- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
0 H1 o7 Q8 F* p) F+ v想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 4 |; Y2 E* C+ s1 x. x1 t9 Z5 {
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
9 t! x6 J0 G* v% M9 U- s: j
$ z( Q/ p- R! t# P7 z6 _9 v我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车1 J7 z! v# Y( Q% \# ~
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千6 J2 v( q5 {8 D) e& z
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展# v. G9 ]8 R) d$ a" P
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了; g& p8 k/ N4 p
9 Z7 M( k$ h$ q5 W$ h: O
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
% D2 x$ S$ d. T. c' L看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个8 w0 q, G1 d( A
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
3 V S. C! {- @5 i" J( W* F选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了3 p+ a1 X f4 ^% @" m
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万$ E y A# d$ V7 h7 z# }% W
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
& C, p; U( ]& Z. u; h |+ c0 [东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷# D4 ~" C8 R( F9 w$ G
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷8 m6 c# R V9 P! e- g$ S5 m
) D! Q4 Y8 k7 c9 t因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
0 g# @2 k: A+ K' W再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
: _7 r0 O+ [" H- G9 V又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
" n) J& N. n4 D# y咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
6 D; l% _+ S R可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
% k$ Q8 G+ n6 h$ F; H1 O后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
/ M# [& R* E1 _' J2 P) e& ?) f: p我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
. K/ j/ g8 ` _有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
0 a1 e$ i! D/ U后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办# K( K1 ~& C. u) t
% M" f, x* q+ |1 Q( x$ }虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房8 G8 _: p% ^+ Y' q1 p
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高: L4 |% ~6 H* Q D- ^0 Q
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
