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以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢/ P+ G) a, H. U5 p6 [
8 ]: y! A8 K/ J/ V' D% s: Z. i G
& i' `# U% `1 y$ {8 ^2 q. T0 A5 A) K一、提交要件：7 v% v: _1 y( ?! N
1、房屋所有权证书；: {' a. b3 Z9 c& C, h8 S. ~& a; t5 ~
2、买卖合同（原件）；! o4 u7 l# s, y. n0 r9 n8 n
3、不动产发票（交易联）；
# S$ g9 U9 k( l j, q" L# j4、购房人身份证及复印件；
9 n4 ]& J3 Y1 {2 l& n2 q- L7 j5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；9 v4 @) {( y; s4 W
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
+ N( g! m1 [6 k% d7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；: p! s- T B4 b: J
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
3 ?$ b2 P: f; K- `" M; O（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
]# ^. F3 H1 U i! ^
( a3 P- q2 m, v7 y二、交易中心办事流程：
9 I* P6 j# ?2 E- i* P' ^& R- d W s收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
" m3 j* p, G! O9 f+ V' v. X
, w* z- C2 e6 Q: `* L三、税费：. Y/ E6 e8 e, S g, y3 P* U- Z
1、交易手续费：售房人交纳7 F/ t, e5 H2 w; {& P, z
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
9 c. |4 \, r' `+ l2、登记费：购房人交纳
) h+ V* D) w5 S0 a①住宅：80元/套；②非住宅：1 x' d, {( G2 A" I! W7 {
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
! U W. }( \1 j4 w+ r(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；# L4 B) X3 F1 i9 L* a/ P
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
& v) t6 ?' `; ^(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
# {3 ?8 \* o; Y0 }, p; X3 L(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
1 G; P8 Y& |$ M3 M g% R" x A(6)10000 平方米以上的800元/宗。
) E( {6 {+ i0 F8 T x/ U3、物业管理公共资金：购房人交纳- l' H8 v$ ]# k5 L: ?; X
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。4 d: m& v M0 m9 S H2 b
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。* e( k- p# L `* |( Q' U2 M4 M
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
% k2 m" b% }/ Z# z* e) k" T/ q6、契税：购房人交纳9 }* Q: J6 {- T+ c
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； & D) S9 n0 e8 M7 u. S
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。' a6 z. f3 S. a) k" ~
; c- v+ g* z" b X7 c
四、领取房产证需携带证件：
1 l. L% i5 X9 p( f+ H/ c/ E1、已交税费的发票；# n: ?' }7 {* R, I5 M3 n
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。9 {) n0 U A( d& ]' X: V
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）
) t, p; A. t; \3 N m' X% H( L0 ]9 m7 c% E' O
0 {' ~7 v0 ^# j _
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发表于 2009-12-21 14:58
