本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 5 {/ {1 n0 P3 Q. | b0 B6 ]+ B* X
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基本信息 ; r& W) Z; W" _# n3 m
行政区域：城北区
4 r6 Y% f, J5 B, {: K项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
& n0 \9 g6 b2 o" N! c0 h; w建筑类型：高层物业# [( e5 T+ ^, {: w
类别：高层户型% Z, c6 g2 U A/ a, v3 s6 ]
面积：两居86-104平米 三居190平米: x0 S8 g6 _4 L! j: [- E
开发商：西安博汇房地产有限公司
- b6 a2 y+ {" I& }, m投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司" c4 N3 O" ?2 N& d& M. G
物业公司：铁峰物业
( W+ @( L4 u5 ?$ M7 G' r' a物业费：1.2元/月/平米* K; x" E! ^- C3 @: F U# w
楼盘特色：品牌地产
# Z+ B- Y4 @8 N3 L9 G售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）+ T9 X5 I7 y6 o) w7 X$ q! Q1 f
售楼电话：400-606-6969转551155 C2 f& S. |* K$ X V
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘3 j. W1 ~8 S- i4 u" a
入住时间：2012年年初
8 O' A& Q7 L9 `: ?- o: j& h预售证：1幢：2008065销售状况：在售
" ~9 D$ a' w+ Q, ] |, g起价：5680元/平方米价格, X( E7 o7 h! b, n5 a' q+ j
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成! b9 o4 r( w' r b1 P( z
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详细信息6 |5 ]3 P& a) q4 H. ~
产权年限：709 j( D j' ]6 _+ d
产房容积率：4.1
6 v5 U! Y( b. f+ y. |3 U$ \0 Z, B绿化率：38.5%
9 k7 P1 x% c0 Z3 g, J) A饮用水：市政供水总7 i3 Q$ ]. |4 Z8 H+ V
户数：1000' C' T6 r6 r7 G) B
建筑面积：120000平方米( ]7 j6 V, s* p
占地面积：29348平方米
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基本参数： R- Z5 z, `6 f8 D+ L
容积率:4.1
1 X5 o+ t. I7 Y4 \$ t c5 s绿化率:38.5%
3 L" J1 f; o, _车位配比: 1:5
& A! w3 A3 S0 U) b( Q5 p. U占地面积:29348平方米# m# }9 R& U4 \# i$ N+ X0 |, l
总建筑面积:120000平方米5 Z. J' T- \4 `0 l
规划户数:1000户
s5 Y" s# G* A) U建筑施工单位:陕西华山建设有限公司; C& Y; r5 {) Q% q1 d) Y2 n
销售代理:自销3 ^9 U6 s4 A9 e X, Q
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
* \) J' W0 o$ B% g四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街; E: y2 b- O3 G8 X/ j; x0 x
车位总数:200& G, v# u, g& k2 l4 g
车位数:地下200个;' E* f+ D; N* z
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配套信息
3 V" @0 l( r* @# K6 k周边配套：2 K \+ X d7 O& F+ f: {! e6 m. ~
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
- n% H: n- d9 H0 x+ D5 Q2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。9 v2 O5 S; g- V6 j
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。# P4 x8 p- p# u6 A; Y8 e: g/ l" y
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
5 j7 q! I7 K$ M! P! w缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 * C! c) F) s2 N. P d) k
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 6 H. F0 H9 ]' O, d
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达1 t+ z0 a1 F* _9 e
6 H0 z2 u3 ?8 K: V户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达4 P3 b' \. j$ ?9 B% J+ \5 E+ C
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达4 a9 t) s7 r: N( Y' ^. Z
! Y# K5 S9 J# V4 |% K周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
