花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢$ `5 n4 A) Y# Y( T

8 f, T6 @' t2 d" Y8 {2 Y/ z/ j( N" j9 U3 l) U! u0 ~9 W
一、提交要件：
) a4 l4 x" E5 X# n% Q1、房屋所有权证书；
3 {( w4 f+ E3 p2、买卖合同（原件）；
/ U- H% c9 v% F2 }, F3、不动产发票（交易联）；  }1 ]9 Z% P* T* G% ~# U
4、购房人身份证及复印件；8 g4 w9 h0 d, _3 J
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；; e7 J- j* b- B6 D5 ~+ F
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；+ Q# P& P1 {7 U% Z" ~
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
" b! P9 j$ M5 Y8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
' j$ J- p/ x& s（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）" m/ `4 P6 `9 |% [
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二、交易中心办事流程：
; m' @" y& _; |收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。" F5 e. q/ t3 X6 G
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三、税费：+ @! r' e5 s  ~. r1 G  o2 |
1、交易手续费：售房人交纳% w7 R5 s1 ~9 x3 ?
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
$ N( V4 q9 M: |/ q9 w; A2、登记费：购房人交纳! ~" l9 s0 P0 y( y& w
①住宅：80元/套；②非住宅：
/ g3 w3 K$ g- C/ M2 F(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；4 j6 S1 q. t7 t$ ^( v
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；4 Y; v" P* h9 Z1 \1 {" ^
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
' A1 ^+ k" [( S1 I(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
" o) @- @+ q( N3 ~6 {3 Y, d2 j# I(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
/ [; s% s) o3 @: [  g. b2 I(6)10000 平方米以上的800元/宗。6 v3 ?& \# n6 x  u. o; h1 O
3、物业管理公共资金：购房人交纳" I% }" E2 s, p' W1 |& P0 [" d4 V/ ~
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。" c# x: }4 W! k* V- q, y
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。  n8 F5 K7 G* ~( a
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
4 q! ^" I$ }: _8 ^6 h5 V$ i; Y6、契税：购房人交纳+ |, Y& A, i4 {; v8 ~% n
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
; Y% u5 I4 o9 F, ]1 h②非住宅：按房产交易额的3％交纳。6 ?* D: u! R8 {% \3 `

% ?; J8 H9 w, N) A7 R3 D4 _6 _四、领取房产证需携带证件：
% M1 }& A" S: \( j1、已交税费的发票；
' I1 z0 X; p- p8 a  s" C2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
+ ]( L: g9 B( R) \; _  G（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        ; m" Q0 O1 ?; J3 L$ p( |- ^& ?1 Z

* J1 }$ |; D0 i' ]) L- l7 w$ Q5 [ # C" _& z; V, `6 ~  T: ^

图南王子

顶

叮当妈咪

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