本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 # ^3 F& P6 ^# t9 O7 S b
* k+ b7 {! K# j, A3 z a5 O+ Z2 N w; k+ L- ?' H7 |0 X% v
/ k, H2 A, c" d* U0 ~# i基本信息
: |9 T" c" O/ h1 o) L: \行政区域：城北区9 I( G: `7 h$ B) k( o! z, r
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
$ U, M$ s% ?; @$ l; u( A G建筑类型：高层物业9 ^8 T5 n4 B+ Q" O' @3 O/ n
类别：高层户型8 ]8 y/ q- ^ T" J6 H
面积：两居86-104平米 三居190平米
$ B& e j% r4 |: j0 \' w开发商：西安博汇房地产有限公司
- P8 L2 J6 C- r) E7 }) N' N4 ^投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
. X5 @4 N$ U' [% V# z& L2 d物业公司：铁峰物业
+ Z3 z i# A9 {5 [$ i0 X( o物业费：1.2元/月/平米
! ^( Q/ ~ H& Q1 s: k8 h. G楼盘特色：品牌地产
8 |9 u- d Y# |$ C5 Q/ ]2 S% Z/ ?6 s2 [售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）# L% b" U) x/ }
售楼电话：400-606-6969转55115
3 @" V9 ^: _$ U6 l9 C/ b开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
, w4 y {) A; C! G4 ~0 g1 I) Z入住时间：2012年年初# v1 [- a- J. |# |; ^
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
1 Y. j( E: m$ d% t5 A7 Z* f起价：5680元/平方米价格+ h8 @: r9 g$ J, w( G
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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6 j0 ]5 r) |' Z1 @详细信息% Y$ d+ E1 S* G3 m% N" _; I
产权年限：70
& A# C0 V4 h" |+ r0 j产房容积率：4.1" \* ?& s% Y( `: }1 H2 G
绿化率：38.5%
# Z' r+ `8 x( ?: O2 U/ s饮用水：市政供水总' M2 a* w" I$ @# {0 R5 ]& o
户数：1000
' E* M0 H" {6 V j# ]建筑面积：120000平方米1 z3 E4 @/ Z0 _. U! f2 U: Q
占地面积：29348平方米
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) A, ]9 _( c* @8 j* I. e& F+ S# Q基本参数：
4 ^7 w' c9 c' L0 B! t' |容积率:4.1) n* U, X c; C. w/ _, `
绿化率:38.5%
9 J" z* s6 i5 O* c8 C车位配比: 1:52 F. n% E& p6 [5 g& l
占地面积:29348平方米* H8 i5 d8 p$ n, a5 g0 f
总建筑面积:120000平方米$ w6 w3 y& U9 O8 a4 K
规划户数:1000户. J9 _' M) o; `3 P6 q
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司4 T6 D& ~* P* k- V& F, z: B( ~
销售代理:自销% i. D% J) P& ]+ d) V) q0 L6 O/ t
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司 a* w, m' I( J
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街; R! |+ X% p( }5 [" H; R
车位总数:200) M7 F. h/ Z% w9 o/ p
车位数:地下200个;
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& x% q* H2 O/ S% j7 W- E配套信息 - s2 Y- w ~$ K0 \; B2 Y
周边配套：
# m3 [6 I9 A: i& H% l1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
6 h) [4 z# K H2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
( z8 e. d& C/ i8 e周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
8 L5 Y! _0 G9 U e缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 % A3 `6 F# y: V) T$ V( _: E& Z A0 l
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 ! P7 Q% p( R" T7 V
交通情况--------------------------------------------------------点击直达& Z2 T; j# y; @
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达( _* R0 R/ n7 y" C5 Q
9 \1 U% }) g# {1 }1 f$ G) @小区环境---------------------------------------------------------点击直达; D6 U! ]* ?7 q
}+ W* E& _9 {5 D$ J9 S周边环境：-------------------------------------------------------点击直达& k: y3 y" d! y9 g4 }$ r4 p) O
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
