本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 2 k9 C* v' w3 I$ T5 A
# N! n1 d4 l2 F; O) d' S8 B7 U* p: c; m' s f3 a7 V3 t7 x
9 H F$ a( p, n4 C7 e基本信息 . r7 L; |! _8 o/ s# E0 @9 u4 X; A
行政区域：城北区8 d$ E8 l- k! e4 i, B- i( Y
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
% u7 B9 j6 \+ s0 h建筑类型：高层物业; _" Q, j, d" L3 t; t! X
类别：高层户型9 n! c8 T" |% Y7 e+ s+ d% M1 V0 ?
面积：两居86-104平米 三居190平米
0 ^% ]0 T% o- d: K开发商：西安博汇房地产有限公司
( y1 i4 q5 h" ~5 l5 g投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
1 B- d- i" f7 W- E/ t物业公司：铁峰物业* M& f) H) w! k8 w/ C, b
物业费：1.2元/月/平米3 A$ k* ]$ v) }2 n% {& ]
楼盘特色：品牌地产" @) A+ Q% i3 p+ n9 x: {1 d
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
) T0 ]2 |+ a9 b售楼电话：400-606-6969转55115
, x1 {# e* I; c: o3 R) O开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘; q1 Z2 C* [0 O' r
入住时间：2012年年初; y7 } l- Q0 E$ {
预售证：1幢：2008065销售状况：在售$ M8 H/ v* ?! u7 W8 O) l3 E& F+ D
起价：5680元/平方米价格7 O; U$ O3 a) m+ g3 o) f; w) w
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成; F/ O* N$ q5 I4 f; S, ~; h
3 `; H) Q: p% V, [* E详细信息
- B* N) f) G9 b/ q产权年限：70" e+ q: v; Y+ k' k1 l. ]* @7 J
产房容积率：4.16 g3 {( `! _/ Z1 W4 {
绿化率：38.5%
; H. _/ B/ x) B( Q饮用水：市政供水总
+ x- v! ^+ v, A* e! m# z户数：1000& W9 ]0 k# p, l3 f& R! i! y
建筑面积：120000平方米" W- b6 v3 Y3 j) D G* l) w) |
占地面积：29348平方米
, v, n3 h& e; `# D) f. W1 t# \/ l8 j6 W) a0 i* K) y
基本参数：$ l* E: Y( w1 O5 R8 p( v
容积率:4.1
5 h( T0 d( o' ^8 @绿化率:38.5%
' d& l3 e+ f4 z7 F# z! l' O( \( l车位配比: 1:5
" v6 J8 Y- A* V( k+ y; T# ]占地面积:29348平方米- m+ ]1 Z' l. y- J2 l3 s* b/ g) |
总建筑面积:120000平方米1 t, j9 @+ b5 I9 E8 O
规划户数:1000户$ u0 @, U: W! z8 T8 K) M. R
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司3 u, y1 O. b6 _5 m: ], ]% U: I
销售代理:自销* A! o8 y6 ]5 u) Y
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司3 N: X- v& ?) y) a& N% `! O7 l
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;$ g% e' s2 P7 f" Z8 d
车位总数:2001 E4 m& v/ y- S+ u9 A4 G1 c0 r
车位数:地下200个;7 c0 ~% b+ T& [ n6 q. Y5 }9 S
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配套信息
$ v g1 @! @$ G周边配套：$ V% F+ N2 ?/ c9 ` \" ~- i* m
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；7 a2 S' M* C6 ]; y& u
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。$ k' D* ?+ i* D! n* G3 d+ r5 \
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。4 J4 Z2 L5 E( L. B2 Y) }
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
; M, n- Q) ]: m9 E8 L# N5 P- c缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
/ r+ }: |0 e! H 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
) g) V/ n6 f* b X交通情况--------------------------------------------------------点击直达$ n; ~0 H$ w3 x4 e( y" O) i
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达( Y, s6 b" [+ \' x
! j( H$ s0 ]6 v+ x: x; G. r小区环境---------------------------------------------------------点击直达, }( F Z+ n0 }+ k
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达 L8 l) s% e' ?7 r$ y
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
