本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 8 c1 s6 E q0 _
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, N9 F7 K; f2 F P4 ?' c5 s7 T1 d. m' ]( C$ o' \7 u h% p9 j
基本信息
0 F+ m% O' Y2 c' O5 J行政区域：城北区
6 F5 I& K6 K2 l4 q# Q) [/ b项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
# f( x. k1 {% T3 c& h* c" F建筑类型：高层物业
0 A! g5 \& q/ @& r- b类别：高层户型1 b+ s5 l- @' W$ ]% w
面积：两居86-104平米 三居190平米
# ?' y" R. x- w' d' @; `开发商：西安博汇房地产有限公司
. |$ }# g( d) `9 t6 M投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司2 A/ ?0 R: i4 F' E# R
物业公司：铁峰物业
; f8 [* N8 i: C0 N物业费：1.2元/月/平米* p8 B9 S9 z8 Z4 r: q( L8 h1 P
楼盘特色：品牌地产
4 \2 q) ?9 f% ]# H售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）" c8 C+ w6 k* c
售楼电话：400-606-6969转55115
4 U6 e* ~; Q* c5 J( d4 D开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘, {6 ]0 f. N2 n7 [0 z
入住时间：2012年年初
/ z/ v# } @ S0 V& q: k6 r# }预售证：1幢：2008065销售状况：在售$ i& _9 k$ T. B3 h7 G
起价：5680元/平方米价格' U# y4 A# A8 k4 @. c9 ]- P0 t
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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详细信息( a( k+ E5 m+ u
产权年限：70
, z. |! G" T/ b$ @+ N, Q Z产房容积率：4.1) d( ]2 |1 x. p! ?- h4 ^7 m8 F& y
绿化率：38.5%
/ u* s8 f( f/ g: ]& x, F饮用水：市政供水总
C5 R9 h8 d* [6 g+ \4 I2 y户数：1000
5 ~; I& J/ [ Q" I3 K: W建筑面积：120000平方米
$ P0 e6 B. a9 a2 l5 i占地面积：29348平方米& C0 P/ _( Z2 z* H
8 m$ i- T( a2 N! W! w u- G
基本参数：
5 [% x6 A; x# P2 ?' S: c7 |容积率:4.1
* u3 F8 q$ Y0 _绿化率:38.5%
/ p& N& k8 _% ]3 r( h$ Y- T* z车位配比: 1:5
" P1 {' d# |! K6 J/ @: h+ Z2 Q占地面积:29348平方米( g y2 v, k3 Q: c; ~
总建筑面积:120000平方米; ?6 ]$ ~( S0 o2 p1 ]
规划户数:1000户
, I! }! y! X8 f; t建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
4 Q; C/ _9 [3 |2 @( i$ y5 E2 v; ]销售代理:自销6 g6 g+ E* p1 n, L; b) @- n
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
4 z9 Y9 B( p9 |/ F四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
* q% z, Y1 a9 g4 }车位总数:200
2 W/ q" K9 z, J: E* R# k0 Q车位数:地下200个;* J0 S, y* N3 L' G. s2 I ]. w& j
+ q% m, T* w* s" y9 K配套信息
! I8 ]5 Z* X% V0 L6 {; e周边配套：
; p; x' R( @2 j7 s- v* b1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；; N# ?5 k7 X/ g8 D' d( Q1 w
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。, o4 b4 f8 s8 ? E; i6 [% X) b
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
* g$ R/ @/ p. H7 O; x" _0 R缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 - g" e# P& B4 W! Z
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
: O; _- j1 ~# ~. ?交通情况--------------------------------------------------------点击直达1 }# ^7 G! C) L9 w
4 @2 s0 X6 U, D6 J2 B售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达( c$ z( d0 i$ G5 O
3 y$ {1 j y& I& f" M$ x小区环境---------------------------------------------------------点击直达
) t1 G* F. ]3 K$ `. }$ ]; `* c1 }# T0 @& v7 v/ |
周边环境：-------------------------------------------------------点击直达3 [# t R- r3 e! b% n" N
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
