‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 25 | 浏览: 4652 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2013-5-24 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑 , V/ `  c  _' x$ ]& f1 t: r( e
' @6 j* _1 Q9 B0 i8 t+ t1 E; p- ]/ {

  d" \  U2 _  D  o
基本信息:
( x1 c  T* v. R5 Q5 n- g, c
楼盘位置:浐灞咸宁东路与浐河西路交汇处向南500米
主力户型:92-143平米
物业类别:住宅(一梯二户18层纯板,二梯四户26层高层)
建筑类别:高层、小高层
项目特色:亲水楼盘低碳地产 景观居所
区域:    城东
板块:    浐河西岸
开盘时间:预计20136
预售证号:市房预售字第2010143号(支持公积金贷款)
售楼电话:029—82290000
9 d. |" M5 |. D- w! A4 b2 o楼盘价格:三期起价5500元/平米起,团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠

' p. m- E' V0 j* }. {, c
详细信息:
产权:    70年
装修状况:毛坯
入住时间:2015年05月
物业费:  1.2元/月/平米
绿化率:  47%
总户数:2322余户,三期774户
容积率:3.42
物管公司:北京雅嘉物业管理公司
开发商:西安富祥房地产开发有限公司
6 w- f! ^( G( f: Q9 [) I5 m
配套信息:
交通状况:主要有以下9辆公交线路 708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路
教育:陕西师范大学附小、西工大附小、交大附中、黄河中小学、西光中小学等+ o3 @4 n. M) v- l
商超:华润万家、沃尔玛、北大明宫、立丰百盛、民生家乐、爱家超市等;
, q) o7 W% d4 s6 x4 }* L银行:工行、农行、中行、建行、招商银行、商业银行、西安银行、北京银行等;
5 ?% w- }7 M  x医院:西京医院(四医大)、唐都医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院等。幼儿园、超市、多功能会所、健身房、银行。
9 j3 |, T' j/ f1 P
9 ]3 J8 c9 U! U. Z: {8 |( _, Q9 J4 N
销售动态:
一、二期已售罄;三期加推房源,2、3、4、5、6、7号6栋高层,其中11层一梯两户纯板小高层一栋,18层一梯两户纯板楼3栋,24层二梯四户楼位一栋,26层二梯四户楼位两栋。户型为一梯两户南北通透户型,二梯四户纯南户型,二梯四户南北通透户型,房源面积区间为92-143㎡。

$ O4 F7 h! c2 j( v% Z$ k
小编评楼
优点:
1.整体来说舒适度高,小区绿化率很高,小区内配有会所和幼儿园
2.户型布局合理,功能性强
3.浐河沿岸,升值空间大
4.五证齐全,支持公积金贷款
5.是改善型住房及养老
9 [: y0 r- m# S6 R, u' {
: T! B% r8 g1 R2 \* p2 g
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少: B; N; y+ H( }- q
2.周边生活设施较少,亟待完善! _7 K8 u4 U% s. _* ]  s* i
$ @+ H% W) {' J8 v" e& s5 U

  V, w! ?7 w7 V* _" }+ s) h2 M! O

/ E! ]' c2 A5 N5 p2 G
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

5 E- t0 L+ ~8 d3 y8 H3 h: f* {
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
, E" c# G% w9 M/ v' a" r
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

$ Z  q% K" L  o/ X户型PK样板间-------------------------------------------------点击直达
: t- Y/ O/ }1 y! P5 K6 }4 ^6 B
户型实际价格--------------------------------------------------- 点击直达

" S* {- V( n& M1 ^, I1 W
小区环境---------------------------------------------------------点击直达

6 M2 w; A$ a6 i( X; o3 M. e# A

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
交通情况:+ }" ]' ~9 o+ f) v+ v" M7 _
      
目前直达暖山西安的公交只有708。小编早上从南郊出发,经过西京医院,堵了一会,到达目的地花了近2小时所以提醒大家,要去的话,千万不要选经过西京医院的那条线,过一次堵一次啊
' U1 u5 U  l4 Y9 G7 E) L7 {       一般坐公交的话,可坐到田家湾,田家湾离暖山西安2站路的距离,如果是第一次去,建议还是在田家湾下车倒708
在康城花园下车田家湾公交线路708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路. }2 V+ t0 o& Z  l4 T: g
3 G3 g: ^; T+ m
       梦慈
点评:
因为周边都是正在开发的楼盘,入住率不高,直达交通线路不多,以后会相应增加,不过据售楼顾问介绍,现在已经入住的业主,有车的占大部分. t$ a% e3 a; L- o/ W2 o
8 w) ?) ]# M# \9 m
" K+ c  j" P4 |$ }2 E* r  H" l

