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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
6 G; v4 n! k/ r$ g6 L8 ?! H想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: : j' s) J, U6 o7 B
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来1 ]. l% l. k0 {# Y
) A: _0 U+ b% U7 b) x9 W8 y
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
( {9 B/ A( S8 p% v! q3 c' l当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千5 ]' H7 S7 V$ Y6 g( \
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
/ x' m p& F; h, _/ Z7 E看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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, |3 W9 G( f: O6 ^ S7 L& |* l去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
7 N, y0 D( `: P# A& r# T0 |; p1 K看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个. U3 }+ _/ U2 x7 w% ^ s2 q
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的! R6 x7 }# d5 Y1 x7 \5 E. C
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了/ [6 `& a3 p, f* ^$ l/ I3 Y( K# f
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万8 S9 k" G: e( r, z, Z: n
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来' H$ p8 G$ v& F8 w7 N
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷9 l7 D: \! [7 ?' ~8 m6 N
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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! b& P7 |' h, m6 \. N) Y* `" E# Y因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字% d) _7 b8 H8 s( F
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证1 O, d8 g' g. y7 k8 ^
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细7 [( D" C% }4 v, x3 Y
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
$ O& s7 \# }2 i9 n, `: g0 T6 l可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
: N* S4 O8 w( k/ j, Y+ c. K- d, ^后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了. r7 j3 A, T5 U5 c
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我2 A. g/ c$ c% x% Y2 g3 \% R
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
8 ~" U3 c" M4 Y4 u5 ^% s后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办4 l" m1 o6 W/ ~1 o3 r" \
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房# X L: @2 T8 i$ @
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高8 n+ H, }( x3 L5 ^( X( }1 G
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
