本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 * m' c; G# [' |9 ?2 n
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" I9 B8 I* x- g* I' V% [% [6 e$ L基本信息 - H1 D3 `' s% a# _
行政区域：城北区' H/ ~: k2 D8 a7 [4 b
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
4 b1 Z7 h7 t* m9 y% c* L: q建筑类型：高层物业' i: w/ A0 @% ]; }% e0 g1 C
类别：高层户型8 U; v, d# }% L! O& t
面积：两居86-104平米 三居190平米
4 d# O- @4 n) k/ ?$ h. i4 W开发商：西安博汇房地产有限公司+ y4 o* B% A s7 d" l P
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
. ^' n8 A- T7 Z9 Y: G, @( e物业公司：铁峰物业
. m5 U! L6 ~1 J6 T5 u* c; `物业费：1.2元/月/平米
# E3 D# o6 G, N8 Z楼盘特色：品牌地产1 Z u. H4 G% e) X4 o: b: M* N
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）' Z8 C9 m0 E' ^5 q7 l
售楼电话：400-606-6969转551156 a* C, r, Z4 D1 d! |. k
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
$ \& G+ c/ E1 @1 C0 B入住时间：2012年年初2 `1 W. r; }' r% q1 B7 [
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
( I2 c9 F/ k& I5 m0 _2 I2 x起价：5680元/平方米价格
4 M* L, F! L% _! W7 I说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成" @% q N0 ~) W1 }
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详细信息( ^2 x0 f1 x# y
产权年限：70( } g; s. h; m# ]( O
产房容积率：4.1
8 u. f+ f$ U7 @: P5 |/ Z. B绿化率：38.5%
4 ~% h6 b6 P! x% |) e1 z0 E1 c- l饮用水：市政供水总
4 |$ ^1 P& x1 d! U9 a户数：10005 Q$ d E1 G7 d c( K$ r
建筑面积：120000平方米
6 g8 r" J, ?0 Z+ V4 K8 _占地面积：29348平方米* a! d6 r% C1 `
4 N& a# | v: o+ g: u6 W基本参数：
9 @& Q2 i- _! z9 ?容积率:4.1
0 ^! [/ K# B3 p9 y绿化率:38.5%
) x$ l3 M. J/ P3 @5 `车位配比: 1:5
! x6 @; b+ q& x: x4 ?, T占地面积:29348平方米
- g8 d% p1 x. ?: `$ w* _. d总建筑面积:120000平方米7 I/ S8 G, D' ]3 }1 D5 `
规划户数:1000户
! K! }% l. ^6 p建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
0 f9 E F7 ]3 _$ ?) U$ @7 d4 s销售代理:自销- m* r; E4 d5 i9 [/ \4 r
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
9 D0 f( e, \5 {. u1 D( u四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;$ x: l& ]+ ~ ?7 q" L- _7 _8 K
车位总数:200
1 S* t( x! o: V, ^$ }车位数:地下200个;
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! g! ~2 z) ]% S4 |# u: R9 U配套信息
. O/ d4 Y* s/ W; F周边配套：. M$ b2 }; Q: t% }3 T7 l+ S
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
( V0 O! I' ^# f7 s; ?3 t& _2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
s% h+ C0 j7 e4 h6 @周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。# z) c. x) b$ O4 n- E9 ^
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 3 \4 b& d2 @! O1 r2 ^8 e
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ( J! U$ \* o) U$ h, g
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
; v8 e6 b' y; V h7 c交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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. X2 E* }. z2 F y售楼部概况------------------------------------------------------点击直达3 y$ j) R. u( w- p% H/ e
% h! q! x- B8 n户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达+ M, N. }( `. }. w! l* T1 o/ Y
1 g8 ^9 d. K* h% O8 x6 C( W! G3 {周边环境：-------------------------------------------------------点击直达+ t- W' p6 K ?
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
