本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 * T+ x; h/ t7 ~& O2 K
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基本信息 " {. Y3 T: U* X- E- ]1 {
行政区域：城北区
( p7 n" T9 G1 ~6 k1 b9 i9 {项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）3 m9 |1 G( B) z5 s
建筑类型：高层物业' W; c \* R3 H/ X- _
类别：高层户型/ o( ~. M, ]# y* g
面积：两居86-104平米 三居190平米
* O5 H; k4 H" s开发商：西安博汇房地产有限公司
& U2 ?/ a% W8 V% j c1 {# ]投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司7 q5 Z8 B* |, Q% r! m1 F
物业公司：铁峰物业9 ~8 I$ ~" C0 e4 x5 n2 S
物业费：1.2元/月/平米
( \$ c+ @) _5 ~" r# O楼盘特色：品牌地产4 v c& Z# t! q2 Q! N- E/ K
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
# c7 o V" @- e$ w: W$ u ~' b售楼电话：400-606-6969转55115
- p/ J- }$ J6 w1 ~2 J& Y4 \: E开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
/ T! C4 W0 j/ x入住时间：2012年年初( k: x/ U- M7 Q8 v: J( J
预售证：1幢：2008065销售状况：在售1 ?9 X+ _/ i. y5 h" ?7 u
起价：5680元/平方米价格" T4 B. e% }" n
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成 S( {8 d0 L! k( j5 X% @5 h
* `- g: G) z% O7 f. m, q详细信息
4 w& X2 _/ d: G9 C8 n7 N1 \产权年限：70
( H) k0 H7 z& z产房容积率：4.1
. k& d8 R8 v6 a% n& Q绿化率：38.5%4 J; F0 c( y3 @) c
饮用水：市政供水总
7 r0 Q, H) \7 S- @! ?户数：1000% `, l: F" a4 ]3 M5 |( C# y: ?8 G( ?
建筑面积：120000平方米
/ ?" w. c& Q$ h% G$ N占地面积：29348平方米
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基本参数：
- f+ L3 I, `! A( W容积率:4.1: Y' `/ n, N. Z" E. g
绿化率:38.5%& T( n5 W! |6 e) ?, h
车位配比: 1:5" B1 X5 X* p9 F* t
占地面积:29348平方米
# ?8 B* _9 |& K总建筑面积:120000平方米, _2 Z6 s6 F/ z3 J+ O) U
规划户数:1000户
; o6 B! @% O+ Z5 ^7 L+ R! X- n建筑施工单位:陕西华山建设有限公司& D' ~' W$ Q6 g" H% V- L. W
销售代理:自销9 |3 r" @' \* p8 u6 D6 t% `1 d
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
: ^. V, X% H2 x" w. B6 u1 O四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;! B4 |8 Z: T8 r3 C- y! W
车位总数:200. U# o$ e2 k1 i) w. ~
车位数:地下200个;* V3 R8 G' f+ d" T1 m) K! }
1 y# o' ? }) a: n# Y* A配套信息
7 U8 x+ v1 ]' _2 [周边配套：5 R6 N ^- O) z, A7 i
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；9 D1 ? C: v/ s( k; t% S" N
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
4 \4 y$ e) ?, W; q' i周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。3 K% U% h5 T! X6 r2 A/ k
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 5 w4 J0 K# z4 l8 v) N2 m/ k ]
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
: e" Z" S$ B4 @3 } 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 7 N+ J2 ?$ i( m6 ~6 o: L
交通情况--------------------------------------------------------点击直达& A- H, g& O R# @( l% P. V- R0 V
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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6 F8 x( y5 z9 L1 v户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达" A% b- \& h) T8 N
$ S$ j# t- c4 A小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
