本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 . L' ]" j% h, C; ^- R
1 w, l1 P, ` ?, B2 I# D( ~/ b$ S. t) y4 s% B# w9 z7 {9 f3 K0 L
- M6 \# U% H9 g1 j7 S基本信息
+ n4 F5 y3 T9 ]. A行政区域：城北区
* s2 @( \: _5 |* z5 |8 _项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
1 s) V- H0 {) {# c% A5 f建筑类型：高层物业1 w0 W$ U2 h# f6 e% w; T
类别：高层户型
4 w: D0 f* N5 P$ j- n4 Q5 y面积：两居86-104平米 三居190平米6 w1 E2 b, W6 }4 n- X# Q$ A
开发商：西安博汇房地产有限公司
! i. }" X! j& y* N3 \投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司) |! b9 _$ s* E- A
物业公司：铁峰物业# P7 E1 B8 K, R1 ~7 Z) N- f% A5 H0 @
物业费：1.2元/月/平米( a! B% @' ~8 g+ G- \- i
楼盘特色：品牌地产% u9 P5 O& y% B4 H1 E
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）' @5 A3 b$ z! @- M' o' _0 b3 [
售楼电话：400-606-6969转55115
# B% k" i# j* \# t开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘! G, e- ^2 J' ~1 g( _8 ~: ~
入住时间：2012年年初
6 C. W& X7 @6 l预售证：1幢：2008065销售状况：在售2 I% z$ { {5 A; o1 v4 g J+ P
起价：5680元/平方米价格
; v5 R2 g j5 O, T. r说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
" H' @2 z, k& n& C" U% m: H I" R
; s# Q8 t( K0 ?/ b0 b详细信息
5 B4 K, ~0 |) Y5 H; t7 _9 E产权年限：70
* f3 x+ n7 V% ]7 q* y) L产房容积率：4.18 A7 B# [. X5 {, w; g
绿化率：38.5%1 o( @" F5 }* l# z" I" m" c
饮用水：市政供水总4 }1 l- Y/ f" n" |& r7 Y
户数：1000: q# L' V1 ?! H* d5 _1 s2 {
建筑面积：120000平方米
' {9 x8 y8 K; w b2 m1 _占地面积：29348平方米
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l0 s! V* ?) F& |% \ h3 a, l3 }$ p基本参数：
9 n0 ]& @/ T9 I- d; f% E: ]2 z: \容积率:4.19 }2 H$ s" ^. {. G* E! i" M
绿化率:38.5%
2 W1 [" f- }& D9 A! u+ L车位配比: 1:5
& Y; i( `- S' y6 q" N$ D% u. J5 V' m占地面积:29348平方米2 y+ Y+ N* w% G( A, c# [
总建筑面积:120000平方米
! q0 a, ~7 |+ \7 h规划户数:1000户$ Q) a+ V4 p3 Z# ?8 {, Y( Z
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
& S x8 O3 K( p: b: `4 D- d9 E. {销售代理:自销
2 Q h6 z7 j5 T% a( v8 x投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
k# Y9 \0 }; F L- [; a四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;3 v6 X) A- i3 f, c/ s) i B
车位总数:2002 ^! {0 i$ c' ?# [. c+ V
车位数:地下200个;& m$ P5 K, h. H3 }; I9 u
# Y9 e9 [1 A, t I% w/ {1 R配套信息
0 X! k$ @$ `( f! V3 f周边配套：
2 q5 ~# l: O" M' V$ E1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；4 E1 ]0 A+ i: \6 G' N: Q
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。( u; A! Y' E! A0 v
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。$ i! I; T Z5 V
2 T! w# M( ^: F( O- { ` 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
4 V" P8 t: B' d, F/ N( {; ?9 ^. Y缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 % C+ X8 g! Z5 P! u
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
1 W7 c& s* q8 h& N交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达5 P$ K& G4 l/ d1 B! n$ N# F
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
