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[看房踩点]

妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？ ...

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楼主
发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑
  n% Q" B. y1 G: A9 M' R( \6 e7 G0 h5 T+ _1 b4 K' u( G

6 P+ Y" u/ z, f( u如题
1 z  P  G9 K. x6 S5 x4 H
! R( ]) f+ ?" B妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？  w- k2 d9 O  N! r- Y

7 E0 f( E9 p4 V+ A1 a$ y7 y来说说吧~~* A6 V+ Z# T# O9 s+ d

; v' Y6 D. o; C) X- s/ g3 ~                 ) x! g4 a" ^0 i0 {& X/ d

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川子妈

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沙发
发表于 2011-8-7 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很关注，但是都挺贵的
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板凳
发表于 2011-8-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 e6 F6 [5 C2 v, w: Q; w* k: d. L  S, N6 S- Q
嗯嗯~~
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千金妈
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发表于 2011-8-7 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今天订的万科城
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发表于 2011-8-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& G9 _3 t" d6 X3 b  ^" U" {
& q9 z) W: B; Q) s! l楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：          + l2 ?' |# a! P9 L# h2 ]- ?9 y
周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司
. |/ ~9 N+ k% P$ c, g* c8 B1 y- U+ p  n
是这个吗？: g3 q# L* F. a

0 W" T7 R$ |3 s$ K6 A- \亲，价格多少米呀？
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发表于 2011-8-7 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. v* h7 Z  l$ F# `8 @7 P) R) d" Q5 I; K
是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘
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发表于 2011-8-7 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子% m) N4 u3 }3 h9 f) D# u1 c: |

, e3 t( v6 x( @) M0 R1 G幸福哦~~- ~7 b  A4 ^6 i  y) }+ i& x

' l9 w1 l5 D6 g5 v$ Z3 ^0 w( d有房一族了呢
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发表于 2011-8-7 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 e% v: H  ?, _  ?  A
7 ?/ B& r9 t# F6 m2 H没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧
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发表于 2011-8-7 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  ]. s* L$ y$ u6 I8 k
) @% @8 N9 M6 P: U1 [* H2 f4 {  _蛮好的！8 \" [' n' E( ]3 _; q" Z1 j
' M% |# T  y; e+ Z
我也在关注呢/ Z: ^% d$ W4 A* L4 f+ ^/ R

0 x  m+ u, d  A% ?& e实在不行，就买个二手的& Y3 S- j# e( v0 v
$ C0 Q- H8 T2 h

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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* w: s; v, W8 b# C2 U9 D
7 u3 G$ \1 ?$ O) z# J% `刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧
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千金妈
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发表于 2011-8-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子: k1 ?/ f8 B  z

: K' q1 X  j* _# O4 ]. _& r$ m反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享！

总评分: 经验值 + 54  金币 + 22   查看全部评分

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发表于 2011-8-7 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子2 I8 u( I! U+ @" e! _

" z1 t, o+ J- V% u+ h) a+ `8 r谢谢哦~~
1 n% d, a7 |7 I$ ]. M% n
7 X- p( x2 u, y; W& f很好的分享呢
) m0 k# U. `% k4 o7 X/ e0 \* r! L( S

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欣悦格格
鼎鼎妈

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发表于 2011-8-7 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千金妈 发表于 2011-8-7 14:53
  G& e2 F0 M% s" c; `2 l) i今天订的万科城
" Y+ z; G* Z- G9 O- w2 d6 o
万科城多钱呢，多大？
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-7 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正在纠结南郊的融尚，第十区。
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雪蛙蛙
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发表于 2011-8-7 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 A) v* \& ]: R# S" ?7 Z/ B  d! u. T7 r
更新日期：2011年07月29日
3 o  m; R0 _9 H8 j+ S楼盘类型：普通住宅
5 }# D2 ]& z: I( ]7 _公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻    A  ^* F5 y% Z$ R8 p  e" Z
平均单价：7500元/㎡ 0 N2 K0 l& w. B7 ]9 d
价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
2 ]5 t: a6 q- m! P7 Z1 j周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
  Y/ X6 g, I  F开盘时间：预计2011年9月份4 H1 j$ r% P* g1 V! B, L
入住时间：预计2013年下半年户5 n1 O! U% V! G, i" i$ F5 N
型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡3 Z6 x, H. B- f% A
售楼地址：城南客运站西紧邻3 l3 C/ d& v4 b5 I5 _4 Z. _9 e
物业公司：安合宜邦
0 b( c; v4 s9 w* V3 Y7 f( t开 发 商：融尚投资8 |! m9 H7 g" ^$ N

) N* X) p8 z, z8 v$ b6 Y
! L9 ^& K9 s* v融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。   f# K& ]* v. E0 o( x& i8 {0 y

- O$ K( Q! Z! o- a/ D项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
& t3 B0 D1 i0 n" _# }. I# |9 H; h1 u7 R3 i
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。2 [+ f7 U7 V5 _0 _; ~% |+ H
( `( Z! f* L/ b$ B. K
是这个吗？/ j$ X4 z) J0 k8 E7 @
, o6 z# n- w8 c& [# |
地理位置倒是很不错的~~
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发表于 2011-8-7 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 u- t# j$ E: t9 V8 B5 \5 m2 q
. M4 ]1 \( g0 \. l8 Q. G7 z对于这个楼盘，大家看法也蛮多的. R0 {* x7 W/ n* o, e/ K& s

# e0 V1 u" s  b# `. f2 o$ h% H下面是收集到的还算客观的评价：
5 x8 L9 a9 [; s/ F1 Q& o) K* R  I( r3 C0 y7 {8 s& `9 Y
项目地段不错
, G& g" [+ A/ V! E8 q地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。
/ D. x; @/ N. X8 @' }
* ~: h% m5 H! u; u' ~周边配套还算齐全1 H6 [6 B+ N1 {
3 `- \- p2 h0 X# z" d0 x
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。+ r1 E7 i* ]: n5 r* m9 n) C9 j

# q1 R% G+ z+ J2 j坐车也不是问题8 v1 [2 R/ d8 l  N! I; g+ b
, g# F6 _& n0 _& [
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。8 m+ o+ Q9 X+ N& v0 e/ Z! `
* g8 U5 X. q# c+ P; u9 ~3 c4 _- J* \
不足：开发商实力不行，容积率偏大
# z9 @; I7 C' u5 m+ c  |$ v. s& d  l4 C) m( F
项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成- s' N7 Y. T# c& J9 y# k

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发表于 2011-8-7 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 欣悦格格 的帖子2 W7 n7 w2 e( B. ^

) S  M/ H* O6 h; I) _" M我有价目表，具体你可以短我
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发表于 2011-8-7 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子; Y& T8 K2 k- _( w! Z

. S4 w" b) I5 @9 S( i不要嘛~~
4 b/ Q, a( g  {6 J- F9 @0 E
+ G* ?4 |& H: [! |' K7 B我们都想知道呀！
' V1 J- J$ f9 i# ^: A' y$ t; C  c7 |
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
# z6 M. c1 E8 K% p  ]# g6 L1 [; n6 e
期待哦~~  ?, J) H. F% {' {6 L* m6 O% m  d& u

5 D, d* C& t3 ~3 O8 ^( }& v
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发表于 2011-8-7 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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! h0 {5 y# e. }' t3 ~: w- t& O& x! x
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈！

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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