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[看房踩点]

妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？ ...

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发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑
( N2 V+ y0 ^; T( w* z! R; g4 W* S/ F. Y1 y
0 \: T! k  Z9 @. p
如题
5 l5 d' O: E) g+ z* Y8 E
3 F  W+ T: V( z6 C! z9 _妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
$ _$ [, N0 A" i, s& o$ E: a% P) ^ " w  B7 N% W8 O; b1 i- K
来说说吧~~+ p$ s* w2 Z- t

1 Y3 s" B8 {4 ^0 Q1 i                 
, w. p, ?7 o# _/ D" K8 ~  Q
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川子妈

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沙发
发表于 2011-8-7 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很关注，但是都挺贵的
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板凳
发表于 2011-8-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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) S, H! c2 Z! S
( h* K% g, X- K( ~8 f+ u6 N* H嗯嗯~~
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地板
发表于 2011-8-7 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今天订的万科城
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发表于 2011-8-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子7 V6 V% K# G0 i+ e  D( n- _

' L4 L: h& \. Z# f* e楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：         
/ q# w. y$ o5 j+ i5 f, a/ Z周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司' ^; c6 A% R: E* B8 C
) ?8 y( |3 @  j
是这个吗？% p- M! E; Y" ?+ j9 s$ Q( l

) h/ p. h4 u* o: ~8 I- e' ?: o$ R0 S; S亲，价格多少米呀？
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. m# b3 k3 o$ Y. x  ?& H- _
是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘
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发表于 2011-8-7 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 x" p  n( _( `6 ~1 }0 u7 j& x2 \0 d6 }7 |8 g+ z" ^8 e1 F/ S; s3 W
幸福哦~~
& I2 `2 q5 j) r0 y5 a" D4 W
2 M; l/ A% H) ?6 E( c1 I) p; I9 I有房一族了呢
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发表于 2011-8-7 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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! a$ _) D- F2 L; L1 ~9 l
& g% n6 P/ V( ^/ H6 Y没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧
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发表于 2011-8-7 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& J1 X: }1 ?2 c+ J  G& [! r& c
% I* G8 Z! n% a" ^: B1 U( T2 B蛮好的！
$ U  E0 j3 P9 y$ q. a3 f  \/ N- F. ]- A* x) V' ?
我也在关注呢4 [  j5 q1 A! K- J0 G
; Z$ g" _5 t; s0 v# _: N0 [" Z
实在不行，就买个二手的9 k2 S. s+ m7 V! Z: Z
$ k1 m! Q5 R, r1 C* N9 B

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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% P$ y! R. ]+ N9 V. \9 z# T4 }# Z( I* x
刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧
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千金妈
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发表于 2011-8-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- _: X" e8 L2 ?) H" E/ r" R8 g( u, k1 K* [, c  b0 H( l- i
反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享！

总评分: 经验值 + 54  金币 + 22   查看全部评分

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发表于 2011-8-7 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; J: N1 d6 u7 x% m( z
0 I9 w% U0 h0 H6 r谢谢哦~~
$ M$ b0 m8 M8 M# H* f$ U: K& d8 f- g
很好的分享呢
/ y' E/ ?' y3 u% x5 _% h0 |# ~. T/ @9 }1 q( P

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欣悦格格
鼎鼎妈

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发表于 2011-8-7 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千金妈 发表于 2011-8-7 14:53
0 ?, s5 F! ?! s0 C今天订的万科城

5 W) R# g! v* `/ Y5 K万科城多钱呢，多大？
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-7 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正在纠结南郊的融尚，第十区。
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发表于 2011-8-7 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 L+ Y# _) f: D$ A+ z8 R
8 C, I$ c. O5 |+ o1 @" h7 i更新日期：2011年07月29日
8 h9 `; y2 [! V楼盘类型：普通住宅
: K1 I0 O3 I# j. r$ u; K公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  
; q- \# t8 D) L0 Y平均单价：7500元/㎡ & J4 u2 C- Q' x4 p) ~
价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天       4 s, m2 G& }4 {
周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
! V" w. ~) E2 Z- p2 z- P7 l2 D开盘时间：预计2011年9月份
* y# a8 V) P4 U5 H; R; r入住时间：预计2013年下半年户6 l$ X& E% A7 a# m
型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡  `8 _9 v, v+ l+ Z
售楼地址：城南客运站西紧邻
1 I: v; k2 E& z 物业公司：安合宜邦
+ f4 @/ W* P: b9 }. K开 发 商：融尚投资
% O: B% G! }! G1 ^5 G% @7 }0 h5 @7 Z

* R6 x9 f8 ]1 y* M' W4 D融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
! K. \9 g) l) P! A& b5 A) F; e  Q2 @" @% R7 o) ?
项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
! r- u+ I: }7 G& V" z
* E' Q/ T4 r- M! J6 M: E目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。( Z6 @, D3 Z7 z0 r. e+ Y( a

) Q3 [" d. x& F, x+ d4 }% E% D: i4 C是这个吗？+ [/ n. ^  B, g. w
  K/ z! s- j* b4 m- M  ~( ?3 s
地理位置倒是很不错的~~
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发表于 2011-8-7 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. P, S! h0 h7 ?) j5 [
; ]2 F: E) x: X+ h  D; y$ T对于这个楼盘，大家看法也蛮多的9 y  v, R7 M* Q5 m+ ~4 o) L5 F

/ W/ R" f# f( r5 u% u, h2 }下面是收集到的还算客观的评价：
, i1 ]% q$ `: C* H7 L- ]. n3 j7 z. F  \# E# \: A* ~& M
项目地段不错
! H9 Y/ @. R9 M/ U  n" f% l' a地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。
; j! \% o  j3 V
$ P. M  i& z$ h4 g, g! P/ h周边配套还算齐全
! w1 F, L8 O: l" Y; a' B/ u# Y% y6 Y8 N3 x0 l% @+ @
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
+ ?. S4 o, c+ U1 v- I' |/ T+ r7 ]& P) h4 f; u3 g
坐车也不是问题
: S8 r8 m3 i8 @7 m$ R0 \
: z2 v4 H& U; a( G. W1 M 在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。5 S6 T) S8 Q- m: C: ]! j( z

( r& T( F4 P4 d0 n, Z5 r. Z, I7 h不足：开发商实力不行，容积率偏大0 w' v+ T9 M: ]$ f

2 H3 t* ]/ f2 [% g8 J" w3 K项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
& [- Y( U  N8 A1 m% s2 U& H
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千金妈
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发表于 2011-8-7 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* u- i, i; d$ y& ^9 S4 w9 E& I' H# a9 z: ?
我有价目表，具体你可以短我
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发表于 2011-8-7 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子  j% E5 z; W9 r* N% L
6 E  |4 f; i: y9 j* v
不要嘛~~
8 F8 s+ J8 d, N7 K. D* Y
& c, `, [, _% p4 i9 A2 M6 X2 F我们都想知道呀！
0 t0 N/ G  I8 }- {# C- C, Y2 n- E  o# {( }2 l' |  Q+ }1 M
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
  \4 t* [) z, w
* l9 u1 z& g# l9 B( ]5 P期待哦~~, m+ v6 R) x2 F. h' i& P2 F
7 F( L. w, U4 J( ~3 r" @7 t

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发表于 2011-8-7 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪蛙蛙 的帖子" u5 ~7 h! _6 M. `8 ^2 p8 o% J
: G8 \) L2 p1 O) T
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈！

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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