梦慈|

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基本信息
5 G7 n9 `2 V: G$ B7 A( ~行政区域：长安区
9 F+ A# }9 r0 s3 Q" K# ]' F, J9 ~8 D项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:84193333, _2 ?* V& P% K
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价格：5300—5900元/平方米价格6 ?9 h& O* P$ k3 L" |
付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

( f. f" U5 Y( X/ L! G! G" n8 o. D详细信息4 S+ u5 r8 q6 x3 M7 K
产权年限：70/ J2 e- u% {/ ~( ]3 K* _& Z
容积率：3.5
0 h1 [3 F3 {% \2 H  F9 i绿化率：38.5%1 {3 _; H, X6 O$ w( N9 k& j
饮用水：市政供水

总户数：5500. O: d& \. o8 Q+ {0 w
建筑面积：600000平方米9 s8 ~* w1 I, @1 Y# S# m9 S( ]
占地面积：168400平方米
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基本参数：
& p& M$ u& I; w# D% |容积率:4.1
* Z3 M# Y  x* }# ^- [绿化率:38.5%' @) r4 i: C5 }3 Q" ?7 k5 e( b9 p1 p
车位配比: 1:5- A: i1 z  i+ W3 A6 I3 f/ S- i6 H
占地面积:29348平方米' i6 S3 n# m6 B* M
总建筑面积:120000平方米+ p* l0 I& m# ]3 b* f
车位数：3360

采暖：市政地府热

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配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。 ; Z" l0 f7 k  @- x* W
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小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

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缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少
. J& q6 f+ k) h5 u2.周边生活设施亟待完善，
( ?8 k& A+ S* S9 C: w3.教育机构不多，且距离较远/ I9 X% s. E  e1 z2 A5 T# s1 _4 w
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                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

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交通情况--------------------------------------------------------点击直达

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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

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小区环境---------------------------------------------------------点击直达

" H( }. e$ G+ Y周边环境：-------------------------------------------------------点击直达( B! ]2 D/ \& w" T4 W

梦慈|

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5 E6 S3 g$ b& H# x交通情况：; V4 f5 d9 q& U  r* f6 i# P- i
        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~
/ ^  }! ]! g8 Z% \) `$ m- b5 `* n       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。
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5 j9 ]3 r+ ^* B- P         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
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售楼部概况：
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# F, H: B$ R/ `& y8 F& c小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地" u! w3 `, @# D, @, T
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3 e# B" {. z  G/ I' H5 v- p今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多! y$ _* q+ Y. S5 G% Q# w
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/ N, }+ L5 N' l0 `: Q9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。
3 V7 D8 {1 m( H* w3 U) s( ]主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。
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目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来# t- E6 @/ O. y: b

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售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心
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户型模型PK实际户型:
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; g: Z+ p% _/ P+ |+ A% s; T风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！& M' m1 s" F  f; j& f1 j6 X

: b+ g6 ~/ r# x% s& ]约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
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入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局
# [2 }% |+ {0 I' F; t7 S4 w客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房) `/ e5 X8 D0 a$ Z( Z/ B/ S
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厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
) Y! J! Y  T0 x  R' P卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!& e8 m  n: U/ Z) K) ^
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6 v3 v2 ]) W# D5 v& C, D6 w儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子
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卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
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小编点评:
9 u8 Z, o2 v9 j8 S( g3 n1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;0 k1 E" U4 c" j
2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;& j# H! u6 ^' ~) P
3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下
) t8 [, |# l0 d3 o4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子
# H/ @, s# F' U$ b7 x( F! L7 u5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
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梦慈|

119.59㎡三室二厅二卫5 p" z$ ^: S5 _
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" ^" H! s1 I& @( q餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱
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主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大
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次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫
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  g/ D; n2 Y- U, j厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏. I  r2 B' Z1 ~; Y; i0 i- V5 B0 f

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( b' e  Q& b7 G0 A2 C9 B小编点评：
; e, u$ H/ {, j) O1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉
( }# H' k  Z8 G2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉) i' ]* b& m( J; O8 u6 q! A
3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便9 e2 i+ Z$ t7 W. W! U
4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出! Z6 _+ R% @1 _& i. m6 I' z
5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱
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梦慈|

68㎡二室一厅一卫1 Y) I( ^# M1 y$ V4 t  Q3 ]" `, g

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+ l! {/ m9 p( d- \6 K8 {看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～# z) ^  \, d% v/ r7 M9 M
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1 O/ n9 k9 \7 g( n( f5 V次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少
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厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房3 @( x3 g+ {: i& \3 b) _; e0 ?# L

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卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的+ s2 d& P5 b7 R. M) j2 g

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  ^' r3 K# z( ~: p3 N/ O小编点评：
- U( L& i1 S  `& w8 k1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的) d' j; G" K2 J& z
2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间
0 _$ z! n+ W& V4 t/ K+ b$ G) v8 C$ D3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦
9 m- p3 V/ T9 y4 g* B! Z  C0 P4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房" U7 n( |, D. }1 b

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梦慈|

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小区环境:3 [; M( {" F+ p0 [3 `2 ~

/ s* [/ S+ p3 W6 T整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟
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: l- f" b( m1 G5 m" s3 G
# n/ U' e0 F$ u% r因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘- v8 b2 B; Z! k: ?3 g7 X

0 m% S- u$ k6 k' R$ l1 A& o
1 b6 F$ R2 J5 e据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了" [0 |/ P' w+ _" ^* x+ |+ ]

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梦慈|

周边环境. k2 Z+ t- G+ O  o  S- O' U

% ^6 ~3 U  h. g/ _2 u6 F* ^4 E风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区9 k  K8 l* p+ F3 T, X/ x2 f) [! Y
以后购物的话，也很方便" o7 Q! m' m# X5 t
# k. q5 p( G/ b% }- Z1 r# S
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路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～: @' v* I5 r1 h5 g: i' f

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) h  g6 J4 c4 s. P2 p% u5 L: B这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的: o! ~4 m( x2 j5 e. c
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4 W! D4 B$ r  P8 G风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，6 m2 y! M* w$ v* u# x
附近将会建一个湿地公园
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小编点评:: i1 P1 r/ {. @& V& g$ k1 v
1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题% G( _& [- s4 d3 H* C. C% x) J
2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远
* l) }. c& ^: o- p, N5 V9 l3.周边环境整体来说，很满意，适合居住; a4 A& }! S5 s2 k' Y: e- V  @- l& `
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白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

0 M) z/ Y: i$ G9 a! Q7 G
3 {( b( Y1 |6 D7 Q% q2 x小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

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7 Z, R: {( f) J" I
- O3 M0 ^; ^2 D! P哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

回复 梦慈| 的帖子- {2 W% I$ w& P5 _" S; K

' e0 Z- r6 a5 L8 X  ]; Z哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

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. m7 w/ p7 ]  [9 C( F9 k8 ONONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~