本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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# H. Q$ d+ ^9 _! t: Q2 i
基本信息
" C0 l# S( k5 K, R: H行政区域：城北区' Y: x: B" d" ~ `" r6 m! b: z- a
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
$ `" I |' O; ]- j7 l4 f9 S+ L建筑类型：高层物业
6 b( C: O$ f8 M* @5 j( U, O) ~类别：高层户型
& a7 W! Q! }& p8 J) g+ O面积：两居86-104平米 三居190平米
! Y$ d! S; V4 u( j( f- [开发商：西安博汇房地产有限公司
, T3 s# Q' ^9 [2 s( P. l投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司( |- K# J% i* g2 A; N4 ]0 M( F- F
物业公司：铁峰物业
( B, z. q% ]% k8 C物业费：1.2元/月/平米
) t. a8 p) ?+ M楼盘特色：品牌地产6 |3 n5 x( V/ x+ E1 k, J. x
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）5 x) b' }5 w7 b9 n* y5 T
售楼电话：400-606-6969转55115
( k5 [6 Z: o8 J7 N% N4 V% }开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘" ]# i& R4 [& U$ Y) x. F
入住时间：2012年年初7 G* P* v" P, o( m" V# w8 J/ j
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
2 X% z; t3 U" \# j起价：5680元/平方米价格2 D4 t5 v- ?3 V" |0 D
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息
& L* E' U, L) C n3 u. {. G产权年限：70
u) |/ l# F4 R& k产房容积率：4.1
" K% s& B; | Z绿化率：38.5%3 P1 l7 P4 O: ^2 U
饮用水：市政供水总
8 T7 I) k. Z5 u1 S8 _0 R. L% q% I户数：1000& g# T5 ] R; K7 I G2 ^% i
建筑面积：120000平方米. G& ~1 v% M3 t. X' _2 ?' _
占地面积：29348平方米3 Z% U: F5 I; s e' p$ k' p, W' }
J' r# N2 S0 I) |) q基本参数：7 ]" S4 H6 w1 p/ G
容积率:4.15 I4 N$ G" ]$ N: y! d, G9 C0 p# j
绿化率:38.5%
$ i K2 e/ x/ C3 f$ Z6 ^车位配比: 1:5
" c; P+ s5 K Y: @2 ^4 R占地面积:29348平方米& D( W& I* `; T+ q$ f
总建筑面积:120000平方米# v/ g+ C% x$ l/ K
规划户数:1000户) }0 n& n2 {9 F5 d; H4 J
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
4 N& r# K( @4 y* u; D. z销售代理:自销
: J6 p8 e0 l9 u0 v: m7 o) s投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司4 m! F$ l+ G6 k% X4 N9 D1 A' M
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;# C& l; N$ r+ `5 ]+ h
车位总数:200
( n* p, g1 s! L车位数:地下200个;8 t, n$ R- Y9 I
! ^+ n& U' h" C, |0 @$ ^0 j- S配套信息
0 y( B B2 h# {( y' y7 h1 a周边配套：
' O2 d; b; t. k1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
; e( I9 F e& i8 ^2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。+ u1 L" I2 e/ O
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。$ ^" {$ z! n; |; A9 j
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
- |" r, h L$ H4 \! X# E缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
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交通情况--------------------------------------------------------点击直达+ G7 x( y- _* t
, b# `- }/ f5 _( V" u+ S5 v9 |/ J售楼部概况------------------------------------------------------点击直达/ N7 X7 s, }. S. @, d
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达% X" p( Q: N* s% K; z
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
