本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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1 q: t, f2 l! a7 X7 _; q" B7 E% ^1 l" }! G3 Y* S9 t4 R
基本信息 " F P- u" O- ^
行政区域：城北区
9 |' \4 D& Z+ ]项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
3 q/ j+ m% ?. |' J建筑类型：高层物业: w' V; s- v. p, ~, V2 H
类别：高层户型" d' L: [, }3 l% R( L$ p' p
面积：两居86-104平米 三居190平米 K& H! r- W5 G& e' ^' L
开发商：西安博汇房地产有限公司* y% Y, q! P: ~5 x( V: s0 o
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
0 y0 c+ [: T. Z. z3 m2 u, ?3 w1 c物业公司：铁峰物业/ S2 C+ _* O% N* \0 {+ l" Y
物业费：1.2元/月/平米
' q5 ?" u/ b5 j1 I楼盘特色：品牌地产* c' t' L9 d p. f
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
7 {( B5 _/ m3 m! n/ o售楼电话：400-606-6969转55115: M# o3 ~8 G- ]5 I# o; L& f4 S% q
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
) ]+ S$ n5 r9 x" d* {入住时间：2012年年初
& k! Q& P# }( {预售证：1幢：2008065销售状况：在售
# s4 t5 T7 d1 g) u+ O& W- V5 y起价：5680元/平方米价格* J6 u6 R ^+ X6 `8 W1 G
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
* K$ z% ` ]8 a4 [% ]) c
" Q4 K. f7 n& Q详细信息
8 u, q/ b' ^& ~0 _产权年限：70
5 K1 y' H8 D4 z% w产房容积率：4.1* O: G) [4 w \) s. j) Z0 K1 \
绿化率：38.5%
) c- |1 E. |$ M X2 d( @9 C+ E饮用水：市政供水总- N3 u8 m- L6 ^" U' m# t
户数：1000
4 F) q* x* G& a( t, u建筑面积：120000平方米
8 s& b7 w' F8 v; S, ]. i# s$ }占地面积：29348平方米
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基本参数：
7 V: U) U; }7 A& D- z% T- H容积率:4.1" u2 Q- Q- c* M
绿化率:38.5%
- W- w% ?5 k8 R& v6 }, K# c车位配比: 1:53 {5 I; @4 J8 O: S3 p) g
占地面积:29348平方米
& s8 B) a0 E0 D8 l) v- @# r0 z$ D总建筑面积:120000平方米0 I: I/ j8 b& A3 `
规划户数:1000户) Q; G- C8 U* u3 ?
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司5 r6 s: G) ^. E! P9 m9 a% Y
销售代理:自销0 @ }& {8 @9 w2 ^8 w: T
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司; I$ l2 D3 E* X' A
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
L5 w/ P5 ?, B车位总数:2004 R$ _/ i7 U/ }& t
车位数:地下200个;/ u. C: c& M* t
5 s* _% e. J d. q配套信息
& F: P. c& Q6 i; [周边配套：
5 d m$ v: x/ \) s; c( q1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；1 g) ?( Z6 n3 Q! I6 ]9 M0 Q6 o3 H7 `
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
- l# E% y! @( b- X* U! U4 c9 H周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。2 l* V4 V) P' b% ^4 r( D
% t3 K$ z. H. G3 \5 {& b 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 2 g& c/ L1 I. _- c: e
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
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交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达/ P6 w- F: g- r& N. h$ h8 y: W
$ x( }5 f1 P* S; S2 N1 _% b5 e户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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V6 x$ O9 j2 v! `小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
