‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 25 | 浏览: 4612 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2013-5-24 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑
- ^; J% }: P9 v; m+ V$ Y0 h6 i, x; I4 i! g  X( P' u1 a7 R
* A8 n# P3 v( {% h* U9 |
基本信息:
& P  l$ [" D4 ?* y5 v) z) t$ ]8 t
楼盘位置:浐灞咸宁东路与浐河西路交汇处向南500米
主力户型:92-143平米
物业类别:住宅(一梯二户18层纯板,二梯四户26层高层)
建筑类别:高层、小高层
项目特色:亲水楼盘低碳地产 景观居所
区域:    城东
板块:    浐河西岸
开盘时间:预计20136
预售证号:市房预售字第2010143号(支持公积金贷款)
售楼电话:029—822900004 O8 F; M2 u3 I9 D  p7 Z! Z  W. ~+ d
楼盘价格:三期起价5500元/平米起,团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠
# f9 ]8 m9 r5 l
详细信息:
产权:    70年
装修状况:毛坯
入住时间:2015年05月
物业费:  1.2元/月/平米
绿化率:  47%
总户数:2322余户,三期774户
容积率:3.42
物管公司:北京雅嘉物业管理公司
开发商:西安富祥房地产开发有限公司
' _' U, Z, t. ?' Y" M" n2 a4 \
配套信息:
交通状况:主要有以下9辆公交线路 708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路
教育:陕西师范大学附小、西工大附小、交大附中、黄河中小学、西光中小学等
, a' c/ t8 K8 \$ r9 {& i商超:华润万家、沃尔玛、北大明宫、立丰百盛、民生家乐、爱家超市等;# q2 ?5 S$ T+ j3 F' \
银行:工行、农行、中行、建行、招商银行、商业银行、西安银行、北京银行等;4 ?8 `2 c- H" S8 g+ u$ b
医院:西京医院(四医大)、唐都医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院等。幼儿园、超市、多功能会所、健身房、银行。
0 ?% D) R# I* Z0 G

! T  u% p* |( S8 }' I' V; F销售动态:
一、二期已售罄;三期加推房源,2、3、4、5、6、7号6栋高层,其中11层一梯两户纯板小高层一栋,18层一梯两户纯板楼3栋,24层二梯四户楼位一栋,26层二梯四户楼位两栋。户型为一梯两户南北通透户型,二梯四户纯南户型,二梯四户南北通透户型,房源面积区间为92-143㎡。

  h, H: Y9 t: @+ z" U" _' u
小编评楼
优点:
1.整体来说舒适度高,小区绿化率很高,小区内配有会所和幼儿园
2.户型布局合理,功能性强
3.浐河沿岸,升值空间大
4.五证齐全,支持公积金贷款
5.是改善型住房及养老
4 P2 \) T7 S0 s; i; U+ V3 Z
2 @; X2 D8 ], y$ }+ T
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少
' _2 T) @! Y4 r2.周边生活设施较少,亟待完善0 A5 B2 U1 N$ r/ O2 {

) {; r7 t) \8 d! h' }5 T; y1 |: t3 B" ^5 v2 e' g
% W1 {- D- l, e$ \" V7 B1 e  Z
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达
/ l! v0 _  T5 w- P& b6 E
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
3 f+ B4 ?" @  n
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
% v% N4 n% o2 [4 Z0 G
户型PK样板间-------------------------------------------------点击直达

- ]0 m) t0 p9 H( _( {! r  j8 z
户型实际价格--------------------------------------------------- 点击直达
5 u8 Q, U. L% y
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
4 x' X- g) w4 D

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
交通情况:
5 s4 T" l) p$ `- [* k, j+ ^      
目前直达暖山西安的公交只有708。小编早上从南郊出发,经过西京医院,堵了一会,到达目的地花了近2小时所以提醒大家,要去的话,千万不要选经过西京医院的那条线,过一次堵一次啊
. X) F; P+ h& i( Z       一般坐公交的话,可坐到田家湾,田家湾离暖山西安2站路的距离,如果是第一次去,建议还是在田家湾下车倒708
在康城花园下车田家湾公交线路708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路8 e* n  [  n; {# @6 b9 s5 V
9 ?. A4 K' m$ G2 J
       梦慈
点评:
因为周边都是正在开发的楼盘,入住率不高,直达交通线路不多,以后会相应增加,不过据售楼顾问介绍,现在已经入住的业主,有车的占大部分& }0 S+ J. V! r( Q! C
1 c7 L0 M0 K* t7 W' z7 I& k1 P

