本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 4 @ u2 b3 z2 e4 e2 m
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5 f, Y6 S1 z/ j基本信息 ! Q# b7 c* w; M# S4 G3 F+ [/ n
行政区域：城北区
6 V8 l2 f$ r$ a项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）( m( }9 u! [- d" E2 s* l
建筑类型：高层物业# f1 |, {" `) v3 v! w9 d
类别：高层户型% Y4 O; X: I, f6 d3 H! ]
面积：两居86-104平米 三居190平米
% @! F% J/ D2 z3 i, M# @1 J开发商：西安博汇房地产有限公司
~6 J; w2 }+ f4 J, N投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
: `) E$ S5 o) d8 A# {物业公司：铁峰物业/ [2 W; N, P6 v m" P" b
物业费：1.2元/月/平米$ @( p* z; l+ `! S4 m; J- G2 A
楼盘特色：品牌地产0 `. v0 I: f) P4 q* U
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）6 r2 x5 a- v! |2 T; Z4 @
售楼电话：400-606-6969转55115; G8 f1 P/ I5 x: { h7 }, {
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘) l# t3 P0 l' h( O! ]) q- k0 r
入住时间：2012年年初- @+ _ q4 O4 E, ]0 O8 [ ^. z
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
5 O* x( R% e$ ~8 k起价：5680元/平方米价格
9 }7 F- v' {8 |3 w7 D( |, n说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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详细信息, [% `8 K3 p6 \5 R1 I) A0 s
产权年限：70 R! Z. y6 V4 o2 `0 k7 E' r
产房容积率：4.12 V; ^) N+ E8 N
绿化率：38.5%
7 O# M- o7 Z7 y8 P* h& r饮用水：市政供水总3 S) w! j- R. u( K6 x
户数：1000
# l5 |1 s- Y1 Z" B6 h建筑面积：120000平方米- K1 ~5 E3 P3 _) d* f
占地面积：29348平方米2 Q1 p; k. z4 i& m
& C/ m7 U! L3 i x$ ]0 P基本参数：
/ M: P$ t f& c9 l f! u# B容积率:4.16 S$ j# _" k8 g( u, E$ ]
绿化率:38.5%" C8 L5 b8 Y1 S! f& f; G
车位配比: 1:5" T. C0 o. X; U3 k/ C8 J
占地面积:29348平方米
3 G" m% r* x* \" K6 W+ W总建筑面积:120000平方米
- |# s/ Z! X F$ b1 p规划户数:1000户# Z! D; _! U9 q. e
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司 S: ?" [5 o! T s; [
销售代理:自销
]4 m) J2 [; e5 \投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
1 K {/ L2 e3 K. m2 i& [* e四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;' {" E ]4 p: M3 d5 M; k; H
车位总数:200
' K, M6 v) E T+ I, ^: i车位数:地下200个;
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, ?( g! o% T. V5 T% v* v配套信息
0 x$ m& T: J1 |* H6 d$ s周边配套：
; q- b" C- n# ]: s, J1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；3 ?. ]3 k$ ]+ S- ^5 \) p' b
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
~; ]& I% B1 p0 N. R: k周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
7 R( R8 k5 Q- |2 N3 V5 q缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ) O/ H' V4 C# D4 }5 X+ y% ]
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
: N7 Z) y6 T5 s6 y7 F9 p: d s交通情况--------------------------------------------------------点击直达6 }; K$ ?4 d& N6 X/ r8 U* a# T
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达7 J+ u1 X/ M8 x: n" j' Y* P& Y
, z$ i. D6 m6 ~4 T户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达) |4 s* ^& H( l& h
6 R0 c8 a- \3 _+ s1 f小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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% R- A/ |7 s: o* m4 Y周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
