某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了* k9 Z+ M+ ]' U4 i) B7 ^, r
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
9 M# U5 C/ a! `: e$ Q" T大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
5 @( H0 G& a) V0 z0 q! B% s
! H& w5 o+ Z0 F我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车# D! X) `. S; v2 w$ y! w3 z
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千2 G6 ?" M8 Q/ o1 @8 m7 h
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展1 _1 Q7 _' B. a& U4 J" F+ y
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
  E. j. s# ]: ~! z8 [1 ?
7 c) Z# g8 f! ?6 {* ^' h$ K去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
7 H# f9 v  v% K; H  g看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
- d! H# B8 ]1 R" [权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
4 O+ T1 G& y+ f9 Z5 E选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了% w* k$ R9 ]7 q+ S3 j1 f
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万) M! [& ~0 W8 r  Z) a
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来0 ^9 q8 t9 z" N# P; I
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
  U* [6 U# C' {% f7 u( p在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
" |7 W8 I& ~( D9 z( j5 N  p
9 I0 Z7 D' c- _) `因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字# m2 B  A2 s( p# X
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
8 s# c$ h3 \) E8 H又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
2 s, z  u2 C% i1 R. z3 H+ T( `9 [咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
3 C. q4 x; F9 N可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
  Y2 R+ N2 }3 t  N0 {- z后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
4 f2 H2 [/ S& q3 a4 q; h7 R我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我0 ?0 C6 y8 U( D& e; Y9 {7 b6 M
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了6 B( Y$ z. V; Q& F) ^
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
# J7 E; G, i: y/ A' ~- \, D0 Y7 L
* R7 ?4 P+ \- ~6 z1 q虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房; V5 P5 }9 t3 B. `3 Q: b4 W! `$ o4 y
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高8 r# q" B, [4 z- _/ j; x$ B; W
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了  F0 ~3 H, @# E* l9 c/ y+ Q
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
/ [* G0 j, ~+ l' U1 q" ]这就是上有政策，下有对策吧。
0 A* O4 ~( Z( ?假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。) U( u3 T% w, N  Z( ]! K
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

8 C' g4 m5 {) J1 f: A
8 m" m) k9 r0 e( l3 P8 x) G+ z; i+ {楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 4 [) O3 ^) k3 T3 @9 v/ J! k, r
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

+ [8 r$ F( v$ P+ d4 p8 ~' b呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 & u# q! z3 m/ m8 o$ u* t$ p. z& i
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

' D  Z8 @  C6 O6 Y- b

, k& e- p* L, ~  o& r1 q( }路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
4 F% _7 t! L2 k9 o在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

  n; \! u0 Z, w3 k$ O2 T2 {  p, g
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 , ?2 `/ c0 u8 d+ Q, N( [" y
现在很多楼盘都可以代办呢

& y2 |6 U9 \  g6 Y4 U, h) f我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表   }% a% t: v) r
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

  n8 g' [4 L& z" |/ z! O办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的  X' L6 M) `0 Y& `/ r
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还4 v# F. l, T1 o; e4 g' G8 \2 f
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？