本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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% U4 A; T2 j# I& G) o* X' o; N; v- s基本信息 4 Z0 `1 ^6 Y' I" }$ ^7 Y# i
行政区域：城北区. y+ d. ]( _" N* K
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
7 h2 @6 h# L1 k' x) v H! I建筑类型：高层物业
; Z) G5 m! e+ x$ P I$ b: e) k类别：高层户型
4 b5 E, V- P; [6 ]: h; x8 m! c面积：两居86-104平米 三居190平米3 s0 c& O, a9 F: \6 |% `
开发商：西安博汇房地产有限公司
& _' L0 v: ^ d9 X u, Z投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司. U; m7 Q5 s% k5 M+ O( C( C4 e
物业公司：铁峰物业
& \- |# g; ?. H& @物业费：1.2元/月/平米/ u! U- k2 h" H9 o2 `2 P' Q
楼盘特色：品牌地产1 P9 ?6 d4 H M7 r
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
+ U0 t8 K2 \/ D1 B; c售楼电话：400-606-6969转55115
0 d2 k6 r; a1 @3 d( l开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘 V" k/ R2 ^& X
入住时间：2012年年初, X) k! @) K2 ?! F0 ~' K# P
预售证：1幢：2008065销售状况：在售1 ]- p# u' h; ?5 t3 E
起价：5680元/平方米价格
1 K7 _( L( d9 s6 N) E5 u说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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详细信息7 j$ u* `8 J5 `
产权年限：70
# P `1 q8 c; l" M# S产房容积率：4.1
) F* T; e4 F6 Y6 N绿化率：38.5%
$ J% ~/ H" D' X饮用水：市政供水总: i7 B/ u4 i! u2 t4 |' A
户数：10001 _) |5 P3 D9 v% s
建筑面积：120000平方米
3 o0 M! h+ V/ z- f. s& j2 Y; H U- A占地面积：29348平方米2 X0 `- t4 l1 `+ k
" h& X$ n1 ~$ ?基本参数：
' U& P6 X1 J0 @容积率:4.17 m3 u: e; q; o$ F
绿化率:38.5%
# i$ a% O, Z- i7 L( m车位配比: 1:5
& s5 G+ L* {% ~& _! [' d占地面积:29348平方米
; s H6 A. n. R8 I. c. p总建筑面积:120000平方米$ f( D# |6 a7 W+ i7 ?$ }
规划户数:1000户
. E0 f' q/ e6 v. R6 |! h建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
0 i% Y. J* r% F% T销售代理:自销) R- E. s9 A% X+ }# X2 C3 s, }
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
( Z6 S( t) K6 O L2 ?( |* J3 W四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;9 b2 B- L1 b' t
车位总数:200
) ^/ V2 ]0 ?' M" a车位数:地下200个;8 A3 {& v, _9 H$ m/ K- n# l
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配套信息
+ C) d! s) V0 X9 J# G: x周边配套：! r% S, n) J+ l; l8 V
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
. N9 h: p4 Z E4 p {2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
8 V) W$ `% W6 }: P" z% y2 W' ^: a周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。4 f: o& h& S0 ?* Z+ M
- Z- M p% {# V& d 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
2 d* l1 \- g6 L" F2 W" j缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
0 x5 I7 F7 V, `( ]5 \ 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
) E/ q# }& W& X' V, |交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达* U! O6 k" j) k$ g% b
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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+ _% C+ x: M. h, s i! @小区环境---------------------------------------------------------点击直达% y7 z' u% @4 e0 X
! ], q0 T0 w. O7 a& ~. E I周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
