‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 25 | 浏览: 4659 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2013-5-24 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑
* Z' H+ k3 L6 d$ @+ b8 T( I+ i/ m
7 v4 O+ V' M3 L, y) ~( \: [6 q' G
基本信息:8 o5 l' F) S4 ~5 f2 i: f& Q# ^! `
楼盘位置:浐灞咸宁东路与浐河西路交汇处向南500米
主力户型:92-143平米
物业类别:住宅(一梯二户18层纯板,二梯四户26层高层)
建筑类别:高层、小高层
项目特色:亲水楼盘低碳地产 景观居所
区域:    城东
板块:    浐河西岸
开盘时间:预计20136
预售证号:市房预售字第2010143号(支持公积金贷款)
售楼电话:029—82290000
: u$ \% R# z5 v1 j楼盘价格:三期起价5500元/平米起,团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠

' a0 E3 }& c1 `8 ]) y
详细信息:
产权:    70年
装修状况:毛坯
入住时间:2015年05月
物业费:  1.2元/月/平米
绿化率:  47%
总户数:2322余户,三期774户
容积率:3.42
物管公司:北京雅嘉物业管理公司
开发商:西安富祥房地产开发有限公司
$ Z) {# |& r% G
配套信息:
交通状况:主要有以下9辆公交线路 708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路
教育:陕西师范大学附小、西工大附小、交大附中、黄河中小学、西光中小学等
' G3 e, r7 x1 r& T+ m商超:华润万家、沃尔玛、北大明宫、立丰百盛、民生家乐、爱家超市等;* S) F% B9 x# S, F. ?6 y
银行:工行、农行、中行、建行、招商银行、商业银行、西安银行、北京银行等;
) k6 ]5 ]; ?- w5 N9 G) f8 R8 o) J医院:西京医院(四医大)、唐都医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院等。幼儿园、超市、多功能会所、健身房、银行。
1 H" j1 e; Y& p  ^) }

7 l6 |  [' A9 }% b# A  l销售动态:
一、二期已售罄;三期加推房源,2、3、4、5、6、7号6栋高层,其中11层一梯两户纯板小高层一栋,18层一梯两户纯板楼3栋,24层二梯四户楼位一栋,26层二梯四户楼位两栋。户型为一梯两户南北通透户型,二梯四户纯南户型,二梯四户南北通透户型,房源面积区间为92-143㎡。
7 z) N$ g/ W% `/ l! {3 s
小编评楼
优点:
1.整体来说舒适度高,小区绿化率很高,小区内配有会所和幼儿园
2.户型布局合理,功能性强
3.浐河沿岸,升值空间大
4.五证齐全,支持公积金贷款
5.是改善型住房及养老" o  v& {; X, t! k
8 E! g3 @/ @5 J+ `' @
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少
( f3 p5 |% y; `6 K; M7 @# u2.周边生活设施较少,亟待完善1 L9 f, H, T- a2 \* {/ \

) N' S' n% z* H& ]$ d* O/ X# s
+ d2 U; X9 w: z0 N9 u( a. Q- ^: [

* B* T( }6 y# R: j6 r
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达
" S2 e' R& m! R: ^- }8 B
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
) h) d5 F  G5 Y
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

# k! ^+ N: i# M: L, B户型PK样板间-------------------------------------------------点击直达
; s+ F# r8 B. k) k! y+ n
户型实际价格--------------------------------------------------- 点击直达
0 {$ z& P6 p$ a) {  U$ P
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
- v4 N2 B7 e- y" q$ N2 {

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
交通情况:. I  o# G3 v5 F+ ^2 ?3 S  p5 G  z
      
目前直达暖山西安的公交只有708。小编早上从南郊出发,经过西京医院,堵了一会,到达目的地花了近2小时所以提醒大家,要去的话,千万不要选经过西京医院的那条线,过一次堵一次啊# ^* r- F) O2 u
       一般坐公交的话,可坐到田家湾,田家湾离暖山西安2站路的距离,如果是第一次去,建议还是在田家湾下车倒708
在康城花园下车田家湾公交线路708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路: `2 ^/ C5 U. X% b4 j8 L

6 T* L7 e2 j. X7 W" Q       梦慈
点评:
因为周边都是正在开发的楼盘,入住率不高,直达交通线路不多,以后会相应增加,不过据售楼顾问介绍,现在已经入住的业主,有车的占大部分
. \: Z% R8 y  D( y7 L1 U& b8 A+ s# a" j' r, s7 c

8 ?! S- K, h; j% g) Q

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 16:48 编辑
; g+ O" M3 l6 ^3 ?' m9 s# V
/ h3 h& `8 I9 d: Q8 j( m售楼部概况:, [) S& n& Q5 _9 G+ o2 e! N6 e# ?
      
