某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了! r: u. x: j$ Q* c/ k, S7 b8 a
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: $ c: V) e: t( A1 t2 g% t* ?
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来( h  A; g1 o: ~( l. ~$ W
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
! t0 X1 B( N, j2 D  B' o当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千0 [' o" T( ?2 |8 n
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
. U) F- [% N- v. a' E$ k, v看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了8 Y6 u+ b5 }1 h4 j
( k" @$ Q8 P+ u
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
2 L4 W8 B* `9 j4 Q4 ^# y& c看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
, f& x: r! l; Z9 k$ p8 F1 x权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
+ s- y) Q6 _4 R- k. k选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
% d! _* k# b1 X6 m4 |% G$ g如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
/ y' e" V: H5 D( g: j+ K如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
  l1 p- k8 q1 p; [' h东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
& R2 l( W: e- S在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
; F% `! h: H+ i+ T1 ]; U  z5 Q, z, R. y1 g7 m+ b! ?8 b1 Z* x& N
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字2 D/ A4 `. i/ R* O
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
' W, {2 `8 X0 z1 R9 n又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
7 }( N1 P) N% A# H咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来% ~6 @- d* t9 `9 y- ?0 _8 F
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明4 Y6 Q$ Q# T7 q" e% T2 A
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了* D7 O6 j. r# R& m
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
  Y0 |% H+ L8 m- a! j有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
' ?. h9 t" ~2 x, p+ ^7 N# Z# q后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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% z* d/ ]6 @# q; N/ \虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房7 [$ }/ U5 J9 v
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高- J7 e/ C' w4 \9 t& G9 g& R4 Q! x7 U
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
( m) i6 a; v6 Z/ _  O2 l因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
3 ^% h- s7 f2 x- I这就是上有政策，下有对策吧。
/ u# ~' m. f1 W8 Z) \, ~0 S! |假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
3 F/ ?( t: l; @万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

; U: a0 n5 Q# E
* T( B4 e9 k2 l( x+ R$ l楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 1 m0 J* l8 o' w% ?0 O) x: [1 N
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

0 j, z. t6 T# L/ D
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 6 x. Y# E' Y! K- L8 p
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

1 n/ i" M' T* L$ |+ y$ w, E9 H
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
: F, x' P3 N( ?* l* l3 e. v在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

% J) }8 T# k; @. r/ K
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
9 W/ U2 o! J/ g$ h% `现在很多楼盘都可以代办呢

! t! |& C: }( w& D我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 $ D2 _+ G* u1 L- o7 }) O
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

( r' L, S" K9 H' b: w" O' F
办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的
1 K9 O- |) O5 s7 }8 H9 \9 Q" Y$ ~而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
" D, R: n9 [0 V5 X$ c不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？