花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢* N0 r' X' j, l" y

& r) ]9 g* f8 D7 ^1 s8 _# h7 I; I# P; V+ q  ?: I2 B. P
一、提交要件：
( @3 I$ k$ F  s1、房屋所有权证书；
, @, S! R  a- }1 ^+ ~! v2、买卖合同（原件）；% K* I9 q  W- j
3、不动产发票（交易联）；
+ @8 n2 x, M) n4 ?" `1 h4、购房人身份证及复印件；
" Y% W. o6 G, z5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；& b7 P$ }) h2 X4 J
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；* x, {) H: F" S
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；1 M+ X- G( T1 Z6 _7 S! r
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
- s1 o$ v' N2 A5 A0 ~, D（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
( g+ {* v1 c; O! y- }9 O! H* s
' E# x  p" O3 y, q; x. i二、交易中心办事流程：$ C2 o& B5 Y+ N
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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8 y$ i- q% x" t7 _! V三、税费：
% ]  w2 P# w. m, |. ?9 C1、交易手续费：售房人交纳
) s& V- _" ^6 `% G( E7 c①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
  T1 C4 k4 ?& C7 }# J2、登记费：购房人交纳
7 ~- l" j9 @8 G" o% e& v% Q* b①住宅：80元/套；②非住宅：
# ^6 U* A% E  U+ k(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；* J# k  S6 B! l: [
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
, }% l6 p8 Q# l- P) ]9 q(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
/ Y, _) u9 D6 _% U7 j" }2 C: N(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；/ F1 t: d+ n9 Y) k: h! f% s' \
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
2 B/ @4 o# s* T1 o4 _. o2 L! x" D(6)10000 平方米以上的800元/宗。
% Z1 E6 E. p& [3、物业管理公共资金：购房人交纳
$ M) u/ ]; B, g% O- f5 l①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
& o& X+ s, p, V0 a4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
& e* K  t8 U! ?  b+ K0 ^5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。* p5 n9 f- ~5 R/ l% N
6、契税：购房人交纳; v* q1 v) f7 ~, p2 e9 C
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； 0 a) O' c$ D2 j) j9 a
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。5 ~( v7 v; o" v& R
) j3 @  U+ ~  @- a. [
四、领取房产证需携带证件：5 I! i9 G: l' P9 A, z. W
1、已交税费的发票；' Y% n# M8 l9 T  o3 N
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
1 e/ v4 O/ K  v- N& H4 t4 o- S（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
- m" p9 S5 r* O  A, J. G  c- i/ U; O2 y/ C. V& W$ E
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图南王子

顶

叮当妈咪

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dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

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zxnhan

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小刀爸爸

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xiaoxiliu

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可儿乐妈咪

好，辛苦了