+ M0 e9 a" p. N  S; a2 q

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 16:48 编辑 & C5 z8 [0 p) X

# ?7 Q  g1 v9 h0 d' J售楼部概况:
: k3 ^5 J8 k7 @# x4 z      
后往东走50米,看见第一个路口往里走300米左右,就能看到暖山西安的售楼部。因为以往去的售楼部,都在很明显的位置,小编直接忽视了这个路口,都快冲到史家湾了才发现不对劲: }  J% O4 C0 ~! \5 t2 G9 @' W
1 b, \9 M+ n, B1 b1 x/ C+ w7 m
通往售楼部的小路
  [% l0 G+ A) P+ {3 \: E) i7 g
3 ?8 E6 f  ], e- g% y8 p* @3 a  ]$ E% u
总算被我找到了——暖山西安售楼部门口的布置很像高科尚都的设计,有花有草有鱼塘,关键还有宝马老业主只要推荐三位客户,就可以参与抽奖,奖品就是宝马豪车,看着都让人羡慕啊
( X( H" s' d' _1 N, u  ]: Q; E

& C7 s4 ~. o' y) q8 ^2 e1 n( W  S
宝马闪亮登场门口都放着宝马,大家是不是特好奇售楼部的情况,不急咱们慢慢
5 U* D; N& {4 I: }5 z) Y' S
, \# m' \% _" P) [& ^8 v售楼到了!!!
分为上下两层,2楼展示的是样板间,对于看房者来说很方便
( y" Q/ g5 x7 c* R9 O9 x' ], _9 ~

4 b. u9 K, H/ C4 ^  B. i5 L; V4 u1 Y' ?' F0 U1 s! B
从沙盘里可以明显看出,大部分楼已经售罄,3期工程主要2号、3号、4号、5号、6号、7号目前是在售的是3号、4号、5号楼盘,据售楼顾问介绍这几栋楼目前低层已售罄,只有高层,6月份即将开盘的是2号、6号、7号,目前正在排号阶段,可参与团购交10000抵50000,另享受开盘当天按揭付款99折;一次性付款98折优惠,起价是5500元/平方(底价1000050000优惠)
% z3 G/ }4 h% y2 ]; {7 v6 w
5 I% m1 v8 k8 o/ O' z0 c
3 D' ]8 a5 B7 s8 d( H; [3 d: [
$ h2 J+ M9 S7 B) a, x8 u

0 Q% {. h/ a$ z) ?# g
- t) E; l, k7 P  P4 d" \5 \$ d

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:44 编辑 7 _* w6 h9 f0 X% W

  r% P7 G2 Q- I户型图PK样板间:
$ G- F1 C: y. s9 K8 d( H, {+ K

+ i9 a0 d7 u6 j; u0 J0 P8 e95㎡二室二厅一卫5 N* t, D( ?! h5 ^
+ _( o% w# ~: V( @. L4 z: k7 V
小编点评:
) S/ w. y/ }5 }/ D   
   1.布局合理,对于95平的房子来说,卫生间、厨房、卧室的面积大小合适,没有那种狭小感* A( k: @1 e$ S
       2.客厅、餐厅一体显得房子的面积很大,敞亮,餐厅也可改成小卧室,华丽转身小三室
2 c% A( I& ]' H0 G, I       3.阳台宽敞,可以好好利用一下,放一个花架,或者把电脑桌安置阳台,或者改成小书房都不错
# ^$ B8 S" F6 f0 N* B! L       4.南向房子采光好,个房间的采光都不错
  F" m. C1 X$ M
# W: i7 y8 {% }" Z- S& G
详细费用参考; M. B- W; \1 k) H
以目前价5500元/平方为例,95平的房子需花费:
9 x0 C3 B. \- G( H8 z
总价:522500元( f, z, u1 C6 E2 [9 O3 C% \
首付(30%):162500元+ I- t8 w% p* m- y9 {( Z8 _
贷款:360000元
8 P: h7 ?" p, x+ z商贷(30年)$ Q5 Y( Z: S* c/ `) k! b/ g
      月供:2287元/月8 `7 }4 T. [3 U
公积金(30年)
; R* r, g5 D, f" l      月供:1824元/月

0 J1 {: t* |; Q9 o7 z6 v* |# U3 i2 ], ]; X7 J3 Y
$ C4 h" r1 e7 t. `7 y/ X
* @) {9 J  h( }8 v4 O. h1 Q
一进门左手边就是卫生间,右边是次卧,玄关的地方有点小,据售楼人员介绍实际户型的玄关墙很深,足以放一个鞋柜
5 v, o0 u# _/ b6 h% M; G
4 S9 i) V- r7 n3 B% p2 Q0 U1 c
& N3 O, s" W; q
次卧
0 s) R, k8 z& z4 D
2 i) g  V; w) y, @. |
: {* {, ^* Q4 O* n$ B8 w
客厅与餐厅一体
; t) a4 ]! [. c
4 Y% r/ [; e( [) I& H' Y# @3 {" O8 H$ H2 P
客厅
: x  V; [6 Y4 j1 \
  N7 D- `3 ?7 |: f0 `" t8 m" S" Q2 b3 n+ Y2 D3 Z
阳台,面积很大,可以放一个电脑桌,开发商交房是开放状态,可自行砌墙

