本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 ( l3 }- E" b; g" Y v2 S M# r
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基本信息
$ y: g; w ]: K$ N+ H: g8 P行政区域：城北区
# c" u+ h3 Z; M, h项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
8 h; D4 Z |, w, U% T1 e建筑类型：高层物业
( A4 ^/ b6 s2 p0 m& P类别：高层户型
" d8 l3 E) e+ I" r面积：两居86-104平米 三居190平米
% Q, |. H: ~ \! T+ x开发商：西安博汇房地产有限公司) D+ [3 @8 V; S3 r# N
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
{6 m- }$ ]( W6 q" R8 p. z物业公司：铁峰物业/ U3 `6 H( E9 E6 }1 X6 o
物业费：1.2元/月/平米
' y. G5 w8 _ T( t楼盘特色：品牌地产
) M0 s S/ `) V售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）( I3 f5 ^; ?4 v; @1 y& _
售楼电话：400-606-6969转55115- q% Z; Y/ i- L/ f- s6 p
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘 F; E1 ~, h! X! {0 J( b0 z) ^. f) A
入住时间：2012年年初) y/ {4 }8 w" u% y" L( f
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
, J4 w: p+ S: W0 E( x起价：5680元/平方米价格. g. \/ c" h3 o2 \7 f6 K) {
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息) b, y/ B8 n& B: h, n$ G
产权年限：70
" p% a" L4 C t( l9 I产房容积率：4.1
- q, C: s; [- w: `# y u绿化率：38.5%1 ]0 r: s6 C) {, _0 q* h
饮用水：市政供水总0 G0 z G5 D! g% a- i: g
户数：1000
7 u/ w0 M( G* U4 j( M, I+ P, i建筑面积：120000平方米
+ O: @: n1 u+ e u M$ Z3 p5 @! T: u占地面积：29348平方米) H1 n5 o& \2 }' ]
3 k" l2 o* u5 |! |( {8 j6 Y基本参数：
Z' v7 Z! f+ P7 t! L容积率:4.1
% E! G3 y: T# i9 n& Q7 W绿化率:38.5%
. v0 l, y% ]! k2 A6 D4 S车位配比: 1:5
4 @$ i- ]1 T: A# T, Y占地面积:29348平方米" n! w0 n. X! Z0 v% v2 ^) q. L
总建筑面积:120000平方米
( u& Q& \: [8 `5 K规划户数:1000户- y3 ]6 D5 p; J
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司' i9 h* w% Y1 B" r2 M& z9 _- _8 {
销售代理:自销6 J: p4 n( \) n
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司7 p+ q# `/ z0 O% L4 G- B5 x
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
+ q9 f$ E/ i ^. b' ^车位总数:200 P2 a9 f* z3 g/ m9 X. f
车位数:地下200个;, Q1 T4 M- L0 t0 H1 N% ^
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配套信息
" T) y, _" V# T0 U周边配套：
, J: \6 P7 z& @' l v, d* `1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
, G- Z* p+ J7 M* @3 F2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。9 y' |$ ^ `8 i9 ~, x
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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/ q2 V: @2 P0 E. ~: M 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
2 w! S- x! M. J7 R+ M/ O( [* l缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 5 }+ K' q M; K( l/ v: i
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交通情况--------------------------------------------------------点击直达/ h8 |8 h, o8 r! |- }! ?5 D% c
, n3 V, b5 _ W售楼部概况------------------------------------------------------点击直达0 i7 Z" H2 Q% S; \& T
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- P4 |0 c' D. u+ w小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达/ z0 s j2 I+ E% X" s
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
