梦慈|

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基本信息 * N( E% Q( X/ o1 C1 K* D
行政区域：长安区
% ~6 ~9 ~, f  [5 Q; x4 V; e4 E! i项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:84193333
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价格：5300—5900元/平方米价格- T* ^6 n7 E" ?& p' n$ ~) X# L2 Z
付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

4 C( z" z/ Y# ]详细信息
2 v& N+ }; a: L& U0 M0 N4 n7 M产权年限：70
6 t) |# ]  v. ^) o& S容积率：3.5
# P: M3 \; m' J$ m绿化率：38.5%
9 i. F1 S' k+ B饮用水：市政供水

总户数：5500
  a: C2 v- P/ L" s: p建筑面积：600000平方米* I9 B# I4 O, U8 X. Q! G2 N
占地面积：168400平方米
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! Z. S  }) ?% L& a: N基本参数：
+ l3 s6 G; j  x' \) W+ z  ^容积率:4.1
% }8 h" F+ p% q' k, y% E绿化率:38.5%; d' y+ B* H+ H. V2 r$ B0 X
车位配比: 1:5
" w, b2 }* v, q1 B/ a2 l( n占地面积:29348平方米
* t7 Z1 A/ L7 R2 f9 _6 [总建筑面积:120000平方米
* B, o* e/ o7 Q2 k6 l车位数：3360

采暖：市政地府热

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配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。 : B7 p9 [* @+ y

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小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

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缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少- D% K& l7 g3 T
2.周边生活设施亟待完善，5 l. Q5 Q+ W6 w& M
3.教育机构不多，且距离较远
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                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

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交通情况--------------------------------------------------------点击直达

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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

# ]" u; F+ B: P5 ~户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

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小区环境---------------------------------------------------------点击直达

$ q: D2 {& \6 Q& V* [周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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梦慈|

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9 ^: [2 ?5 s& r- t) p6 Z交通情况：
- ?  v  o0 H' W: ^3 O0 O3 p        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~8 n+ T5 z% U  V+ W- D. g
       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。
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2 s' K& G) s3 ?7 ^3 L, h6 ]         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
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梦慈|

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售楼部概况：- P- p7 Y, o+ V; B+ C4 T4 C( j& K+ U

0 x$ V6 S- f0 Q' K5 }- d6 w, b/ U6 ?小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地
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今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多5 S- Q" j; D$ Q

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9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。
, m! ?" {0 D& s* r- u7 F$ K主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。
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  I+ C$ }# g0 o7 g0 m目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来
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7 a2 i& |3 A* r售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心
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梦慈|

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户型模型PK实际户型:
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风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！, z. ?; U7 @/ A
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约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
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入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局# k. I, V9 f% p( p9 q5 }" H' l
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房- v# i% @5 O  ^# ~& `, U0 x* C1 m

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厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
" r( ]# K8 E* K/ `1 b卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!( F, Y0 ]/ t; k( @. g' [8 r0 u
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! O- R" I5 a3 W$ r7 `5 s. ?7 Y, T儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子( K6 O0 Y1 t2 q1 {9 j- O

. P/ P* j0 u0 O8 P; N卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错) {. i5 \8 m# [4 ~, A
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1 p2 T  I1 q+ N; g4 h小编点评: , x1 @0 i$ O' i5 a6 u, o
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;
2 }% Z* A! {4 @2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;
. L. D; {) J0 U+ }1 o# W' v: n4 M3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下
. @2 S6 B  D# a  S  p, P4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子
( t: r% l3 F, u3 w5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
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梦慈|

119.59㎡三室二厅二卫
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餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱
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主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大
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次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫7 @5 T; M: ]0 U1 N
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厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏
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: T+ n0 W0 g' N# D$ D小编点评：: J  t8 B5 p" Y2 r5 _+ Q4 q
1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉
$ \4 x4 t6 f  k4 ^3 S2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉! w5 m5 N" [8 V
3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便3 b* _) J6 ]- m! G
4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出
. c5 d0 q( q& Z& ]2 O4 y; P5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱9 L; z: H1 Z# W0 }2 s6 T& ~9 V

梦慈|

68㎡二室一厅一卫+ N( K& T! D. ?' ^

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6 ^  @5 |3 W# s6 e2 l+ J看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～
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7 S6 ~9 v4 K! ~7 s次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少
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厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房+ t# u+ ?5 w' f
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- d0 p0 n9 p9 d# v2 g1 I卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的0 H2 `+ n( {/ |! q, M

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小编点评：; e* v! |2 A4 w% e
1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的
1 W5 ~: M3 P4 B* |2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间7 p% ~$ \$ w. }) S5 O
3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦
$ O) |# H; O4 G" F% k  Q' q4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房3 F/ Y% ?6 Z% |# |% R

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梦慈|

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小区环境:$ x  z# A& C5 n1 R1 Z" B9 P& {
) `2 x% l, f: G3 E! K! h
整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟" t; W& D: L# e
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因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘
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8 m& n  C: R4 e1 |据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了
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梦慈|

周边环境! o+ l' E% E$ \3 b2 x: K: |% a

2 _' w/ S2 ?% Y6 n* v3 T风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区* V: b, ~+ @( w2 i0 `5 [9 u
以后购物的话，也很方便- g9 M" A8 V: C* }4 D1 O
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路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～
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这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的
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风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，
% x+ D2 u* I" J; r: v4 R( _; q附近将会建一个湿地公园
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小编点评:
1 I' a% k: y! |& c/ a7 x# X1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题
+ {, O9 p" `& ?; A  s# u- x2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远6 s! m' c2 O: }3 I, m' x, m
3.周边环境整体来说，很满意，适合居住
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白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

" Q1 e+ J2 r& l  a

, B1 F+ y, y. }7 h# E6 i小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

回复 梦慈| 的帖子7 g/ t+ k5 Z: _' \2 J8 r
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哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

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) o" y4 i3 U9 n哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

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/ h$ e1 \' g/ Y( }9 t9 H2 \. UNONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~