某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了- U1 q+ e! j3 T/ i
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 6 M( H3 s5 m1 f7 R) b! [4 p
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来- L' V; |2 {# D. b7 b' m: t+ V
9 ~! X6 a/ K; A, V( \7 u. J
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
7 ]* k; Y& @8 W" ]! `& a当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千7 E2 o4 h5 x5 R: N3 \
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展1 L9 t; f6 ~* z$ e! [2 \7 b
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
0 m& [: V, q7 I9 @4 ~
% E# y, L. P) e/ A. D  ]去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业, C7 {2 v. i2 s% [
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
8 f( s* u1 f& a0 N权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的2 Z% e2 C- X& w* y3 H; j
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
6 d- M, Q' O% C% e) r如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
/ _) H3 c- f1 O0 g( |如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
" u' O/ F. ]+ Z! [东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
+ J% d% N6 i0 n* G* z) q/ h+ s在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
  i+ U3 u+ [" _  f3 K# r# t* D. q
2 U1 H+ t! k( {因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字; g9 a. P! Y- l0 k( Z; l+ R
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
& C. D+ k  K; @; W0 F又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
! j: N9 @4 d& R: q; o' o咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
3 ], x$ U  g! o$ p可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
6 [+ K+ _  K! `后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
' t3 ]- ?# t  X( u9 i/ R: J. `我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我. k' j  g4 j( m, m! B$ @$ V: K
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
, |9 P7 o* n/ A  }3 x, }% |后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办+ q8 }( y2 i5 E! Y* s+ @' h& T* K

4 E& s% z8 a& p+ ?! z虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
0 S& L) G' f4 ~: N2 }% L2 U: Q听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
& U; g$ c: ?7 F, q7 n所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
2 S! Z! R, W, {$ D1 P因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 . n! X! q# K- v6 Q
这就是上有政策，下有对策吧。3 A0 ]4 c/ a& y
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。9 C. M- j: x. ~. u$ J( U: y' k
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

) q% p6 l$ N8 m( V3 M( [& `6 ~" p; r0 }
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
$ v. K3 S7 G; P$ V( c9 h( B  i哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

& A* O- h- W  h2 B
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 , i; h0 A! L. j5 ?
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

& [8 F) ]0 u3 C" a3 R. }' v

2 [4 j8 A$ p7 a3 S$ r路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 7 y7 r0 g- u1 w: j$ \" J2 b
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

  z/ ]$ }3 J( w1 K/ p 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 * T+ n- D8 Z. P. a# g
现在很多楼盘都可以代办呢

0 N, Y& S, B6 w) m3 g# a
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 ( Q( w1 n7 N* j! e0 R4 h
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

0 @4 I0 i( G7 _0 m办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的
% r$ E6 d' L: y9 j$ [, D9 j/ D' N而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
! P. U1 q4 }4 H不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？