花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢2 {& p9 q- `9 E. p$ o
! E+ C: w* Q+ Q4 u- N; V; I
" A6 G/ m' U; s6 R+ c4 N5 `9 i
一、提交要件：
7 l2 m0 p6 {1 e* H1、房屋所有权证书；  P( P2 a1 f( u) Q
2、买卖合同（原件）；
: T6 X* b. ^4 h# P/ w3、不动产发票（交易联）；+ J* N" ]4 X8 G+ w% t
4、购房人身份证及复印件；
, {! h- N; w3 i, }7 _* w+ Q6 p5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
' d0 R/ J$ t4 i6 P6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
: @& m+ q$ n8 A& s) G" f+ b; ?7 w& K7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
* }" _( T" y' ?7 H5 q8 n0 V1 G8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
/ f3 E1 \  j% z3 R6 Y+ C（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
$ |  {- D- b7 d5 I
& x2 A1 x8 ?) v  `. v. ~二、交易中心办事流程：
- ?4 {; s) ^  ?: c- [' Z1 \收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。% d  Z6 y2 p4 _5 {9 f

5 @2 y  F" q, U: u/ I. J三、税费：" R0 n3 l2 l1 {
1、交易手续费：售房人交纳1 i, G' N& p: D8 O' _9 `' v
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
/ ~! m/ {6 c- c) `/ X2、登记费：购房人交纳. L# v$ R, `* }3 Q  ~
①住宅：80元/套；②非住宅：
! r9 B0 R) C4 p3 \' z/ F+ p(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；4 t/ @$ q0 ~. D# I8 O9 {! X
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
3 v; r7 J  b; H+ y2 b(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
! ]+ T' k4 Y) T(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
& \# I( ]1 P  O: f5 j5 M(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；* B3 t1 A) S4 n" f9 ]
(6)10000 平方米以上的800元/宗。! l; r$ v, o( Y( g5 n
3、物业管理公共资金：购房人交纳
' b; J' g8 y/ U6 y, }, V+ }- b①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。* `* `' S5 t8 k
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。& U6 Q" x! e: F& t
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
" b/ z  A* ~# A; V  W6、契税：购房人交纳
2 Y8 X' s9 C5 X$ z: {) [; X①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
5 [5 ~2 P  @7 `; N* l( U②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
# C( I9 @+ m$ ^: m
0 D% r* @% s! m四、领取房产证需携带证件：1 T+ B5 Y) b8 E1 J
1、已交税费的发票；  q( T& Y: R" V* w3 x9 @
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
1 |" m& q; [  ^/ Q（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
/ y+ _2 d( q5 @& X6 A
: r. }5 M! r  k2 s5 g* |0 }- P5 p
2 D; n6 k9 n# E

图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

需要，收藏了

sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

很实用的

小刀爸爸

好东西

xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了