花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢. ~" ~2 l. C  L& O1 u

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一、提交要件：
0 [; q) k" x  ~9 |9 w1、房屋所有权证书；
/ q$ C3 ?8 P5 q0 O2、买卖合同（原件）；
+ c* O: w- R) j1 P3、不动产发票（交易联）；
# x$ f# o' \  @3 _+ ?$ N; R. G4、购房人身份证及复印件；
" q* V' s; a2 C+ G0 g5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；4 r+ t  c9 _7 z, O, C0 U
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；! M" p$ m! j  W3 a1 t" b& l+ G4 z
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；' y6 I7 l: H- E/ w& j# K1 A
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。  Q, {# D" G9 D; p& a- R3 r4 f
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
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二、交易中心办事流程：
8 F- B* p9 a$ n& I& Y7 r收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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  i# }( M5 S. V- b# J三、税费：
- S9 ~) Z1 U0 J! V9 g1、交易手续费：售房人交纳( ?3 v8 r4 {. s' ~' ]5 E
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。' A5 p% l: @* B& ]! n: }& i
2、登记费：购房人交纳9 Y, t: \, O, O- f: L1 A" C" S
①住宅：80元/套；②非住宅：5 I0 d4 t0 F- Z& \6 y
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
' P0 X( P( e  A; c: l(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
8 Y$ d4 i* c5 o! \, g(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
% |: T% |$ r+ w- Y- N(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
* y* }0 t* z) K8 J6 `! q(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；7 l7 _+ U' }! \) N3 B) n) F
(6)10000 平方米以上的800元/宗。, L) i% z# x: G) c0 S6 a
3、物业管理公共资金：购房人交纳3 E* f2 }9 u$ ]0 K. a0 U8 {" f
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。4 h  }7 t2 [+ y" H" w
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。2 ]8 `7 W# Q* r3 z9 O% K  D) W
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
) [4 F: X; [& V( ^) a5 s: T, i6、契税：购房人交纳
8 i8 f+ Z1 O" N( N①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
0 G- Q/ B4 K* c% V+ V$ s②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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四、领取房产证需携带证件：3 J- @! i- X: r  F9 ]
1、已交税费的发票；
. m  f) n2 D, }( p# r2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。# \$ K% n$ D5 U9 X
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
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图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

需要，收藏了

sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

很实用的

小刀爸爸

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xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了