chuntianmm

       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

梓墨168

房客呀，要不就把他们撵走

雪蛙蛙

以和为贵嘛~~% ~- i# P% W. W% T# w) I* K
9 J6 ?$ t( f2 r6 l# C
大家商量一下
: l, h; W9 _& t) U7 v( S% r4 m; P0 m! a6 c; T
要不平分；或是房客6，姨妈4.% t, [# d: s( [. |
9 [/ L! ?+ y: D6 {5 g; i
有话好好说

笨宝贝

这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的

皮皮虫妈妈

说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

nancyrosa

在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论

ym8128

当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣

woodww

这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出

雪蛙蛙

看来还是说法不一呀~~4 C4 q9 Z( u. n3 _$ H; H& Q

& J$ W* B4 z4 n9 ~2 L( h4 h当时租的时候签合同了没？: J. j% }& I; h; @
& |5 _# O* ]) Y- i
还是按照合同办事吧！

海洋微风宝宝

不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

海洋微风宝宝

谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀

hh2000

南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。0 j' _/ y. `8 Z
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。7 E' P! v3 w+ W# s! }1 {, E
但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。

涵为

我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~

nudjtisf59

提上来再看看！哈哈哈哈9 a  l8 Y. R1 G6 l0 x" ^8 I
8 }" ]# P, I' M/ c: S& \

8 V- u/ J9 U7 `' B$ \6 b' Z7 X
( L9 K7 ?  ]( L2 g) P% b% ^; L0 ]1 [

8 b8 ^+ Z3 n* G# h$ S  b' {( a$ a; e# R: g$ B; A
' n; [4 o* v# {: l3 c/ Y5 V

0 E. @. O, r- ]* t1 ]/ a! e3 j
4 ?7 a6 a+ }! \4 B' M
% i6 ~+ F9 c+ o+ E1 D" n0 I
  }' l% R( O+ G6 ~4 E. ?( S4 U/ ?- Y6 B8 E: K& _; @
8 u8 l- ~; N4 T  ?
7 m* G; [8 q* W% y
& |$ g: h9 d" q

0 s! f2 P; n% g) }0 d
# a* g/ T& b6 z# e4 O( ?( z5 O- c3 X* M
" Z$ B6 v/ m6 z% \7 R9 ~. l
. O2 ]2 o9 `& ]9 K& z  p
! Y5 k% {) k/ v; M8 Y
( P/ T3 Y* O( ^; P& [5 W; s

8 J7 k1 q: K1 O9 s% @( v$ N; C# ~$ g& n/ E, H# k( ]
% D# Z% {) d5 ], I

, a- [  P$ |7 b( p8 f7 q5 t- A! v* U+ E/ l# C; Z
7 D, E# y* X% S. v$ P* G7 B4 h+ a
孕妇防辐射服牌子

lobster521

看看常规的租房合同; W: ~3 ^0 }) P+ Q) s
这种情况应该是租客负责修理的3 x' }, i  x0 V( k& D4 j3 T1 ]: h3 M4 o
这种难伺候的就别租给他了

雪蛙蛙

回复 涵为 的帖子
2 B& y5 B# K4 R4 B( S; @' V. x9 r5 z& y  C
还有这样的房东呀~~
8 {& v; _4 {& E" u
2 q3 W0 `; u8 M* w

诣涵妈

我也是什么都是自己搞定

yaoshaoru

我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。
! a" d. ?/ P6 x7 u; k, Y* T几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。

喧喧

是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，