梦慈|

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基本信息
# O: N0 c6 l( c0 L9 o2 F- J* s6 h( L行政区域：长安区0 C4 |5 [% O% r; B+ r
项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:84193333
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价格：5300—5900元/平方米价格
# K! T, }( t- Q5 B9 T$ P$ r5 J付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

! Z4 {$ T' W, r4 \( _; F详细信息' J( M2 m- f4 z5 k8 H2 R
产权年限：70
- [' U$ v) C6 ^3 |容积率：3.5
! r! L( n0 o5 _; W& Q- H; A5 ?绿化率：38.5%+ F: x3 ?, @3 W1 @
饮用水：市政供水

总户数：5500+ Q# `8 O7 o5 _9 o: A2 [
建筑面积：600000平方米  y& y. H7 P* T4 y
占地面积：168400平方米
- L& |  t! i" p! ?* ^/ X6 j3 S9 {! m$ ?& p5 \5 p8 }$ z
基本参数：
4 S% A  t# I# C; d) \容积率:4.1
8 \4 Z! j4 q, F8 O. m- f$ I3 _绿化率:38.5%
- w! d/ w8 @" b1 B车位配比: 1:56 e9 E+ u' L5 E6 M  ]
占地面积:29348平方米
" Q/ T  F* @8 a0 u6 }总建筑面积:120000平方米6 J* o9 k2 O  ^
车位数：3360

采暖：市政地府热

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配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。
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小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

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缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少
# q6 I' o; {1 z2.周边生活设施亟待完善，
9 t# U  Y9 n' h6 k6 T; P3.教育机构不多，且距离较远
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                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

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交通情况--------------------------------------------------------点击直达

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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

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小区环境---------------------------------------------------------点击直达

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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达1 i  L* \) _9 p

梦慈|

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交通情况：
9 @; C/ g" x2 G( N# p        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~
, Q! f+ s- q7 p* f) t       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。
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         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
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售楼部概况：
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小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地
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今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多; L: g7 G1 g' R$ E/ f5 O/ B- P

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' ]; q: N% ^  U# Q  v4 W9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。( r+ q: F( `% ?2 D& x, {9 e( R
主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。
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; e7 T# Q9 @' C/ F. ?目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来
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" i  q2 _4 {# f: A售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心
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# X/ t9 K4 `& m) K& ]# f# O户型模型PK实际户型:5 [/ f) s& r8 @9 M$ I

5 U  x  K1 g& ^风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！! k6 ?! G7 l1 o8 a# N
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约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫, l- c( G6 J9 x7 Q

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* A( N- D6 U% ]; S8 |入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局
! U5 k3 ]. A3 K5 G( P/ H% v* C" M客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
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4 u4 W5 I! y% A# k9 y# Q厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
! F2 V& m9 F" i卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!
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儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子
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卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错& B; J; t/ j8 D  [) ?+ O
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/ j$ s' t$ U3 T- t9 F7 Q小编点评:
' u1 o2 s; _5 h, D$ Y! A1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;/ R3 j. q* d2 H! R4 I; e/ ?0 u
2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;
) g3 _/ n% ~. `7 E- M3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下8 ]/ U; G( L* K. E5 W
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子" N( d* C5 i- o5 \5 D( h6 W* b
5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
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119.59㎡三室二厅二卫
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餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱
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1 Y- n: R/ m( i4 ?( s主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大# D/ |: }8 ]) P/ Z1 }
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, X* c5 r$ r5 W8 p- F; b7 E次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫0 z) i3 L5 ~! j

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5 x, S! k6 \+ H% ?- h厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏
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小编点评：2 i+ c! \3 A) \, u  W+ W& e: D: a. x
1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉
; r0 k+ I" F, V8 J  K2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉
9 f( Z0 V& \( m4 V9 g% {6 l5 O3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便2 P0 b+ X. {* o/ I1 I
4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出5 w" M. x0 I- Z& z$ V$ D
5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱
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68㎡二室一厅一卫
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看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～
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- [! p& u% _" s, J! v% v7 f, \次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少
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厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房( c, V/ H# y- z, D

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+ Q4 V7 S' h2 _3 A" @4 l( c5 b卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的
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小编点评：
0 |2 o5 z/ q, Y- G1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的' v3 `7 M9 H+ O' |7 J2 E
2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间
1 v! m0 Z4 E$ h) V3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦
: ?! c( H) ^4 b, B. D! o6 K4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房! c4 }# Q4 N; D! M
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梦慈|

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小区环境:% p6 C3 Y) ~, [* a5 q
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整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟* j* o# \3 q0 k! E: V7 ]  s; R

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因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘4 c8 V1 z- s7 v/ \

9 D/ ^" ?! f3 q. F5 J* f# {$ \9 }: i$ n3 d$ w  A
据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了% @5 ]- V2 O2 z9 _2 v+ k2 j
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梦慈|

周边环境, }( i" i- d& c$ }2 }

4 j8 V1 S5 ]" f" _. C风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区$ C1 \6 }) N% U! j/ W8 j. v7 r  k
以后购物的话，也很方便8 q0 ]. ?! ]3 J( A! a4 v  C

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路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～, j9 I! k) T0 k  O
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1 S$ ^6 D9 W' R; J( U这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的
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) {9 f% r0 Y: j) d- F2 V风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，$ r# g& t6 @' N0 `: [; ?6 s
附近将会建一个湿地公园0 y% d! j% Q* q9 ~* D3 f

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- ?# Y6 w, `( e' r1 Y* x小编点评:' N/ [4 s0 ?; b1 L9 U! f( C' g
1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题& u: U1 v8 O1 [" k
2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远
+ ^: s0 ^+ V. }4 E' ?& {6 a3.周边环境整体来说，很满意，适合居住
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白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

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4 z" M6 c7 C& B  |2 ^# I小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

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1 t5 l; K& z1 {$ J- d5 a# w4 ], L, u" _7 e+ g
哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

回复 梦慈| 的帖子% k$ r2 }9 M/ I7 G: p
3 B# u. |& z( ^4 w+ t
哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

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! J8 r2 l$ s+ e  t* [% ?NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~