本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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3 q' ~$ e6 ~* d4 d2 l- J* {$ t' B; i' z基本信息 : N1 R- C8 n! D* C
行政区域：城北区6 M+ i' u9 t! q& ~& u
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）: O: b! ?& e( ?* w! J6 @
建筑类型：高层物业
5 I! I: Z/ x$ W6 I0 c类别：高层户型
7 ^9 m* Q+ E4 x# w3 {, x5 a7 {面积：两居86-104平米 三居190平米& U, L" F; G7 U0 `
开发商：西安博汇房地产有限公司
! l4 O7 y0 c# x X投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司8 U% _0 L) F; c8 h% _
物业公司：铁峰物业
* x- ]/ D1 N3 c- ~5 A物业费：1.2元/月/平米
5 {+ E. J, {6 P) }, j! q$ u# l, B! A楼盘特色：品牌地产( x7 \5 z# y O( o: y2 K% p, ^% h9 ?
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）3 }6 @0 |5 K% R6 v2 L
售楼电话：400-606-6969转551159 s& {; J. M2 p/ U" z9 }
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
- d' A8 E: z$ E( q; \. W) P入住时间：2012年年初# \, g5 m0 T% x8 C u
预售证：1幢：2008065销售状况：在售3 T+ a5 |1 h. a: l+ a3 h
起价：5680元/平方米价格. A* ]5 o# d+ D( g$ W
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成6 U' n& n8 r1 S" o
% Z k, h' P. U% @) k, W- v详细信息8 b$ v# C$ a0 ~ w5 \4 E. r
产权年限：70# z6 i; f( v5 X5 p# m
产房容积率：4.1
' Z# v, u% e/ N A$ a绿化率：38.5%5 b6 I4 h' ]3 |0 j+ v4 d
饮用水：市政供水总 V) Q5 q6 }2 S1 A; q/ y5 l7 q
户数：1000# ~. O, j, d/ J
建筑面积：120000平方米
9 B8 ^ e6 Z* P ]) B占地面积：29348平方米& {; |% f5 A4 {& }: S
; V2 _8 r6 ]& l& q+ m4 z基本参数：& u/ T5 M' ]/ w$ Y
容积率:4.1. `" Q, b# ?$ S7 R- K/ ?
绿化率:38.5%
8 x/ O/ D; z5 `5 t( m% u9 n# Y车位配比: 1:5; C# ~4 M; m' {# f( r3 f4 C
占地面积:29348平方米
5 g6 e6 ?% Y* V7 }总建筑面积:120000平方米2 W2 j/ W E6 M% s+ F$ r6 R
规划户数:1000户; k( k( x) A j9 g! _$ x
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司/ ~1 i! p/ }$ t* L6 t! T
销售代理:自销% Q6 ~5 E& y; G. K. X$ x
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
8 @/ p; Y& G" O) d- d! h* E$ d" u四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
6 ]. q; |: W$ D6 @2 x& \5 O; |车位总数:200
R; C7 f x# e& g车位数:地下200个;& l1 _. X( z p
) P/ |2 {( Q9 y. i配套信息
; I) w2 V0 V8 B/ r周边配套：: j8 {) F% g+ N- R3 J: X7 C1 q
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
' `. c! l; b# r( P+ U! a2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。6 E! ]& W7 D! E5 {6 W7 t
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。( {0 q. `8 e& @
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 5 k9 m+ \1 P" j6 X3 t/ h
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
, p7 p6 \( K8 v1 w 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 9 N& c* y" f/ m3 N- ~0 u+ P
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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+ I& f! S1 A9 N+ o- m户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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" \ S+ X1 n* d- {* u小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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2 }' { w- U) a# Z, s周边环境：-------------------------------------------------------点击直达& k3 E* J V9 b' y4 P# |
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
