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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
$ R! ~, o. `* L想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
3 V0 h8 w* | X0 n- ~6 n大家如果有兴趣的话容我慢慢道来; ]3 S; n( t# y6 H( y
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车' G7 I1 e. ^9 s) b4 J
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千9 \) U5 d( u0 `( k% N0 X$ H
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展1 G' Z2 w+ b8 e8 U$ X/ Q, s
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
& B( x6 g4 z0 r1 A T0 [看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个1 y/ L$ c! e7 X
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
, K) b2 r- k1 N% F* m+ j' N选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
* w! x; g% K# s3 q% A0 N6 Y9 e如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
8 |: k' C- B, b, G- `8 b& W如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
$ W6 T+ u7 T2 }2 n东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷1 R4 b+ B3 L& i( }1 W; v
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
! L3 S* K3 D1 U) I再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证% D1 H' o7 a4 h0 Y) _0 t0 ?3 R' r. a" Z
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细9 k# H' l; U5 Z4 L/ r
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
7 b* f4 G7 a& G3 p; C, s: u* b可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
[7 a" G+ J8 Z, W; ], D后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
9 F% |. N; d, y( w9 L* n, ^, O我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我6 r4 c5 ^3 K" C, @$ g! D
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了- Q7 j' {2 V5 p9 D
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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0 d9 H( E9 ]/ j" w0 y虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
! \1 d3 Z' ]! ], }. R& _7 i听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
1 o# w1 }# E' N* V5 X4 V所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
