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某边

想想妈

高中毕业

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Medal No.11

楼主

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了& X# F) K) v' r' f
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ( @1 D1 B4 O* q% n
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来. r; ^6 s1 V( x1 |: d

我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了. m3 p" R8 a& N. {3 b% D7 d
/ P( K9 Z/ y9 B6 B' B" q$ X
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业/ ]1 N8 |5 L+ L& B" F
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个/ l. V2 u7 u3 \0 @( V* ?5 _. j2 [
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了) `$ D) ]$ {9 B8 W2 A
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万; s7 |2 D& d! i3 L! Q: n
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷5 I3 F& h8 Y/ P/ `% m/ y
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证$ G. Y5 m4 ^# y- R# @
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细: S8 O- T! _# y8 l& v' `
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来9 E' Q s3 _" E. r5 i( P; [
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明9 _! V' ^& x5 i1 W% E3 ~% i
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了8 k2 i9 C0 q# J8 ]
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了- R' ?5 W$ g: s9 n
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办

虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房& J7 t; s3 Y* D6 M- N2 t- E: B
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高9 C( z8 T0 Q7 m- [( j; q
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

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