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雪蛙娃

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楼主
发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑 / g) ^4 `+ u) c) {  V
0 G6 Y" g. u, h
/ k, P' d  F- C' q
如题4 B1 N* d  n' k* ]

/ Q# R& I& o8 b9 c# r妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的?$ b' Z; z, |" I- q2 V: L' m
1 N6 v) W# g5 g- D
来说说吧~~5 `9 M1 C: E5 V2 j
- s9 r' x6 J8 _4 A. ~
                 ' V* A0 k6 {0 `  \3 W$ `8 ]

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很关注,但是都挺贵的
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3 ?0 G* }, }# u+ A# R, B$ X* @+ D+ G5 _, Z5 e
嗯嗯~~
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今天订的万科城
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8 D9 b4 B* ]3 u* p楼盘类型:普通住宅 别墅项目位置: 长安 西安市长安区韦郭大道909号(陕师大长安校区正对...  平均单价:8500元/㎡ 价格说明:一期第三标段高层预计8500-9500元/平米;小高层预计9500-1000元...分 享 到:         
' D" u+ y3 [* m周围交通:600路、K600路、321路、322路、906路,规划地铁6号线 开盘时间:一期一批2010年10月6号正式开盘;一期二批预计2010年12月底入住时间:一期一批2012年年底户型面积:一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址:西安市长安区韦郭大道909号(陕师大长安校区正... 物 业 费:1.5元/平米·月 物业公司:万科物业 开 发 商:西安万科南唐置业有限公司
: [, M# g4 G; S1 i" n" l8 `3 k3 f. A$ x
是这个吗?& o2 b  d6 l, t  N: w% R

. q. Z. L+ K# X) A4 v. `0 z+ L/ X亲,价格多少米呀?
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8 ?7 b9 s3 u2 R: Y9 d4 U/ e' j: P是,最低的7000,好点的户型楼层8700朝上,今天摇号开盘
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! g; r6 j% ~6 r5 n) h7 _6 h
) I1 R4 A  ]) V幸福哦~~* d" W" r3 S0 h/ ]2 ?% j1 r
: P! k, k& C& ]) z+ M
有房一族了呢
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- `6 |9 \3 \" a9 `* ]' o3 S
7 S( |& W- W) p4 r没孩子觉得房子无所谓,有了孩子还是想买个房子,起码给孩子一个安定的环境,1年前看房价还不高,现在越涨越厉害,还是买上吧
雪蛙娃

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% _4 W$ x" q3 ]9 q5 T4 ?0 V; V* C1 @6 R* k: u
蛮好的!
4 [- S( n" F( L; R9 F
/ @7 p: x0 r% L' W7 H1 T我也在关注呢) f6 c4 l) m2 y$ x  a9 m2 {5 ?
0 [. @* u6 E5 W2 G4 e; B
实在不行,就买个二手的; S/ h0 M8 ^% g8 T( U4 X7 f
# {/ p' t0 v; x5 `- z

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' c  e% X  C  W+ Z( ^( B$ W. v1 A  D" \5 D( W
刚开始我们也看的2手的,并不便宜,中介费,过户费也很贵,所以就买个新房算了,省了乱七八糟的费用,选择余地也大很多,可以买好点的,大点的。就是等的时间长,不过买房是个大事,只要合适,等就等吧
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" v( y  S% U: Y, P+ J
8 O# y$ s  O+ Q& j: M9 l反正一定要多方对比,我们选房看得都快吐了,头都是晕的,中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的,不过产证没下来都要一把付清,木有钱呀,有产证的价会高些,中介费也高,吓死个人。对于房子肯定都有期望值,所以还是多找找,看看,好的房子便宜不了的,价钱低的也不放心,总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享!

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回复 千金妈 的帖子, n! _+ \0 c9 }4 N, R

# [$ V& t2 h& ]! n谢谢哦~~
! c! q4 E7 G  Z9 @: W1 f6 F' G% H. a) |
很好的分享呢6 A/ e7 k3 d" d7 D$ s" a; {

/ J+ b( J" u/ Y9 e
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千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 ! M, z8 a3 @7 w3 x: R) ]
今天订的万科城
$ K. P3 b8 {, z. T" [. h8 J
万科城多钱呢,多大?
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正在纠结南郊的融尚,第十区。
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; O" O: i. }  Y$ P2 g
/ T4 P" |# O( n$ m8 G( v更新日期:2011年07月29日
  k: X" x, R/ K. ]6 D楼盘类型:普通住宅
4 ^: A( X8 q1 d% y/ c公寓项目位置: 城南 老城南客运站西紧邻  5 X. N. ~; i. ^. ?& y$ `. S+ E
平均单价:7500元/㎡ ( K7 o, j+ ]/ @1 f' C
价格说明:前期参考价格区间为7500-8500元/平米,免费办理银卡,开盘当天       8 |8 k) Y! m0 g: e
周围交通:713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
; G8 d0 |/ ~; D1 L6 |1 r开盘时间:预计2011年9月份
7 V8 }2 D( N" |, E$ u0 d8 N* ]& i入住时间:预计2013年下半年户- M0 w' q! I- G  S, Y
型面积:二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
0 Q# g4 |/ k: S. l- T$ I/ F& \* n 售楼地址:城南客运站西紧邻
8 t! h- k9 T% o* N 物业公司:安合宜邦 + `1 H( J1 G& E  ?
开 发 商:融尚投资7 n+ T) o( W+ @* H6 G2 P
! d1 O  G" U: n* O

