本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 / N2 Y% @3 }) O# u
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]% J- S- p0 h0 s( F) a: I$ h2 z基本信息 9 J% y6 V2 \, r+ D
行政区域：城北区4 \% t$ `1 F) y3 ^$ N; S. E3 k
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）+ Q4 k L5 h3 {
建筑类型：高层物业
1 w1 I ~. z& T+ f8 i类别：高层户型9 Q: V6 J) ^5 ^4 h' @" H
面积：两居86-104平米 三居190平米) p: Z' g0 r R
开发商：西安博汇房地产有限公司. T" ^* z) l* \
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司5 V! C7 I5 r" U7 {% j' X
物业公司：铁峰物业
+ d8 k" }' b P& V$ l$ v, j物业费：1.2元/月/平米
! s" c; H! q# Z8 B& Q; `" `楼盘特色：品牌地产; C) ?8 F0 ^ P; c+ |: V" ]+ W
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）7 q8 j/ F; K3 w) T
售楼电话：400-606-6969转55115, t6 _. a! G" Z7 \" Y
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘! w+ X- \* t1 R3 I
入住时间：2012年年初$ Y0 C7 T! }% _/ Q, i5 n' m4 S
预售证：1幢：2008065销售状况：在售% C$ X6 C- p: T; W
起价：5680元/平方米价格, C! p; f1 s v
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成$ T0 I2 ~6 J5 h+ F+ j/ ]. A
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详细信息
; w) Y1 J& }: ^+ [产权年限：70
1 O" P3 m7 u) X产房容积率：4.13 T$ O$ Q; D; E) ?
绿化率：38.5%
/ @+ W1 L* V3 g1 v, }- [饮用水：市政供水总
. W9 ~3 I* S$ q: F8 B户数：10006 d6 G# y! M' C, [4 _, ]
建筑面积：120000平方米
6 Z7 w3 D$ ?9 D/ s" _ n' i9 M, Y占地面积：29348平方米& I: [+ Q: F$ T0 W& j
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基本参数：) K/ d" r6 ?8 ^$ N
容积率:4.1
6 o4 g1 _5 [. `# C2 g- t绿化率:38.5%: H |9 D& _8 y: c- X; M8 K" @
车位配比: 1:5% K8 Q& {/ @, N+ v7 _
占地面积:29348平方米) G/ a( Q. a, o/ R; ]
总建筑面积:120000平方米3 k: V/ x- G" P- [
规划户数:1000户
( H4 E2 ^. w( |/ Q; M建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
. E6 j3 l5 |. W' L4 V" h+ v- ?销售代理:自销
( p0 ]2 `5 e9 N, S( y投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司% S( W2 g+ K( A% |" i/ _% g
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
5 _" A: {( p( L: @' q q" e5 F4 @车位总数:200
( c( W+ ]8 I' z. ~( F( D5 `车位数:地下200个;# R8 C/ |" N t2 k1 ^6 n7 ?
( X, Z, H) A& J7 u7 o配套信息
3 v$ c5 P0 O ]# ]8 G- T" R周边配套：7 R% W1 A3 }4 z* ?$ [
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；+ F r! d2 E8 ^5 t' B7 r
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
N# w G1 Z4 i" t# ?+ E3 q周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
: W: U+ |% l' Q5 L; J, S, L* G2 a1 O缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ' i2 U5 o2 s5 ~6 d
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
$ Y" k7 v6 b. @9 x交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达* _5 h c# N3 l% G" R8 A6 g
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达% D6 R$ _# g: G, e
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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1 `! C8 J. O. o7 s4 `( L+ [1 x周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
