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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了' p8 Y$ b$ p) {, M" Y" l& n7 B9 H
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
# W! }2 G* Z- ~8 I4 { t" v1 g大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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0 g9 v6 C% a' G. E我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车7 o; D4 w0 z _* v5 V& @
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千0 N# e6 `1 S" T( O
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
7 P9 T! j; \3 |& }) o看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了6 v% D; f3 Q! _( D( p# d- w
2 u# ~9 K8 t' a- [2 n$ D% H去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
# v- J9 e8 J, U3 j看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个" S! \, a3 c( C" N. c: \
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
$ F; p5 W2 `# r3 `* c+ J8 F选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
8 g- e% I) D+ V9 \! [+ j* i7 [如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
B# N- B6 Y' h- l; N( Q如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
. z& B& b! n5 V东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
0 l( w+ v/ R3 C8 Q) R8 I在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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6 U9 ~+ X& Y8 h1 ?$ t因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字0 X% b/ _9 c3 K& C( ~% Q
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
% D A0 c$ e+ o3 @9 K- n又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细& ~- e0 n# M: F/ C
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
) k% X2 y$ c( D& \% r+ g可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
7 Z3 S+ x6 d1 m, p6 @后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了3 l1 |% \$ y/ z
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我/ X+ Y0 |2 r+ s: n
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
: S. N9 C* i( I; _后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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* l+ q) i4 z9 c2 L5 |) N虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房0 {7 \# `8 V; }( d$ i c' q
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
$ w9 X8 i, L; R* e: i1 ^; S所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
