本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 : p8 L) k: g1 b k; _& L$ o
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* B& h3 s+ l J2 t/ y
基本信息 - z/ Q# b6 X1 n, J* B# m! j
行政区域：城北区1 L; U6 N& L Z; u" U, P
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
/ W' F: i& K& U. `, l, y; c建筑类型：高层物业: ]2 b" C" e* U) z4 b' t. `
类别：高层户型
, u# f) r; U8 y面积：两居86-104平米 三居190平米
N8 `) i! v8 S% v开发商：西安博汇房地产有限公司
% M1 D! Y$ f* }9 a. |% n ?5 L9 g投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
- c& D! D. g. I) ~; w" O物业公司：铁峰物业3 _+ r, x4 I4 R$ b& Q; }+ n
物业费：1.2元/月/平米
8 l* |& |/ \$ Q, m% o$ {6 Z楼盘特色：品牌地产
+ r5 K# e- ] |8 q售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
* I2 Y' B5 ~% _7 Q5 H# [! J售楼电话：400-606-6969转55115
3 f; E. i/ S0 r v% Y) `开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
1 c1 v! N+ i( w入住时间：2012年年初5 y5 j; h& i l/ e0 E
预售证：1幢：2008065销售状况：在售. ? W: o- ] {7 q" G
起价：5680元/平方米价格7 [+ E: K" f$ |' b, n) W f6 q
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息8 K- l' f' M1 h9 A! A* n2 U
产权年限：70
* i1 M0 Y- i8 `& U+ I" b% l5 L产房容积率：4.1
* n. ^. L, j% r' V1 e/ \ x绿化率：38.5%
3 v7 ]$ ^ t9 O7 V1 j* X饮用水：市政供水总
& K) O/ e. j3 O# B户数：1000
, V3 j* ^2 o/ ]+ m' R( D) m1 }建筑面积：120000平方米, S1 u6 ^* S; L2 e2 Z9 J* O
占地面积：29348平方米
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6 M! G# r( `5 n& W* r+ a基本参数：
; H9 O2 D9 z% X+ w# f }容积率:4.11 y: E: S. l' U2 `7 Z x
绿化率:38.5%
; t# T2 e+ Q% ?3 u7 i8 ]; U, A( Z车位配比: 1:5
' p" E! Y; x$ r0 f占地面积:29348平方米- D4 G9 t. @) ~3 c- }2 Z3 I
总建筑面积:120000平方米
& B e. B5 ?( a& n规划户数:1000户0 p6 z6 V' t4 b6 [4 n. U
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司1 g+ d; A( {' ^1 ], D* e
销售代理:自销" d3 Y9 e9 a: D7 Q; X: N
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
1 K" F$ \8 [# a8 h- A2 j四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
5 U+ D- W: X* Q车位总数:200 f l! w9 c' z
车位数:地下200个;% [( i* `6 R3 m0 w5 {3 O6 \/ y: D
& K* n& U9 P: E Q p* ?& X# R配套信息
* H3 |: l! E$ N6 R- R周边配套：& ^7 [" j l7 r$ B& ]9 p
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
1 ~4 a3 G8 W' @4 ^2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。* {2 z- [% j; m6 v0 C4 l
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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0 y- y$ W: B l( Y 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
) t5 `6 |$ h& H: W缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
' H, u! \+ g) o! `8 \. v; M' j6 Z 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 8 a* e- e. T# S- P! U
交通情况--------------------------------------------------------点击直达: K* m) e$ E6 E# I- j8 ?
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达1 R4 u9 v5 z3 U. z
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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! b! ~6 ^2 F5 j8 |周边环境：-------------------------------------------------------点击直达1 Q$ O# [* e$ [( E
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
