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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
1 f8 p- Z- ^5 h( x: @想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 7 H% a9 U( B6 d6 n8 n! h5 C
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来4 P/ a4 c- M6 N& X/ C, H; P0 c
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车/ \' p# t: @+ ]* v* u u
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千0 J9 Z0 F" o, B% J
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
m+ b' u* p% q7 c/ T5 P0 B看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
% Q! Q, s) F n% {( X9 X2 ^5 q+ F- L9 a& [; d" ~: t
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
/ y& g" D2 c4 H9 M$ a/ s8 S8 i看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个/ g- N. Q9 m; P
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的) M' W" i0 |. _6 }$ u
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
* Z! p* ]+ {2 u# x. g9 b# v如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万- E! a$ i; k2 T
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
* h; g) `5 j# A东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷3 H3 f5 a- e! u. }) [! W
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷: I" P; j& }5 B; D
% m0 h1 ^9 E |- e因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
4 p4 r& Y8 f/ q5 q$ u% h) o k再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证, ]& d- A: m/ k7 t- v3 ~ D
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
8 \8 k3 U. ?" f$ e. D- b0 F) J咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
& h! ]3 d$ g1 S; }; c+ A6 ]可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明- v* K! w% o& z. Q; a
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了: c. W( p* \# ]: F% B7 r: m
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我7 G2 Q, V. s5 ?, k" O- J
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了. Q1 l2 h8 P# W* F
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房4 |+ s9 a: p: S1 U- [
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
) v% e1 ~. h7 V1 W& p5 G所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
