‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 37 | 浏览: 6958 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2013-3-27 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 18:41 编辑 9 \4 A) @; N" E. x6 ]
/ C! N9 M+ F! ?8 L' x0 B
基本信息
  `0 z+ A1 Q6 E7 x& h
行政区域:长安区7 N* j2 r- O7 q# r8 e
项目位置:西部大道与府东一路交汇处东南角
建筑类型:普通住宅
面积:65-123平米
开发商:西安君昱实业发展有限公司
售楼地址:西部大道与府东路交汇处东南角
售楼电话:84196666
开盘时间:2012年12月开盘
入住时间:2014年4月入住
预售证:办理中
售楼电话:84193333, f3 A+ C# `7 H1 }1 w' c1 w

1 U% X/ H% d- |+ J1 H
价格:5300—5900元/平方米价格2 f2 G- f) e6 E7 [
付款方式:银行按揭贷款首付四成(打九八折),一次性付款(打九折)
0 P6 {3 D1 n3 G* E  b
详细信息
  J$ M2 M8 K3 W* L产权年限:70
- y  q2 x4 ?0 q1 s6 L# c& H容积率:3.5; [) m  P, Q/ B- l3 M: Z
绿化率:38.5%
9 c. T$ R' p3 ?8 e- A2 E9 S! \0 M饮用水:市政供水
总户数:5500
5 A+ k9 l- `7 r6 ]建筑面积:600000平方米# `) W: R2 Q$ F) w' g
占地面积:168400平方米
, Y9 A, d" J+ a  S6 |1 q. n
7 r9 _7 O" V: J. m0 J/ f* ^, d基本参数:
' r2 `7 p/ X* Z7 o; U6 e9 t3 N. o容积率:4.1) |8 Y; J% ~, f9 h& D* s! v/ |2 q
绿化率:38.5%- Z$ Q! f7 J. Q1 ~* p, I
车位配比: 1:5. P! R+ R  h# w# f
占地面积:29348平方米
$ D* G  _# J$ C; K3 c# I0 `总建筑面积:120000平方米- v- ]8 E4 P& F% f) v+ G! C! k$ Q
车位数:3360
采暖:市政地府热
$ e' T+ h- F2 x* M' H
配套信息:
综合商场:国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦
周边公交线路有:600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到;4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心;地铁线路:地铁2号线、地铁6号线(规划)。
" p8 i. v% p& l; b2 E
9 o* {& t& I5 a- D$ Y$ P! [
小编评楼
优点:
1.总体来说,从户型到周边环境舒适度高,小区最低楼距80米
2.小区配套幼儿园,孩子上幼儿园很方便
3.户型设计,无论是36平的小二室还是119的三房,功能性强,动静分离
4.有样板间,选户型更直观一些

$ |+ Z) _+ R' T$ N
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少# T+ v: j, ]( t# x
2.周边生活设施亟待完善,3 D+ S/ j4 Q1 I7 s& X: Y! t9 {; L
3.教育机构不多,且距离较远
2 E- Q; O- M6 E8 t' X, B9 C! Z2 ]9 ^' Y" `% o

7 A3 t6 e, o" a( \' G1 B
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

( j5 X  b1 j; x( C# Q! T. M
交通情况--------------------------------------------------------点击直达

9 N" l: [0 S& X/ a4 H- B0 J0 [
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

+ [1 p0 r6 a% ?4 O# _$ D+ K! A户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

6 t! }- R! Q' s  |
小区环境---------------------------------------------------------点击直达

/ l% O! u6 Y$ S) n+ F周边环境:-------------------------------------------------------点击直达# L$ {$ p/ R2 N) U# b6 m( y

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑 7 C" {! _3 c, u  d( y
$ Q9 m+ o3 q6 s. q9 n
交通情况:  C. w6 ^0 Z  `5 V) D7 x8 q; P; |# W
        为了方便(不喜欢倒车),我今天坐了321路到长安区政府,据介绍路程不远,准备下车走过去,结果好了,走了有三站路,烈日当头,走的都快晕晕乎乎的了,总算多方打听才到了售楼中心,一咨询售楼顾问才知道,售楼部前面就有260路,不过要倒车的~~# ?9 i5 F8 S' n% L  T5 h
       温馨提示:目前开通的路线不多,建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路,从长安区政府走过去太远了。最好开车前去,设有停车场停车很方便。
4 A$ K) B- i& Y0 j8 n3 E  ^/ a4 D

