本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
% Z# A0 c# l& R' l
- W, ^+ C& F4 L' R; z3 f
$ J2 v3 F1 X) T: l) R1 D
. X" [! F9 Q6 ?! X基本信息 # W8 }, o6 F9 o3 D( a4 V( x* f
行政区域：城北区
* i! l* G* \0 k/ ~( Y2 B( H项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）& ]& t' p: g. Q- L/ ^9 z2 j% G# @
建筑类型：高层物业6 ^& N7 |; F0 L* _# O. E
类别：高层户型! _6 q7 j& V3 o6 I) h& G
面积：两居86-104平米 三居190平米
6 {( q6 a7 b) ]+ g9 U' Q! E开发商：西安博汇房地产有限公司
% T% x) I5 R) ^0 X; A投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司/ X7 S: ?. l1 h/ g, g
物业公司：铁峰物业
$ i( S( x) h- C. S6 M4 f( J物业费：1.2元/月/平米$ y1 H) {& L1 H4 s2 L/ Z
楼盘特色：品牌地产+ }, l' k" |1 D2 H1 A
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
6 j% z/ b* o! a5 ?# V售楼电话：400-606-6969转551158 i W9 v- M0 ~2 m
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘* P1 ~. v! o ^5 z0 y7 {
入住时间：2012年年初& ]6 z( {4 G$ m
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
* q6 M" c# X0 L4 o& O* ] i起价：5680元/平方米价格
* q0 r# r8 r' h0 T: w7 O5 `说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
2 ]0 ~9 ^" }5 Z' ~: W/ b% t
( ]/ Y8 N3 m9 Y: Y% x3 {详细信息
8 f, t, F3 i. B, v1 V$ r; B产权年限：70; c: m3 s. r: c! G3 A: i8 M4 s1 e3 v
产房容积率：4.1 F% p$ e3 g% T, I T5 F4 r
绿化率：38.5%9 ^$ E! a5 l; m# R
饮用水：市政供水总5 I) _ \' }9 r
户数：1000- ?( I3 c1 e2 ]9 z1 G' [
建筑面积：120000平方米) V" F/ P0 c7 c. w1 Y
占地面积：29348平方米
6 G1 s( y3 J3 D; p8 k5 X7 y& `' F) g3 s6 G5 C8 u
基本参数：+ m6 l( l4 a. s: A$ Q
容积率:4.1
0 N7 X, u" s7 r& W2 D绿化率:38.5%' O& W) k9 m" V" n
车位配比: 1:5
# t/ z3 E' q( F, q+ X0 l占地面积:29348平方米
# t' `/ z* ^& {+ p" A' n9 A总建筑面积:120000平方米
- e1 h1 \7 [8 ^规划户数:1000户4 f- F" z" u$ W5 z
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司4 z( q- {' n& j* q8 U
销售代理:自销' R2 x6 t7 m' ?) R; C9 Z
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
# ]0 ~; [# s/ o G' Q! O1 v四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
8 O V* X) E# V4 ]" \车位总数:200
( w" B3 D/ j9 N- L. A, @8 C: w车位数:地下200个;
! u7 Y7 K" N& O4 G: o, e
" s4 G% M6 a$ r9 m0 ^ q9 V# ~4 |配套信息
' I) W8 s9 b7 o4 v- g9 L# g周边配套：# g" j1 _7 }( k9 Y' l5 V: Z% f
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；- N K m( W- N0 n9 @
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
4 D9 q2 @0 o' u c. n# ?1 c周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
! j' Q& e6 H. `2 g# ?: p" s8 B/ ?0 }4 H4 Q }
小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ & i F' H! V, g; q
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 - ]/ d4 F! R8 x* W
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
7 r M) E* D/ o; M9 v4 A0 h交通情况--------------------------------------------------------点击直达
' n) l1 A, L4 h( A; ` S" D+ P# s: ~2 s- Z# i. T
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
: [' B* c& @. x2 {; X% d
* n/ d/ D. e' t( I5 e' F* B户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达1 x8 H1 X) m. Q
5 I" c7 i& R6 z3 p
小区环境---------------------------------------------------------点击直达7 _8 n/ y& s( \, w$ L( [+ T
" M1 Q3 c$ A* x8 z, L
周边环境：-------------------------------------------------------点击直达 M/ F& `8 r" d3 Z7 s/ t' S
, s, X) S8 m( _0 ^: b3 E! O) I$ D( ^0 S
7 Y h( R/ V$ b& ~! n- j A
| 
发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
