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想想妈

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楼主
发表于 2010-11-1 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
现在国家又出新政策了,买第二套房的话首付要50%,利率也提高了
1 f8 p- Z- ^5 h( x: @想起年初买的第二套房,我耍了点小技俩,然后按首套办的贷款:wanwan59: 7 H% a9 U( B6 d6 n8 n! h5 C
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来4 P/ a4 c- M6 N& X/ C, H; P0 c
8 y$ S/ [! H2 j2 @, ~. d
我们的第一套房是在北京买的,赶上了疯涨前的末班车/ \' p# t: @+ ]* v* u  u
当时是首付20%,贷款20年,每月还差不多4千0 J9 Z0 F" o, B% J
因为孩子的户口在西安,所以一直考虑上小学前回去发展
  m+ b' u* p% q7 c/ T5 P0 B看着二线城市的房价一天天的疯涨,我实在是按捺不住了
% Q! Q, s) F  n% {( X9 X2 ^5 q+ F- L9 a& [; d" ~: t
去年春节回西安,大年初三开始就出门看楼盘了,当然提前也在网上做了不少的作业
/ y& g" D2 c4 H9 M$ a/ s8 S8 i看了不少楼盘,最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个/ g- N. Q9 m; P
权衡再三,还是选了万科的房,因为九锦台的实用空间太小,没有小户型,不合算,万科名气硬,还是带精装的) M' W" i0 |. _6 }$ u
选了套90多平米的户型,9千多一平米,总价89万多,剩下的就是凑钱付首付了
* Z! p* ]+ {2 u# x. g9 b# v如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%,差不多27万- E! a$ i; k2 T
如果是按二套房的话首付要40%以上,越多越好,这样贷款才容易办下来
* h; g) `5 j# A东拼西凑才凑齐了30%的钱,我就想着看能不能按首套贷3 H3 f5 a- e! u. }) [! W
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷: I" P; j& }5 B; D

% m0 h1 ^9 E  |- e因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的,写的是他的名字
4 p4 r& Y8 f/ q5 q$ u% h) o  k再办就只能用我的名字了,我在网上花200办了张假离婚证, ]& d- A: m/ k7 t- v3 ~  D
又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细
8 \8 k3 U. ?" f$ e. D- b0 F) J咨询了银行的朋友,他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
& h! ]3 d$ g1 S; }; c+ A6 ]可我们没有公司,没有车,老公的那套房也跟我没半毛钱关系了,实在想不出还能出啥证明- v* K! w% o& z. Q; a
后来他给我出了一招,可以找朋友借30万存在我的名下,不动,只要把存折复印件传给我就行了: c. W( p* \# ]: F% B7 r: m
我就把身份证寄回老家,让做生意的叔叔拿我的身份证开个户,存30万,然后把复印件传给我7 G2 Q, V. s5 ?, k" O- J
有了这些手续,开始办贷款了,没想到出奇的顺利,真按首套贷下来了. Q1 l2 h8 P# W* F
后来听说如果没有这30万的存款也没事,只是说如果有的话更容易办
! @% P/ g- q( I5 t) I" a) }4 {: k4 Q% S* N: \! m
虽然现在我们是两套房的房奴,不过幸好年初买下了那套房4 |+ s9 a: p: S1 U- [
听说那套房现在涨到一万多一平米了,而且现在的首付也越来越高
) v% e1 ~. h7 V1 W& p5 G所以亲们如果有看中的房,该出手时就出手吧!
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呵呵,挺取巧的

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为了房子和孩子,想尽办法呀
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其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证,估计她也见怪不怪了
! p, E" q& b  d0 r6 {- k因为她之前办的那套问了很多问题,而轮到我时,一句话都没问,只让签字

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第一套还没付清呢,还不敢买第二套。

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原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
) k7 h) T' e0 m8 N这就是上有政策,下有对策吧。9 \' d; d, k& u4 {. ]4 v
假的离婚证银行不查吗?收入证明给银行不就行了吗?咋还要固定资产证明呀。7 c; M' H; t2 W1 a
万科这个楼盘精装修是很好,不过楼主这麽有钱,怎么把房买长安区呀,这个价钱,城南,城北的房子随便挑呀 ...
; H6 ?; o- x; ]* `+ s9 A

. z2 F/ D7 d% \* a0 T楼主买的房子应该是南二环那个万科吧,晕

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哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈
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原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
" i; u" f8 O2 b! V+ R哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈

2 P7 }" I# v5 s呵呵,我们买的是南二环的万科新地城,离小寨不远的

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在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

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呵呵,没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了,不过运气挺不错的,能办成就是好事。

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现在很多楼盘都可以代办呢

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万科的房子不错。

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原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
% R$ J% B/ C4 a8 J在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

8 {9 P& O- b7 c. |% C; p3 v1 p7 f6 L$ r% r% w; L! D$ E
路边办证的野广告多得是哈,假离婚,现在很多人用这招

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请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?
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原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
6 y/ u, m' g) V7 }% U在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!
" n1 \9 t. W) d- H+ t2 Z
我是在网上买的,很多
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原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 3 l( h2 c' m# f4 s
现在很多楼盘都可以代办呢
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我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办,别的问了都不行,得自己来

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收藏一下 啦
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原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
9 ^9 N% e) J; J2 U% Q- \请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?

/ [- ^: z0 L" n, L' Y5 E* C办贷款时不用老公开收入证明了,只用开自己的( T5 l5 ?! R: K* h* W
而且老公也不能作为共同还款人,只能以你的名义去还$ f- Z& W" `, w# D1 R9 s0 V
不过我一直全职呢,肯定还得老公去还,哈哈:wanwan33:

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哦,我想也应该这样,不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细”,有些疑问,那开老公的这些证明有何用途吗?难道把老公的证明换成自己的?
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