1 K2 r# D/ W, D$ l         小编总结:总体来说,目前还是交通不便,这边的公交路线不多,直达的很少,以后将会开通地铁2号线,地铁6号线,其中2号线站点是凤栖原站,距离3站路,较远;6号线可步行前往。交房要到14年,据售楼顾问介绍将会增加公交路线。9 k9 @5 s* g: S& d4 t7 C( j0 P
          7 O" Y2 }3 b( |1 @: u4 I

9 K/ L2 c& `! Z
, w  V% X. Y$ ^

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:26 编辑
: L2 a* v$ N9 [; Z9 P+ z
# E5 J6 j/ I% Y. }: x6 H; g. ]5 {售楼部概况:  Z' a5 P6 H* c4 e" L: W

& J/ y- W4 Y/ d' j- ^0 k9 E8 D小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部,路的尽头就是我们今天的目的地
7 m  j" s! M+ p; Z: f( G! v2 y% E0 p
: y( {0 {  k5 i$ [
/ h1 p; _- V: C! t0 r/ k今天是周三,售楼部也有不少来看房的,相信周末应该人很多
& C( ]6 x/ l6 T# o9 F
* ~/ }' M8 O, _( n2 A8 ~: L7 ~+ b# L. j7 n1 `! ?+ a& W
9号楼属于他们的楼王,与前面的8号楼楼距达150米,据售楼顾问介绍,其他楼的楼距是80米。
- H  k9 q9 f* `主要户型是109、119的三室和68的两室,因为开盘较早,目前所剩的房子不多。
4 Q8 |& s9 s/ V: x, U- t9 x: O* l( W% T

( C/ j6 @: Z. p; g目前只有建设用地土地规划许可证,售楼顾问介绍年底其他证件将会下来
% v9 g6 @3 |2 f7 ^- m. c3 d' s$ Y
1 {0 D" ~, h+ a7 P% b
  G  w/ K) l8 v9 r7 z9 h1 s售楼部内专门设置了儿童游戏区,带孩子一起出来,妈妈能少操不少心
) p' h4 x7 j! }/ `  y, C
, m$ a5 M4 _& D. [
2 G( j+ c% ~# m4 t! ]9 G1 i4 x, e0 x8 U4 c, m% e

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 12:20 编辑
  [1 n9 U# o  G6 l7 E# b* n' j5 \
, [* s  t9 I7 E8 M% W& x户型模型PK实际户型:1 s/ \! h, F$ o4 y& K- q

& J  {, n0 X& l风憬天下主要有以下三种户型:约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中,风憬天下特别在售楼部后面建了1:1比例的样板间,看起来更直观一些!下面我们来一个一个介绍!
- d" q8 \5 o( u/ x8 ?. F: r1 t" E. z5 ?1 v% R! k
约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫# D3 D& Z0 H3 r2 a1 Y* ?  P

1 k2 p0 v  r6 j, z* d2 o) O8 j
# M# _2 O: I3 \; V7 Z! B
入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局
% x% x' d5 p+ d, j
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
% A, d$ S$ S/ o0 E. S! t

5 U. p$ ?2 h/ R5 M( i" Y/ W( D! g9 h* P( ]& j2 L5 h) x  h
厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
: e7 e! i2 }. t  [卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!

6 N, u; _& D' q
5 {: _& w, h* }$ f$ T

7 g2 w" d: w/ {, L# A, D  }8 h儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子
' F9 I+ ?; B! D
/ c2 w5 ^# z. F4 {# I
卫生间,基本的生活设施布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
2 a' O. [) ?0 t6 D7 n9 u
, {9 P2 E8 p  d
& l0 S8 G9 ^# P2 K小编点评:
' W' L1 O; w4 T% t7 t0 t
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;
$ c5 ]. D! F! W0 \+ D2.
同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;
  U) \/ q3 V+ Q4 @1 S% v+ S/ ~3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下
% t6 \- ^) q- j4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子

' {" T+ `( \  [  ^3 [5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!7 c% r/ ]* G, A

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
119.59㎡三室二厅二卫& S) W3 w) m" M" g/ j6 ~
0 Z8 Q6 W8 Z. g# _3 K" h( E

! ~. H- s% y" i8 d
- ^2 [3 E2 B' `* j7 \餐厅与客厅是融为一体的,中间没有任何遮挡,显得整个空间客厅很大,但是因为布置的原因,观感上有点乱. f4 ?" c' s/ j$ z  p& x

