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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
0 _; y6 M' P& B+ e' d想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: + k% t O( m. R- ? } Y1 O
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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9 y. b1 c- F2 J+ e我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
* m y3 g' s8 G: Z/ B当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千! i p) W8 I/ t& G7 D6 b
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
) H3 t, C% v) ~4 V看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业/ W" C1 M6 ?* S/ s$ h+ K$ X" D
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
) c {# F- L9 i8 i权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
2 X' N5 U; ?+ E, _/ X0 @( S1 G/ L选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
$ H5 q: p) E, T6 h. y. c如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
. K+ v; a3 O$ B; f2 e' b如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
3 V; _! v) `; } b; G( i4 y东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
- T6 a1 {1 i, x& K5 J1 M/ C在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷5 }) p: U Z" q5 y" X% _
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字* M1 b/ Q8 z- x% i5 \) x( T# ]* q4 \
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证5 P/ O: c1 j$ z: S/ c
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细+ M% }6 N, m# _' x% @; C |
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来* E9 k% ~: Q8 m; o/ Q' E
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明0 C7 x- E# j6 R6 E8 E
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了' Y* z8 r' R( z
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我" w$ U' m, v! b+ Z
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
( B% w/ y6 X+ ^, L7 g后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办% N; r' P' |/ p- z8 T+ H, }: L
, _( z7 z! h, t- q- z虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房# t# C) [% _4 K- `) `- }
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高( R7 v" c4 B) \# @
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
