某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
; `( }# x: v' ^8 S想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
. B. n2 H3 \/ v' |2 }4 h大家如果有兴趣的话容我慢慢道来3 T0 z+ y& \- G/ a( W+ v

$ P2 Y2 M+ j2 ^5 Z我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
$ Z# _, o3 i, P. F当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
' k; b3 B5 u7 @* F/ a  F, K) C因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展% }8 W8 n9 S) J! O7 b  Y# D
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
' z. D  {! C' \+ A( b; \$ C! G6 X6 w
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
0 P4 I9 s! Q5 j3 Q- P看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个- Q$ T& k1 L# }2 Q  K
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的+ x& J" V. r  X# s1 f
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
8 E9 g) r9 s4 r) B0 F1 y" T6 ^如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
0 t8 N0 F! Z' N. g: S2 y' S0 L1 @如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
5 Y' G  i6 K; v7 u7 K7 ~东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
' [6 I' x$ h' a! O  h: l在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
6 O( g: o/ a8 X/ f- L5 E7 }) y" X2 J& z* F
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
7 H" f% E' M& \! O- _7 k再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证  q2 W7 i5 Q' S% F
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细5 ?. H& m* {8 g6 R
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
: ^" H+ N' I% H( A$ [, R可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
$ I9 A* R( w, k4 c后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
. c& N. x2 k7 D! z' K- A% V我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
, V0 k  S4 X$ |' _2 m3 l有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了( B8 h: l, s& Y& ~+ _
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办& h2 @7 t4 V: w
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房3 ~9 G0 W4 y( ^& {7 V
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
& k* l% n* z" i: R所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
1 @1 {# u6 Q8 ]% h( L因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 2 S( H- m+ a2 H! o  f! e
这就是上有政策，下有对策吧。! U2 I, j) G, N, ]  x
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
" T3 p/ M) V- Q! |  q3 e1 ]万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

, L% B3 T: z1 Z% T. ~8 r8 H
- y! J: Q+ }4 V
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 $ m6 a' [& x. k$ p! A( k! }. {/ L
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

" Y# i. k& |; |/ g4 v
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 : [3 l8 g* |$ Z" G& Z% `
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

: s/ ?. x; Q+ @8 z, q2 E7 ^( h( C3 l: l$ e
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
7 l, ?& e4 b" ]* u" W" ^& T在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

+ v2 I/ X( p+ F5 } 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 1 e0 N6 |1 D$ b  O
现在很多楼盘都可以代办呢

; ]3 x; Q$ a( {" |2 g4 S/ F
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 & A; g( v5 q/ z$ a
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

/ T2 g8 P  z, I; k, h6 r
办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的  }5 x  H, a( c+ g( S" B
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
% J% @4 u8 G! \, x/ u$ v7 t. z不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？