某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
" K% Q# z; j6 p, {$ `; g想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
. K# o" N5 y1 n3 F7 X3 K% I大家如果有兴趣的话容我慢慢道来& g  x+ p; C$ B# T* v, s

2 e( ^) @7 [7 r3 j- k. v% D" m我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车' |# E- P' }+ U- f4 \) n. _9 j& G& U& Y
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
- q1 c. s0 y3 i* O: K, k- c因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
' t  r- {/ b# l4 r看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了' ]/ E& i' q- ~
  V+ v" \# i! d. k7 I1 C* ~( ?
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
- P* e* _+ _1 Z- u' F看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个5 A( V& Q$ Z  S' t9 g4 B8 W3 m7 y
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的8 e$ U8 h9 G" H+ x: x, q" R
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
! Q+ q4 E( S$ L; C如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万2 Q/ ]4 C) o* h. K2 m' X8 r  X) J' X
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
# Z6 l/ r, z- G8 M东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
1 f3 b4 d) k0 o5 T1 d在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷& |5 Z4 L2 o# T' h; e5 b

5 D! H1 `6 S( y因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字1 D9 H9 Y/ r, h+ g
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
, S; [: s5 Q" C9 E又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细3 C: Q) o, x1 G
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来9 A6 v' b0 S8 m  k
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明# N" }( e' T  v3 u
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了- N9 d4 N8 U+ P
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
' H% {4 n- z3 B0 H5 x% _有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了9 X- N: N/ [7 r6 r' h
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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. h7 q2 [8 Z1 d9 b4 |虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房5 e  `- Q! W+ L
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高# C5 q! w0 ]* Y0 U
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
6 C3 |7 L4 m7 U$ T; p8 w因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 9 L; b% Y" F; y3 u) _
这就是上有政策，下有对策吧。2 a! f& o) J& A- t# G, U1 c
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。  N4 _0 ]: R: {* x) [5 g0 A8 N
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

) I( _1 n) L/ X. I0 G2 v% D5 D! D0 ]4 S1 x  X
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 6 n0 G) G+ d& }0 b
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

: T% `' T/ M/ J6 H
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
$ `; c6 c) t( z: N# L0 ^* D在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

3 E) S7 y5 y6 L% M
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路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 ( W9 Q# F0 O$ ~
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

' V- A) [& R1 G 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
* l4 S- y8 ^1 i# Q* I现在很多楼盘都可以代办呢

) h4 }7 j' b: F* v
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
+ ~9 O. |% U! k# a请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

/ E; u" F' i! S1 i5 n- E办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的4 n, Z2 n5 \3 |  h2 ~/ s0 i' M3 ?
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还4 A1 b" |; k' Y
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？