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对于购房者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是二手房呢？即将买房的你，一起来看看买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心！& T* N/ c( H9 p; n
( k5 T+ _; b! v0 l C一、交易简单，不容易出纠纷1 }% \4 p2 w/ R
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二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。+ |- \5 v+ @5 H: q# {
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二、房屋质量一目了然+ j7 [; r4 u5 q9 V; a2 ?$ i
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二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
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B' d' Y; {+ S4 S; ]. V- |三、房子几乎没有污染源. [$ ?9 }2 ^8 M m
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新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
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u' y7 {3 Z( q' i8 C; N8 K四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便
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: s2 ]. i$ p, T% v5 R4 U1 A二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
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) r% S' [& E( a6 J* D, O五、你可以选择和什么样的人做邻居
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, [3 @( F P% ?; `( v/ ~% B) N+ n: u买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
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+ D3 A4 }( d3 ?$ L+ R* i六、入住后干扰少5 T% e }4 G3 \8 f- h
6 M# v0 S+ A! _) w0 n8 ]. z新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。) D/ s) ` {$ Z
; W0 z( i; x8 }+ g6 _5 F: f七、二手房的价格便宜
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7 F! I( y* ^8 C: Z3 k碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
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八、二手房的价格较新房更趋于多元化
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+ e1 ^7 N1 z9 a9 f" C二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者
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发表于 2016-6-13 11:27
