花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢5 l9 q) h+ e2 R) |; G

2 `- S* o6 l2 k# |. J6 p2 [% o- J$ z; O+ Z, `
一、提交要件：, j8 v! Z# q/ n
1、房屋所有权证书；7 R( P6 Z! `, q9 d* i
2、买卖合同（原件）；
5 @) b* ?7 {8 r0 N! d3、不动产发票（交易联）；7 |! J7 l9 K2 \4 A0 V( f
4、购房人身份证及复印件；$ j$ K8 ?  r0 e1 {
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
: u( M) f( ^9 O' }+ N2 E6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；/ W) V5 C/ O( n& j$ C) T
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
/ a. q2 O0 U3 D% s8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
8 x$ @* k; g- a/ {: E8 ~（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
' [! F& Q) l1 A7 H* Q) h2 B/ l9 }. Q2 ?4 f6 z; ^1 P
二、交易中心办事流程：( G$ p8 a# R/ t4 w! v* I( s
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
% ?3 Z7 R$ g9 W) g! x8 c9 w, I. e- i/ _. C) b$ B0 U: V1 X8 @
三、税费：
1 v* r2 p" n$ i* s8 O" P1、交易手续费：售房人交纳
! t/ ]( [: h+ L' \8 I, b①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。6 X/ ]) [- `( _8 V1 C0 _7 T) ~+ I/ N
2、登记费：购房人交纳
9 o8 Z& ?& {! d6 p' {" E①住宅：80元/套；②非住宅：
$ k) v: {2 Y- e(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
2 }% I( V* M& c) F! ~(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
: m+ d: z$ A; q& q% Y(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；" |. t# E5 m$ y+ C) C
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；2 Y" W8 N, w0 c3 A# h: J
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
; I. l; `3 R, t; \$ k* E(6)10000 平方米以上的800元/宗。
# M6 V0 T8 Q( Z$ l3、物业管理公共资金：购房人交纳
6 i% p. m6 C0 d2 x) v& j①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
/ T8 y+ f# p4 D& h% ?& x4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。! c! p5 o+ y, Q+ v, D0 F( j2 G
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。, z! U4 g+ W- G1 c
6、契税：购房人交纳
( G2 y+ J6 P/ E  n2 ]/ }: B①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
! d( b  Y9 o! W②非住宅：按房产交易额的3％交纳。5 ]* }% Y3 L+ `; A' a

1 Z0 @* w. Y* d四、领取房产证需携带证件：
9 U3 P) v$ Y3 p0 U) v, U1、已交税费的发票；$ t9 d2 {* u1 q  C- z$ i
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
2 z- s, s+ \8 k" U$ V5 Q6 E（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        0 ^  C/ V. r* r1 l1 A. a

8 L8 M6 s0 @6 I/ Z# h2 h# w & f$ e- H% }5 A* U1 B' K

图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

需要，收藏了

sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

很实用的

小刀爸爸

好东西

xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了