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 16:48 编辑   @6 c! U: v1 f* U+ s& y
/ V- \6 q$ ?8 V6 U1 B& {
售楼部概况:3 n* r/ a# M! o+ |2 R2 r% h
      
后往东走50米,看见第一个路口往里走300米左右,就能看到暖山西安的售楼部。因为以往去的售楼部,都在很明显的位置,小编直接忽视了这个路口,都快冲到史家湾了才发现不对劲
6 v  x) N. v6 H  p; ]! o2 U+ k7 n  v9 d% p! T0 z  }' i
通往售楼部的小路
9 Z, `; j3 p. W/ u5 f! V% Y% j3 `; C( i& k4 g
4 @/ f0 ^5 N& g  p
总算被我找到了——暖山西安售楼部门口的布置很像高科尚都的设计,有花有草有鱼塘,关键还有宝马老业主只要推荐三位客户,就可以参与抽奖,奖品就是宝马豪车,看着都让人羡慕啊- Y1 J/ f; U2 L# K) L5 s% H+ m" u
7 q: ?$ e7 i- O, V7 T2 _8 n

% d. Q% W- n# F' j
宝马闪亮登场门口都放着宝马,大家是不是特好奇售楼部的情况,不急咱们慢慢) W; A2 R! S* e0 ~3 h* n

: ?  A( O1 x* q4 V售楼到了!!!
分为上下两层,2楼展示的是样板间,对于看房者来说很方便( Z; ?( A& n! P
) g- C- l2 n& S+ ^4 K: M1 H6 n/ w" _

5 i8 v0 H' _- \/ t7 [, P
从沙盘里可以明显看出,大部分楼已经售罄,3期工程主要2号、3号、4号、5号、6号、7号目前是在售的是3号、4号、5号楼盘,据售楼顾问介绍这几栋楼目前低层已售罄,只有高层,6月份即将开盘的是2号、6号、7号,目前正在排号阶段,可参与团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠,起价是5500元/平方(底价1000050000优惠)% t1 s- H. V" j0 P: z1 m: @6 p7 `2 W

5 o* R+ B  t7 h/ A9 h& _: T1 A7 G: x# l* S! M, l' a4 s- Z* w

. d8 [2 C) ?+ d+ r! x9 r8 r

, @$ V7 g& g+ ~3 V( G" o) `: J) k0 Z. r; m& i+ e! r

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑 7 d; S& J0 |/ j# J
$ Y/ g& j  B* |" g
户型图PK样板间:9 z$ S/ [8 X& M% [% ]+ l! T1 Z1 c

: Q- Q/ m, l+ _95㎡二室二厅一卫3 z/ \+ a) Y5 @4 h3 L1 Z  e# L! ]$ F
& W7 K6 D. |  _2 m$ w  I* u% `
小编点评:8 R1 a+ v  N. {/ K( R
   
   1.布局合理,对于95平的房子来说,卫生间、厨房、卧室的面积大小合适,没有那种狭小感
% Y$ a2 ]4 k3 g2 m  t       2.客厅、餐厅一体显得房子的面积很大,敞亮,餐厅也可改成小卧室,华丽转身小三室
+ d7 e2 B% r5 P- s4 _$ v* u1 k       3.阳台宽敞,可以好好利用一下,放一个花架,或者把电脑桌安置阳台,或者改成小书房都不错" X2 D2 z" |  @! \! k
       4.南向房子采光好,个房间的采光都不错% c; b7 n" _3 Z
% F! j% c6 o* K( [$ B
详细费用参考
: w4 ^3 A' y. ^6 A, Z2 }. A
以目前价5500元/平方为例,95平的房子需花费:

# f$ _/ d9 ?+ N
总价:522500元
* b/ P) A' S! H1 {, G( J% v- [首付(30%):162500元
$ D# {$ V: N9 Z* ^6 O) ~8 f贷款:360000元
& K/ C' U" Z% A) y% J6 g商贷(30年)
! y( Z' M* j: n, `      月供:2287元/月  @0 C, H) T8 O+ d' \6 [: u
公积金(30年)
7 y; Q  D' l3 v  r2 t# M# l/ `+ ?      月供:1824元/月

2 X8 ]. J; T* g  s# |! v; f7 j/ j  w
6 F! l. ^" @; a9 m1 @7 V& F
1 R, n, {$ u, ~) J
2 ?5 H' N# [" K/ V+ m& E! m
一进门左手边就是卫生间,右边是次卧,玄关的地方有点小,据售楼人员介绍实际户型的玄关墙很深,足以放一个鞋柜
6 k+ T) z6 E. l: J0 C9 L5 V" I
5 i3 H" D" ^$ V/ a' U$ w/ N. G# J" N- m

