本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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基本信息 . @5 z0 w& A7 K$ [2 p% _1 r
行政区域：城北区
+ @" z# b5 E) A2 `项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）4 k- V d8 O# y: X4 t
建筑类型：高层物业: W \. g6 ?4 j
类别：高层户型
* u1 f# q; m0 r, f& {面积：两居86-104平米 三居190平米
( x( P6 H& W& w$ |8 q; ]开发商：西安博汇房地产有限公司2 V4 p$ `" H/ j( X6 ~
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司. u9 X& h& A. V& ^8 [ h6 C
物业公司：铁峰物业
( y% ?+ a M( q' @# b2 J- J9 J物业费：1.2元/月/平米
- b+ N: j/ k+ K' Y楼盘特色：品牌地产* e. t# r. S, d
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
" A9 {4 C8 y& b: ?, u售楼电话：400-606-6969转55115
, P7 T$ y" R6 o; p1 g% Q开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
# P( O% C% p0 L" j% c" w入住时间：2012年年初
* o" H3 a: q4 s# Y" ^+ E P预售证：1幢：2008065销售状况：在售
9 V* l/ K" @$ O; ^0 w/ G m起价：5680元/平方米价格; G+ ?" X& T1 l. [" k' ^- c1 I
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息
- @/ p: ]+ m3 t8 G4 n! ~1 U- X# W产权年限：70- u- ]; z; L/ B% X
产房容积率：4.1 B" T- D+ k. C, W: y) X+ z
绿化率：38.5%
' q; H2 G2 U. R# e饮用水：市政供水总
: Y! X9 K& A w5 z0 d: L, f6 w2 Y户数：1000
5 X" t1 l9 t' M# M; Q建筑面积：120000平方米
0 e. h8 |- W, L4 w; m占地面积：29348平方米. A# _1 y* A# n! a
. v: f8 G" F0 n6 F9 U8 e& e
基本参数： O+ |& p, I# v; F O- I
容积率:4.1# b+ [' ~# `! l1 O4 r' T
绿化率:38.5%
3 v( U$ a" L0 f. I, f" F/ c" k车位配比: 1:5; A# w8 b B f& o
占地面积:29348平方米
% o" a: |" m/ h& ?: p4 w总建筑面积:120000平方米1 v. L& P8 F0 b2 D! \
规划户数:1000户3 s& _" E) B4 I' ^0 o
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司3 Y: F, l8 ]4 H% \* e6 V/ e f
销售代理:自销
: @& N* I- l' X' g投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
7 v0 g, `" w; Q T四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;- \7 Q- l8 `/ Y4 S6 ]1 i3 X* C7 s
车位总数:200! [. A5 _/ Z/ }* K
车位数:地下200个;! u( h3 X( z4 e
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配套信息 3 v4 m; E5 a- v/ L5 F3 c$ D" ]+ E
周边配套：3 h1 U) ]& i. O! n9 a% X. f7 a
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
/ M; ?; n7 N' a! e2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。+ o f( E8 `, c) f& M3 D
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。% {& ]- s& m5 s5 M( \5 l" _
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
2 w; y; v V. F) {; f5 `4 m" l. Q缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
% m( u7 P9 z8 {+ v& R1 W. ^ 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
5 D5 Y- ]. X v; g8 ?, Y7 h交通情况--------------------------------------------------------点击直达! _6 Y" ]5 q0 A) D
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
; _( o' \+ k5 h+ F9 L8 L, X# D: l! B6 u( |9 |4 z" L. {
户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达" L' z1 e( R' o% ^; r# P, t* F# m
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达4 o2 i/ F# e5 y8 g4 N/ Q
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
