本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 4 Q4 O8 U4 |/ q7 |
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( ], E& G% a# V5 m! y7 F% x
4 R7 t# X l6 I( `9 n% l基本信息 2 r, [! }5 O1 d) [5 N. F
行政区域：城北区
2 w; X0 S+ ~- d0 O1 \$ a项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
6 S, g# _) s. ]+ K建筑类型：高层物业
0 x9 R/ {) E! a3 t$ {; k3 y类别：高层户型/ h8 x9 x/ j0 d9 |) ^
面积：两居86-104平米 三居190平米
( U7 n O6 m+ i5 A开发商：西安博汇房地产有限公司 G0 f# S$ N. W- f; }4 A
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
: O+ D$ @' V4 Z9 b* S- C& g物业公司：铁峰物业
. S. ~: Z, i: i- ^7 e( W% c物业费：1.2元/月/平米2 L* x3 u% \. O
楼盘特色：品牌地产
- s1 t6 k/ ?* j t$ ]" F售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
7 N8 D$ @4 m3 \8 [$ u* Z售楼电话：400-606-6969转55115
& }# v6 y/ q1 ?开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘4 v! X) f/ k" R
入住时间：2012年年初
' |1 Y! s ~( t3 }预售证：1幢：2008065销售状况：在售
( c9 U' E y$ B$ X, C# Q" f) D起价：5680元/平方米价格
$ q8 k9 z. ~, O+ A说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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0 g* }4 c7 n$ u2 l) D详细信息6 [( j2 D$ J) s& C, ~! N
产权年限：70" i3 N. m/ l9 b5 M# B% X6 q
产房容积率：4.1' Y% Q6 Q* `! K) V( w- X5 ^
绿化率：38.5%: l, {; ?' h t" o
饮用水：市政供水总
) o3 O* i5 ?' x9 { z+ o* Z# Q户数：10000 B. _8 W S" Q: u4 I$ Z
建筑面积：120000平方米
/ C: K+ r5 t* |8 l& y4 h占地面积：29348平方米
7 e) s! ?% W% ~& y9 p* i" L+ i. R- A/ p4 u1 k3 O2 s
基本参数：
4 n2 U* }0 v& I0 u容积率:4.1
' z3 X' z; _6 \# |. Y" n绿化率:38.5%
, g% S& K, d ^+ X车位配比: 1:5
* Q, {" \5 F. T" o$ s& I8 @7 t占地面积:29348平方米' ^& N- x; p* L, F/ v3 Y
总建筑面积:120000平方米# H( k. j8 g/ ~9 v& t; Q
规划户数:1000户
2 E+ s3 h T& K" F7 |& g, r3 }建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
2 g& O& k& c1 b8 d. W销售代理:自销
+ k, s J0 d2 r/ |6 r* x投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
7 U7 p" g' v& u0 g; y四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;, S5 a, D F" l2 g; e
车位总数:200
2 ~2 L& v$ p! }车位数:地下200个;
' h& k x# C8 o' x9 [. Q" P8 r- z8 [1 c5 `' w6 L1 z/ }9 D
配套信息 5 O" ]$ o/ d8 f) X+ w
周边配套：
* ~" ?, {2 e9 u1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
$ |% _3 w1 M- S. g: p; l" E$ D2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
# D! E9 y: D3 v2 E4 Q+ J% c" o周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。5 s; N* f- w; G+ F; X$ G
7 u' F/ ?* h. u0 X3 H/ X5 o9 d8 n 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ % \6 R6 f; ]' f
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 3 {0 X" R; L s: ~. }& N8 N
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交通情况--------------------------------------------------------点击直达( J' q5 c5 U4 j+ r
+ Y% m7 C5 F0 x$ [- L; B! t. u0 }售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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$ n: Y1 o" k1 }( z% a _户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达7 J0 y1 J/ R0 ]5 |& E$ C0 |
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
