花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢5 j" n+ }, L1 A/ e9 |" m
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6 y! b5 b+ s) Q: }; ]
一、提交要件：
' @: Q- w& |9 d$ @' o1、房屋所有权证书；
9 x7 E0 H& o3 g/ g0 k  w2、买卖合同（原件）；1 W" c) e- Z: Q3 m2 ?
3、不动产发票（交易联）；8 @: b! N6 ]- w- o9 b
4、购房人身份证及复印件；; e. j, [- V! d! H) ]/ ]3 ^2 ^
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；3 A6 O( ^5 ^* W! ^
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
! N% B9 D. B# B7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
$ A" i- g' Y+ W8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
: J8 J$ S: ]* ]" n& I2 U6 ?（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）# N/ U6 k. h$ O! X

8 s0 b6 {: [. m0 p二、交易中心办事流程：8 A6 P# K  a7 u2 V; E; \4 {! |' L
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。, v0 M4 f1 f$ C% J+ X4 S% T
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三、税费：
( Z" c( y+ C' ^' k' g) F1、交易手续费：售房人交纳. o1 L/ ]6 X2 Z/ E0 z
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
* D# [6 k: S& M' H2 F- Y2、登记费：购房人交纳; ?' X( c, f5 ]. ~. @$ c5 K  m; f: Y
①住宅：80元/套；②非住宅：  d5 h! n5 T! [$ L
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；9 d' o$ o$ I  `9 a# r' \
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
6 G: d1 f" A7 o* G7 a(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
1 N0 B* l+ G! L( @& o! ~(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；9 K5 S# z) u* y
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
! _- b7 d0 j5 n7 \$ h(6)10000 平方米以上的800元/宗。" G1 H! k+ a5 z1 H; m
3、物业管理公共资金：购房人交纳& D8 M$ r7 S2 G6 l" [* [  ^/ h' z
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。5 e& V$ v7 V7 ?8 O' {, U
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。3 e9 e; Y/ q  h4 z: ?1 U. a
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
: O! M2 {  `/ `* s1 s# F6、契税：购房人交纳
0 _6 }( m& ~3 N' p' H: H2 y% u: S①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；   {. G7 y7 n+ Z( H5 H$ F( B6 F
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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四、领取房产证需携带证件：
2 ?# N( P: W: b2 M0 J! A3 a( t1、已交税费的发票；$ u; e" i2 V) T/ B7 K
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
. q, X4 e* i1 k5 B1 b1 @9 O1 `  j（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        0 ~$ Y# Y0 X+ p# W  _) ~
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图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

很实用的

小刀爸爸

好东西

xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了