本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 1 V3 S6 | o* @6 i Y, H( ~% j
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$ R4 F. v: p# j$ G4 ]( N, _0 `, Q) L! P1 k0 r% n- D* W6 {
基本信息 6 T- y# n$ f/ }" I& p4 d
行政区域：城北区1 x+ f1 ~9 s7 R" C, e6 x
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）! s& A) n; l6 W! D& e- g9 X2 U
建筑类型：高层物业$ ]* a# ]1 \ F2 F- H9 W
类别：高层户型8 R O' r! C+ b: D2 Q4 x2 F% N; c
面积：两居86-104平米 三居190平米
8 k8 P* J0 ~& I$ ?开发商：西安博汇房地产有限公司% }$ S; Q* @6 M" K+ r+ {7 ?9 M
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
8 m; G$ v: }, E N: R物业公司：铁峰物业: B( ~/ o) f) X" G
物业费：1.2元/月/平米- \- g4 I% m8 }$ J6 Z2 B% ?. u* |4 G" N
楼盘特色：品牌地产( I/ F- Z3 B$ f3 g) a
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
8 S+ q. Q. u: s8 b T5 D! _售楼电话：400-606-6969转55115
" t* J# j/ ~7 ~: B( T开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘$ r2 {7 n& X( J" E& y' b$ r' d
入住时间：2012年年初
' S$ p* _/ k$ s1 m) q$ R- N% [, o预售证：1幢：2008065销售状况：在售
9 a! i$ u' a s- M7 L起价：5680元/平方米价格
3 i. y' r. C. f( K说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成, K0 r6 l4 s( _0 @
4 W1 p& N+ x6 O% y1 O" J* o/ b详细信息
3 N. f( {( K9 d1 k产权年限：70
7 y5 t( N+ A0 ?" \/ D& N产房容积率：4.1; `3 {( R s2 ?, q4 L* d$ P2 n$ {0 |8 O
绿化率：38.5%4 Z4 w I* H! B9 I) A+ Y
饮用水：市政供水总
: P0 y' o0 @! f; ^) m# C7 }7 }% G5 `户数：1000* C7 j' W: r* p. n
建筑面积：120000平方米
+ L* k2 I* R0 X3 ]" g" [占地面积：29348平方米
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7 s: o1 T9 v% X: C$ t( @- e3 T基本参数：
% C0 _# N" m$ p& s容积率:4.1
[# r8 G0 ?' S: f3 ?绿化率:38.5%
6 h( P& z3 _( ^# l车位配比: 1:5
( Z9 b6 {% K1 L) m占地面积:29348平方米" }: S2 F9 u. X
总建筑面积:120000平方米* b* a( N* l/ B' d. ]
规划户数:1000户7 j4 J4 B7 x0 V2 C# Q. O! F7 Q
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司' h) K1 B1 @, _% Y
销售代理:自销
; ^2 z3 W* n; j* G9 `! G9 F$ S( G投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司( ~" \0 k. Z& `' |) a
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;& j* }; c6 f* ~% j' t F
车位总数:200- d( h4 s0 [4 [1 Z
车位数:地下200个;- \" F9 z7 S4 _; f8 R3 a2 Y' T4 {7 K7 F
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配套信息
( Q$ c9 K$ [( D0 Q周边配套：+ t2 @. \7 g6 o1 W# J
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲； Y7 L7 F( B8 X1 K# s9 ~& o7 e
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。9 d. j& k9 d" n6 O, r: T
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。* B; x6 |& X( ?! z
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
$ b( K* y" @/ d缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 4 C) z6 l) F$ q. N* f
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 ' K" _7 \% _! }! R' J0 j
交通情况--------------------------------------------------------点击直达- G5 _/ S3 `& x2 S Q* q) _+ z
7 C, u- E& P( D5 o+ Z, i2 a8 w/ @售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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. |9 z2 z; K$ K8 C" Z) N' `户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达4 k3 K3 A1 a& I" G) r* I8 a: c
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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8 e+ n, @/ O: C4 G8 L- B周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
