花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢  o0 |8 {. M3 {7 ], R0 r  \
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一、提交要件：
! \& z  H. M3 y$ G$ ^) p* n, D1、房屋所有权证书；
. V6 ^8 d6 D: N6 d+ J' _2、买卖合同（原件）；
" P& l! Q; n+ v* `0 K3、不动产发票（交易联）；
, _6 t6 k2 c5 M* G4、购房人身份证及复印件；
  P+ G! s  f8 S! D* v. W6 f) q5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；0 C. X$ y" J+ b% A
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
" Z* K4 E' x+ g. D/ {7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
+ J2 A# x: q- z8 j8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
# m) Y0 ~; h/ r+ a8 f（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
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二、交易中心办事流程：+ |5 Z7 N. V) p
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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三、税费：% p$ `# ^& h4 O' F2 c
1、交易手续费：售房人交纳
1 `+ u; v1 @; S; m$ L* r1 N5 C①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
9 K& b! A2 U$ ^4 `$ [) C2、登记费：购房人交纳
8 k2 Z. r) }6 F! j( v- {3 G( a: M①住宅：80元/套；②非住宅：$ Y! t3 X* X  G, m  I
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；4 c' E. c$ Y2 F7 [2 R/ C, k6 z8 S
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；! R% i7 w9 b; C. j  R1 Q  Z4 @
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
; W0 z9 u3 s' J# x2 J3 \(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；  [! C7 }; r* s- m& x
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
5 a7 k) H' c; e- ~! W0 I(6)10000 平方米以上的800元/宗。
$ t* X/ |! J4 q% O3、物业管理公共资金：购房人交纳1 |, X" W& o6 }
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。- Y% \- a7 Z# x
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
, a8 Z8 \* b/ [' P) s# ?5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。: w  Q0 E* G. k9 H, d
6、契税：购房人交纳
! @. C% L- k$ a* l①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； 2 I+ d" x% S1 \' S. y1 [8 q0 E
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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$ I3 [% Z. w. O. V9 a四、领取房产证需携带证件：
6 c- K, j( e# M  Q% G, w, \# S) O1、已交税费的发票；
5 n0 {! b) j, M7 \2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
9 k2 q+ N, u% t$ T+ |/ ?1 \（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
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图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

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zxnhan

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小刀爸爸

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xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了