花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢% n9 I( K$ J/ z8 \2 o( F
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一、提交要件：
; \6 W: H; M) b7 ]! `0 n1、房屋所有权证书；5 u3 I; [% i! s
2、买卖合同（原件）；
- G( H' s) t& U) U3、不动产发票（交易联）；! C& z1 T% [$ y. a' I" r9 K
4、购房人身份证及复印件；7 }3 a; a5 b& H# A0 t7 {' A
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
& E1 b: S0 G8 h6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
4 f! L/ Y: Q4 ^7 f2 h7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；, m8 N; y2 G, t: y9 B4 ~1 m; I
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
7 u0 i$ e. y/ m: l- X（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）$ g" J% w% x4 t! {  V9 G1 D
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二、交易中心办事流程：- W, t3 Q8 r; r3 z9 t% D) ~
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。( G# X5 M9 o/ e/ h9 g$ f/ @

/ k& t/ p/ w- r; w* j三、税费：
+ f+ Q4 b0 s( _& W, G5 H% Q2 Y2 g1、交易手续费：售房人交纳
$ ]* e$ t/ b! R6 l7 c6 x. K①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
+ T( @9 o6 k, n2、登记费：购房人交纳
+ m) [0 C9 r$ Z①住宅：80元/套；②非住宅：  n% p; r$ U+ e# D
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；3 E4 }% ?& b" c9 f1 L1 @
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
! |2 I7 x! K$ ^(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
4 m/ }. K/ M2 J9 h. ]( |(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
5 Y* a/ s% e" U# K! ^+ W4 K- G(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
2 B! i* E$ t$ t1 K2 a5 g(6)10000 平方米以上的800元/宗。
" e! A( X) h5 Q# S( F1 T0 f3、物业管理公共资金：购房人交纳
" L* A- |# i& e# P& N5 c①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。, F/ Z& F% Y! ]0 E0 R& q+ s
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。# r5 d3 [& B$ i+ J# k
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。6 _! r8 P3 p( i) j* p8 P
6、契税：购房人交纳( z7 V' ~9 ~* {$ L; l
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
* w. W+ }. Z2 _. y* q0 \& f②非住宅：按房产交易额的3％交纳。" x1 x9 n7 S# Y+ y0 o2 N% I6 I
( Z6 J0 Y) z5 @  l: T0 N/ S
四、领取房产证需携带证件：
$ V  G: F' v3 j& S; L1、已交税费的发票；: O0 l+ v) I- j/ y8 z
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
# x( |7 }0 C. d+ M0 o" `: ]8 K! R  Q（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        4 v# k6 L  c2 f4 p
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图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

需要，收藏了

sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

很实用的

小刀爸爸

好东西

xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了