chuntianmm

       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

梓墨168

房客呀，要不就把他们撵走

雪蛙蛙

以和为贵嘛~~
4 p+ x" w4 b8 z6 N
5 n4 p( C2 Q" Z7 F大家商量一下( w; }7 _7 k8 g5 l& r

8 ]$ Z& [3 d0 b; }( c: K要不平分；或是房客6，姨妈4.
( Y" w3 \8 I+ a' e7 y
# S8 K! h8 e8 d有话好好说

笨宝贝

这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的

皮皮虫妈妈

说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

nancyrosa

在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论

ym8128

当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣

woodww

这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出

雪蛙蛙

看来还是说法不一呀~~+ w, p. o& r: f2 m* B
  U+ g! [3 Q# O# c% K4 F' k
当时租的时候签合同了没？
' R# C1 M( b( ~: T. D
. _- Y* T* p# {还是按照合同办事吧！

海洋微风宝宝

不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

海洋微风宝宝

谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀

hh2000

南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。4 D/ `! ~' I9 N' L+ E7 r
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。8 T% o' d! A$ K+ Y# n
但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。

涵为

我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~

nudjtisf59

提上来再看看！哈哈哈哈% {7 c( s6 q7 o6 m. h% ^
; Y2 x! Y7 `$ D; P

5 O) x" J7 @" _0 K& ?, T
2 l2 m7 {( S* p7 M3 p7 \. s' ~8 G  P& t0 v: t# j* j; d
. H+ n+ c2 m. n6 n5 o
( m. |( v7 g9 M7 j# X8 U, l

" v" W+ ]# y+ d8 F9 y7 T3 W3 M. Z! g# B. O9 L" D2 @4 W; ]3 R' R
, c) e" B& [7 e; v9 ?/ l
. W8 r: G/ }4 ?9 B" u7 S6 G! x9 q

% `# e1 b( y8 l5 `) r% p( {! O4 Z
3 |& Z& j) X9 w9 E$ {( Y8 ]
5 I5 i2 [6 S1 M& J2 L  U/ t3 o7 \) w# e9 b( u) k

+ `, U; ?1 I* q3 Y. W3 C, [* ]/ M  [9 t4 Z# g6 c4 x1 I

' u  `6 l1 j+ f0 |
# E( S  Z) B9 p1 W& m8 L
% A8 i5 J' }3 {" Y5 a! F0 \- k* _7 }' t" z

0 \7 c, i0 `1 c  _: W3 M
+ f& a3 {# V6 e. M6 u
9 g/ e; H. H4 X$ |, S- A4 v+ l& X3 T) r3 B$ m' m( g
9 B3 f$ O9 _) j) C
: Z; e  A6 b* |& S1 F

% Y. `9 [( D5 `- c
5 A. s2 W* T+ J5 U9 ^9 B+ `6 T' s孕妇防辐射服牌子

lobster521

看看常规的租房合同
5 y' L. ^$ V3 t0 L) T这种情况应该是租客负责修理的+ t2 B+ L# I" @4 O% F* d7 o
这种难伺候的就别租给他了

雪蛙蛙

回复 涵为 的帖子% P7 E, \; T, T1 M' }- A
0 G* n6 t* j$ h8 v. R8 L
还有这样的房东呀~~
! V4 _) x7 _9 o* i: s7 i  k* V7 Z+ G" n

诣涵妈

我也是什么都是自己搞定

yaoshaoru

我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。+ |/ q1 H: B' g* b# r
几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。

喧喧

是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，