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[看房踩点]

妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？ ...

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楼主
发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑
. W1 Z2 Y- L/ D& e
) _, s* ^$ j9 D9 N, ^  l
. d5 V- |1 w4 N5 S2 [& Z* O8 c如题
3 S/ L* f$ j  e4 Y+ e. d$ H" M
$ t& R& I7 k/ t4 t妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
( O9 p" j! \6 v+ o. o # E) q6 r  g% b! ~: R6 x1 ]
来说说吧~~4 `* E, m1 ^6 Z& D, A* U* {

" |) s0 t7 y' M( v; ?! Z8 ^                 4 D6 v: C% B, {! E- q

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沙发
发表于 2011-8-7 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很关注，但是都挺贵的
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板凳
发表于 2011-8-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 川子妈 的帖子$ w( j6 \7 l* A) R# R

, Z' W% G' j9 V嗯嗯~~
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发表于 2011-8-7 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
今天订的万科城
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发表于 2011-8-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; c0 Y. O$ H; L' C1 d
2 a! D+ p1 w2 a% @; Y3 U/ H楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：          ( M- X: h+ v2 I: C0 A
周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司
2 ]2 f6 I( \  X6 s6 h/ l' g* ^. H6 A: g+ v; X: ~* z
是这个吗？
/ g% r  q% q5 V) M8 x- L& C. v3 g5 e! G  E0 k1 u& f
亲，价格多少米呀？
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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, L; h; z( ^8 a- w1 Z. Y) }
1 ~8 n4 M( X" P. J' x/ R是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘
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发表于 2011-8-7 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 千金妈 的帖子$ l6 \3 [6 _3 ~. D3 T  G. g5 J

! {8 a$ @0 f- V3 B/ j0 R幸福哦~~
  j- t7 e- w$ s" X3 `8 T$ z8 E1 G  [$ y& ~
有房一族了呢
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8 K) r$ B2 O8 X. B" R  O
+ B2 c6 K/ o7 X没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧
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发表于 2011-8-7 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# d; I6 K) \9 u- n3 m, L7 t( e# P, {9 ]& F9 L3 P
蛮好的！
& D! _, R% a6 ~5 ~0 x7 V$ e" D( [: m# S
我也在关注呢
$ x- y, k5 G2 h, J: q6 S, ]4 F0 x4 ]; o: z
实在不行，就买个二手的4 L# T: ]$ D  M: D1 P
' Y$ q, T  T- e3 T3 j

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千金妈
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发表于 2011-8-7 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- Y# q: [3 o+ G) h
/ m% b/ M* h2 w刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧
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千金妈
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发表于 2011-8-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& H5 q7 j2 I& e/ n+ D! i1 y# ?4 _# w3 n( s
反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享！

总评分: 经验值 + 54  金币 + 22   查看全部评分

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发表于 2011-8-7 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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9 E$ {# b; A5 ]
' H! V. v0 I2 V3 j- l4 p$ y谢谢哦~~8 N+ n9 X5 V' p3 u; j4 V# \
2 x5 w4 Q9 e# A' x
很好的分享呢
2 w3 d( t- x% L8 v! `
2 Q2 X3 h4 ^! O' p
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欣悦格格
鼎鼎妈

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发表于 2011-8-7 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 9 }9 b. O4 J1 q( C/ N$ p
今天订的万科城

: M% n. i- A+ h& k. K# h% E万科城多钱呢，多大？
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-7 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正在纠结南郊的融尚，第十区。
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发表于 2011-8-7 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" u+ e3 _8 D7 D7 L  A1 S/ m6 X7 q- E/ W* m
更新日期：2011年07月29日( e2 G1 \. a. h7 l% z+ H% J
楼盘类型：普通住宅
9 H0 j: {$ k: t5 V8 c7 s公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  " ]3 o9 B! w  q( G- l" _
平均单价：7500元/㎡
8 Y: i' {9 f: C1 U0 b8 h& ^- x' a价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
$ x+ z' x: s/ s周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南... 0 Z, J! j3 O. w! M; f
开盘时间：预计2011年9月份
) p1 |  M! ?, _5 A! B8 J入住时间：预计2013年下半年户
3 l. r! Y: E2 V; a' G8 m" u  X' b型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡) e: E1 {) w8 Y& m3 ~; n
售楼地址：城南客运站西紧邻% v  j) |9 X; g. q. e: k
物业公司：安合宜邦
, |0 ?* U& V/ U开 发 商：融尚投资
& C  `! \2 z6 B# p- {6 k8 i( D7 j' F" ~' y! U

, f: z' P2 r9 r1 y融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
, L9 S" ^( X0 h/ {( Y7 s0 e' V0 y, K* _+ N$ f! N1 ]' m
项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。 6 l0 d, b# q7 x% b6 o

3 w9 Z- B& m' s) @目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。9 w0 @6 n# z; _3 c. L* y: R

+ l% |, Q: U3 v4 }是这个吗？
. n3 H; C' g' Z2 r) d
- Z: I3 j' f: V3 }' ~1 b' V3 J3 u地理位置倒是很不错的~~
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发表于 2011-8-7 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% y- P: s# L+ ^% ~
( |5 |! E- U2 a1 o# K( _- E对于这个楼盘，大家看法也蛮多的
  L% o5 U- D2 z' \- `% \7 E2 C' B  }' n, B8 {
下面是收集到的还算客观的评价：
2 o- g8 U% C  s% Q
; a8 E% X; I* G8 {4 Q项目地段不错# ]6 _- e8 \5 W6 ?. z$ X
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。2 u! v. N) f' _1 Z$ W7 H7 J# K( R% Q
; @! n. x; r& o
周边配套还算齐全# m. L# X  K1 I/ i# M( P+ O% P
/ _7 r, b" s  v) `) a
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
/ L% ?! I2 C1 r9 {: z; u4 j8 W* F( O2 t
2 N+ p% [$ Z! m" k坐车也不是问题" V  q$ i0 ?) m7 N2 ]8 T+ ]4 E
' U. W0 I- t- t0 Z7 P5 l
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。3 }4 F6 V  M0 _1 [! w

. C+ ~1 A2 H1 `5 x" ^5 t/ Z不足：开发商实力不行，容积率偏大6 P8 a4 V. k, @  S( d

, v( B" N* H# N5 G: s项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
& C& {; U. g" ?
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发表于 2011-8-7 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- d: S& ^! H- s6 ?3 }  W! V0 ^" Y, B
我有价目表，具体你可以短我
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发表于 2011-8-7 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# j' H: `& O2 g. E
不要嘛~~
. D6 L( z) S) s1 i9 }5 d$ ~' L7 V/ B  M& K+ I- O
我们都想知道呀！
% y& _( v: [7 D, o: ~# W9 B$ k5 Z
% M" t8 s. Z8 ^- S请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
6 ^" _& F1 z& d: w+ r( ?0 s2 r! w& V4 K% Y" S3 v4 C# Z
期待哦~~
" f& Q  A' z# C# S) S  X- N% y( u

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  i4 Z5 m1 l; w! T2 u
价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈！

总评分: 经验值 + 22  金币 + 6   查看全部评分

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