某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
8 P/ c# p/ P" I3 K( n" j% m想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
  F) m6 {( ]8 l: H+ f大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
7 |7 J: g6 ?" W+ B; ^2 F; D6 v当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千9 |) m( v! n7 \
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
- N/ y- b$ p7 V6 w7 x1 R看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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0 i3 p( F3 H1 G) p去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
3 l( _! A; E5 _! b5 D看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个1 d. b9 i) R2 b* ]! W, j
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的% N9 \0 Q$ q) v# p. {. \9 L% H
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
4 B0 C) ~& W& I  ^如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
  Q2 d+ N4 \& e) W9 b9 Z& J% h7 T如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来6 K" H9 _* r* j) {. v
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
) m2 F: V2 z" @9 S3 `在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字3 s. u7 {) G* Y4 P+ u; H
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
* g7 O  A! R$ W' V/ R又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
" D3 F% i1 A- l6 V咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来$ `! ^+ j6 o, u# D2 V/ I% S
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明' C. r- J) k5 e" T: `+ `, u) v
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
9 ?: x* l8 J3 S" w2 K; ]4 k我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
% {- x0 T* F) B; k. O' s有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
2 m6 G# b: Z4 G' z* H" z$ |) v( s后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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3 T' m! X$ p$ ^& G; |8 f/ y& m% T虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
- R: U4 j. ]& I听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高6 Z* h! \1 g# V6 w0 w
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
- K1 L+ M& v1 g# O2 c" g6 h8 p2 x因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 ! g0 [% W+ g# {: N9 S
这就是上有政策，下有对策吧。
" U* Z; ?8 e4 a4 D+ o1 B- T; K假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
0 _: I- w- G  y- y万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

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楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 ( A: t; K/ j6 f. F. R8 c
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

7 d4 u* N6 d9 A6 Q. B% D% r
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
+ x6 p, Q4 p- I# j* t在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

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+ z( ]- d, ^9 _# v8 x路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 7 ~! }' d! U8 q. [0 p, W# P
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

% T. }( m8 _% Z  {
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
% x* B; J" K9 W( g& _现在很多楼盘都可以代办呢

3 O2 U4 y3 R) w7 w3 i* ]我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 & R3 }. O; ~2 k! W1 F" J
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

" F! `, H3 v4 W6 m" F. @) Y( {办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的$ L. S( c# h, A; h5 k- u
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
( Y" h- |, B* O% _不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？