: e+ U8 M6 i# V7 H5 x
次卧8 |) u; ?& K. T2 E# u. T# o
& @( ^5 P* `7 |: \  j. L8 a, H

$ e0 |; V" L6 T9 V  {* i7 v9 L
客厅与餐厅一体5 B  ?/ @6 i' p) Q% Z9 [% j
$ ]( l( W# C7 q; K1 H" f* E

3 x: x0 `% Z4 b; k2 B8 e- i/ g
客厅/ \$ G4 Z9 C( j6 r6 `
0 K; r- G/ A# G/ ~

! e  b* l/ |% i2 \* ~7 z: F  K
阳台,面积很大,可以放一个电脑桌,开发商交房是开放状态,可自行砌墙

! I4 ]/ D9 L8 d; [0 `" m) c$ y! t& @$ D3 ]9 v' V6 a
% ?+ F5 c9 y7 h0 \+ D# s
餐厅,面积大,可以做一个博古架或屏风
# }! ^5 r5 P4 L( r
7 G! I0 T( H5 `6 d

9 z  ~+ e3 |7 _6 p( g6 \6 K$ [这是餐厅最大的亮点,开发商专门在这里设置了一个小柜子,可以作为平时的收纳,或用来放置冰箱
- F3 O$ I+ }! l: V( |
3 X; _7 B5 |7 e7 J% P. r  n

1 w: M) v" c' t) Q厨房,位于主卧和次卧之间,面积不大,只能做单的橱柜
: e# U& C# p9 E$ G% I8 j8 }! R

* m7 V0 Y4 O4 G0 y! R6 X3 E& q; f0 g0 s
主卧3 k  E4 l1 n, d/ g: `2 `

" p" N+ [* b$ L% ~# L

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:43 编辑 & B  m2 i  _0 H& t  U8 @

; p3 z$ Z. Z" l! Y+ S. Z142平双阳台三室二厅二卫
. l; ~$ v8 y3 y1 ?5 D
$ |. A, n- B& }" X
户型点评:9 L0 D: r  N) t" h8 v
       1.南北通透,房子的通风和采光都不错+ n9 S# A% D% d$ s4 N6 A1 X0 r* Q  v
       2.双阳台设计,
北向餐厅有个阳台,南边客厅有主阳台
8 x8 [, _' X8 K: ]) t) ]       3.主卧可谓相当豪华和舒适,房间的空间也很大& b$ D5 O; s- n' u7 l& K

' V( |7 q8 K8 f详细费用:
# B; ]0 I6 {; p6000元/平方为例142平的房子需花费:
  b8 R* G2 x, \" q2 y/ ^4 \/ f7 X! M
总价852000& D* P2 K6 I4 ?9 C/ G8 y" E5 W1 i4 r1 l- u
首付(30%):262000元
4 H8 v( w3 w9 c+ K' ^! l贷款:590000元
5 k0 D, z% d8 D0 k! Q商贷(30年)
! D6 c, s0 R7 A/ k, B( r5 u9 [      月供:3748.62元/月) W3 t3 n5 m6 C: r1 G& b
公积金(30年)
3 T: {, i8 a' }. |. L( g      月供:2989.44元/月/ s2 S9 a3 m; y" r. _  n' M
9 C7 }' e- v8 t6 f* h. V
      
* i. L% l+ \; T! @# i; b3 P, U" N7 J, `! g( |
; v- }, X) E4 d/ ?& G
进门左手边是书房,面积真的很大,做卧室绝对没问题
" E( h6 P+ Y' r$ Y. f5 o
% i( e  D5 Z3 _& H$ A' y& Y; L( E0 A: h; X
餐厅,与厨房紧邻,很方便0 O: X: t6 r  Q

# U" @/ o( K- [3 w6 f5 b+ k  C1 \/ y; K$ i9 r9 U
餐厅阳台* U- _7 D7 n* P- l
/ U% T( \' W* b& Q
8 A7 m4 e  u% x/ A5 Z% E' T) V
厨房. _1 j5 |  {7 Z  T$ y) e6 _
5 S. Y: l2 x+ ^3 E# i7 u- T* |
' Q& d! k0 b6 m4 P' M
厨房的西北角,有一个角落,可以放双开的冰箱,或洗衣机" Z4 ]  U* x2 e7 l" y

# y7 J. x8 }: {
& U  r8 G5 U. K3 p客厅,客厅阳台面积和95的差不多4 f- w) [, ^% r9 Y# T

& f* Z  i! K9 `8 U! V. J; e7 F. c& U# y! _  }6 C! F
主卧  l+ n$ j+ g, J0 g+ p" p6 J

