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以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢
Q; e! J" J& j! O& z9 y/ E
- ]( D/ Y* {& R6 v
! k/ _, P; A7 Q2 X' a一、提交要件：
2 w5 ^ T3 _' [7 [% \6 K1、房屋所有权证书；4 [. T6 W! M- [% h! O& ^
2、买卖合同（原件）；
6 P8 Q- M7 B$ ^$ r# Q' {: m: i3、不动产发票（交易联）；
f Y2 K6 ^* Q3 ^4、购房人身份证及复印件；9 S% u1 \8 H! S( N* F
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；* Y1 |( F+ ~0 _( E
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；) ~ I. Q' p$ Q3 r6 b8 F! [: K( e
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；6 x4 |- T! B) i
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
; @: F2 A( X) g) ?（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
* v" ]+ h C8 k& W2 }6 N$ y# V
5 R, @; C2 a! a二、交易中心办事流程：# v% w( f# z# v
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。; }" s: H+ A# D" X6 L6 i$ B' U
4 ^/ P, T8 H4 p) w3 p三、税费：
i0 o- a$ H+ ?* _8 R5 R1、交易手续费：售房人交纳
& |+ k: r% W7 U) G0 e* `& W. B# @①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
; M6 L! g) B+ t2、登记费：购房人交纳
8 W: N% J# \0 z( k6 d①住宅：80元/套；②非住宅：) a+ j& D' R4 e$ I4 s- x9 b; Z
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；( z; O5 r1 u3 Z
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
5 Z! ~/ s4 n+ ^9 s(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；, h. o/ R8 z6 { H& |$ p
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；$ w6 i; E* h+ d9 n% H
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；. @+ S! D# e' U# x* C2 M
(6)10000 平方米以上的800元/宗。( C1 d# L! {" }' | u
3、物业管理公共资金：购房人交纳7 I: g$ l: ~$ d
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
6 d* ?% A3 V ?4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。! H! L# J& N6 u4 ~
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。8 y6 X9 g2 y# y, c
6、契税：购房人交纳" p% }. b2 C5 \- C
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； 8 z. V: i$ a" z* y; I1 |- z1 n% e, e
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
; K6 A1 z7 H d
) H3 @8 r8 `6 s- n% Y _1 M四、领取房产证需携带证件：
: ^" q; {% x: e8 B1、已交税费的发票；
# T0 s7 X u1 {2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。7 r3 O& G& a d% V
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）
& N. S4 U @# @# n. d3 i
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* R( g9 e9 A( y# P' R$ }
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发表于 2009-12-21 14:58