8 ?) q; R2 W/ h( w* @
; b* E3 s8 D7 p8 U主卧,带有卫生间和阳台,可以说私人的空间很大8 e9 ]9 e% V0 C) [

% l+ q7 M( E3 I
7 h' p+ K* ?. b4 ^7 |( S; H次卧&主卫,卫生间是干湿分离,他们还有一个109的户型,两个户型基本相同,109平的户型的没有次卫
! @  i$ h, }, F! |( `5 R$ y5 o" c7 ^5 S- }
3 M% o+ g, t/ E; X
厨房面积和第一个户型差不多,要提醒大家的是,这只是样板间,阳台、厨房的玻璃墙,交房之后下方玻璃会设有护栏
0 n' U+ R# u* }
* K8 w, z! \  Y* d. U* Y9 a6 V( t5 o8 t. i7 g3 t% N3 L
小编点评:
, H9 |7 w5 k' q) A  m6 b; E2 X1. 总体来说,整个格局给人一种舒适的感觉8 {9 ?, _1 L+ q  j
2.最大的亮点是主卧,带卫生间和阳台,有种别墅的感觉
( L/ H6 }# Y( \: ?$ R3.卫生间干湿分离的设计,让日常起居生活更方便/ J9 V6 T6 E7 d$ Q
4.这个户型与上个户型相比,动静分离的格局更突出$ N/ c" F4 ~# J
5.客厅与餐厅结合,空间需后期好好设计,不然出来的效果有点乱
% g9 O& P7 R9 a7 L  b/ c

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
68㎡二室一厅一卫
# V; |* I/ m. D8 Y0 l
7 S; S7 M! U6 U6 g
+ `8 m* ^/ W  k% J4 {2 |
- v5 W1 ~3 }; v6 l2 s  I2 x. V& n看多了大房子,这个户型一进来明显感觉狭小了不少,从摆设家具的空间,大家也能看出来,确实地方不大,没有餐厅,但主卧带阳台哦~~~8 d) e$ Y* t1 n& Y

( w/ ~) B6 U' c' U5 K
' W6 e, @& j. @" G$ a" a次卧,带了一个飘窗,空间拉伸了不少
0 r3 G7 ^; D1 f2 ?2 x2 t+ j
: D: r7 `3 ]! d) F2 s  L/ G0 f. p  q( W" V6 b5 L& ], q
厨房,大家从上面的平面图上可以看出,厨房有一个拐角,可以当一个独立的洗衣房
# ~8 k! ]: X. Q; r& r, Z5 x: V& q9 @3 C
  G% D3 N, h) b
卫生间的布局,和前两个户型相比,空间还是可以的
$ w  h  B7 y8 ]# C  h# V1 }$ a
% {" z7 a3 K% t2 K
5 }/ `; [- E! t% P6 V  y/ v小编点评:
5 _5 q! r+ ~4 D: P7 {9 P  ]1.对于一个68平的房子来说,功能算是齐全的
1 t$ Z5 d# n$ `8 J6 I2.厨房的面积很小,洗衣房的话,很难有活动的空间
/ j3 {" S# Z% ^( V. S6 F1 |" o+ i3.虽然房子小,但主卧的阳台很赏心悦目哦
: ^! M7 x* w3 j' X4.阳台的空间需要好好哦利用,比如和主卧一起改造一个小书房! p7 [- V1 A0 q5 ~8 d; l% X  R# L" V5 z

, O, n3 y& s. d. N0 w. L* y6 v- m( B( q( w/ z- h

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑
* q8 h0 P+ f, t' v- o" C' d" j" g! c& `
小区环境:
$ {( q- [: B$ D( W: {& L% e0 B& y7 j  Y
整个小区真很大,要走的话,从头走到尾大概需要十分钟
/ J+ L: Y0 m2 h. x* V. w9 C& {8 F6 {# _: G; @/ }8 \' e

' N" E9 Y# U: L* Z; J  k, h$ K) q因为工地正在施工不能进去,这是正在建的楼盘; ?( `' v( V7 `: ~5 y  |+ K
# ?0 t9 @; q; |7 {, V8 E$ m0 o. D  V) m

  z, M. L. U( X; k) |0 [7 Z( d8 d! c据售楼人员介绍,小区将来要建一个双语幼儿园,孩子上学就方便多了3 h8 [9 W; S- S) K* O2 K& i( E
5 A( [# W9 C% G/ l1 r" x/ I
" ~" \4 ^1 y& B+ t0 n9 X: v

