本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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; S0 @$ Z* w2 G; ^/ u4 ]+ A
基本信息
5 D; C2 Z) z6 M! t, \行政区域：城北区# [' U0 O. g, U+ Y6 z
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）5 v! t- d1 `& ^" x* N
建筑类型：高层物业# n* r, z K/ L3 K, m. E& O8 {; ^3 D
类别：高层户型
, Q. N% f# ?% v面积：两居86-104平米 三居190平米8 J' G8 I& I/ _1 l1 P- S: v
开发商：西安博汇房地产有限公司/ y) `# f8 \2 r+ t, D
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司* j" F' w3 V6 N* }0 ]" t9 _1 t
物业公司：铁峰物业
% g# D ^# [0 T: y# u7 W8 M1 t& l物业费：1.2元/月/平米
" c& f) P1 Y. e楼盘特色：品牌地产) F$ B' e# a, z
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
+ e t/ P, Q! q2 _4 Q售楼电话：400-606-6969转55115
0 I# s. T. u! S+ b/ @: u9 q* L3 ~ i0 a开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
; D, b# P! x) v: O& I入住时间：2012年年初
7 b. @4 q) B( r预售证：1幢：2008065销售状况：在售
7 [$ I3 R" O0 e1 C起价：5680元/平方米价格
7 P* f8 y& W$ ?5 \3 G, Y2 ]说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成3 b% H. V7 {# N4 c( i8 _9 w6 S
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详细信息
! w. C; x( m, w! R) x+ W! s/ _% k- ~产权年限：70
' F, e/ L* N) P" ~产房容积率：4.1
8 a/ V, H0 d, [, n) I" p绿化率：38.5%
9 u7 V/ g' p7 d5 S: ~" e饮用水：市政供水总
% s" l3 M: X' ~. `" N( s. I户数：1000
% y$ j' `- u* d+ U( d建筑面积：120000平方米
3 |# ^( K c4 ]$ h8 w占地面积：29348平方米
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4 ]% }/ k6 K5 ^1 C m( Q) K1 |基本参数：
6 }8 h& {1 t4 l6 M W$ s) H3 T, g" B容积率:4.1
& u/ m4 W7 V, u( T1 e& U! l7 ^绿化率:38.5%
' G: t" S- B5 F. X* g6 u& ~" n车位配比: 1:5
; E9 S! M4 n' m) R占地面积:29348平方米! Y# B$ K. F% i6 W
总建筑面积:120000平方米
, t0 [0 M9 L+ \6 A! R) H规划户数:1000户
* i% ^% \* H' T) a* w4 Y( ^0 ^" d建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
* P8 c" n$ U$ P- Q7 {. S销售代理:自销# U- N+ l3 J; X! ?6 R' b
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司7 A8 R% v4 u$ L. j
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
' D* Q4 z- e) {7 J# r车位总数:2005 |. f G- D+ k& `& B' g" k( F$ g
车位数:地下200个;4 Y1 d' \& T, K, Z& W- `6 t
0 h) N) j* u1 R z* Y1 `
配套信息 4 U# d, O/ i N+ o% ]& P# e
周边配套：
% x2 Z T# Y, \* e1 l/ b5 V, |9 y1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲； c: k/ J: |- m- b5 L8 U
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。, \' M9 @! L/ m. r
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。6 e3 ~: b* j' W# a. h7 J1 H5 Z
6 ^2 w. B3 r& F8 V' s8 C: H( N, } 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
- K" W: s! |% z. _9 ~' l- S7 m: G缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 . b/ I2 T$ u# O+ L
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
- O7 K$ S+ Z7 ~( r交通情况--------------------------------------------------------点击直达; A% O* I9 u' W$ b1 t2 @
9 a- a' C- s& N- P2 g. S/ t- p售楼部概况------------------------------------------------------点击直达, G1 ^( h* N' @2 O* @
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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' O$ R; W, D/ I- H6 v小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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* G. c3 A+ z/ H. E# F1 z9 _* P/ {周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
