某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
( e7 ?( q; {- _9 n1 ]: }想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: . W, q! J* I" ?' Z, @: I. U
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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, A" V! y- z9 n" ]我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车, D; S% E, P2 D" y$ E; k
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千7 u4 Q( S# b$ {
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展: q- f) n+ p3 ~- ^
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
6 u0 W1 j6 f; E3 v0 o9 X" I7 ^看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个# D* y5 E% M, F
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的* a: q& l5 x2 ]2 ?! D
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
: K# P' g; V0 T1 b9 k9 |4 d如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
+ y8 f$ e0 a4 y! B3 |2 ?如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来  s8 _+ q/ q3 n" m4 O: t& Z
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷6 S: \' @8 G5 \( O  l
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷' X7 Z' X) |% V; b2 i. B
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
, l. Z* `* V! K+ t( q8 D9 W5 J再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证  Y7 W# Z  e" T. B
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细7 }6 f# i1 K+ n" P1 c9 v" ]; B
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来" w- z# O4 W! I3 t5 U- r3 S, I$ _( O: j
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
' U+ n* z  c$ J' D3 r) D后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了; P7 X8 T) R4 d$ S
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我3 j  r: T/ j0 C& t, W. X
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了1 ^) }# y8 ~6 c% a6 K
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房: s7 A# f; Z6 F! R4 ^, y
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高( V5 i% V- V- f7 Q" o
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
/ k) s' e0 o7 t5 L) f' u, {9 `因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 2 b% e  A. K9 R. p0 T; O; K
这就是上有政策，下有对策吧。. S2 ~9 Y( j. @! u1 a2 t; }8 \2 f
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。4 s$ u7 s7 w) |" F4 z) @6 ^, g
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

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楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 4 w+ l3 L) f  k: [. J
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

( ?; D6 B# \, q$ p9 e5 n呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 2 c% s) V* q. n8 g
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

) v& r. G: V9 W0 _5 W. c" N1 n* d
6 Q( V4 A1 z4 p; K5 m
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
- g7 T& E, d! w0 a! _4 G在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

% f+ j$ i# `+ P7 k 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 - ^# p# j2 W! q0 x
现在很多楼盘都可以代办呢

5 g1 I+ r) n9 i! I, O我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 $ V' a2 o! {" R
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

% R8 F. \4 a: Z* q办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的+ P' I4 }/ L2 b& K
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还* \! B0 k0 f7 M
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？