本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 - y$ Z7 `2 N/ P& P
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$ L/ u& B- B6 e7 a& d2 Z2 M基本信息
/ `; n" c1 r8 P" Y9 e- h行政区域：城北区' w2 Y' V8 S# h+ @- p( P
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）- a* a, Z; N" S( M h/ `) G1 o) S
建筑类型：高层物业2 S. Y8 \; C1 {/ S7 U
类别：高层户型
L) B6 f# O y面积：两居86-104平米 三居190平米
, M8 p: _: ^, e( N2 U: |; P3 t0 J0 f开发商：西安博汇房地产有限公司
! E1 q/ c2 a" i4 P6 h投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
2 Y7 Z: u; z$ L6 b" n- ]9 I物业公司：铁峰物业
! e( V+ x% e0 I9 O. e w7 A& V8 E物业费：1.2元/月/平米
2 _$ t7 H: S4 ?: F, }. D楼盘特色：品牌地产
' W/ X! a/ o; R! ^! Z, F; F售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
% a- j/ {+ X1 H5 P售楼电话：400-606-6969转55115
) V& p, {6 j+ ~& [6 n' a开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
/ p3 m. z% i& l" ~* A u! s入住时间：2012年年初( ]1 j- a0 J' a0 K# ?0 y
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
4 a3 W, K% ?, F' E6 }起价：5680元/平方米价格
/ {( c1 U3 j" b4 l说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成0 D+ }' J5 {; N t* o* V
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详细信息
# B. l5 ^3 ]0 x5 D7 g% V3 R产权年限：70. \. x5 G1 b# p. O& \# X
产房容积率：4.1
' g- p( \+ {) B, Q2 W5 f绿化率：38.5%- V9 M1 j* M6 V
饮用水：市政供水总: N! `- W9 H( t
户数：1000
# l& X- J1 a; v8 }4 r建筑面积：120000平方米6 R) n" g. @7 Q+ Q" i
占地面积：29348平方米
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基本参数：, p+ N$ \. I2 E$ _: m- C9 [
容积率:4.1 {" B5 n( x6 D. a! G) v8 V0 G; b
绿化率:38.5%
. f: z- y/ c+ S( w9 k6 d车位配比: 1:56 X4 i1 V0 C: _4 B" A! O
占地面积:29348平方米/ G- z+ N) k& i w1 I
总建筑面积:120000平方米8 \$ x n) Q$ @2 N
规划户数:1000户- W1 B( U' l& `) c$ K6 Y3 J* @
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司- T2 h% s5 c: I- d! b. [
销售代理:自销
8 r$ W; J3 T1 {1 }& M( d8 }4 T$ o* M投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司2 t$ R5 t* A; X6 N Y
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
% C. c+ u' Y$ i车位总数:2003 M& K: x/ `, i6 w3 ]3 n* k" e
车位数:地下200个;5 @0 y& ]8 o/ _" s3 z. k
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配套信息
- a* ] a& o1 }: e. W* O周边配套：
, l G5 H) S6 ]% O+ x$ o1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；2 L+ ~8 N% e; S3 W" `
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。, K) q, `4 s9 B H* ~8 N
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。$ h/ ~7 s) B6 n7 I+ ?% x% r
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
g& Z8 c6 A$ N# e- m/ O缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
3 T8 a# w. [4 j O9 ?' u 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 8 w. e% M0 S: o* f2 [$ f! o
交通情况--------------------------------------------------------点击直达; m$ \, Y5 Y" ]$ @
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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l" E* ~# n* ^- H小区环境---------------------------------------------------------点击直达8 c2 v: [* m/ h5 x# [) P0 U- W/ s# ~
% |+ |( d+ [& J( B* |" K周边环境：-------------------------------------------------------点击直达$ d7 ~# N9 n; c# R B
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