" ]3 s" d1 Z# Z4 i
! d# W- l% h2 k* f4 R( |$ r% e* O* T2 }9 a6 c8 X, V* Q
餐厅,面积大,可以做一个博古架或屏风
2 ?/ a- ]' R$ e" R" y' D0 D% v3 @8 d5 j( i) t3 c- R
' k$ x4 |& O4 x& J- \7 m9 {$ q: v4 X# D
这是餐厅最大的亮点,开发商专门在这里设置了一个小柜子,可以作为平时的收纳,或用来放置冰箱* D! T; }" |: {. q* D0 c
) W" d5 a& L* @; b% K

, f: ?! x# a! V, `厨房,位于主卧和次卧之间,面积不大,只能做单的橱柜
1 A$ c$ B  Z7 e$ L' n( B

* f1 `4 a- ]! Q" {: p$ I: N( i. r# V- W; I! q( s/ y7 @; a3 z
主卧
% s& Y, S9 A# L, \! R

' j" Z' ]& F! n0 c; E  t+ _

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:43 编辑 2 t2 g2 n" ]% ~! ]  Y& \

% |& l! R+ Q" h" t142平双阳台三室二厅二卫; x" p; I( a4 a9 N: j" L

# X. U/ c" h9 y$ V户型点评:
/ O7 ?* C9 `/ @* `; v8 p       1.南北通透,房子的通风和采光都不错
6 Z$ y$ g* p. x7 p( r       2.双阳台设计,
北向餐厅有个阳台,南边客厅有主阳台
* g% S* v6 F& s+ S       3.主卧可谓相当豪华和舒适,房间的空间也很大
' y; {& b/ l8 w$ n: r
" c* y, u  [7 Y# O& S+ w7 s
详细费用:
4 a4 ~7 o( C7 e# c8 Q) G2 [6000元/平方为例142平的房子需花费:2 x, u3 T) l; k' C+ r# E
总价852000
+ E, v) ^. B1 z9 t0 K: R首付(30%):262000元6 E5 E1 t) m+ S8 U5 B9 |
贷款:590000元6 @% _* ~% w( E9 m6 l
商贷(30年)  Z6 Y4 q1 p8 J  W/ |: r
      月供:3748.62元/月% i6 u+ H" L& o4 ~
公积金(30年)
: d% l. H: [5 G* Q3 L7 I' r      月供:2989.44元/月
3 W, \: ?- h. w: y! Z2 X

6 ^  i" Y+ `/ F0 ^1 }5 M
      
- {5 f  ^+ Q/ E
+ K# ?" ^8 A* Y  ^
- B9 B" ?  r8 j1 d进门左手边是书房,面积真的很大,做卧室绝对没问题
3 \) S3 N/ u) F9 P* R# |  u3 v$ Y( E2 I7 P  W$ x+ ~( q" [* R

- E" U8 b" w3 g餐厅,与厨房紧邻,很方便
0 A) I7 }* X) \5 o  Q- D  J/ J
8 {4 d! f! I# x+ M7 e+ A/ E; ~1 X0 y5 a- h4 d/ ^$ z
餐厅阳台' A+ f( |! V" H1 V; a8 z; u
7 _3 \/ x! `& T1 r  N

7 }8 Y# d* A' U+ w厨房
6 \: g( k( Q' {* L  \
. q' v+ b8 G1 `- a! G* I/ @: M* O9 O. B: ~- y' G$ e: {
厨房的西北角,有一个角落,可以放双开的冰箱,或洗衣机$ |- _: _; W" V8 F
+ m7 p4 a3 t' }# z8 ^5 R
* m2 M, V) O3 X2 Q1 T6 a
客厅,客厅阳台面积和95的差不多
; e4 u0 X! y: \4 q( i# l" c
5 b7 c  t. Y4 f& P6 g5 @' z' Y1 |% w( C
主卧# u! o9 B/ m0 s/ F9 X* V
& ~( S6 m2 v1 y
* g# `# R2 A: |( \/ o  H; ~
主卧卫生间5 A3 B* [7 c, {4 z8 D; [8 B
$ [1 b( B# }; b# v$ R
4 |9 X, {/ B" d  B5 Q; u$ J
主卧内通墙衣柜- |6 E& t$ v; ~' L5 W& }3 K
6 N8 D2 v) T3 k1 l/ R6 w
: [9 Q3 [# t4 p, O- m1 n& X
次卧9 {- S# R6 n9 X8 b
9 T& M/ t; `* F. x

