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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
- x3 k& a9 D/ F4 K想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
$ p$ q& A. c8 ~9 V5 ]: D: d大家如果有兴趣的话容我慢慢道来 f# E3 D7 s p& C+ R
# u& Q' i& D1 F, r( Z我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
$ ~- U) P6 C6 |/ N& X当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千7 Y& h' ?% F/ B) t
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
8 W) P7 z9 d# }& _看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了1 @$ I6 n; _( N ^! Q1 n
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
) \ k' e* {8 n' Q7 T8 Y看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个* m% x2 X: J1 V
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
2 s8 J5 S9 D! T选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了- D- d: q6 ?5 U7 G# z1 {) w/ s, t4 g
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
$ U' n5 J( ?# T& L, B如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
8 K( u8 N& n! l! M* z& \: K东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
# W8 L, ^) s9 V$ ?# [0 D3 j/ h在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
' P2 f) p" }/ K再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证% K. s; u. h' J8 z6 Z- u
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
1 F* K: S2 [9 q( G8 B+ J咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
$ z, q7 R |% ]- u% z) S W4 m可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
4 \4 ^" S7 b7 ]% ?后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
, S/ y. u4 A2 p) S# j我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
/ ~+ D$ G+ ~ J' l$ c+ s有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了/ p; Z% z3 D) W1 A6 `& ?
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房( r2 C4 H% e$ p# S
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高: s0 e& a1 ?2 K+ j4 A
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
