本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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基本信息 7 K) {0 ?& q4 E4 W
行政区域：城北区, @- t4 y8 h$ d2 c- }* t
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
6 Q" a8 N# @# C7 m: Q建筑类型：高层物业6 K0 n8 b1 c' }* \3 f. n( c2 F
类别：高层户型8 H0 q! U6 _* @5 D
面积：两居86-104平米 三居190平米7 D% h ]! U3 \- @+ M7 I1 j9 j
开发商：西安博汇房地产有限公司
* y- L9 B( Y/ ^5 z* d, ^' ]投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
2 u" B! o1 a! `9 W物业公司：铁峰物业
9 f2 H$ {. M& O) N8 ~3 C5 i0 U7 I物业费：1.2元/月/平米
/ s" R# C6 V6 U, \% T5 w) i楼盘特色：品牌地产2 Q# V: x2 r" y: }5 e' j8 D4 g
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）1 Q$ i1 D/ Y# W
售楼电话：400-606-6969转55115
3 k# A" [! b5 B2 Q( L: r& c开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘9 @1 R6 ^! x2 Y4 ]
入住时间：2012年年初
( Q9 Z6 i4 [( t2 X& j预售证：1幢：2008065销售状况：在售
0 _ X5 T# i, d" a- ~, Y1 e0 X. z起价：5680元/平方米价格/ n5 y0 I' i5 `) s
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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$ ?6 N# z K9 D" B详细信息
V' ^7 Z* Y% t7 V产权年限：70+ ^, k4 y! ~7 C5 G7 X
产房容积率：4.15 C; Y1 b* v" U5 o4 C% h6 d/ a1 P
绿化率：38.5%
6 B( Z# B) ~- _9 X1 `饮用水：市政供水总8 B* o$ J$ s/ q! J5 Z
户数：10006 F% q, e8 v# q7 u
建筑面积：120000平方米
2 f! f* K$ f- n8 U, O- g5 e& R$ n占地面积：29348平方米8 w6 i8 m, P% }
" F) y! x9 L+ \% `: U基本参数：6 w1 K9 f M" c) m7 f$ K( ~; ]& E
容积率:4.1; F3 f& k" _5 y" X8 |8 Y
绿化率:38.5%
4 f, f. m f/ A9 i. d: o车位配比: 1:5* r* T( P. i4 q( f7 |9 V; c
占地面积:29348平方米
! G0 j: B# O7 k7 j' @1 R总建筑面积:120000平方米
/ }1 t2 e9 w. ^! |. k5 E6 J J4 }规划户数:1000户# y6 }) e" L4 R- h0 F
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司5 O% B+ P% o3 [# o
销售代理:自销3 a" J. T* Y( a1 t3 j
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
) u8 M4 ^6 j% ?$ O) a* r* D四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;0 b8 m2 k0 E- z0 s6 ^2 U
车位总数:2005 q$ L8 Q9 B& b: e4 g
车位数:地下200个;3 S4 I0 p- O( R1 A7 k9 n( V2 |2 G
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配套信息 ) ?$ P9 q5 ?, m+ z. {( \
周边配套：) F# ^3 z2 g6 o7 V
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；0 ?$ ?2 j0 H7 R# [. [# \; N" E
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。1 Q* k) N. M! m! z i9 v: J$ c
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。9 v) S5 F" V+ E" I! X' N6 d
/ |. b+ A7 P3 L/ S$ ^% C 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
" @7 j0 x, ]! z& u缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
) O0 a, ?0 m9 |. I 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 7 `8 E V5 T- z: f1 c
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
: B4 I3 R. ?% ^6 A# @$ `! S
7 \& q, ^$ j F. l% G/ j售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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( d/ O! a* B4 G户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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6 I4 P) ^- y' l* N2 g( _周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