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
周边环境
4 W) X. F5 X6 q" Y  [! S
5 s! H  C8 Y9 v3 |0 v$ M6 U风憬天下南边,有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园,地下商业区5 |: `8 p8 m0 r# j. l# I' g
以后购物的话,也很方便9 Q& C' G4 Y! M

$ G) p0 t) N. E! M4 ~9 `7 A) t; \, Q+ [
路右侧基本也都是住宅小区,最大的盘就是智慧城了,从图上也可以看出,整个街道行人不多,一个人懒懒散散的走着,偶尔遇见几个老人带着孩子散步,安安静静,远离了城市的喧嚣,享受生活~但周边楼群建立起来之后,应该会热闹了~: |. H, ?- C5 I& w. _& A, w

" u8 I$ i/ ~9 q% g( u% o
5 r$ \% D* h4 @6 r& W这是子午路与府东一路的十字路口,正对面的一个村子,根据周边的发展情况,也是迟早要拆的
1 V+ b! Z# d6 N& {0 _; J; i$ {' T- |7 p

, D4 `4 e' F8 u( P风憬天下的广告,主打的就是双公园,大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园,8 S, J: F" [  Y, y
附近将会建一个湿地公园4 m. {0 Y9 v' H& p- K9 Q0 R+ P% [; w! ~
4 x+ l0 S9 W+ u# |' L# u
  m$ P& \+ f  x
小编点评:
: q; K. h: c$ A) |+ z; s: M1.周边生活设施亟待完善,相信城南新天地的建成,这也不成为问题
+ ^1 L" K9 J4 D: L2.周边教育,除了介绍的小区内将建幼儿园,其他的学校距离较远% z+ t) j/ F% `
3.周边环境整体来说,很满意,适合居住) g2 E5 h" J9 M1 F

$ _7 ^: c0 ^- N0 H' k, m

Rank: 4

经验值
525  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2006-12-20 
地区:
新城区
街道:
新城区
不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次,就是价格下不来。妈网组织个团购价

点评

梦慈|  如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~  发表于 2013-3-29 11:44
泊深妈

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
26669  
爱心活力豆
9  
宝宝生日
2011-10-01 
地区:
长安区
街道:

Medal No.11

这个离我家挺近的,就是没实地去过,真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

Rank: 2Rank: 2

经验值
277935  
爱心活力豆
83  
宝宝生日
2008-03-02 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

本帖最后由 天之娇子 于 2013-3-29 10:46 编辑 . _9 J( o6 t' M6 K( a! i

# H7 S! I" Y, W% W6 k* ]! M+ K1 \小编辛苦了,看后第一感觉:楼间距很大、绿化不错,这里空气比城里也好点!

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1551  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-05-22 
地区:
新城区
街道:
太华路街道
楼间距很大真不错哟

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17589  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2006-02-10 
地区:
新城区
街道:
新城区
样板间很漂亮啊!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
180738  
爱心活力豆
39  
宝宝生日
 
地区:
雁塔区
街道:

手机直播达人 百变辣妈

样板间很喜欢啊

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
13812  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
雁塔区
街道:
回复 梦慈| 的帖子
# t" x5 Z  K0 q6 t! i6 ]9 `6 y  O1 T: t+ ]9 D) F% @
哇哦  这么巧!~

点评

梦慈|  你那天也去看了?  发表于 2013-3-29 11:43

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
22888  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-04 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
顶给附近的妈妈!

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
回复 梦慈| 的帖子
5 \% {6 d" i; A( |' J6 ^  \% ?7 S0 `4 ]. y# J$ t
哇哦  这么巧!~
你那天也去看了?

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦 ...
如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
12951  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2009-02-23 
地区:
长安区
街道:
长安区
小编说的那个城南新天地,2014年9月就竣工了,人人乐确定入驻!
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
梦慈| + 30 + 30 这个消息很及时

总评分: 经验值 + 30  金币 + 30   查看全部评分

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
13812  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
雁塔区
街道:
回复 梦慈| 的帖子
( w8 F) v0 ^7 t- P0 G$ e
2 A8 k% |! n; W, X, b" bNONONO !俺家有人在售楼部 呵呵!~
‹ 上一主题|下一主题
【梦慈踩盘】长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部