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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了2 z6 o/ B2 [1 W5 Q& y8 c
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ' B3 x5 _$ O" h3 x! K* p8 P' F
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来3 |8 x$ s; u6 ^1 r! d8 o
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
. {+ A( U/ K1 h' R当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
& d5 a* b2 f3 b* ~$ B3 G9 c! L+ U+ O1 Z因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
0 o/ ]+ Y7 d4 @8 g看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
* v V0 y) \/ Q; I0 E看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个. ~! [% h$ |( S1 M
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的4 K6 o; \( Y5 e" b1 S
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了/ m8 q( k) a5 N5 {7 l0 W
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
0 g* b; x" e o$ v如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
, I, x0 s; v; Z2 {东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷# ?$ C- B; |( k) l5 |. i
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷6 w& L v3 ^( x! Z
" e3 k% U; m& _) K因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
6 X" _, C. b5 f( Z0 P9 r再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
I8 _7 o) X1 _9 w! w7 x- u又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
( {" O7 }* ^+ G/ B2 P6 @) g咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
- `4 l4 W" G# P0 H0 h U8 G可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明 i' K; u# h# ]8 t( n2 M
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了# \# ^% ]' K, m& `
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我' I3 ]1 Y$ _6 r/ \' W$ { |/ _! V
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了2 `7 W/ d0 i a8 ?/ @' {& E
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
y9 Q6 Y# h7 g* E听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高$ k* M q" Q o# c# i
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
