某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了8 Y. a. }- }# L6 U6 g! i8 i
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ) G* i! R( G# o- ~2 R4 b: ]1 R
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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- k6 R! g+ @. d) M我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车; ~% T4 d1 H8 @( j$ D7 a% Q. R8 M6 W0 s; e
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千/ K# v4 Q" x7 E4 G$ c4 M
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展. G" m  c: m0 z2 [7 n) X3 r8 c
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了( y7 z1 y1 e* x8 E
4 @( ?' B5 E: I: t
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业+ i8 o% p1 z" b2 T. V
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
" a6 C) ~( \, {- j4 }: B  Z权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
# s: Y7 J# h% x" o选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了3 j0 @2 [- J/ h( q
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
% H- e3 J/ U6 ]& q如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
; H& _$ d% i; T2 j: _东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷% e  k& E% I! B8 r) O7 F+ ~
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷- o" @( @5 G5 b; E" {: G  b. o4 P
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字, N' h' M8 V! h  E. b
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
- W5 P0 Z) U& L又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
8 H; i7 ~; z7 `+ k咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来1 n. o9 O$ q" m; O: K6 s
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
1 r3 J7 ], b& p( ^后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
  O4 R7 |( w1 ?* Q6 X- n我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
! `) Z% Y! c8 z2 h+ {: H& x5 z有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了3 x4 \5 j. _* K
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房% w: v0 Q' W/ `% F% b5 k
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高. [& E$ }- c) Y! F9 o) S1 k+ K/ T
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了. K! ]: W! O6 V
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 & k9 q7 L1 v! v4 D, w1 J) T# T4 Y9 o
这就是上有政策，下有对策吧。
( ^, b# R: K4 y1 ^, |9 W; s假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。8 _6 j; F: [, v( P. ?
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

# m% G9 v# V" N$ I4 F4 w  T

! c3 w+ M9 y2 W( J+ m* o9 f8 V1 U# W楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 $ c0 _! z1 M+ p0 ?- k
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

9 I9 C. [# V0 b+ m( P1 _
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
- ~7 D' Y! O/ i7 A) `5 c( C9 a在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

* }& Q+ T) `( g$ s( W3 b$ s- E6 _# T
: z8 x! b1 z5 Y$ h& X3 A
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 ( h2 v8 Z3 p( u  f/ u- P: V+ R' S
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

  s4 |. o2 Y8 o1 b% C( i3 G0 R! c 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 / \# u6 }& ]/ z' [3 |( y
现在很多楼盘都可以代办呢

8 T$ r% Q& t% y9 y* N2 E$ O# N1 R我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 * _6 E; {+ r  [1 i
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

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办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的2 C$ n1 D3 o( [0 w, C* o( E7 h2 h
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还- d  ]3 I3 P8 ~3 a% C! x" k0 z
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？