本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 6 b( r( I, _) r# o( a
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7 t: p* O4 a$ m$ X基本信息
& z( Y. M' C8 |+ O& m2 N8 b行政区域：城北区7 J+ J" J/ D7 v$ H
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）1 O* k( ]. z2 Z- Q( k6 H2 [
建筑类型：高层物业/ R, Y4 ]+ W3 |+ x' C9 A p3 F1 M
类别：高层户型& W4 {" s! z; V/ T# [# B; z
面积：两居86-104平米 三居190平米
; ?# O! Y' U6 z! B8 ^) G% b开发商：西安博汇房地产有限公司
" r% D, q. O, a6 X$ O投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
6 q' s2 j. S1 G8 l3 A8 l( U物业公司：铁峰物业" `: C' p P0 p0 v
物业费：1.2元/月/平米- D( _9 O+ g( F" [
楼盘特色：品牌地产
$ u1 r6 q8 w3 {6 d6 F; j! f售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
# B5 b9 V) h# E+ N售楼电话：400-606-6969转55115" z+ z2 Z( Z7 o2 M/ b' d
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
7 ~# B# R w2 ~( s( W入住时间：2012年年初$ J' H/ O, M+ E' r# @1 @
预售证：1幢：2008065销售状况：在售( ]& V2 n7 X9 ^ P D
起价：5680元/平方米价格0 W9 n1 b- d7 b! @6 L% {; r1 v
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成; f# F; t8 @. H" X( n) h( `: d- J
% C2 i( A. Z6 j& Z! v详细信息( ?) s( E& R8 W3 D' B; I1 m3 T# G
产权年限：70
( O+ l: _: b0 D- {4 }3 Q产房容积率：4.11 ]9 [, ~2 h: }
绿化率：38.5%0 L, I& l: i8 g. c- q: @% O5 N
饮用水：市政供水总
, I: ^5 h, F1 _* m' I. l户数：1000
+ R' a; }) e" q/ F w, g建筑面积：120000平方米
+ z( C5 w" D7 T+ ^# z6 ]占地面积：29348平方米
1 C+ }+ X7 d; t& ?( b3 M
$ T5 N A4 o$ u4 P基本参数：
" R6 r% f+ o' H" i0 Y1 n容积率:4.1
1 w4 o6 I) ^4 y3 B5 H! O绿化率:38.5%2 r: T4 ]' _$ J9 b
车位配比: 1:5
: B9 X k5 w* e* i" y2 M* b占地面积:29348平方米
4 U: H7 ]1 P. J3 C总建筑面积:120000平方米/ x: l3 I2 _0 N3 h) D* s
规划户数:1000户/ C9 A5 a( O, D+ z/ o1 ]
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司6 {! i7 U4 d& Q6 p% Y7 W
销售代理:自销5 e g, ~% Z0 N' h
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
2 D! A: k3 H, ` n G& ?0 Y四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
7 Z+ e1 r n5 O4 s7 x车位总数:2007 f6 t! T; @& [2 |+ A( j6 F
车位数:地下200个;7 z9 m) y! M8 k9 }$ P
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配套信息 . q; j1 b# R x3 A' Z: K& L
周边配套：8 W8 P5 X U5 l5 [
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
w+ ~% }; o3 S# s2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。6 \. r% c; `# Q+ e. Z/ J( L, x" R
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ # {. K/ Z/ R$ i1 Q8 q5 S
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 9 J( ~; P; b9 V/ S! ?
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 ( i& S- F! @1 [
交通情况--------------------------------------------------------点击直达! ^. K! b" p8 B8 W7 U
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达) g# e# w7 k+ T, S6 j* \
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; g- `8 U7 q1 i% {, _8 p周边环境：-------------------------------------------------------点击直达$ ?6 e! v9 `5 x: v
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
