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对于购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买新房还是二手房呢?即将买房的你,一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!& T* N/ c( H9 p; n
( k5 T+ _; b! v0 l C一、交易简单,不容易出纠纷1 }% \4 p2 w/ R
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二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。+ |- \5 v+ @5 H: q# {
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二、房屋质量一目了然+ j7 [; r4 u5 q9 V; a2 ?$ i
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二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
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B' d' Y; {+ S4 S; ]. V- |三、房子几乎没有污染源. [$ ?9 }2 ^8 M m
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新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
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u' y7 {3 Z( q' i8 C; N8 K四、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便
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: s2 ]. i$ p, T% v5 R4 U1 A二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
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) r% S' [& E( a6 J* D, O五、你可以选择和什么样的人做邻居
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, [3 @( F P% ?; `( v/ ~% B) N+ n: u买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
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+ D3 A4 }( d3 ?$ L+ R* i六、入住后干扰少5 T% e }4 G3 \8 f- h
6 M# v0 S+ A! _) w0 n8 ]. z新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。) D/ s) ` {$ Z
; W0 z( i; x8 }+ g6 _5 F: f七、二手房的价格便宜
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7 F! I( y* ^8 C: Z3 k碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
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八、二手房的价格较新房更趋于多元化
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+ e1 ^7 N1 z9 a9 f" C二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者 来自[妈妈网Android版] |
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