梦慈|

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基本信息 % N% z( F& |& U% j5 M
行政区域：长安区8 a5 N& Z; Z8 X- T) W
项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:84193333
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价格：5300—5900元/平方米价格9 O$ p; n. j" d$ O. N
付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

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详细信息. B( f% h( S2 v) D6 m
产权年限：70
" p! r& d9 ^/ S9 A容积率：3.58 r$ p) G+ W" v$ n3 o
绿化率：38.5%2 O0 a% k" G9 S; W: O
饮用水：市政供水

总户数：55005 w" n6 B" i7 L  s, Q1 }0 c+ M# t! R
建筑面积：600000平方米9 M0 s! v: {# V2 G& u: Q/ I- w
占地面积：168400平方米
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% `, c/ k& C% U0 W3 I基本参数：
8 q0 O/ u8 S$ t* r8 T( ^容积率:4.1
: i- s, ~( Q* I5 q& W绿化率:38.5%, ~& X7 b0 b$ k, k3 a% g1 U
车位配比: 1:5
5 u( ?5 I: T, E# d* Q占地面积:29348平方米, W" Z9 I( x. t, M2 E9 [2 C4 x
总建筑面积:120000平方米
8 f9 X5 ?( G: O车位数：3360

采暖：市政地府热

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配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。 3 x* E* q- e1 H1 F

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小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

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缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少
' ?% V+ T" k( @, e: v2.周边生活设施亟待完善，
: n. q( `+ T. H; \3.教育机构不多，且距离较远
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                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

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交通情况--------------------------------------------------------点击直达

9 [1 Q5 a- `8 ]0 i3 J; G3 Z+ E售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

0 H" U' W* Z) W& P小区环境---------------------------------------------------------点击直达

6 B& A7 k; |0 n周边环境：-------------------------------------------------------点击直达& }6 w' J0 a" u7 Y  h

梦慈|

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交通情况：& _7 G% s8 v9 M3 ]$ ^9 p% W( Z
        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~0 U: o" h! s8 J8 e) v
       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。
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3 ?% A% v1 n  i: L         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
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5 @$ P; `8 W5 ]% t# D  G+ a售楼部概况：8 |1 V( i% f6 W# l5 i. v2 x

  Q- Q5 H' T$ B  X4 ^小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地: @+ `1 ^+ y& W
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今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多
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7 c) x, O4 L/ l' J$ O8 }: V9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。
$ \3 x% N6 u! Q! x主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。
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目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来8 r; ~& Q. B& i7 H
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售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心
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) E9 k; J8 `( r" W# R户型模型PK实际户型:& O0 V: K! w% S  q5 {% P9 K$ L
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风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！" }7 o9 N) ?$ q; o$ D
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约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
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9 s/ R9 h: H+ J0 c9 h1 R. x入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局8 e0 i2 c: l* ^, A# s) _: i6 ^
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
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厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~: v3 f2 [' [# ^' s* d" x7 T
卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!
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$ V) Q. d& T7 z4 z, F, T+ P, |0 ~9 o儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子2 k: Y% E! d5 F! P2 y2 s0 j$ ]

4 s  Y; R& t* u6 ]卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
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小编点评: ; X; Y3 O6 P* z* Y! t
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;" N- X3 N+ r9 v
2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;7 o3 N; T( G5 W. J' F2 Y
3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下$ b# k/ K7 @8 Z  N
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子* Z2 D, b4 ~- J( z# v$ a
5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
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梦慈|

119.59㎡三室二厅二卫
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餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱( F( a& ?% c8 D0 ^& g: }* I3 h
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主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大( [* g% y- y( u. E% Y+ ?, }
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) n7 ^; R+ B' b次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫) Z: i* ~, E& J9 q  n6 [  D( ^  [+ m
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厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏8 v) {% E  f. k7 t
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小编点评：9 k0 q! n* R+ [3 V% [8 u
1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉
4 Y. ~' u7 G" P2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉# A$ I' E( A' h9 i1 Z/ n
3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便) r$ i, @* s/ b3 v; |
4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出' M) P" O; t" k- Q3 a! {
5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱8 r8 q/ v/ H! K1 z6 n7 R

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68㎡二室一厅一卫
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0 L, `8 f. d& d1 b# ^看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～
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次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少
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厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房
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; K0 ^3 ?5 u$ ^/ Y0 k% E$ i; h, S卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的
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: M! R" N9 G1 l, i小编点评：
  y/ i( Z: X+ A! I! l0 S1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的- E, t1 s4 Q8 V( X- v. [9 f
2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间
6 \1 K8 Z* _$ b$ O! C' \' R3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦3 d/ T2 k# e, M& H* N2 Y
4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房; C3 G8 o( i/ h4 b5 F5 `: D
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小区环境:
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  n+ n# G- K2 q: Z( B' N: z1 G, s整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟
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因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘
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* U2 b4 H. C2 p, t4 k' y! i据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了9 N+ X  X' h# L4 }

* u. J: Y7 L* Z4 V, d( v" P
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梦慈|

周边环境
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风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区
* i3 r5 J- z3 s, f# D9 \1 q以后购物的话，也很方便- Y- k/ L' Y: @; K4 X: C& d

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路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～
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( f3 c. M/ w$ ~$ R- I1 u# G+ a' ]这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的" |" K- }1 @* L& ?) `$ i9 ~' }4 c

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风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，
7 P( A, V  c# m/ f5 P5 @# q$ ^附近将会建一个湿地公园
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# O- H$ m. ]7 Q: j' ^4 @小编点评:
5 {' p" H9 i! u' J, q3 @1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题
5 e3 S7 T: @$ x2 F, f4 A2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远
* N' _# f( M3 Z3.周边环境整体来说，很满意，适合居住
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白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

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小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

回复 梦慈| 的帖子! v; T& b' }* v' Q" d

( ^, {1 D# Y0 \8 f8 [% n: S- J, q  \哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

回复 梦慈| 的帖子6 Y: `& z; u% [3 x$ U3 f! _

- y2 X9 ^9 s* [1 D, a7 Q$ Y+ C8 R/ b哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

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2 H- B1 \! i* u( Z+ p( J' l5 k4 Y% K! o1 o1 M
NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~