本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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& d# ~- h* Q- ]( U2 q基本信息 0 G# w9 U; V1 i2 h) K
行政区域：城北区
# E7 O. f) e; q, f) D项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
' c. Q; Q0 n8 o0 a) E建筑类型：高层物业, x' S8 H% L$ C1 [. K; n' P5 Q
类别：高层户型9 M/ A! E9 q3 r, I3 @/ O
面积：两居86-104平米 三居190平米
" A4 C8 Y' g% [% X* J开发商：西安博汇房地产有限公司
5 y( C4 Q; ?2 s- N& e投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
. l/ L! f9 K6 U- [& ?8 S物业公司：铁峰物业$ Y/ w- a7 _' t& r' ~! P4 `+ Z
物业费：1.2元/月/平米
3 z0 f3 j6 [+ r& D9 g0 E0 L楼盘特色：品牌地产
. F; Q. S5 n4 ~售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）: }9 N" R7 n3 W) j- i- ^
售楼电话：400-606-6969转55115' @4 h- U' B" H2 I$ k$ {/ X' B
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘% A- t, V+ q5 Q; d1 s" @( a" [
入住时间：2012年年初$ ]7 a4 w- u9 @$ E2 f5 F
预售证：1幢：2008065销售状况：在售( v0 P* c c- q0 q2 P( z8 A+ D9 s
起价：5680元/平方米价格3 s/ u5 v) p+ }
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成6 M: s2 l" n7 y. q
3 H o7 d) x5 ^8 J) h) c详细信息
, L! v- N8 l# x3 }% y* H产权年限：70$ E- Z: \: e5 e+ w+ D4 O
产房容积率：4.1( y* r; j* e Q0 Z! P
绿化率：38.5%7 s+ q& h6 }- [8 ~. Q+ W( `
饮用水：市政供水总% v5 s0 a" q3 k7 M
户数：1000
2 n) e/ u6 m, P建筑面积：120000平方米1 C: U2 F: I1 m
占地面积：29348平方米
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* {! O! T/ a- [5 T: r* r基本参数：/ Q8 }6 @" U! z
容积率:4.1
# o: M$ K5 g$ S1 E0 \8 `绿化率:38.5%
7 m9 A: ~5 R4 }$ ?车位配比: 1:5+ E2 |" }/ F5 E
占地面积:29348平方米
3 G5 o# b: o& `, j总建筑面积:120000平方米' Z* Z. T6 ?- O& N8 r$ o/ N; V
规划户数:1000户
) c: V8 p& b, I3 Q: q9 F建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
1 {1 l6 k) R- e) v( V/ ^9 U销售代理:自销
( n! }5 |# e/ Q( i: F投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司( Q$ u- k9 m; A4 H( ]- {( P
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;7 g v" }# i8 f" ^& c N
车位总数:200
) A# ^; p6 E' v8 P车位数:地下200个;
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配套信息 ( c S; m- B) t5 o6 b# T6 m: y' x
周边配套：
1 }0 M7 W W( S1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
6 n9 S0 p( G+ ]) v" D" g, Y9 D2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。$ e& R8 n; q! B* V7 S
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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5 f6 K( t1 N' A$ V( v1 m 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
; O. M( G7 ?# m. M0 M% W( Z缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
, p5 c6 J& p2 p6 F" V 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 4 Q5 _$ z, v( t/ {& f
交通情况--------------------------------------------------------点击直达1 f+ F3 l! q% M+ l
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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1 |/ P. V4 `7 J9 L户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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1 n6 H) {' j4 B* E' l6 K小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
