花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢& \0 w; G- S: d# w
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一、提交要件：9 s. g0 I, B. L+ ]/ I9 C. D( @
1、房屋所有权证书；. {1 G) w0 E7 J: v  Y
2、买卖合同（原件）；% k9 z( v7 {" U: w) p7 @( D- O
3、不动产发票（交易联）；
( U+ A: n- ?/ ^2 G4、购房人身份证及复印件；
, O& A7 [9 h' p& `2 _5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
$ g$ G" I: K3 F% o. o6 T6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；$ q! F: C8 d, y' v
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；- [- J! k1 `$ e
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
* T% [1 k# V0 h+ p+ l5 o0 W（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
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二、交易中心办事流程：( z* t% v' _' I1 m# R2 N+ d
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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三、税费：
; I' [7 }* ^# V0 L1、交易手续费：售房人交纳
3 L* U( o" z- C+ ~①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
6 `& L; U) Z" \6 {5 w2、登记费：购房人交纳* @2 p" C9 p: p3 R+ m4 c
①住宅：80元/套；②非住宅：
! ?) I) X8 K/ G) k* _(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
$ g% k3 }/ Z! {* g! H- O(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
2 f/ m  ~" B0 U  T* i(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；  o$ O" [/ L6 Q% C
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；' C" p+ W; Q) G- n: l
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；. s7 N( n0 \9 G: T7 l8 A! f
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
6 p2 m& {& d9 N# m% h! N3、物业管理公共资金：购房人交纳& d5 S; `* q6 n. {2 J" F4 z0 Q: t& \
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。/ I' Y; T, `5 u  v* t
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
7 e- H, A3 I% j. p7 X# }' e" S8 v5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。) \) p& E8 }8 \2 T0 q
6、契税：购房人交纳8 [( k2 D! k+ P3 \' }7 K
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； 8 J" ]6 V0 C7 m# J
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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四、领取房产证需携带证件：9 {9 }, h- L0 r1 \9 }
1、已交税费的发票；; b0 M. F4 a- ?* X# Z- h
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。3 F1 u6 Z! v6 V3 a
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
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图南王子

顶

叮当妈咪

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dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

谢谢，收藏

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也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了