某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
4 M8 `2 U0 j8 Y) U  d4 U想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 7 b/ P& M" }, ?% }, u6 c! [
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来, P8 S9 b6 M( t  H# a
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
8 N7 o# Q) V7 b7 u( s9 p2 F# r( Q当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
0 N" g1 j7 c8 V; [6 h因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展5 _4 o( k4 E) U# j+ W9 [
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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' K9 j; x& C+ c4 X去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业) G2 f6 T. A: G# A, N
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个( s" \  C" E* V. e& P
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的! |: i/ d* _- C& H' }
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
4 h" Y7 s3 m# i9 {  O如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
. \& w) K' G  I/ E# ]0 F如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来2 m- C* Y6 a. e/ ?. H, ?4 U
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷8 P) I! c& f' T% C" {, j
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷- A2 `: Y& X. o, ~( o! j
# M8 B* }' Q; Q* M
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字2 O% C2 ~* I! [: q( y; S
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证# K  ^; A% L% C. v9 v2 t
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
! c" i) K* B, }7 J" k咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来6 C, i" F; E8 d( i( `/ J
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明& N/ z; i  L1 h! ^; D
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
/ C6 M# w& I5 x: g+ A. O- G) F2 }我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我2 Q- n- I3 ]' w) x$ z( p
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
: G- z4 d! ]8 c6 n3 E0 H* p" g: Q: E: ^后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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/ w% p% ^+ J' P( [虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
9 ]$ B$ E: ^# I- y) K, _- P听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高" ?4 W" T( X7 v, q
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
) N0 h* }% Q6 E, U7 Y& Z# M因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
# e% C8 k/ j* y8 h4 \这就是上有政策，下有对策吧。9 w) u0 m) z$ {. L
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。/ A9 A5 _( U0 H3 d* z
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

5 I3 v! A" V7 O8 e1 A6 W' X. h5 c

. F1 |! [' a* B- V% N楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
; p$ }, y" T) V! f  b- d8 x哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

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呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
/ |2 s; _$ b8 D  x在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

* j" ]% L) F; y' X0 }
* K: g9 N  e2 N; E+ w4 E! l1 a路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
: u" `7 N3 d7 q# Z4 i3 q+ k" J. h9 Q在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

8 G" g6 R9 d$ b5 M5 z( C8 i
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
! K: R# g1 j8 m" s! y现在很多楼盘都可以代办呢

) p. a+ y  n8 {1 T我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
* \  \6 U# B9 T+ ?: K9 M- h请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

9 e/ P' }" [: i* M办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的9 J1 Y6 K) {; r, f
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还( b7 E, A' q( M* g# G
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？