- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
6 P0 b8 l( n0 Z3 u0 c6 Q& y: j( e想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 3 }& o& o( B2 V- X1 @4 I
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来, @+ k' ?5 |1 ^6 y! J
3 G) J8 a! F- B$ L我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车& E% {5 E K- W8 Y3 B3 U0 h
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
( r) `2 _6 p$ m& \8 n0 m c& w6 o因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展 \1 m: C+ a) L- ^0 o9 N! z
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了7 E4 |, _2 R/ {: l: n! ~
5 \" C% m+ c0 r$ k
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
# V+ ?$ x! o4 N0 S) b& u8 q9 x看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个% V% V9 a6 y% h9 e* o
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
7 S, A$ G8 ^4 n9 }, G. n选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
7 R$ {8 A8 g, j1 P: B2 |如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万$ `3 @) A, R6 j' R
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
0 L `2 f/ M4 O: b/ `东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
: q, N& E4 Y) ?6 G在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷# @& w, Y& n( r
' _! R7 ^6 B0 m2 d$ j8 Y) r V6 j因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字/ I5 S3 v: \ W
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
; c. } V4 d0 V- I0 V& }又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细8 v) i' w( e6 w+ F5 ^, b
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
# d1 L& D& n" q. X ^( u* H( o2 j' J可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明9 g$ F. P! _8 _+ w1 @6 n
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
1 ]" ^/ f8 x- {我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
6 f5 T+ E0 ?8 U3 ]" h/ l有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了. t/ e: H& ~$ U- ?3 K1 [% @. \9 C1 e2 s/ r
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办 V: j5 u9 I O2 e& y' i4 o
! z) [/ V: E2 D' r7 }/ d0 H6 g) v4 t
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房9 z/ ?& m8 N# M) s
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高8 c1 l) o$ U [" x9 x) o4 F
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
