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以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢
% R1 T" ]9 V( }; g! n. \5 Y3 |8 N6 u) l; [
/ k+ a9 \1 q: x9 y1 V- u一、提交要件：
5 r; j3 \, i. [# {! f1 r7 u1、房屋所有权证书；& D4 X, U- w# f: w
2、买卖合同（原件）；9 G: w0 d# [! ?* |% \- A L: g8 {
3、不动产发票（交易联）；
& K! ]* J+ Y5 }0 C2 K [5 H4、购房人身份证及复印件； {; o& `) d0 c8 N9 x
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；1 O$ t2 W( K8 B: v* q8 W
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；& G9 s/ Q+ r' s. n+ Q
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
* R) J* M" R+ H, f- q& o8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
2 ^9 F# v0 p+ F: O$ Q（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）; V* n& W# _6 k1 g
2 E9 \& @2 Z# X6 s2 L* Q0 M4 Z
二、交易中心办事流程：
8 Y7 S% [1 v% G; s x/ z2 m收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。 ^8 g0 v+ e$ Y( u
5 y; G3 T! V8 R* X三、税费： x. P3 h3 ]3 c& ~. D* x
1、交易手续费：售房人交纳
; v# g% \, G! W* H& n. K①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
6 p- B, C F1 z' X3 ?/ P2、登记费：购房人交纳
" x; m* n8 A& e5 t①住宅：80元/套；②非住宅：9 Z c* B! W; a
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；. _* [# H7 v# W9 Y6 y1 B
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
; T) s O1 i' H7 `+ A* \% Z+ [(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
* L: S3 f/ |# A- H(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；7 a4 P7 l' n; l: L3 d5 e- }
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；' b5 a2 M# p) R- {4 \+ M
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
3 [( F5 x8 T4 N. M8 y3、物业管理公共资金：购房人交纳. l2 E( L# P# ], M4 r
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。9 A: K/ C# H8 X, `& K3 o& B) X
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。; h; j: h+ J& h
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
* J* ^- y, B' m' I; a* |7 S+ H6、契税：购房人交纳
9 S* I% K! |. A8 b7 B6 n5 r①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； 1 j9 f8 e: R8 G" ~! I7 ?( k
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
9 r5 X8 u; U5 p$ u# Z0 j. H* Q5 U) s4 H( C, Z8 ^9 U
四、领取房产证需携带证件：5 n @) L7 m% B+ ~# P7 r
1、已交税费的发票；; j; e/ g+ O0 p1 h
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。6 O. _2 R0 ~# `# K. N6 Y
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）
& T2 V( @! T0 P& h5 H- W% @& p7 C! S
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发表于 2009-12-21 14:58
