花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢, U( N4 m( O$ e  w$ G
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2 z8 \5 E' U* o0 k+ `3 J$ I一、提交要件：1 U* Y9 b! |* u
1、房屋所有权证书；$ v- t( e# Z7 }
2、买卖合同（原件）；
, S  O' s2 H. ?8 ]' _& i3、不动产发票（交易联）；
# u0 |, r0 _8 ?/ c2 f4、购房人身份证及复印件；
$ f; F  L- F' E/ p0 F+ L5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；: C; I& j4 w' I4 z. U( h. U# Y
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；  ]) C# h6 y2 R
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；- ?) {* i* `+ W$ H  j/ G: ~
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。/ V2 r# H  n" K; p  D) P
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）# ^& d' N- d7 u! w. ^5 n
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二、交易中心办事流程：  _' @; c6 t/ b9 d
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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, u% j0 I5 ?  D6 V# Y三、税费：
! e% [) b( n( ^# C) C+ B5 z1 s1、交易手续费：售房人交纳
" C0 ?# C+ v+ }①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。" G# s$ Y' O! e1 j) G2 g
2、登记费：购房人交纳
- @2 Y! h; S3 Q7 p/ I  d①住宅：80元/套；②非住宅：3 M& q/ o; @4 D3 {8 M3 j
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；4 Q, E& b. i! s7 n, O2 ]2 h4 A
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
  y% ~6 d! T8 I(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
, H0 s' ^& K  ~$ n" O(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
/ `6 ~$ b) q- b) v(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
5 B- e% s! k% l; m2 H(6)10000 平方米以上的800元/宗。
+ N) i3 N4 u/ K* l8 q3、物业管理公共资金：购房人交纳
( }' _/ n) H1 N9 ]+ ^①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
5 l' k& t1 y* V  R! }) i) o4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。0 }9 j% {8 g! t, e
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
' J8 U0 J7 O$ A% d0 u2 {# Y$ {6、契税：购房人交纳! h' J- D4 Y( \8 j' I: S% E6 J
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； - v, }. N4 g$ c. b- a7 N
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。$ \6 h: t1 {  U6 D: Z
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四、领取房产证需携带证件：
5 K( U( R2 E$ [8 I, S1、已交税费的发票；
. t( p3 |' k: t5 y  J7 L6 R- i2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
/ Q/ Y2 P' z8 k+ r9 F& X" H（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        ; g+ k2 g* H  \

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图南王子

顶

叮当妈咪

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dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

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小刀爸爸

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xiaoxiliu

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可儿乐妈咪

好，辛苦了