某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
7 Q5 u0 j9 R+ Z, R想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 9 o6 q, Q$ B" M) g& b
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
- y, I3 S1 l( k4 Y) F  c当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
) W* O7 V- {- ~( K: N因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
* J$ D; v+ Y6 d5 Y$ F看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
* Y  D# t" ~! u7 e/ f% d, u# `$ g% ^0 F# _
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业8 r1 |1 ^2 t9 y) u% X1 I6 ?3 Z
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个  O( U. o* L2 ^, l
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
8 W$ z2 L4 E8 C' g, B+ e选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了4 m) N/ O4 O' o! j/ u. d
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
+ E9 q% h7 u$ Q% h如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来: H5 c1 I+ ]" ]9 X, c
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷5 Q1 N* a6 S4 y* q1 l5 a, {
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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: T# i# [3 Z4 z6 Y9 F; g  W0 U因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
+ e: V: F* B" p* V+ e  @( |再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
0 r+ W! \4 q% s# V9 J  ~) U又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细9 x; y. @6 A' j: D6 ]& r4 ~
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
9 q  s  h& C  {1 T0 {; W可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明+ }% v/ f& t7 Q7 L- @4 C
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
2 E5 n- B/ j! P; f/ R我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我% X( Y% K( d8 O( `  l
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了, F7 m8 d9 m  C
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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, W1 }" D$ R$ R& T; _. m# o虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房' X' C  v& R( O7 X% j4 p/ e
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高6 ]0 u! V" U0 U9 U
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
! Y! o# {* A, _7 |4 b3 b因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
+ s+ f/ |' e+ Y% p. z这就是上有政策，下有对策吧。  |+ v3 c9 p2 S' m: c! R$ X. n, G
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。3 ~$ ^5 N2 a# v: c% U
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

- j( |4 C- y0 ]+ t9 f1 N2 ]/ g9 H
+ w/ r4 _4 W6 b; m& J+ D  v( D楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
9 i) F6 y. x% b$ z. U! T6 Q哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

4 Q7 q+ E. b" D/ y呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 0 M0 x, c# ]! ]2 p% M
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

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% {* `0 ^; K: Y' |5 j' K4 Q; a路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
# v1 N; l# o2 F在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

$ `* u; a/ ^9 \* W( ?5 M 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
4 w+ q& q4 l" n$ t: w4 R现在很多楼盘都可以代办呢

  k' g6 G5 I" E+ D( @$ ?
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
) y6 \  M8 \& i3 y请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

3 o. Y( X0 |0 v5 }1 h: |; ]办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的
6 L. T5 _3 S) D  {1 u* ~而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
: C# U; W1 B3 D0 P- q& O) A* N; H& P0 A不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？