本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 ; y. x, e" f! v( O. U
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, V3 n3 v% E( x' F' E7 ? ~基本信息 8 L1 G# z7 [4 j) P
行政区域：城北区& k& f U& r- l% ^7 v$ M
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
/ \2 P! t9 l+ s. S' N# F+ i( {建筑类型：高层物业! i8 A9 o2 D3 i+ k
类别：高层户型+ S; C- O& I5 n. w1 p
面积：两居86-104平米 三居190平米
% g( L* o( z: L1 Z- X开发商：西安博汇房地产有限公司! T9 H6 N/ O J. F' u6 w6 A4 Y$ r* O3 y
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司: l! W: P8 q+ O) l
物业公司：铁峰物业) m0 a8 l8 J$ z5 z6 y; R& b( R( t( `1 h
物业费：1.2元/月/平米
5 L1 W5 R. T0 r, V' A) z" i4 f楼盘特色：品牌地产! q W# `) n& v0 c( g, u
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）3 \& p5 R+ [: ^0 l# \( O- p
售楼电话：400-606-6969转55115% x: ?5 J9 ]6 }# n/ s: S: q
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
6 l7 Z' h Y" q" E* i" `5 `# B入住时间：2012年年初
( Q8 c; l5 w; Z" { X3 w6 f预售证：1幢：2008065销售状况：在售
, a9 x, _* r: z1 ?起价：5680元/平方米价格
; x4 o( L0 I- d% A9 V$ |+ I8 y说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息% [& m6 ^5 u( ~, q2 c3 ~
产权年限：70
$ S; J$ Z& X! u! @+ n/ m- Z1 l+ D产房容积率：4.1
$ p; |) o' {: G) b7 `绿化率：38.5%
. c9 Y. S* y) ?, s$ \* q% c饮用水：市政供水总. I( x4 C# V2 B7 ]% i
户数：1000
; o. \, N2 s/ u T! q建筑面积：120000平方米! d( @/ u4 j: c" Q- [
占地面积：29348平方米
2 X: r4 K: W7 U X9 C1 x
9 f9 R9 W$ B0 L1 F; ?( m基本参数：+ F1 s; O; ], p/ F) T+ F
容积率:4.1
: g# R! d. A. |* G6 N5 Q" s. P绿化率:38.5%$ T! B' V( f7 S! F' d
车位配比: 1:5% C) C- y+ u0 x* L% v
占地面积:29348平方米6 f7 Q5 {* z- l& ~) {5 d) j
总建筑面积:120000平方米. ]" S- _+ U3 c
规划户数:1000户
% u% U4 V* s* W3 ~6 D! O建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
( u9 t7 W3 d4 h& s: Q& o, s销售代理:自销0 l* M! V% e' Y+ h8 R! B
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司& _5 }- o* @: B' u% m" r7 ~ C
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
) b+ T6 y A" e& ]$ Y3 n$ N车位总数:2000 N# Y: b+ o4 M5 N
车位数:地下200个;
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配套信息
2 j# @9 J; [ b$ z3 g0 ]/ S5 v周边配套：
8 E, c9 ?2 G1 ?4 Y8 C3 X1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；0 n+ H. s: j( `- D2 O
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。6 h0 w) l2 U* V( a& {
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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8 x0 J6 V0 W; D- k! q" m 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
4 A0 P+ @2 g) a% n$ U0 d0 d缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 + \" f0 M4 ^2 }: P
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 . a) H' f' G4 Z
交通情况--------------------------------------------------------点击直达; J5 t- \, `3 F; S3 t2 M
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达" _/ |: }5 v6 b2 J
9 [9 b* X% ?# f8 k5 j( H, Y$ ~户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达0 J4 K) l6 a* D1 L2 i) X
7 q, v+ ?6 C1 [; }9 N0 z# e5 ]小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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+ `3 v8 O/ h5 F! q$ e! W$ U周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
