雪蛙蛙

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: z, C3 E& A8 m
0 W! @, @( K$ t3 V如题, K' O1 T* M) T( u4 L0 P& ^
5 r$ h5 b5 L6 X6 V/ C
妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？
0 r- `% q( ]$ S2 _/ _5 `
; S5 u' w9 R/ g/ r: W7 T来说说吧~~
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川子妈

很关注，但是都挺贵的

雪蛙蛙

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+ H% x2 T; I/ K" _, {
# @, b+ i' c* `0 k嗯嗯~~

千金妈

今天订的万科城

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子. o% p' Y! S$ x# P/ K

9 x9 c" r4 a' p, r5 d3 p# j楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：          9 u$ Y" `3 i3 L0 y+ g
周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司
+ `2 h0 `* ~- {2 @
$ Z; J" m  D" s是这个吗？
& x& }% a' n" `- y2 k
! e( ^( U- H  H2 i( A7 u4 O亲，价格多少米呀？

千金妈

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' w3 N, O( y; h1 ]8 k5 }7 V9 F
  f0 q" B2 O! N) w! x( T, a) X6 ^3 M是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘

雪蛙蛙

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  H; [7 q8 L0 d+ @
: W" ?0 V8 H2 T# P1 @& H1 M. V幸福哦~~
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3 R7 B4 k& j4 r1 e有房一族了呢

千金妈

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/ ~: l: D2 n2 I: V  X- Z
8 R* }0 T+ q1 k) u) e8 i3 B没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧

雪蛙蛙

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3 }  }2 H5 h: Y# b$ @$ H% P+ L, n* t: }5 j
蛮好的！
" u+ G9 z2 z5 I4 `0 a3 N" K1 N: F1 G2 @
我也在关注呢
" U2 j+ U) i; A0 S$ j3 ~+ y4 x
/ {* t4 s* A4 _4 ?/ U) x5 }8 T) s实在不行，就买个二手的6 i0 ]$ I( L( J- a& a& m

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千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子# J6 |, p1 O) t
# j8 n0 f) s' e6 f+ k
刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子- |) g* e( x& y. L/ ^

3 M, J3 v4 P: Z反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧

雪蛙蛙

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6 H% W  L2 M% w3 {6 Z& z& t/ y  l0 v  O
谢谢哦~~( Y; X) m) V9 M  A1 {& ?/ t. o

5 H) i/ B9 R$ {% z0 I很好的分享呢9 P' b% t( H/ N( Y; q/ O8 F% k
2 J) n% p7 i$ {, ~) q8 u

欣悦格格

千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 : l4 j/ @5 a% t' a
今天订的万科城

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万科城多钱呢，多大？

阿西耶

正在纠结南郊的融尚，第十区。

雪蛙蛙

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3 O; C; i6 t# T: ?+ @
# G  P; G* ]: V3 l- F更新日期：2011年07月29日8 u5 ]$ R3 _6 q, A& [! g. V
楼盘类型：普通住宅 2 l6 O: k9 ]; N: e/ L, Q
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  ) ^- q: ?. u2 h* b2 ]/ B0 t
平均单价：7500元/㎡ % r3 e6 s- B6 n& d& _" N& K$ G
价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天      
) p6 q* k, q. c8 L. t& m周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
- Q) M+ j# V# _. K( e! @6 {' E开盘时间：预计2011年9月份
9 F# Q1 e; ~" z6 S入住时间：预计2013年下半年户
/ B9 V* R5 M/ h; ~4 U型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡+ J: s* i$ U& w* m
售楼地址：城南客运站西紧邻
* E. d6 C/ q. w5 U) A; s! [& C 物业公司：安合宜邦   L5 B7 I6 E' T$ I8 ]
开 发 商：融尚投资
6 B) }# ?2 [) |' B* Z6 e+ ^  O: {* b0 b

8 C+ j) f0 w. t( V) \融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
, P/ Z- {" N  d8 q6 {; \# O$ |4 |+ J7 H" H  P
项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
) J# b, x! X' F1 V! F! x3 e8 ~  J9 U' x) ]3 J
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。
7 |2 f, B( k4 S. x  s
) k# x6 s+ V7 I% X8 x2 u是这个吗？3 F4 Z( F3 P4 s8 p% c: r% B

) ?, A6 T& w3 ]6 [8 a$ O$ H* r地理位置倒是很不错的~~

雪蛙蛙

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% i. _# J" Y- a5 q
0 ^8 a3 g6 ]5 o; f( o对于这个楼盘，大家看法也蛮多的
& S* p) r, U7 @! d1 z
3 Z0 O+ h  J1 q' E0 _下面是收集到的还算客观的评价：
0 O( ?& p9 b) ~( I4 G: X7 b7 _5 y( a% L2 G
项目地段不错
+ e# I1 _% |. h$ e7 C- p8 i地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。9 _$ L* t$ g/ [
9 x* s' D2 B5 P+ h3 l
周边配套还算齐全: k) s( e9 U- E
! n  E3 K' Y$ R
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
% i! _$ N, a  Z+ \9 k, c" }- h) z  ]" i
坐车也不是问题
: o, j5 c' w3 J; f4 `" y* i; H, B0 F
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。: ^! l+ y* O0 J: ^6 r8 j+ r
0 Q+ o& c3 ~9 N
不足：开发商实力不行，容积率偏大- b* o0 l3 J# H+ }3 ~) A, e

( E- b! z, o  b+ A, S项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成- t/ J3 a+ r8 j4 i: N

千金妈

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: Y, F6 _8 r9 ?. @( N. ]1 t" j& K6 I
我有价目表，具体你可以短我

雪蛙蛙

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不要嘛~~. e$ {; g7 M# J; z! z0 M1 q

  m% R2 [* y, W0 e/ S我们都想知道呀！
/ R& l8 V5 _1 K! F$ A/ R$ o, X, h- g1 |7 j
请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
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1 q" K  ?- @% T. S期待哦~~
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千金妈

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4 I  v  Q/ t! D0 R/ d% n. X
% d0 o1 p, J* _( Q; K$ b& v# Y价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举