某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了  o& Q( ^+ r0 o% v
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: & S' A- u. E: B8 y; y9 t
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
2 {- b8 z8 Y' H" Z: U- _7 K, J0 x% T" c( J0 N
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车9 E+ @1 E5 b/ q5 Z" A
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
- x9 d6 o6 o4 E  B) G- f0 a" x, ]. v  W因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
  n% s3 V: u" q看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
$ k& _0 m! ~" v3 m$ w& P4 ]: Z! E& @1 s; p" B8 P% m
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业; X# t' F7 e2 O+ t) i% {2 K, y; E
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个# Q) @8 E9 w1 K( O: p* l* V
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的7 z( f. Z1 o1 |3 ?( H
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了2 z2 _% E; w; S+ ?
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万1 l+ g3 g3 j. D9 `
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
* |) z  T" }" q$ H东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
) ]5 b% r- b+ O  q! }在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷8 w: D( r# R% p/ T; F# P" r
" q8 {9 |% f) ~6 _; T: O6 T. r+ U
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
3 F1 J5 g  X/ n! i: b再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
2 ?8 O0 ]& X- O) p5 ?+ [) o又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细/ B& w, a3 A+ j
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
' w$ K' n% u5 G( h1 O% S可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明. J( |6 g0 Y, O& v1 T9 M+ B
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
! }% i6 B2 T# G* s( A3 A我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我0 y. N$ A9 |* X9 z$ _
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
9 n9 c/ G% J2 _* M) [后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办' t. o; w' r9 V, G+ L" D$ w( `" k4 e

4 O9 q9 |# w% B; u虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
! c, |% G0 G5 Z. s; J# E听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高, L5 X) ^0 H% ]; e/ s! S" j& ^
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了4 V2 ^' s( z% E
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
9 s( d4 J/ r9 C7 I, y这就是上有政策，下有对策吧。
5 \* L+ `! a# {+ p$ ]2 Y假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
/ s6 v# ~  C+ w! j! |4 T* E/ I万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

  }/ V+ V: h/ X2 U6 W5 q* Z3 k3 E0 T! F8 ~; m
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 , y' D2 @$ D4 O$ ]7 h' _9 l4 D
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

: |( K% U) S  k# N% C呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
: M) b+ i1 H. Y4 v* W% G在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

: [7 D: `6 e' _. r. B
. l: l1 Y1 I8 H  D* l
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
8 o: n$ S4 p8 o在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

3 C( A! t1 X0 I" x9 N$ w8 X
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
" @+ L$ O/ ~' s现在很多楼盘都可以代办呢

- i8 m2 \9 z! ]2 ~7 C
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
* a* v  I: _! h5 U2 d5 t请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

- O( w4 k. o: ^* O; ~办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的" Q) |/ @" P) p! Y
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
: x* a- }7 Y8 q. T5 N9 @不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？