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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
/ f. J# a9 C6 ~1 h5 m- q+ O* c2 [想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 5 K; U: O) Q: E/ P$ }$ U* v
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来; i/ Y8 d$ }% r% l
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车* Z5 R9 [3 Y5 z! l/ M7 S3 ^
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
# P' F* @4 E6 V" S因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展9 F0 {+ `% N1 \$ ^; [8 V2 t" L8 h
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了7 H: h5 n! W' G" h/ o
6 l# u3 l# ~/ w9 O去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
4 o( j4 G- y% W& d" y4 v; g/ m看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个! `% |$ N6 j) b
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的. j) s( d) W/ h( c- ~
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了& ]) { [$ U' y' O6 s9 s1 k
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
$ ^/ v1 o0 k. h. u& x4 l6 \如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
$ R6 C* e5 C: ~0 K# P5 ?/ B* ^东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
2 M: g% C0 M: }9 Y! T( m$ O在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷4 a' I1 l2 h' N0 e7 k
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
: |* D* y4 e! w; V1 x8 O5 S5 ^再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
& {/ s l4 C$ j5 l4 G# g又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细6 Z x6 h+ Y8 ?4 D( m( h! m1 V; t
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来+ g+ `7 W* Z! e2 ~- p5 B! X
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
; H$ W; E P9 f5 [后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了7 n5 t& L- s% T5 U* U# C4 m
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我1 a/ b+ t, Q& ]: _# }/ f- l
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
! p4 o+ r" ^. R后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办* ?9 R4 U6 u; B$ E+ a, A% y
/ Y% Q$ @# P. @( H6 [虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房% K7 F% y+ M$ s W8 j, A
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高& |0 g- y$ k1 t( f
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
