本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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( p# a+ H; g B4 p' u; |4 p e F3 @; e3 \8 Z8 b) x$ @
; X8 ^! |* ?0 X, Y) F基本信息 2 h9 t# X' G. D$ D
行政区域：城北区- G. F8 k. M! G$ x$ z
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）' w/ X, \ |9 y2 o& `# I+ m
建筑类型：高层物业; U7 _4 V9 n3 e7 \, t6 N
类别：高层户型
N5 F+ J3 V/ B0 A# _面积：两居86-104平米 三居190平米# p5 |* \( h, L2 B+ k
开发商：西安博汇房地产有限公司
2 @; Y7 K( B" t, H投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司- O# ?( S# }3 {1 s4 R
物业公司：铁峰物业( f0 s( t& X: g
物业费：1.2元/月/平米
0 |/ D% P' z" J2 L& ~8 s2 X) m9 L楼盘特色：品牌地产0 z2 [; }' ?+ Q9 N& \4 A1 t
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
: K% g ^; R5 Y3 I! {售楼电话：400-606-6969转55115
6 z G1 \* n o& O H2 G开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘4 H7 e+ ^) |$ [+ ]: F( o2 Y
入住时间：2012年年初
1 t8 q+ e0 B$ q3 Z) Y预售证：1幢：2008065销售状况：在售2 u) l( f6 G# A
起价：5680元/平方米价格
1 Q1 {. }$ _# ^2 F5 e, E6 D/ g说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成, X( s9 H" A# }4 Z
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详细信息
2 ], p D4 f$ p8 u* s3 Q4 W% I产权年限：70
& I; ?6 k$ V. }: s产房容积率：4.1/ U4 H6 S7 q0 T& b/ N- c
绿化率：38.5%+ P- Y$ d: C. o( M
饮用水：市政供水总; w x- u0 \. y# g _* e( @& O w
户数：1000
) M( `- X" m5 F7 g( {4 g建筑面积：120000平方米
- S& F* P! |5 F& G! V占地面积：29348平方米
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! t* s1 o7 m1 m5 R% m& W( ^基本参数：
7 r: I# d& [0 \容积率:4.1: e V! _( a- i
绿化率:38.5%
" ?! a% G3 e1 M) D9 C车位配比: 1:5 X3 C, }5 B- _' k9 R
占地面积:29348平方米7 h/ e. |: k9 N, H# l' \, X' E
总建筑面积:120000平方米
1 Y: ], L0 Y9 T) V0 M' ~) P规划户数:1000户
# s; `; p- R1 q建筑施工单位:陕西华山建设有限公司) b2 Z$ B) L4 d) v( n1 {
销售代理:自销9 Q1 }0 j/ ` [/ i6 m
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
* E8 u2 w* I2 w四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;4 e& l' `$ X3 e D9 G0 Z
车位总数:200" ]6 x7 K4 ?. P+ G9 `: e0 ?
车位数:地下200个;
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配套信息 0 P8 C \0 a! P
周边配套：
4 u* X& ?1 ?. f1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；0 |+ y$ ~% t) ]. x9 r' X }
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。3 N& ]( n# G4 @) Z% o
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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& \7 o! a% p/ P% {! S5 p 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
7 f" C0 F: H9 P1 v) i1 Y缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
, w- G6 _& x: u0 d; A 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 9 _; S8 r7 {6 ~3 z6 B9 {8 @. Y
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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6 s F6 |1 R7 s3 i$ J9 y户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达) i( N& n# a6 ]8 T
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达5 G+ e# r% w; k: {# I
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