后往东走50米,看见第一个路口往里走300米左右,就能看到暖山西安的售楼部。因为以往去的售楼部,都在很明显的位置,小编直接忽视了这个路口,都快冲到史家湾了才发现不对劲
' n3 o0 X5 B& E" K, h5 u% R/ B) Y$ u4 Y' c* a8 f
通往售楼部的小路( G$ p9 P& V- i6 Y$ ~# @6 l
+ Z0 z+ b1 Y; c% U- M* o
* B/ L7 O) z/ s/ K( g; Y- N  b
总算被我找到了——暖山西安售楼部门口的布置很像高科尚都的设计,有花有草有鱼塘,关键还有宝马老业主只要推荐三位客户,就可以参与抽奖,奖品就是宝马豪车,看着都让人羡慕啊
$ w# D* ~. |9 q8 i$ r  X+ h
" k' X: ?$ p9 j9 t8 `* K

' l0 M0 i, r9 Y9 d: B: C
宝马闪亮登场门口都放着宝马,大家是不是特好奇售楼部的情况,不急咱们慢慢) o- |! J- n4 }% v
: Y% k  _. Y7 ^# [  A4 k
售楼到了!!!
分为上下两层,2楼展示的是样板间,对于看房者来说很方便
4 @  Q/ U* N" a* G
, o  ]6 d2 s! o

+ T4 U5 V& L# V2 N0 K* B
从沙盘里可以明显看出,大部分楼已经售罄,3期工程主要2号、3号、4号、5号、6号、7号目前是在售的是3号、4号、5号楼盘,据售楼顾问介绍这几栋楼目前低层已售罄,只有高层,6月份即将开盘的是2号、6号、7号,目前正在排号阶段,可参与团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠,起价是5500元/平方(底价1000050000优惠)8 L, j1 a  Z2 X: a
& |0 q0 e% s  C5 U) n# H
8 x+ L! ~! L1 A+ P
& G! y7 |* F# m# e( }. f3 n- [
! F  Z) y- w6 u

" ~0 @3 z2 G" D. f

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑
' S9 G* s8 U# T/ I5 {1 \" A% i0 g7 j; T) N5 u
户型图PK样板间:; w1 H- W. x; q0 q
4 q9 l; z0 v  t# S" i; }
95㎡二室二厅一卫/ X  O" J8 [0 V) C# W, H  b

  W' N+ P2 d6 U" Q9 r2 d小编点评:4 X- a# j4 K0 j# C3 w3 W- D8 {: F
   
   1.布局合理,对于95平的房子来说,卫生间、厨房、卧室的面积大小合适,没有那种狭小感
- H1 M, U* ]4 f0 c. |       2.客厅、餐厅一体显得房子的面积很大,敞亮,餐厅也可改成小卧室,华丽转身小三室: Z. o) o  B, L, _0 {# Y( S
       3.阳台宽敞,可以好好利用一下,放一个花架,或者把电脑桌安置阳台,或者改成小书房都不错! X( |1 c& C. v3 M" x- s+ [
       4.南向房子采光好,个房间的采光都不错
9 ], Y2 r/ {* x. B  f
5 \& @, h2 d! y, c: O
详细费用参考; c0 w4 E; A7 H* ?) R6 d+ O4 d
以目前价5500元/平方为例,95平的房子需花费:

  V: B1 y7 v+ N4 P9 a
总价:522500元# t# O$ Y7 l6 x8 b: r
首付(30%):162500元
5 j' A% q& w8 g+ z+ r, k, ]贷款:360000元
) n: p5 A# O( c8 w( h! c3 B2 G商贷(30年)
4 f5 y! c3 q6 [) H' q- B      月供:2287元/月0 c2 e$ \2 E& _& |* n7 [
公积金(30年)* G4 W8 c! V7 L+ E; L
      月供:1824元/月
4 o' r6 D% o* @& }/ l/ ]. A
: s. v# `* `# Q1 T8 ]
6 Z; K. T6 a- ]6 m- z

/ U5 Z- P; Q% q8 o) r9 w/ i) R
一进门左手边就是卫生间,右边是次卧,玄关的地方有点小,据售楼人员介绍实际户型的玄关墙很深,足以放一个鞋柜, U* {; A! ~4 ~) i9 \$ h$ \; _* ^