( V/ _2 a; S/ |+ K( N9 I9 A) r' v/ ]$ B次卫,和主卧卫生间相比,这个面积小了不少
; n7 W$ k0 l8 h- B9 ?6 l. t! t) F2 i
! x, `* x- ^+ o2 n" V& }

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
本帖最后由 梦慈| 于 2013-5-24 18:22 编辑
4 W, P6 G  _- o: U' i
4 k2 H, j( \' J/ j* q9 u+ ]2 ^小区环境
+ N9 F' G. e6 {, b4 {  {: m' _7 a7 @
远观8 o+ \8 @6 c2 ~6 u% u4 W) q

9 n& J) y! k: O, {$ |9 g6 D' a  F( ]5 v
7 n9 b! o  r! a' m+ A大门
  D" b: c5 o& c# x: R  H! X' C( m5 A: A, J4 i* r% D

$ v% d" \; H$ D假山、亭子
  N+ S. b) S9 F+ [9 p, h

9 h; A5 Z& X$ B5 i$ L6 k
! K$ u& c* A; |/ \. \$ B
! Z0 X- c8 o' u" K  }) ~( k  z2 R0 q" E7 U  r

( h+ @. x, ]) M6 ~& Q- X1 G! ]. x+ W; C- N7 E3 C

- [6 Y1 F4 R, J0 a
6 ~6 m) T: [1 V( t幼儿园,入住率达到70%以后将会启用
7 C2 H* x. G3 W
( ]$ l$ [4 y( q3 H' j& L% K
! x2 L3 j8 E$ h# _+ Q电梯口,有点像中海的风格,简约大气
- ?% [/ R& e2 j1 @9 w9 h/ c* _) z# Y% T6 A

' U0 c$ M9 \$ ~: K; |4 |1 z' n4 z小区内的会所0 r9 H) g% d; O# ^, U6 c7 E
! ~" F9 g; k/ r* k, n2 v4 Y
# s$ I5 o$ e" a9 i0 `- ~) {
小区休闲区1 U+ [/ }3 K; }; ?0 k% d: {

. @7 n8 @, B, o* {+ I9 ^* Y3 w( ]$ s
' R$ ]. ], _. Z3 V& X3 r. h, }2 P# Z
小区停车位较少,大部分都停在路上,小区负责监管和巡逻3 ?6 U; s' M' ^( o3 S7 O1 e2 H

! {1 W: @5 c( x; p+ E
* U2 V* G8 _4 @2 I- b! q$ P7 K
目前小区周边的商业,都已进入,有便利店、饭店,还在引进中, `5 F) w4 x% T, A
& Y" f; o& b+ W
1 I% W, {! x( D  d. ]. M
小区边上的浐河,政府将重点治理,以后肯定是一条风景线
7 R1 `; L: k" ^2 i; t* p6 A
: U4 }* a& G7 F6 @% g, H1 ~- V: g6 B3 l

; ?! g5 J& i* k) m# O
阳仔妈

小学毕业

Rank: 8Rank: 8

经验值
5289  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
碑林区
街道:
辛苦小编了,仔细看看,

Rank: 8Rank: 8

经验值
6641  
爱心活力豆
4  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
新城区
街道:
新城区
这个楼盘我去看过环境很不错但是生活极其不便利交通不方便,没有车住在这里是不行的。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1651  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-04-10 
地区:
街道:
这小区我去过,朋友的婚房,不错,最满意车不让进,宝宝可以放心的玩,绿化也很好
margaret

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
36736  
爱心活力豆
21  
宝宝生日
2010-09-14 
地区:
碑林区
街道:
长乐坊街道

Medal No.11 手机直播达人

心动了

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18659  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2009-02-17 
地区:
新城区
街道:
长乐中路街道

Medal No.11

仔细研究下

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7928  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  
真的很美啊,赞一个,支持

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17426  
爱心活力豆
7  
宝宝生日
2008-07-17 
地区:
街道:

Medal No.11

是绿地生态园旁边的小区吗?

点评

梦慈|  还有点距离,公交大概要坐1小时左右  发表于 2013-5-28 09:39
腾腾妈

初中毕业

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18447  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-06-05 
地区:
街道:

Medal No.11

看起来不错,顶顶

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3517  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
2012-04-14 
地区:
未央区
街道:
看起来还真不错哦
千金

高中毕业

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
38853  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
2010-01-07 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区
感觉不错啊

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
是绿地生态园旁边的小区吗?
还有点距离,公交大概要坐1小时左右
‹ 上一主题|下一主题
【梦慈踩盘】浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部