本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 7 l" g% p% H. v F" ~- j
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9 Q% y. S# e+ J, Z
! L7 [& V% W$ Y基本信息
& T+ X7 l5 z- `6 [行政区域：城北区
( _4 b: F; M$ \6 C项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）! w- c$ P% t1 H6 T6 D( I( b
建筑类型：高层物业* f9 b9 W* {. N/ u5 I
类别：高层户型# g! a$ y P% @7 R$ }* ~* T* p
面积：两居86-104平米 三居190平米; |( J- i* L6 Q7 \$ ^! w0 U
开发商：西安博汇房地产有限公司: F9 a7 Y' Z% G* v8 X; M
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司5 y0 ?$ T/ X/ g" ^- a& j0 e6 i
物业公司：铁峰物业) V% B- `7 Q# K! H: H3 \; t; {' I
物业费：1.2元/月/平米
0 V( X" G! @. {- s. @2 \楼盘特色：品牌地产! c; B0 v" E) K+ w
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
/ _- [- O$ i7 E) s5 W售楼电话：400-606-6969转55115; T4 w' M, u, o0 |. q X
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
* a+ H+ ]- w% t0 I入住时间：2012年年初
0 g0 n- U, [( M预售证：1幢：2008065销售状况：在售
2 \9 |" [7 {) g# X3 ~5 f9 ?0 ]) Q起价：5680元/平方米价格. F* I$ {+ q& C4 b
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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详细信息6 {# y. p2 R5 `6 r4 g N
产权年限：70/ h! E0 D; e L% x3 c
产房容积率：4.1
H z5 ~0 w# x绿化率：38.5%
0 F8 i8 y- Z6 P饮用水：市政供水总
3 j6 D: C1 z% H/ x户数：1000
. I0 k. B' j" ^" K建筑面积：120000平方米
r1 h* O4 N: y& s' O占地面积：29348平方米. H: a. y. a6 e$ B
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基本参数：7 s/ P5 Z* G5 V6 A q; B
容积率:4.1+ z& e* s3 X, `7 G7 r+ z9 _7 g
绿化率:38.5%
: l3 R% O5 P8 K! Z% ]' c0 J6 c9 g9 u车位配比: 1:5+ Y" r" g6 }/ Y! `$ g
占地面积:29348平方米
" F$ H+ l: {# b- | V: D( K- `4 d总建筑面积:120000平方米
8 U0 c2 z% e. j9 N3 s5 a* V6 z( ]规划户数:1000户; G6 C2 _+ N9 o' P* H. [
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司0 y2 n$ ]2 `8 |2 W( ^" a
销售代理:自销: A" B+ \/ z% _, @( ^
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
2 t Z9 P4 v' T4 S: m四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;2 [: u# J A2 P. ]# k1 Q( i
车位总数:200
* K3 P2 F- `; g6 T车位数:地下200个;
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. f7 o1 s0 o& C. X配套信息
5 d! O' J5 Z9 m2 i周边配套：6 h* o/ f9 |* _2 F: @! I& Y# o3 ^
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
$ A. G# G \! S! Z2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。) i' v1 s/ }* y9 q* g6 l
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。; r8 M2 X, T8 |8 T) q. I- j
7 t( s" \, C, Q7 R 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
/ a4 E7 h+ }% x" c7 Z! S! g" j缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ( |/ w1 E) y2 I* c( v' h
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
, I0 q6 k" P4 M/ ~交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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9 v% o7 {+ X# \; e# S售楼部概况------------------------------------------------------点击直达3 U! `3 @. E0 U& ?: |2 [* O
( C G" J5 f) y- L户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
: x+ g1 h# h2 o; l9 Y2 G
" Q4 i- ?* k6 ]1 p5 q6 B/ k小区环境---------------------------------------------------------点击直达
" w6 \6 @0 Z. E- b1 _3 N: A: H0 M! ?; `( t* V
周边环境：-------------------------------------------------------点击直达0 {( z/ w, |& J
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