) b) ^: R( \: F* R. y1 v! M
; s" q+ l: Z6 {主卧卫生间
; `& T& T  y5 i+ S3 Q; N
" _, [! M0 j3 n4 V6 k) w7 H6 y9 _7 ]: {3 |- h. O: k( m
主卧内通墙衣柜
0 Q6 R% y) Q% l/ [# }0 B
5 N- q( B3 U  w( C
0 K& _! `% d! ?, B' \次卧
& L0 h: @/ I9 r, m' D( P
4 |5 n  Q6 \6 D! t, X5 k0 q: H3 Z8 i  L9 ]
次卫,和主卧卫生间相比,这个面积小了不少
" N* \4 f# h. @4 a1 O. i0 Y& h4 [+ g7 J* [. e

3 c/ Y  S2 j$ \0 s

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:22 编辑 - t# F# R: c  F% p4 G

3 A. c$ r: {. I小区环境
  ?& t& Q3 d4 J  m/ S8 T
远观
* Z* U+ ]1 G) W' Q

) f6 |' i5 i9 q0 a
+ X1 s+ K( F+ x/ ?! {5 t) D大门
! O3 L+ D" _6 f9 b
! ^6 s$ U  }5 ^) Y8 q- z1 d7 C' A) i$ J# V6 X
假山、亭子$ ~2 o. P, F" |; w* v
0 U, L% y* X% s, F/ ^5 H% P

" S  H; k, t5 B8 C( |" h" P. }% p- r8 b
* t' `2 A, b. i6 h; T5 \. J0 i' ~
5 L) ~1 H8 z. |! d( }* D& ^7 c

) H" h/ ^7 r) _% q4 A" r
  v3 {+ x1 X( y4 {. F& r
; H! ^3 O! \  n0 I* ~$ ^0 c幼儿园,入住率达到70%以后将会启用
2 ?* Q+ w9 T) t% @7 Z
4 |5 f- B: z& M9 |  m# a/ {9 s- Q" Y" r$ c
电梯口,有点像中海的风格,简约大气
5 \% e) R/ V1 q6 v
+ t  ^) ^5 B$ F. s  x! Z0 n. N# D3 E5 ]2 y/ M* o2 L, s8 p* v" d, M
小区内的会所2 A% }! v0 R& k6 Q& j8 X* a5 _

0 S; W1 B' o  \$ W: L* N, U( B8 j6 ]$ S$ V! Y0 _7 L2 \
小区休闲区
, P9 P4 d+ y7 c2 Q' e

/ p0 ^2 E/ P8 @2 _+ R( a# O6 O& l6 ^7 ^2 h9 K! y3 g2 h5 e/ m* p- n! K
小区停车位较少,大部分都停在路上,小区负责监管和巡逻  n6 ]% L9 ^6 q  f& H3 \
% P3 u' o. b- Z$ d9 ?: W5 y+ a
4 c5 \  X% w" q* d
目前小区周边的商业,都已进入,有便利店、饭店,还在引进中6 r/ a0 ?8 _; [
# s6 Q) H: j$ I9 c  l: ?! K0 p8 u& r1 o

  y# w4 l' H3 ~小区边上的浐河,政府将重点治理,以后肯定是一条风景线" w! Z# V9 w8 N/ l) K4 a
' K* r) t% s' D9 @6 z: B

1 I; i( a# u# M* e
; x. \7 E+ S5 U! Z2 o& i  W/ |

阳仔妈

小学毕业

Rank: 8Rank: 8

经验值
5289  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
碑林区
街道:
辛苦小编了,仔细看看,

Rank: 8Rank: 8

经验值
6641  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
新城区
街道:
新城区
这个楼盘我去看过环境很不错但是生活极其不便利交通不方便,没有车住在这里是不行的。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1651  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-04-10 
地区:
街道:
这小区我去过,朋友的婚房,不错,最满意车不让进,宝宝可以放心的玩,绿化也很好
margaret

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
36736  
爱心活力豆
21  
宝宝生日
2010-09-14 
地区:
碑林区
街道:
长乐坊街道

Medal No.11 手机直播达人

心动了

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18659  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2009-02-17 
地区:
新城区
街道:
长乐中路街道

Medal No.11

仔细研究下

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7928  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
真的很美啊,赞一个,支持

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17426  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2008-07-17 
地区:
街道:

Medal No.11

是绿地生态园旁边的小区吗?

点评

梦慈|  还有点距离,公交大概要坐1小时左右  发表于 2013-5-28 09:39
腾腾妈

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18447  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-06-05 
地区:
街道:

Medal No.11

看起来不错,顶顶

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3517  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2012-04-14 
地区:
未央区
街道:
看起来还真不错哦
千金

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
38853  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
2010-01-07 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
感觉不错啊

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
是绿地生态园旁边的小区吗?
还有点距离,公交大概要坐1小时左右
‹ 上一主题|下一主题
【梦慈踩盘】浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部