花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢: |0 A2 |! b" Z) w  }) _# Z
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& L# [& a) D1 n
一、提交要件：
0 W$ X: L" L' w3 G1、房屋所有权证书；1 n/ f: ]1 f8 Z( t2 D$ z
2、买卖合同（原件）；3 `. [+ |3 q; `3 z
3、不动产发票（交易联）；
) z, u8 T& g) u: ~4、购房人身份证及复印件；( Z' K0 [( C) C7 R$ d% r1 ~8 T; t
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
' O: z* C3 E. U% S6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；/ z6 T& A( x9 d" p' d. n
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；! R7 ]% I+ s6 _" e- }0 d% T# w
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。* V" a! ^' M/ H2 q$ q9 ~1 K
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）0 _3 L% Q; J3 K
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二、交易中心办事流程：, q' d2 f3 C" H3 o9 i& q
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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三、税费：' Z5 E8 \  @8 i8 M) p
1、交易手续费：售房人交纳
" k1 \$ i) e" Y3 w, d# c①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
' s3 }/ w8 X9 k3 O' {2、登记费：购房人交纳& t+ p& i/ u$ r  j* D
①住宅：80元/套；②非住宅：
: n& h$ j  Z' [7 L: m(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；  }# Z; e" `9 i$ Z" N& Y2 w4 V
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；, ^- K- N+ y# |9 [3 _( O4 I0 f9 X- w
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
4 m2 e) b) v' K( C. t  P/ u2 E(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
- l, d# X2 C, Q(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
+ s' d6 m5 V6 R8 I. Q6 Z(6)10000 平方米以上的800元/宗。
$ Z9 f. W# k  Z5 ]) G3、物业管理公共资金：购房人交纳. h/ m& f5 \' V, f& B" `. d2 s
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
* l: o2 [/ K0 v+ L) o3 x. v( L4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。/ s( C9 u7 @# z+ J1 i
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。0 b9 r9 r% U& Q1 h9 W
6、契税：购房人交纳
& `5 W. u. n+ a& Z1 o①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； 1 o$ I7 B! [! }$ h
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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四、领取房产证需携带证件：
4 Z$ ^: H( _3 e  M, c1、已交税费的发票；( f2 r  ~' V2 C5 Q0 N- [8 D
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
5 ]2 [$ Y, l& j9 _$ I+ n9 X（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
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图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

很实用的

小刀爸爸

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xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了