本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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基本信息 . f5 b% j Q& e1 s$ n% y# w
行政区域：城北区) C) m3 Z4 _5 A# ]& W" c3 A0 n
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
$ x5 _0 m* W! y3 v+ x c建筑类型：高层物业7 }. j# X% A/ G8 S
类别：高层户型$ `$ l' ~' h- s. \! I A& }2 v
面积：两居86-104平米 三居190平米
$ b; z5 s$ n: C' d' e3 x+ U开发商：西安博汇房地产有限公司
1 t! B3 y. l6 _. {1 Q. u投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
7 p' N5 P% v# M: Y物业公司：铁峰物业
. b% |% m. u- r* L* }物业费：1.2元/月/平米# q9 J: S0 t q# E
楼盘特色：品牌地产
^7 G$ w7 H$ I7 p售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
/ l1 Q, M# U0 F0 K0 s售楼电话：400-606-6969转551154 X/ G) q6 K: P9 m) J
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
: H A/ w8 E& t3 M1 B& J; J3 ~入住时间：2012年年初
2 x9 R( [( y' R9 _预售证：1幢：2008065销售状况：在售4 s9 q/ i9 p) |6 b+ K
起价：5680元/平方米价格
' E' L# N) U$ F+ F% V4 ?; S# h5 c说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息
# E( s. R [! \! ]* y; g/ Q产权年限：70
7 a7 V$ O( X. _0 Q4 w产房容积率：4.1. Y9 O s- A6 E' b0 Z
绿化率：38.5%
% W& {4 V0 W5 i+ ~) a- \( b5 i饮用水：市政供水总
: S; ^! q% d4 N0 A5 p户数：1000
3 m, Z# s. X/ S- D建筑面积：120000平方米( N' X! ]3 {# ~, Y; w9 e
占地面积：29348平方米( g3 P. C+ W8 c+ u! ^$ V
( C/ x1 D/ @$ }% D7 R% d+ ^基本参数：+ S+ |- |) f5 c' X; H& q. q7 @
容积率:4.1( }1 g( b) A& N" U- W. ~: N/ W
绿化率:38.5% m1 t- ]2 w1 v L
车位配比: 1:5
0 w! e8 y$ j; \5 R) d5 W8 B* G占地面积:29348平方米
. O* t D& F, T& w/ b总建筑面积:120000平方米
/ w' ?: r& j, g7 B( G/ P \规划户数:1000户
& r3 ~/ m, [. E+ W# \7 v- A建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
; D9 O2 Z3 e- u& q" ]$ D销售代理:自销
) N/ C3 w8 b/ c( i- }; o8 x投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
S. p% S% D) X四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
! \1 A9 E1 h v, t1 v车位总数:200
+ w. \' K; F& ^8 j3 E% E( L G9 ?车位数:地下200个;" |5 Z8 u7 _6 k" ~
- v5 _( w4 ?* k9 T' s4 c4 }' v配套信息 # {5 M6 n# Z) w
周边配套：& J1 m( a. l# ?
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；4 d9 a" D" R; i r
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。 D/ V1 C+ b) B* i4 D
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。5 ^9 G Y, o, H; I; N. V) N
2 A0 ]! Q" C, z( \* m 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
) ~* ?$ m \" B( t% H2 r缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 - T# k, M; Q1 z& _) V
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
Z/ s4 W! ~2 ^" v交通情况--------------------------------------------------------点击直达3 c% k# B5 G5 D
9 K* y) T( p" z售楼部概况------------------------------------------------------点击直达( O( ~7 F4 [# H9 d" |
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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3 h1 a1 g# @4 v* m& z小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达) f% |3 I6 u- g* t, K
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
