本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 & C) Y1 P" t+ }# K. }& C
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基本信息 " i: O O3 y3 N! [7 u
行政区域：城北区
: n1 P) H8 @% G& B项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）/ Z4 H9 f" i$ e: m8 `
建筑类型：高层物业
# _3 m5 z$ j& Q类别：高层户型
$ M) b* Q4 l: K面积：两居86-104平米 三居190平米/ F1 O1 {% e- g. f$ B+ ]- p! J
开发商：西安博汇房地产有限公司
8 f! j) v! p+ W' b9 ?; ]/ }4 j2 m9 p1 _投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司( e+ y5 X, U9 c6 v6 n
物业公司：铁峰物业0 r7 v/ B/ z0 \3 J9 ~' M. {5 m
物业费：1.2元/月/平米; D; l" n- l& R# U) t: i- Z
楼盘特色：品牌地产* [1 ]% ?% F9 H% O
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
, @, K3 x# d! Y售楼电话：400-606-6969转55115- P% F) x. B; ]
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
8 X+ ~9 ?1 H* `入住时间：2012年年初
4 z5 T& Z8 J- w! o& @* |" K预售证：1幢：2008065销售状况：在售
. ?6 F3 \% f! g, D起价：5680元/平方米价格
4 b; V7 P- v) h说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成- g+ z! |9 y& Y2 d7 E- u# l3 d& ~
% C3 r3 {' {( W详细信息
2 T, N! S6 i( ?产权年限：703 i6 E( V& N& E( L6 b1 a" E
产房容积率：4.1; V; B5 C& P; j! i5 l; Q; ]
绿化率：38.5%& x( s/ C6 v, ]8 U: Z
饮用水：市政供水总0 P7 g0 M( b$ m6 {$ }- h0 g; N% m
户数：1000
' T! W: y8 }! Y7 N6 }建筑面积：120000平方米 [5 y" E, F/ o) u. J* m- O
占地面积：29348平方米
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基本参数：
- P7 I9 u( ?% B: q# {/ O# c容积率:4.1
! ?9 R+ w U. J. J2 `) L绿化率:38.5%
* M* p) i/ k7 ^5 |1 _车位配比: 1:58 y3 A. B2 Q9 w: `5 @
占地面积:29348平方米4 x3 i% x! K* \( D* o
总建筑面积:120000平方米: c- a& |( T7 _1 U- i8 Q3 S: I
规划户数:1000户8 U% N* ~7 v/ Z D! ]% Y
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
' ^9 I) H* H- z% x7 W$ o销售代理:自销7 ^/ u4 s3 Q2 e2 h9 z' d
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司, P9 I3 O7 Q1 D0 r4 d
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;% |7 B+ N ?& M. `2 F! v
车位总数:200
8 f6 d& z; C+ @5 v' W7 t7 I车位数:地下200个;7 {/ ~0 s. x3 m L, ^
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配套信息 ; b5 C" ^+ `3 _) n9 a. w
周边配套：
( N* J/ W1 t2 j6 z, X1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；3 |/ e8 W- m0 Q) T, B( Q
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
# k3 R( d8 q H: U# _8 u4 A周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。( w5 e' [5 h7 V$ R; w9 s
9 z a5 `8 m, y' P7 T! Y( I6 D6 n 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
$ o0 f$ D* n1 }6 M* N* H缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 6 d/ z& z: ?$ U5 d0 e
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
: d \; Y N1 }) ~6 d; E4 p" L& Q交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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1 Z7 E6 k/ L# e4 q w售楼部概况------------------------------------------------------点击直达3 q% z' b3 d3 q# _8 D' N
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达+ r Y" Z" V; Y3 Y: K2 F, S B
F) x0 {* G% H' c9 f
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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$ Y/ \$ T% |# y& E3 G周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
