿化率:38.5%. Q) c, G! H5 G' x
车位配比: 1:5. V- I% k/ |7 x+ N3 r: @
占地面积:29348平方米% L! K' @7 T# S' O9 T7 Z
总建筑面积:120000平方米/ _6 n/ T0 G- H. j& B9 s
规划户数:1000户, \# M; P; e2 W1 d7 k8 h0 K% ?6 a
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司4 u e& b5 J( Y$ S) y& s/ d
销售代理:自销: M' \6 w* b1 f3 \8 _+ U
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司% ]! M2 J- c! W3 L4 o) u
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;+ Y: Z9 X5 p2 t6 [4 B& a3 ^! U
车位总数:200
9 T; N8 {1 U# C6 u4 `: J+ L车位数:地下200个;
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2 E4 M' {) b M& `, `( l# R配套信息 6 {. X* A( _2 {. _2 o9 Y( T
周边配套：5 {! `, f. Y0 q$ Q4 H
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
# v8 t% U0 e! H' |/ d2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。3 ^+ A# v# @, {- {) |
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
1 q+ S7 @0 v2 [5 ]& E缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ( O! N& b: }- v7 o
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 " O' C7 m1 t* ]4 ~9 Z- U% J
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达+ t D4 E% a* x0 q' {
0 m) k }( N3 S% z! @2 k户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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, x* n: C: @* \4 a6 R8 g' Z% u周边环境：-------------------------------------------------------点击直达& n* A" e2 o; j# V
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
