本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 ' p% A _6 n0 H i; k J
7 S& U V7 O: f5 K/ _' z* Z! @! B) e& M$ ?+ H( Z' q
% i2 I3 L3 W( s% E2 d基本信息 0 V2 q% o* i% B% `" T* ~7 X% ~
行政区域：城北区
3 \! o+ N4 P& [% d6 b项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）6 _% [" _' g' i9 Z* n% u
建筑类型：高层物业
' M; I8 C R" y5 C% [2 E类别：高层户型6 o l6 D3 V" {# f/ p1 {- u
面积：两居86-104平米 三居190平米
8 \' O% B% x1 h U7 w6 h开发商：西安博汇房地产有限公司# J0 z" y# Y" j0 `% g2 E6 _
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
; X- [: l `# D; n- q3 F物业公司：铁峰物业' |4 o# y' K0 B
物业费：1.2元/月/平米! a0 s+ a3 i6 S# M2 U6 Q- q9 d
楼盘特色：品牌地产
: M8 u( R" p4 |售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）- R4 ^, h- A. q8 h$ j; O4 J7 P
售楼电话：400-606-6969转55115
6 l$ G7 R8 r. d; S开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
]; Y* p! d' ^/ I; F7 X0 c入住时间：2012年年初. V' j) f+ o2 {+ _" w" u
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
" F9 v4 t5 q9 R5 p. K% t& h: e起价：5680元/平方米价格
/ V5 Y9 F( S3 d5 o说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
* N4 R5 O. F$ o1 W
% K7 m/ |8 s6 h5 `% s详细信息) W. m& b: {: u" Q9 G% w$ G
产权年限：70
" P1 F' ~, y0 J6 L产房容积率：4.1( A& n. `8 D: n) ?" ~! L b
绿化率：38.5%+ L o$ ] x5 S% o8 _: B8 x( X# A
饮用水：市政供水总
% s* T) a9 z- j4 x1 U- R6 R- |户数：1000
+ }+ C! Q1 \+ D) U' \$ A7 `4 l建筑面积：120000平方米
6 ^3 i( O- j0 w, k ^5 [占地面积：29348平方米2 P1 {6 v R0 m3 V/ M, Q/ r
2 G3 W! e' @: ]& ~. E) S1 s! j2 Q基本参数：
6 w3 K! j" h. t/ Y( ~/ ~0 b$ L2 R* m容积率:4.1
" u& u; Q2 F6 k+ S4 S+ ^绿化率:38.5%
1 \$ N( q" t1 j$ C车位配比: 1:5: B2 h/ a4 X' e( M% v1 r( p
占地面积:29348平方米
, }1 j3 @0 n" N! b% m5 L总建筑面积:120000平方米4 |% H- Z+ ~' c$ K F
规划户数:1000户
5 p' `9 T; ~# z7 v5 F4 R7 G建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
) C& d: ~1 `+ M3 P$ @& H+ F销售代理:自销( z6 g+ T- E) N& S3 c2 j) s
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
8 f% n/ A( v, J6 k四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;) ^; \3 Q% P; p+ N# b
车位总数:2003 j, D/ W4 G. _
车位数:地下200个;) F- z9 n U& y+ |. l4 d
/ c& Q& S/ l7 A8 e9 a& m配套信息
( y5 ]3 r" k* p# [7 D- H4 ^周边配套：
1 a2 M- \5 E: Z' T4 B1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲； j& ^* G! v0 ]; B7 g- V
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。* \5 @1 g* r j6 O
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。5 f8 ]7 f+ q; ^. W4 F- v
1 v3 |2 K3 F* Q; n 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
& Q1 M2 ^( N% r缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 8 m7 p. a% ?( p* ~
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 2 G! @9 b# d' ~1 @1 G/ Z/ ?5 L
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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& r+ W0 l7 ~: S+ d6 b& W售楼部概况------------------------------------------------------点击直达/ y* l, u) {! ~8 L4 F8 k p& J1 a
% `* y, _& e: y2 E户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达4 ]5 W* q& E; V: E
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达1 }1 ^- r# x4 s- m% X6 ?; f2 L
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
