某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
. ^! G& Q* x1 w2 v( p& h9 z, _想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
, V( k- s# ^. X大家如果有兴趣的话容我慢慢道来7 }2 _5 D9 D3 j" f1 b# W: N2 @
1 {/ M0 V* p6 O- |5 r0 g
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车  u) B! w/ t" u) M* {
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千( C/ D& T" k) V; W  p1 B
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
4 S5 v$ P% a# i1 c看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
4 }- j4 A" }) w, ]  h- |0 Q
* [( b& b! ?; J! U5 u9 Q, K+ ~, a% L' D去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
- k8 @( G: F9 D& C# _看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
; Q3 w  ?, `, e, q" f. q权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的/ l( f+ i* E& m" Y' V" G4 W
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了9 \/ a, d: z  R$ I5 s$ {+ q
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万" Y  l% Y+ f/ o8 _% C1 l2 V
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来- c  o0 y+ I% p9 Z
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
" h) K! ?+ r" c8 p  |& P在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
/ `! [6 z0 A! x8 D7 e: w3 {. c9 M  f4 D' ^% Z  b: P* L/ X+ t- \, b
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字1 _8 e/ i* N2 F) Y5 }; o' l3 w7 m
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
' H  z6 L5 @- ?) A7 r又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细. |& ]& m( Y- t0 y4 f' e
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来8 `+ h1 V7 r! `: F. f
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明! {% ~2 _9 Q& q* f) x5 j4 O
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
/ o7 S. `3 I+ D9 f. o# Y1 s& Q; j我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
3 \% o% [1 A- w有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
) {; j  S2 j9 J( p后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
* D& r! I. ]$ `9 e4 p! X
( e$ h% K7 o' {, ?4 z: [/ c" I2 F虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
: @2 ?/ U& x2 Q+ {/ r听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高, X- o  B9 y* c: ?1 p9 x4 {
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
- @- N* E) H) S6 d1 t) X7 g因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 ; B. Y: _1 w* p9 E+ e
这就是上有政策，下有对策吧。, P; G$ `( [) O, L) h( d* f" t
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。  K& [4 w( i) l; U! T
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

+ i+ {* m3 c: m; }# m8 N' v. E2 G0 b; f8 V) i
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 # N, \8 j2 @4 l% Y% u3 \7 ]& J
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

$ p, N) e1 z6 D: A) e
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 : D9 F# U/ ]. h6 C7 R
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

% f+ A1 z& @# R; y4 y
' N$ Z1 _, U; u! O- ?* Z
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 6 o* x' K' K5 ~  u
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

% b8 ]2 P7 J; E$ t, F/ H
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 - I! a6 C7 [( s
现在很多楼盘都可以代办呢

( }( }: j  v) Y) b3 d  l* I9 ?4 A
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 ' c. z* k4 P+ ^; @
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

# I& }- i( ^3 J+ ^. I) k: f
办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的
( S( j  D1 N5 H9 p: T5 b而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还! e7 N# T+ e3 M0 t+ D( C$ D, s. c
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？