某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了* Q, w% J+ F+ z; F& P4 ?; _$ P
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
' L+ Y+ [- h2 q1 U大家如果有兴趣的话容我慢慢道来! X0 F2 ~+ A& ?
% M: r6 |% e4 r7 N" C5 n& k
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车1 B' @8 M% n6 a/ |9 I! m- K& p
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千# A! n+ Y& i- ?) }$ b+ Y
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
1 |; ]& \& g! l2 u5 y( H0 Y  G看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
7 E+ m- d  w# |, S# M3 ~( e* s
1 Z, a! {- ~" _4 U( _去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
2 _9 x# K& o: o2 r' \& Y$ M看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个. H; M' E& S0 f9 p& W
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的* [# E, \2 |& _, B% n
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了7 B3 x; H: k4 j6 R
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
) M8 Z/ |* T% m如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
* t$ i8 @1 {8 o% o3 s) j* g1 v东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷) P8 V0 T9 N- L0 R& f- z
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
5 v7 R# V1 ?" {* x$ }" N
) F2 d+ Q6 V% T3 _7 [4 p因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
2 ^$ E+ I1 \% w0 e8 t" ?再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证1 X" J- o0 K' s  D" @" w# m. `4 U' a
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细- D& s9 o  E1 c8 W9 x# S  q
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来8 R- K$ F6 a) k8 \# e
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明9 S' C' V1 x$ c/ |) \( X
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
  @+ |, K" Z/ ]+ e% C我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
9 g! o/ J8 t2 d* h7 N& i7 o有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
" q/ z- C4 e0 y后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
+ p' j* f  t  ~! l4 k3 _$ O2 H+ K7 c2 o/ a7 r
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房& @  q4 {1 h* f( E+ k; q
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高( l6 j( L& N8 ~1 x1 e7 M
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了9 Y: M- U8 x* V
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 % U: J, q! e9 z: w/ f, o" r4 I
这就是上有政策，下有对策吧。- F0 `* o5 f; F0 i' {0 k
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
; Q" A/ g4 o# \2 ]  j7 X" A" p万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

  [! P& s" Y* d1 K* ~/ }" o2 |
, J. C5 e' k+ I2 Z0 y& l; \( ]) r0 e/ T
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
# L0 O) Z7 R% L; Y0 t哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

6 J9 q- r' @1 O8 [. ?7 Q$ I0 R1 t
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 9 N& t7 s  Z1 A7 S1 L% ]" X7 U
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

) v$ _/ i* r- D. I" T; \7 i2 q
( i! g9 Q5 Y# t0 G. q: }
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 4 t0 c0 K( }. `) [# N4 Z3 E
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

+ C, ]2 g5 C' F' o) g3 Y# }7 v. D 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 6 r* _& Z2 p1 v
现在很多楼盘都可以代办呢

6 B3 n" E7 F% l" W; G2 R) `' }
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
$ i9 N' x8 m; ?3 ~: t; I请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

% M6 h7 b0 U9 U& e办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的4 ]) d+ e8 c3 t, X/ {8 ^, q: f
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
3 D- [- e4 I+ F  t不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？