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说说租房的烦心事

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chuntianmm

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楼主
发表于 2011-8-7 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

点评

雪见|  哎 ，的确是有点过分了。现在哪个房东不是就知道涨房租，不知道管理的。不行就换人呗，想租房子的人多着呢，没必要受这气。  发表于 2011-8-9 10:44
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梓墨168
墨墨妈妈

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沙发
发表于 2011-8-8 00:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房客呀，要不就把他们撵走
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雪蛙蛙
雪蛙娃

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板凳
发表于 2011-8-8 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以和为贵嘛~~
& X7 X2 n. X% M5 ~+ r$ k0 P
' K- z/ N+ f5 H' D5 U大家商量一下
4 G  J8 U& z- Q6 v, t2 t3 V# V# P0 W3 S2 f4 c2 `6 l  p( d
要不平分；或是房客6，姨妈4.
9 q" I+ _# f! X7 t6 s% n
2 d8 m: Z/ l$ `+ I3 v有话好好说
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笨宝贝

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发表于 2011-8-8 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的
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皮皮虫妈妈

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发表于 2011-8-8 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

点评

想要的诺言  严重同意，往往你想把人当朋友人还不乐意呢  发表于 2011-8-8 15:18
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nancyrosa

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发表于 2011-8-8 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论
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ym8128

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发表于 2011-8-8 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣
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woodww
一一妈

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发表于 2011-8-8 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出
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雪蛙蛙
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高中毕业

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发表于 2011-8-8 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看来还是说法不一呀~~
" v. V* s7 N6 T# U0 P1 y6 g# r- r
+ T2 G/ v5 y/ e$ o5 C当时租的时候签合同了没？
2 C7 a. F- w, _
6 |2 ?+ w& x, y还是按照合同办事吧！
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海洋微风宝宝
海洋微风宝宝

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发表于 2011-8-8 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

点评

蔚儿宝贝  同意  发表于 2011-8-8 16:00
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 说的很好，同意

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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海洋微风宝宝
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发表于 2011-8-8 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀
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hh2000

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发表于 2011-8-8 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。0 V: j# E4 h# X: Y( _" ?  Z7 x3 }
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。
3 n( n5 A$ [7 A: Z0 S但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。
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涵为

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发表于 2011-8-8 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~
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nudjtisf59

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发表于 2011-8-8 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
提上来再看看！哈哈哈哈1 j  T8 k! U4 f' a7 ^& h

. o! w, F, n( O. C
5 J% ~: O. ^4 f3 ]8 d  S! ?4 _1 i' C4 K5 o5 G. q8 x

9 r9 C; U( e- c7 a6 i
) H% D# A& t4 k7 v! U* ^0 t. T) M0 L$ a5 X& \2 U
0 V' x: B1 ^9 p3 _  @8 r
# _$ k7 f/ F" H5 o: p+ E* U

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* G4 a! f/ R9 `6 X' L  x' |
* m7 p. l4 K  a% J  L: l; Q. E2 B8 t4 [. L

; d. u+ J) L- C7 i! V6 M2 j# o/ t8 A: m& [
9 G, @) [* W  e1 d

$ T% A5 x# i1 x
) C% q: Z; j0 g) J2 R" \4 D& [! j& D& u  `
+ O7 e, ~% V. R, {- q4 ]

3 W9 ~& r* h' w( M0 P/ W) D3 x1 l1 }) a/ N
# A3 W$ u& c8 ]# V5 l* l
% u3 \, D' A* \

8 ~# n& v9 w, r% ~
  X+ E4 m" t/ C$ \0 B( t
0 h% A3 r1 h/ T2 C2 R) l9 E  y* b% X! C. d% b
5 A* ^) a2 s# V! e! v; a$ q7 k3 K. p, }
孕妇防辐射服牌子
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lobster521

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发表于 2011-8-8 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看常规的租房合同
; J3 s1 J% F) I! X$ `3 z9 T这种情况应该是租客负责修理的4 Y$ h/ D( p+ c3 q
这种难伺候的就别租给他了
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雪蛙蛙
雪蛙娃

高中毕业

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发表于 2011-8-8 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 涵为 的帖子
7 h: Y8 P5 A; I$ N3 ]& z/ Q& V- h2 V4 D6 M) H+ Z
还有这样的房东呀~~
. @+ B% _$ ]& ]) B' v/ t9 R# i! R- A
- ]( _( `* \) Y# A/ `/ d7 F
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诣涵妈
诣涵妈

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发表于 2011-8-8 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也是什么都是自己搞定
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yaoshaoru
月色冷翠

初中毕业

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发表于 2011-8-8 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。
6 K' x3 z. `. J! v( y. e' ~' }几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。
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喧喧
暄暄妈

小学毕业

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发表于 2011-8-9 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，
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