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说说租房的烦心事

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chuntianmm

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楼主
发表于 2011-8-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

点评

雪见|  哎 ，的确是有点过分了。现在哪个房东不是就知道涨房租，不知道管理的。不行就换人呗，想租房子的人多着呢，没必要受这气。  发表于 2011-8-9 10:44
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梓墨168
墨墨妈妈

上大学

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沙发
发表于 2011-8-8 00:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房客呀，要不就把他们撵走
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雪蛙蛙
雪蛙娃

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板凳
发表于 2011-8-8 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以和为贵嘛~~9 J8 R! ?) O& D7 r$ h: w8 s# Z
! ~8 d8 q; k  W
大家商量一下  O- \7 y) U% M) V6 U, _+ \# E# A

, m( ?) Y, V# d, H+ k2 C要不平分；或是房客6，姨妈4.
  K& @) u9 x/ G: r& {7 P. _1 x' p8 i1 m3 i. q1 p# C
有话好好说
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笨宝贝

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发表于 2011-8-8 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的
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皮皮虫妈妈

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发表于 2011-8-8 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

点评

想要的诺言  严重同意，往往你想把人当朋友人还不乐意呢  发表于 2011-8-8 15:18
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nancyrosa

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发表于 2011-8-8 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论
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ym8128

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发表于 2011-8-8 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣
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woodww
一一妈

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发表于 2011-8-8 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出
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雪蛙蛙
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发表于 2011-8-8 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看来还是说法不一呀~~: i/ X" R6 x- e0 g' g3 e

) t5 l% W! T$ }  g, o) J当时租的时候签合同了没？" ^. a% N, b; ]6 Y& h3 Z4 l( a

; r& Y: R! g& y( u还是按照合同办事吧！
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海洋微风宝宝
海洋微风宝宝

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发表于 2011-8-8 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

点评

蔚儿宝贝  同意  发表于 2011-8-8 16:00
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 说的很好，同意

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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海洋微风宝宝
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发表于 2011-8-8 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀
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hh2000

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发表于 2011-8-8 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。
* H* A$ p" W7 t5 s8 H7 Q4 z这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。- n; T' ]- @% L6 ]1 l9 L
但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。
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涵为

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发表于 2011-8-8 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~
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nudjtisf59

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发表于 2011-8-8 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
提上来再看看！哈哈哈哈
' I& N  n2 \' c$ N8 l" e$ p
2 d! C: {' C& c1 i9 c' d; @; P1 C  A" d7 ^
0 M4 O. C8 g2 p/ ?9 P4 B

4 z% j5 H- e: p; T$ [. a
2 @, P- R$ e7 b3 I  P6 L6 u
& L$ B3 i; d0 R; ^( v& {! q' k8 k; n- l( D! ]) a% k

6 o8 x% J1 i" X$ `3 {' f  q: T9 h7 `" K

0 H4 p% s& O4 ]  q3 B
8 ?' U( ?8 H' ?: i+ Z3 A+ K4 O0 C( E) I' K
# n" p! V0 W2 l( F

5 ~& U2 U3 Q* y, r# s
( h1 q& @; ?& x+ y6 v9 L
$ x4 ]" N# e) w9 B7 [6 Q3 y6 t
( h% K+ }0 F) R2 g) n
/ I+ H: j( D6 _. N# B5 @4 x: D- A  U

( v/ _6 o' J7 g3 a! \" a
0 }3 V: W9 A* S- |
$ l! ^; K$ I* `) ]& E" y7 H# U
" K- P, d% @. C6 l6 z  l5 Q& \" m, m4 b
' V1 m  ?& j# {! |, J5 H% [$ V
' {4 v" U& c9 L: T3 ?. p* d
& x* g9 ]7 g3 r4 I0 U1 u
- t7 a7 A. z: g. B& A$ I; ~" r( @. s) Q/ p& s, x
孕妇防辐射服牌子
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lobster521

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发表于 2011-8-8 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看常规的租房合同* T" u2 o; m# V4 F8 o
这种情况应该是租客负责修理的
) F, c$ r# r2 \: x这种难伺候的就别租给他了
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雪蛙蛙
雪蛙娃

高中毕业

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Medal No.11

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发表于 2011-8-8 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 涵为 的帖子, T5 s5 O7 N! V$ |' R

- X$ l+ {* ^( L1 ^' G: U还有这样的房东呀~~
0 H2 P6 R/ D" [* }0 m: y! j* t! F1 [# b) j: S7 G/ j1 O9 H

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诣涵妈
诣涵妈

大学毕业

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发表于 2011-8-8 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也是什么都是自己搞定
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yaoshaoru
月色冷翠

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发表于 2011-8-8 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。
7 o( X& q( a& G/ J% c$ r几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。
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喧喧
暄暄妈

小学毕业

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发表于 2011-8-9 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，
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