梦慈|

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基本信息
$ \" T' S% ?. s- `行政区域：长安区
8 Y2 W' J5 {6 a1 J项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:84193333
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价格：5300—5900元/平方米价格+ p$ G2 T# m& U9 }. |; V* d
付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

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详细信息; T1 H5 W/ S/ u6 i! j5 K
产权年限：70
: G! p: ?: l; A* N( G" f容积率：3.58 S6 S3 d2 _, X0 b' |
绿化率：38.5%7 i8 i2 i" B/ y* b7 E$ `6 N
饮用水：市政供水

总户数：5500
7 z* a- |, t- \: r建筑面积：600000平方米% Y  P! I+ Z  G/ |6 R) Q  A
占地面积：168400平方米8 L4 \  v7 R( t
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基本参数：
% i. O* r+ l0 s) ?容积率:4.1
% z# {& }! h8 E+ y9 I0 K& }  y绿化率:38.5%( N$ ~% S+ l) F( ~" ?; h1 B
车位配比: 1:5: h8 \/ Y# w  G
占地面积:29348平方米
  R  a$ X% W4 {7 b总建筑面积:120000平方米" p! P/ Z3 V# [" k" R$ O. \
车位数：3360

采暖：市政地府热

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配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。
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小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

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缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少4 Y! n$ X$ R: O& A0 a6 Z
2.周边生活设施亟待完善，
$ T1 a% S; q! p7 k3.教育机构不多，且距离较远
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                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

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交通情况--------------------------------------------------------点击直达

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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

! O9 T# e9 T* o# v1 @户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

/ \) r6 \. J" z/ B小区环境---------------------------------------------------------点击直达

' {) z8 p4 c2 p; c周边环境：-------------------------------------------------------点击直达% B# v) W1 C# f0 v2 v/ c, r

梦慈|

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; C# l  E& D& U( ~$ p& c交通情况：: c9 U) X! }" ^7 V+ [# E: n6 b
        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~
5 K& {! ]3 e2 ]! ^( a9 v       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。
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) V9 |4 ^* h# w( A& S: L         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。% V0 E1 I* H! J+ h5 b
         
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售楼部概况：. G2 n" v; Z/ {/ g
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小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地  j6 E  F! b! O8 b) }4 |7 S
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  `# D6 \0 v6 s# p2 I今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多8 D- b* N1 r7 a! O% t: J3 z! t* i

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$ Q& y/ T# K! Q- |8 o9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。
" A; Q9 Z! _) T: s主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。; A3 A8 w3 N+ H1 P0 s7 W+ W1 p/ N/ }

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; J# ~$ U8 W1 h, \  Y, P目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来# d; V. r+ H$ \2 S1 C8 F: ]6 P
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售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心
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户型模型PK实际户型:0 p( _. x3 x( {4 \6 X, r
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风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！
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约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
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6 K6 {' i+ r$ S) ^" C) G入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局
! n$ X, T+ M6 N2 |! t客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
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厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
0 C. h  ]  b4 Z' V7 i1 x. U3 ~卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!; Y% g( T/ W, ?4 t

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儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子4 G$ {. l" W+ [' u& [

5 T; J/ W* M+ r! I卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错* n) t8 R9 ?: N. |. p" v$ A. K

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6 }3 C5 x, s) ?* Q; E小编点评: # `$ P9 A) C, {
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;3 m3 M0 n0 g6 [, L: Y5 r0 X
2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;
4 k. E+ x" t5 y# a! D6 Q3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下, D2 o2 }' ^' ?3 i3 _
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子! ^  W7 H4 f7 K
5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
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梦慈|

119.59㎡三室二厅二卫
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  c; r' }" w1 }$ l0 o& k餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱
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主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大1 t, X: i/ s. l* v$ f! v* p

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4 X$ }* `" n0 W/ P次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫' H+ d. b! H* r# H: N" V: a( A
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厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏( ?4 m+ {% A7 L6 @

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小编点评：
& z( z6 a7 h8 a1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉; D4 \- y' [) A8 X- Z! Q# z
2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉; ^: D3 ^/ F2 b8 v
3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便
6 i; b5 }% ~: B1 @! J7 r4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出
2 n% `, A/ E+ c1 ~5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱' ~% [& ~7 h! ?; c! m

梦慈|

68㎡二室一厅一卫; A- o5 ^& y! u( b6 E9 z
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* R+ h" s* _3 g+ u6 e$ z看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～
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+ M3 c9 U( z) T. K, n次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少# c$ `2 O9 G. K& b: u

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厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房- q! l0 K6 P2 e& v
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卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的
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小编点评：
$ c7 r8 z3 z2 a& _1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的7 t) S+ o1 S( O% H
2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间& ~# h) a1 [$ {. I  Q
3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦5 Z9 }  u9 s9 E4 Y8 ^
4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房
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梦慈|

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小区环境:. V5 t9 ?) U) L# a  D
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整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟
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7 G2 M: g4 }" F" Z; m$ m因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘
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! `# H7 A* S4 @8 e) b据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了
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梦慈|

周边环境
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/ h" Z* T2 ]. ^" N2 T, n风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区( R6 z" H* u9 J8 X
以后购物的话，也很方便( |  A8 {" H2 e/ J/ ^; O8 x- F% }0 P
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7 M+ Q0 ~& R# B1 i& P# @. A
路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～
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& ?' ^+ h! {% o8 d& o4 a
* F9 Z3 J4 ~- i& b8 E这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的8 B, o5 e. P. j% v3 Q

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1 q0 V: f5 d; Q; R+ A& g2 Y' o6 J6 X风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，
/ w5 i6 ]4 Z# n; j6 |9 D* f附近将会建一个湿地公园8 M/ }7 G- K) I2 e
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小编点评:* N0 E) c% P; J6 X; ?
1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题, [7 x9 {: u- E  m3 Y) }6 F7 O
2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远
  K! y  \6 E1 J6 Z$ S: x; I3.周边环境整体来说，很满意，适合居住
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白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

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4 F$ Z  x0 ^0 ^- @8 _: Z小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

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哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

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# c7 A" J9 T' n$ t9 \  x
7 L- {' ~9 b! ~! g: E$ r- f哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

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6 V; t5 B. T# E* `$ U3 P8 X7 ~/ FNONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~