本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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- ^" Y1 y+ v2 D7 h/ M" B2 x基本信息
1 a6 I v3 x: v$ [$ G行政区域：城北区
1 B- O( Z5 L, j( a) N/ n" D3 J项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）0 |# k8 j4 V. P0 L9 Z
建筑类型：高层物业
- y4 F* J6 S4 \( S类别：高层户型
# |$ B4 q( J9 w0 D6 D7 D% P3 T面积：两居86-104平米 三居190平米( ? z- r/ D0 O2 X7 |+ `+ K# X
开发商：西安博汇房地产有限公司
. r7 z y {3 W" c" K$ g( y- I/ ]. g投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
, e: b- H( b" ]& Y物业公司：铁峰物业
9 ~+ M8 v" d7 G! ^7 C( H. e5 G物业费：1.2元/月/平米. Z) l M3 Q; A2 h
楼盘特色：品牌地产
8 u- N7 d9 D; l7 B% n售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）2 ]8 B. m p; F( Z+ t) O. ~$ Y
售楼电话：400-606-6969转55115
4 Z/ w. q, M/ H; t开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘) y& M" ]; T8 t, s5 I; ?
入住时间：2012年年初
* _/ |" ]3 J! f7 G7 R7 M8 R预售证：1幢：2008065销售状况：在售
, ]3 T* l9 }- x! g: c! ?/ p起价：5680元/平方米价格
$ R) r- g; v3 g2 V6 H说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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% U9 T) J$ a p: N- o" V详细信息
# ^2 Z; E- _1 U; |* _; T# s产权年限：703 s2 l( n# U( h
产房容积率：4.12 |2 ~. Q s/ J: F4 v
绿化率：38.5%
4 h8 d3 h. N D3 A* n& [1 ~( z饮用水：市政供水总" D0 ~. r, C& Z: E+ s+ T4 D. k; M/ `
户数：1000' Z3 c' q: u7 H% V
建筑面积：120000平方米
2 m o9 j) h" Y; n* ]" k. a占地面积：29348平方米2 I$ h, S+ L% b& n/ v& {' D; y4 y
( l! f' o: t1 |: ~" [$ k
基本参数：* u$ h( X9 e! F7 h. i) P# T
容积率:4.1
: @. B/ |: M! r- w8 g% P% b绿化率:38.5%
5 m& j' M% b/ _* @7 Y* }9 \* ?车位配比: 1:5
# W) a X) q' s占地面积:29348平方米6 ~7 ?* L, b# t1 A+ d, m
总建筑面积:120000平方米
( H9 e' |! U: G; `规划户数:1000户% ]+ o3 D# R! N9 ]' o
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
6 b8 M$ C: W0 ]+ d6 H0 Q5 ~销售代理:自销! k) g; Z7 k, n N1 E! A6 f
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
* P# S3 v) Y" w$ r/ G: Q5 Q四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
4 B3 K- K& z) g+ D% q/ i% D车位总数:200- Y8 M/ @, Z% y) @2 D' w' G
车位数:地下200个;0 F% |5 o2 j- Y0 F) M, a# B4 m
( Z. M2 a8 o8 Q: P0 {/ e9 l8 v, u配套信息 9 }# i" u( |! l* T
周边配套：' L# ^) Y: B2 G/ t9 K) @" h
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；1 y3 y; V9 O% J: }* k
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
; ~) v# p( W" h6 e# D: j周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。0 ^- c! k0 ]# L' V$ I8 z' ~
) m/ W0 {% [. a+ e+ w+ p! F7 v: K 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
# H. T7 S) g7 |1 V Q# b缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 9 Y3 f2 K% [- V+ U6 P( M
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 ( h" U5 s( d( n# b6 q6 C2 v
交通情况--------------------------------------------------------点击直达- E- l3 |' j6 V1 j
8 `3 c. v: d- r0 ~- `, x售楼部概况------------------------------------------------------点击直达2 V7 L7 S7 i9 q/ w/ e
) O+ E- a3 Z. g4 M7 q户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达; o, g$ G' Y& o4 L& ^, m i2 }' a+ z
$ k5 I5 C; B) f% M! H' K6 C9 s3 H小区环境---------------------------------------------------------点击直达# g! U+ s# ~, [3 N/ E4 n+ M
4 P, Q5 s$ \' r. G4 v4 p1 I周边环境：-------------------------------------------------------点击直达) [3 R7 \7 X6 n) b5 f7 G5 n
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
