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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
2 l$ ^: h. H$ @. T* P想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
1 Q! U6 c2 l$ f# z' j3 U, X9 l0 P大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
, \7 K- V) b- p; X8 A2 a
0 r( M$ [) s( }$ u& C `/ N我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
~1 B. \( V) w% `) i当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千" a4 U- ?: `) o- r; t" c
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展6 m2 x& }) I; H
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了- ?4 o& L- b0 D; B X3 M, n
# |: T5 h% ]- O7 ?5 E- c去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
* q1 E5 R' k; I- ~6 r3 c看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个 z& _8 K5 M- `9 x0 |' }
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
6 H9 M" y. G! T; G选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
+ O/ E; x% c: _6 M8 D如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万3 n- S: n0 C7 j
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
$ q" j9 u- n7 t* K, X4 Q东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷( o8 q0 r, l& q! y9 I
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷/ s' r% m H* V: m7 S |' V
) C. G8 l& g# ?0 c5 |# B" g* W因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
' f: S9 b6 Y q k* e0 z再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证8 u" a4 U7 Y& X3 y
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
- K: S- x3 |0 s& }咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来' _# e' V9 P% p( ^4 {+ x
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明3 v5 k9 F' d+ X }
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了* D, I$ i" N8 ~$ {
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
2 l0 Q& P; J- J$ J( @: Q有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
. \& J. s% A5 z9 l后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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V) F' [& ^% ~5 H0 K虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
5 h! k9 g3 q: O" `听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高9 F( _" _0 g' L9 U0 d" c
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
