本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
. p& V' w; p1 @- H, P4 d U, }" n" _/ I* ?; V1 h
4 h: M# N0 z! F* k @4 h' `
N' I' U. O# O基本信息
: X' U1 v+ H1 a7 x3 w& M, _行政区域：城北区2 \& K2 T/ f- M6 }
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
% n" q, ^& u9 H+ J% z/ w9 L建筑类型：高层物业
5 w! J. G0 B0 F4 l/ N1 O0 Y类别：高层户型6 b) G6 J3 I/ J( _+ \' y
面积：两居86-104平米 三居190平米
e8 X. n8 w/ F' j5 A开发商：西安博汇房地产有限公司
, p/ P2 ^, E1 O( v1 d/ m7 w投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司1 s) A) P+ t5 p; x" L
物业公司：铁峰物业5 b, g4 e/ K' Y8 c/ i
物业费：1.2元/月/平米
( G5 X; t. s/ x. @楼盘特色：品牌地产
t! O4 W, b/ [8 z" J0 d: S售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）! g5 c. n' |1 v* x4 P* q
售楼电话：400-606-6969转55115
2 j5 D# G6 A( J0 v) K开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
6 X; }; x1 w c+ k) [入住时间：2012年年初& ?8 R2 i& w+ v. _+ Z0 w: K6 i% S
预售证：1幢：2008065销售状况：在售) d8 x; J+ z! L, U' M4 k
起价：5680元/平方米价格
+ r- X8 Q& t6 l. x, z说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成# i, f- g" g; K* ~; P. B% U* z
9 z' H' D3 D( v: o; Q- w H详细信息
9 v- k3 [: o. C/ @; r产权年限：706 u4 Y# d- l# I9 n ]+ `. ^, A
产房容积率：4.1: \- [) i3 f4 @3 }1 Z
绿化率：38.5%
. n' }. I6 @& T5 n6 }饮用水：市政供水总9 \3 i) Q0 ?+ s5 H# P4 k) \! B
户数：1000
N2 S( D0 @% B4 |: |" O5 Y. g建筑面积：120000平方米* b% I9 @9 ^; q" D- }
占地面积：29348平方米
" M" O" @ d- Z1 R* X6 W, Y
4 m& |; o7 @) N" o4 Y/ N基本参数：
! i+ B" J* P. N6 O$ J容积率:4.19 c( x+ k- `" G4 @8 d6 E5 T
绿化率:38.5%
3 L9 f+ W' W% V7 m$ w: |车位配比: 1:5* w) L6 H$ w; R2 V9 E! _
占地面积:29348平方米
2 p5 A9 T4 H) S& B总建筑面积:120000平方米
k# E3 S; k% P6 ~! E N! d! Y0 B规划户数:1000户
6 E$ t! W- |$ V" X4 W- h) t$ f建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
0 W& T' E. N& v# k* u, H销售代理:自销
# w. c* m8 K3 | s$ U5 P5 x6 q投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
) U6 W- b$ y: F- z0 r四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;, J: s4 ?2 i1 \' T h
车位总数:200: g ~( I o# D5 B8 }
车位数:地下200个;: ^% O) ?, M3 i, I& q& L7 T. j
/ Z0 m3 B- G- d6 [; C! A配套信息 $ m+ C- \+ @* p- W
周边配套：
4 Y- ]( q% F% y+ w3 L U! G4 `/ t1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；' x9 u* i h+ }6 l3 ]; P% L0 S
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
l: G% w. O2 l ~3 W( T周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
4 f; \0 x7 c# B' ~ |. {. n! U$ k V& V
小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ - e, b, b3 k/ S" I7 Y3 g
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 5 Q: |% z7 w2 F# [+ V
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 % c5 N& V$ p4 H; Y9 M
交通情况--------------------------------------------------------点击直达7 z0 }. g+ s L3 K4 y
u' l* f5 v- K4 R* Y H( A$ A1 I售楼部概况------------------------------------------------------点击直达. z$ I: c! \9 `9 C9 D. E4 b' n( X" Q: m
: R z N# z; t6 S5 { Z户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达, S% P- b# O, B0 f
7 _8 O1 a }0 u6 R; w, s
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
; Z7 z7 P/ N1 G* }# j1 b! m% R4 q# V; e1 E
周边环境：-------------------------------------------------------点击直达! p- s$ f# F4 b& ]: C$ t/ P4 Y
$ E. m. I) N4 @5 q* H, D* i2 R- S# X7 l1 U
; U( d& y9 l3 x' V
| 
发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