/ o9 Q$ j/ B( C
4 |- E' m# n* [$ a& D
次卧. D7 E5 ?2 ^2 K; v/ L

! M$ ~' ?2 ~7 j, e& z( ~- i: M. x: M7 J; z1 X
客厅与餐厅一体
2 V# I$ e) K0 I( }, g' t- f" c4 @  ]& r# C3 W) M) _) l; ]/ ~, o: d
& x- v" R' X" H7 t' ^2 H  c3 T
客厅
. m6 A! h  w% o5 z
+ h0 L/ @/ I6 g- o' N" j: @% k+ m8 Q/ C& S" w% m
阳台,面积很大,可以放一个电脑桌,开发商交房是开放状态,可自行砌墙

, U  G2 J4 C! D1 x! c' x, _( P
8 B2 B$ v1 @: w: B# u
+ g3 v& ^4 f8 c( Y$ E. x5 D: Q
餐厅,面积大,可以做一个博古架或屏风
' j2 F% Q9 ]9 n. n$ k, ^. T7 J7 {: h
- H2 }( q$ M+ q7 s* n6 I7 A& j
这是餐厅最大的亮点,开发商专门在这里设置了一个小柜子,可以作为平时的收纳,或用来放置冰箱0 ~& A7 V3 B; l' @9 [
8 D( @' }) ]2 K6 D" J

/ a) A  O9 }6 {1 x' _厨房,位于主卧和次卧之间,面积不大,只能做单的橱柜
% X/ r3 b; E, j" |2 D/ j# C
/ z% b3 [" o: F: J( [8 U! I
! r4 @. N5 ^8 c; M/ ?; z
主卧0 y' y% v7 V# M* K& U
* @0 I! i; {9 i* x; I; N

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:43 编辑
3 I8 ^7 L* Y, F- X% T0 Z' \) B$ p6 v. m1 j
142平双阳台三室二厅二卫2 |! n4 S! a) _* s* x4 {* @1 Q$ b
1 ?. s) w" L1 o
户型点评:2 W- f7 L% P, D" k0 u: x
       1.南北通透,房子的通风和采光都不错+ z0 K3 `2 t6 Y! R6 j
       2.双阳台设计,
北向餐厅有个阳台,南边客厅有主阳台
- |- \1 O0 w8 C       3.主卧可谓相当豪华和舒适,房间的空间也很大
; C7 T' i* b, @9 Z! z8 r; t8 n

* W3 v1 \% F' A1 {( Z8 m. I详细费用:
7 ^3 b- F! m( V+ c8 B8 P6 Q6000元/平方为例142平的房子需花费:
) m% D" ?& A" ^; k" J
总价852000: D, n, ~3 e* L+ N6 T2 ]
首付(30%):262000元0 Q. I0 }/ h" k' R
贷款:590000元
7 a/ a- h, `* E. D0 _商贷(30年)
' d# H% k: }/ e% {1 `. ]      月供:3748.62元/月7 B+ |/ z% s. u0 f6 M+ X- O
公积金(30年)6 T: u+ Q- g, Y6 R3 D4 Z4 P
      月供:2989.44元/月: v* R3 D0 a5 Z

3 S; v  [+ H4 V- R2 Y/ ^
      
" V+ o2 J- ~0 Y9 g0 [7 l
; N$ x" l1 g5 U- E! g( c7 V
. n+ N$ G, N2 g) E$ h5 I+ ]- D进门左手边是书房,面积真的很大,做卧室绝对没问题6 Q6 S6 T. v- R# H% O6 F5 i

7 M# _+ E! r* t
2 c# y6 A! \7 _2 b) T- X+ T餐厅,与厨房紧邻,很方便
- u6 p7 ]$ \5 F2 L9 c5 k. L- A5 ~; w1 P% a
0 Q! `% i6 T# R* |
餐厅阳台
& ?0 G: D6 {' g9 d& v
3 I0 q. ]7 ]9 r  `2 c- Q# y/ n* B( r( _5 c4 R; ]& X( R5 m
厨房
: B; b2 r5 Y; ?# V/ r5 ~
8 r% j. B* c& q+ J. q6 G% `# k/ i$ ~
, A6 e* X7 y5 u厨房的西北角,有一个角落,可以放双开的冰箱,或洗衣机
' u. S% c) }/ q7 @
0 L9 ]8 p3 W0 _$ m& I: ^8 w  W" E, G0 [' h4 L  m% f
客厅,客厅阳台面积和95的差不多: }% ~* M) I' b

* [7 q3 w/ R7 l+ `9 P' a0 q5 w: I& c2 y( b! m0 ?
主卧7 {! B) G- N, X. z! {6 P$ u5 Q

$ l' f. }* d. J/ H/ g3 W2 S$ w+ f4 x3 Q0 d: i
主卧卫生间
- U. _" ^7 R; j+ z' {, m* J
) N4 |# M$ a- `+ _8 J9 A9 \: {
! O0 {  @) [% D4 \: I7 m主卧内通墙衣柜+ |, `  u* ^4 C. f  b3 Y6 u

