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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
" E9 d7 p! \! ]" S6 ~8 Y1 C想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
7 w9 p- [3 B- {) e0 h, \大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
/ Z6 U( U- u) |$ X! x0 q) F
9 w# t$ R% B/ K9 _我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
! w7 [# @& g- ^- a当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千5 }4 E& q& B0 Q" L0 R( R! Y# p* l$ W
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展8 v! @- @7 X4 W( G
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
$ A% F: m& z& Y- T1 M' s- m0 D) _6 X ]& t' j
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业0 p9 r8 A% {' c7 c& c) ?
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
$ Q3 C2 A; ^) H( a2 |* f权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
1 ]" u [& N& Q8 L/ s选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
, J# C3 K3 F' j( w0 D) ?% O5 z如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
/ o! y j( T3 U2 i如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
* x7 ?5 Q% [3 [$ N. @东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷; S$ k5 u) k0 j& d6 l1 A8 V
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
0 @$ z a$ s9 J3 K' Q- S再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
8 [5 p# b! R8 i3 l' ~" f又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细* F4 c3 Q8 P, Y$ }5 a
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
$ h# b! h4 \9 ~ L/ x可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明! A6 r" j8 f" i- g @& |( u: @. n
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
0 ]( Z# v. w/ _! I; E我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
; {( ~- j. S: X8 |有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
1 b% |3 _3 k( y, h7 d后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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# |* }/ O0 I7 ~- J7 L+ U) v虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房. B: y: I+ T, V+ d$ m: A+ j
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
+ f5 w# v$ R# C所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
