梦慈|

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+ |1 T' c# R$ ^5 |1 L1 v

基本信息
6 }' ?# y& k5 t' W& [行政区域：长安区8 n  R: c+ X8 {5 d, l& \# m
项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:84193333& `2 e$ ]$ y- b5 M1 |0 x  ]; w
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价格：5300—5900元/平方米价格! b/ s$ L* X% `  o
付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

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详细信息
3 j+ k7 c, c3 Y4 d8 |" z' G产权年限：70, o0 {) E# e$ A) F5 T; G
容积率：3.5
& `/ J0 I1 f8 b6 i+ V$ \8 y% ?1 I4 K绿化率：38.5%: n# ~7 `: K9 G6 O6 }
饮用水：市政供水

总户数：5500
  n$ q2 A. N, a5 u建筑面积：600000平方米
5 X2 C7 A/ I: H2 C# b0 r占地面积：168400平方米
+ v1 k- a3 m1 y) m+ D! t! K3 u. v# Z( u/ D9 G7 b2 {
基本参数：
  M- m" H& n  S7 A: q容积率:4.1$ o* E' U6 U# m3 `0 Y# }7 U4 T  x
绿化率:38.5%
3 B8 m9 r& X1 C4 g" E0 [车位配比: 1:5
1 ~: r' K! e% i, I占地面积:29348平方米3 ~+ T1 G0 v( p' a( d# |6 x1 Y# I) Z
总建筑面积:120000平方米& I2 S) Q- H$ a, F$ M
车位数：3360

采暖：市政地府热

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配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。 6 }3 a9 d, k$ p
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小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

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缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少. M: z8 _9 P% n0 s6 `$ j
2.周边生活设施亟待完善，
8 ~4 h" {7 e5 C' |7 w( b3.教育机构不多，且距离较远
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2 F  s1 ]" X1 X% B( r6 @( K1 s

                                                               

                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

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交通情况--------------------------------------------------------点击直达

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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

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小区环境---------------------------------------------------------点击直达

0 W7 |+ R& d3 E3 W# Y0 C8 o+ V3 f4 E周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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梦慈|

2 [: K+ ]; l* Y/ f& S' i' c
  l& T, u8 C  \; l/ W. ^3 C* a
交通情况：
  j% m% x: s0 C        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~! w, `! A) u( }& {% I0 a% l7 R
       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。( x7 J; H# ~: V& ^& R0 o

- V4 B3 B! h8 k3 e( y3 X, Q+ Z         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
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售楼部概况：0 X6 E& }0 l  X/ f4 g

. O0 a8 @* U& E/ s( x小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地  L7 b0 O7 S/ ^7 r* B$ Y
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1 |; M# X: A# K今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多
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9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。- C8 Z* U% \: ~' w' w5 V  ^2 c% z6 Y
主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。
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目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来: ]/ Z( k, R# e) c

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售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心
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梦慈|

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户型模型PK实际户型:9 Q8 ~$ q+ w" l; E% ^( h  v

% }& D, I2 t7 g  H0 \1 u* p风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！- D7 S9 @" Q5 Z! K/ u$ L

3 D' Z, j* k- g: W" O约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
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6 x, l% f" U0 n
. o" e0 O& F9 j3 X: E: R入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局9 m: K0 x+ I/ G, k  D8 _' n
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
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; ~) |/ T  F+ Z% o4 [3 J厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
9 ]5 u0 Q- K# S! O6 t  N4 Z卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!
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4 `; _9 P6 r) F; z3 B+ {5 I5 z! v儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子& n, l: J% ~& r; R
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卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
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' \5 N: s5 u9 k3 c9 d小编点评:
$ |1 q( J1 S$ X) |" ~$ v1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;8 o, Z0 s) i7 q/ R
2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;
# N) }' _" `; w7 s6 ]/ S8 z! O; Y4 R3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下. o8 |' l# `2 `4 s! t
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子& c- s9 U6 d+ ^* p5 o
5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
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119.59㎡三室二厅二卫
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餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱
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* S  m& O6 q, O( C5 F4 c& ]3 {主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大1 }/ R- _* \' J7 ]' z& V2 Z+ B9 J

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; Q& b7 B4 ^. [/ Q4 d  L次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫
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1 s& W& B/ I7 c/ q厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏. L% p) g( S9 g- V

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小编点评：! \6 Y5 m4 d: {8 y3 Q
1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉
2 W- ?. `/ i5 m/ O! E8 H* N2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉5 S1 R8 d. |) M  N4 ~
3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便
! S% x9 r) K3 i* k# Y, s$ f" K4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出
) ^4 T3 O0 O3 D: B4 I6 N5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱8 T  H6 l  [/ Y7 ^$ k$ ]3 l( H

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68㎡二室一厅一卫- X9 t  H$ k; Z, n

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& F8 N3 q9 @* V看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～- W% p% C# _0 w# i5 ]% D- ^
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次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少
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. s% n/ F2 }, J9 _3 S7 f$ d, C$ f厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房
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7 ], ?. l  _2 {1 J9 z9 F% m$ M$ F卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的
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% V( G; A$ u+ r4 [7 C! X小编点评：9 N4 g: b6 x  B6 N& v& o6 g) p
1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的$ M  v! S4 E& n/ N+ @& j- C
2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间( j8 H, g) N2 Q; s
3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦8 G  }5 O/ v3 b# H: b0 q2 N
4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房5 y( ~: [! r( g. i. M
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; q. H* F8 C3 ]: ^0 Z  r4 m

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% _' K7 a$ b* s+ G3 ?, v小区环境:2 W. G/ _9 v! \' p& r
  l9 g& S! U( X
整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟- c7 g+ |: H6 G' O; ~
$ H) s! `- r9 G6 g4 x
4 k6 Z, H; y6 F9 |" n
因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘
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据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了: @- |( {& M+ P; W

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梦慈|

周边环境
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  D2 ]( p1 G9 p4 N/ J. s- g风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区
/ [# @' w' G; @% J; ~9 n- D以后购物的话，也很方便
; S8 P; j8 n# r7 P. s; |7 P& ~
9 t+ D$ o& `. e  K9 L# `) t2 w8 w, M( O/ ?* G9 S
路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～
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, ^: ~  [: W; p  J4 D' U( c4 x% A) c: d& h9 g& N  B1 Z
这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的4 Q- ~" I( Y  x5 q& S8 E
/ g! ]2 X$ s% T3 f
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风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，
/ L/ Y- J; O' _0 |$ [: E附近将会建一个湿地公园
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/ ]+ o6 E; {2 k小编点评:
- A. O* a# A: [! s, v9 Y1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题
7 |) \2 E) N8 ]9 t  J* l) ?  I6 y2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远
# j; \2 X. g% B5 ?3.周边环境整体来说，很满意，适合居住  ^# q! A! R9 w

: M- i" l! T' A/ N; M. b

白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

1 x/ B1 x" G3 _' N2 e! G# o- q" s
5 X+ H, o7 p) `7 t小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

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: b5 e6 T4 _9 f$ B9 {+ }. w- L  h! z: r# A
哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

回复 梦慈| 的帖子. g  M9 N+ k- K; }6 ~7 b

9 a# Y: K, m6 H哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

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1 y: n1 f8 O: [$ X1 u* W: m
NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~