8 d& ?- v2 o$ x* Y融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
! I# |: ?  Z! _! @
1 K* n8 }/ a; X4 o项目总占地110亩,总建面30万平米,容积率3.31,绿化率31%,分3期开发。其中先期开发1、2期(占地66亩)。
1 l/ L1 E. F' v- l# N7 H
- d5 u  X$ j& j/ x2 C目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询,总高34层,2梯4户和3梯8户设计,户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房,预计参考均价区间7500-8500元/平米,当前可免费办理银卡,银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘,当前施工进度已经正在做桩基,预计2013年下半年交房。
) ^9 ]$ G! X, G  b, Y
' j' |% u+ c' K+ V5 o是这个吗?
, S. U; e1 Y# T' k/ a! D3 l# Z* P; F; s5 ^: W% O" I8 _6 R
地理位置倒是很不错的~~
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回复 阿西耶 的帖子% M$ ^; f5 f. P  z+ T# N+ u/ y- N

) ?0 s4 j0 u5 a- x对于这个楼盘,大家看法也蛮多的
- F, g3 f+ T4 N9 i6 h
; @% z& d1 w1 N下面是收集到的还算客观的评价:
  E7 G& Q% ^0 M4 M$ o7 _  T0 f9 ?5 X! F) R$ m/ `, ^* Z
项目地段不错
; X6 B1 O# I0 x& |: I: r7 F地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内,朱雀路西侧,青松路南侧,距二环直线距离不足1公里,紧靠烈士陵园公园,区域人居氛围十足,周边路网纵横,交通发达。* G+ M0 ?7 Q: Z2 ^- J) B

) U* p. g# p* A周边配套还算齐全/ S+ v4 d! n. \; Q1 R( _, g( D# S6 z
/ e, q! B( x* r! d6 T
项目周边超市、医院、银行密集,便民服务机构齐全,给人们购物、就医带来方便,而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构,师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等,师大附小、交大二小、明德门小区,师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等,为孩子的就学创造了便利的条件,当然,也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
  O( w  `4 f+ p2 u: N; u5 I8 h& L; p9 w. k
坐车也不是问题6 [. E: j8 P/ C4 C$ a# Q$ x* U4 U

" J9 K% {6 i& T( ]* z/ a* J/ u 在朱雀大街南段的改造后,这里的交通条件显然是越加便利,公交系统也越加完善,原来的203、46早已经把路线延伸到明德门,同时后来开通的212可以到达高新区,加之原有的210、106、401、30、704、713,通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域,同时321、4-01也可以通向长安区。( r9 F" h) [+ [; F6 @: x

1 q6 z/ Q; V* O" Q; V; X/ K不足:开发商实力不行,容积率偏大
: }0 k5 c; }* o3 W, u$ e2 ]7 G0 Q5 m- K& {/ A/ A
项目由迪普集团开发,项目总占地4.4万平方米,总建筑面积26万平米,一、二期占地约66亩,绿化率31.68%,总户数3720户,其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
: V& r  z4 X  `; i/ H/ ^5 _
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回复 欣悦格格 的帖子  x$ {3 z! C+ H; F  X
% ~% w6 j  Y6 Q" i' G
我有价目表,具体你可以短我
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回复 千金妈 的帖子2 ]. W; f% S" @+ [8 {, b9 A

# L" @2 W$ y# i1 ]% C不要嘛~~
3 l" H9 f) ~# @; @: B9 I: P- d: I
& X$ i& z* m: c" M% G我们都想知道呀!
. a# U2 \1 h' H% w. t; O  _. F0 x3 P
3 Y6 q1 A+ m0 v8 O, Y; I请“千金妈”妈妈分享一下吧!!7 I0 _$ b3 O' e1 E7 }, A

; t  r, z. A, V) f' [$ a1 V$ m期待哦~~" Q$ @" U$ c& K  i* r
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回复 雪蛙蛙 的帖子& G/ X, V2 D( U, K" c

- |& A" i$ c; N; j. `价位7000多到9500左右,楼层不同差别很大,今天开盘的是111,123,81,89这4个户型的,具体价位,楼层可以咨询我,今天选房给的有报价单,楼层太多没办法一一列举
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈!

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