" B" V$ }4 l3 S
; {0 x/ e& M- d+ V, ]次卧
2 R* A9 f" d0 I6 b; e7 N- W( ^
; }. k; `8 Q' Q
8 `1 F4 D+ A) y1 d次卫,和主卧卫生间相比,这个面积小了不少* s- Z) [0 P1 ]
0 ?5 F* J1 ]! w8 d; _4 D

% k( o& O6 |9 n, C' A

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:22 编辑
4 ^0 G0 \  t% y* u+ U# W7 q+ y% j8 g6 H( s0 E" F; T2 F
小区环境) c2 E: a6 Z% @& {0 B
远观' h* ?9 }; Y" x- }* g/ B
7 |& [  [# T0 [' q8 }

% V6 ]! T  K' z) _) I! U& N9 P  s& }大门
" S8 e0 f% r$ o) \3 ~/ `9 X6 E/ T0 ^

; I1 R' B3 f" B4 E假山、亭子
* Z2 k0 y: _3 ^  U! X

8 v! H4 y: s1 ^! f/ r9 b3 r0 a, [3 H/ d
/ q+ ]: s. n9 E/ S; P2 z! p; ?

, e- Y' J$ D8 Q. d: M
- X% o( C% P' _! ^3 y
2 L2 u/ {/ T9 `0 ~3 Z$ j4 \5 S" \/ P3 b2 A- K
1 d5 T4 r" M8 R7 }1 v
幼儿园,入住率达到70%以后将会启用/ w5 h, p2 H5 p2 a$ ]6 ?

! T6 N* M' c2 ~5 n% e. `9 ]" G2 v0 S
电梯口,有点像中海的风格,简约大气
" }. o4 G0 m5 d$ U. @. ^5 i1 Y7 G8 I
' D, C8 L$ u8 T% [! u
小区内的会所
' U: Q4 S1 n- K- t- s6 m% A2 h% }: D% J2 d( X4 T* @

% y+ H8 `9 v$ e  t9 c小区休闲区
+ z, ?: }* W# G8 j; k; `9 t" g

# Y8 N3 E, H; o" e. r( I% T! {0 R" }: F3 W. ^  x3 k7 }
小区停车位较少,大部分都停在路上,小区负责监管和巡逻# X; Y! a  |" ]6 u1 p
: S8 k& e" [" Q# \
. i4 X# A- t. j  x
目前小区周边的商业,都已进入,有便利店、饭店,还在引进中9 I( q" c+ [7 U; h' P" O6 Q
. r3 y7 {0 ^/ k6 [
, j/ @/ R7 d( Q2 k4 \/ q/ }$ J& d
小区边上的浐河,政府将重点治理,以后肯定是一条风景线
8 M! o, D9 W# G" N4 o  I+ P! \* m  }6 }- e/ ?$ F; n  j

  t. P( g0 B( L6 t) B3 u' ^% L  F" W/ m
9 b  u) [% d+ z: x; ?

阳仔妈

小学毕业

Rank: 8Rank: 8

经验值
5289  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
碑林区
街道:
辛苦小编了,仔细看看,

Rank: 8Rank: 8

经验值
6641  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
新城区
街道:
新城区
这个楼盘我去看过环境很不错但是生活极其不便利交通不方便,没有车住在这里是不行的。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1651  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-04-10 
地区:
街道:
这小区我去过,朋友的婚房,不错,最满意车不让进,宝宝可以放心的玩,绿化也很好
margaret

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
36736  
爱心活力豆
21  
宝宝生日
2010-09-14 
地区:
碑林区
街道:
长乐坊街道

Medal No.11 手机直播达人

心动了

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18659  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2009-02-17 
地区:
新城区
街道:
长乐中路街道

Medal No.11

仔细研究下

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7928  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
真的很美啊,赞一个,支持

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17426  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2008-07-17 
地区:
街道:

Medal No.11

是绿地生态园旁边的小区吗?

点评

梦慈|  还有点距离,公交大概要坐1小时左右  发表于 2013-5-28 09:39
腾腾妈

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18447  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-06-05 
地区:
街道:

Medal No.11

看起来不错,顶顶

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3517  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2012-04-14 
地区:
未央区
街道:
看起来还真不错哦
千金

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
38853  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
2010-01-07 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
感觉不错啊

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
是绿地生态园旁边的小区吗?
还有点距离,公交大概要坐1小时左右
‹ 上一主题|下一主题
【梦慈踩盘】浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部