chuntianmm

       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

梓墨168

房客呀，要不就把他们撵走

雪蛙蛙

以和为贵嘛~~
) M# W/ P6 i0 T
3 [1 y3 f( h4 |0 p1 X+ a! h大家商量一下
# O& j0 b! U7 a+ L' O" R
* D0 M6 G# u" `) V要不平分；或是房客6，姨妈4.
" e/ T4 z% z6 G1 {# [, Y- H2 ^3 c/ h% z4 S& ?  U
有话好好说

笨宝贝

这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的

皮皮虫妈妈

说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

nancyrosa

在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论

ym8128

当时租房的时候没有收押金吗？直接押金里扣

woodww

这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出

雪蛙蛙

看来还是说法不一呀~~/ p' h3 u/ d+ }

( Y, \7 e7 }- h8 U" d$ S当时租的时候签合同了没？( }* S3 H% F$ y& W
2 X3 V; ?7 a& f# g7 j
还是按照合同办事吧！

海洋微风宝宝

不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

海洋微风宝宝

谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀

hh2000

南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。* W, P$ S( |. J, Y
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。
' ?' C' ^. g# [但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。

涵为

我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~

nudjtisf59

提上来再看看！哈哈哈哈
) `+ y, u1 d# A5 t9 _' H: ?$ T. ^' r& f; [, [+ \; J

+ K) f4 f8 Z" J5 t( h3 o* s/ c5 }( X4 d, u6 m0 D; a: g: I

! A) P- [+ _" g- r$ w- m% K* ~$ P8 O5 u$ g5 p0 ^
3 ]# B7 Z. r' W% j- H, j# @

# K2 x7 B" {, R& A
, r: ?7 g, I3 O6 ]  i, g
" }) j3 G) s  x- o* I# E: U. }% y( p

) ~0 C/ D4 v$ m/ O6 B+ r
) X1 B  w5 ~/ N4 r4 ~- K2 Q* \/ |3 e( \, [2 ^# m
- q! p" h3 L; W& S! d* Q4 g3 {
4 }" k; v, Y& ~. ]. l

6 W  t) ~) n6 i: g- Y4 M) w- h2 H4 F: q; D
+ w. E) m% t3 O2 c9 F

0 D$ Z' P( H9 ]" [9 f, D4 G+ w0 V* `3 y# G3 i% e3 i7 ^9 E
, |4 {0 c5 s9 r! Q7 ~7 R! l* j
; a7 x) F) Y  Q% p% I

8 Z" Y; M6 D0 Y( `0 i. p% l: m: q3 l
9 E1 z$ D' X3 b, R  v6 q9 l
( Q9 i* X  w; w8 _5 V  R4 i6 n6 ]! i; l' O/ y( Z% [/ x

/ L" T# A0 w; h0 O  M, j
1 s8 m' g- c1 ^& X孕妇防辐射服牌子

lobster521

看看常规的租房合同
+ {# u3 U4 m, b5 B; H这种情况应该是租客负责修理的) H8 B3 c( x# t6 j2 s7 P! i
这种难伺候的就别租给他了

雪蛙蛙

回复 涵为 的帖子& h" y$ U' v! c2 q# _' E* z# |
4 Y# o, y' A+ b: e& {  _/ V
还有这样的房东呀~~0 U" \% R/ ~7 V. A

, R" W4 x' U+ Z3 F8 b9 D5 h; A0 G

诣涵妈

我也是什么都是自己搞定

yaoshaoru

我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。
1 O; S- b# ^/ v* q+ M几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。

喧喧

是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，