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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了8 `! P% }" Y* z7 Y
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
, D$ w, m6 k3 Z& F4 w; L大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
X9 R, z$ a4 h, j当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
3 d" [, ^% O* l5 T2 u$ c" K因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展2 s) {- A% J) F) R7 X
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了: r3 e, Q& M" k
% L% ?) X, }3 |5 D0 f& i去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
! f2 P6 H7 {! ~: N* y8 S: G看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个2 `& c, @: H5 l& u
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的5 y6 c& s1 F0 r2 _
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了) {: h {& b* X* ^9 f
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
* o. x; o8 J$ x/ \+ r1 q& R如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
/ r6 N% h& v& h: Q4 T东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
$ @. A( q% X8 @ O9 Z在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷) P# k: K8 {8 Q% c$ w
0 R6 O* \6 N/ j2 G9 Z因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
3 G6 q9 {) K1 W4 Z8 h再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
7 X/ F% t) v6 u* \又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
3 z9 m6 p$ t" V) b9 |( V咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来8 ~( M5 v. o! {' W* B
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
- w! D* O# i* d7 ~. F, F/ d后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了" Q; r- x0 `+ I; U# m
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我2 m/ }+ l ]7 T. T- I- b
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
& T; W& [- m& A6 O0 ?: G后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办1 D" o. R0 t5 j* c$ E& f' g: G$ l
# E& W. X3 Q! B" m( ?
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房( A$ Z: ]% @6 N% ^* R7 g% o* ^
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高3 N) R% N$ @ D7 L* X
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
