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雪蛙娃

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发表于 2011-8-7 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-8-7 12:42 编辑 . O" p  w4 m" D+ h2 I

0 i& X: [' v, ~( S7 `3 R$ M
, x- ?( x4 v* O( U/ [$ u3 n4 c8 _如题; S1 {) L) I: `% q3 y
. z4 R; x* Z4 W
妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的?
: l- r" o5 Y. c  d2 o% {8 d" X 1 Q, k& \3 R) r) t$ N
来说说吧~~
1 z+ c) ^5 L! T4 J' i 8 H: J  N0 e3 h, W3 P: O  ?
                 
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很关注,但是都挺贵的
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3 Y- e, ?' C( U0 Z
嗯嗯~~
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今天订的万科城
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8 A( {  v; F, j6 c: `: y4 f. I$ H7 Y) F) C7 t. c0 u4 _
楼盘类型:普通住宅 别墅项目位置: 长安 西安市长安区韦郭大道909号(陕师大长安校区正对...  平均单价:8500元/㎡ 价格说明:一期第三标段高层预计8500-9500元/平米;小高层预计9500-1000元...分 享 到:          0 M7 l. j: X6 L9 ^0 J
周围交通:600路、K600路、321路、322路、906路,规划地铁6号线 开盘时间:一期一批2010年10月6号正式开盘;一期二批预计2010年12月底入住时间:一期一批2012年年底户型面积:一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址:西安市长安区韦郭大道909号(陕师大长安校区正... 物 业 费:1.5元/平米·月 物业公司:万科物业 开 发 商:西安万科南唐置业有限公司
7 ]4 p0 E5 e# }$ I2 {! N+ V8 A/ m2 ~8 U# {
是这个吗?
  Z7 ^7 o, ~( E/ e+ n: U0 t1 ^. R4 a4 p+ D1 e, B4 k
亲,价格多少米呀?
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0 R  }- A# s9 `1 v/ k7 M
$ y% j8 j; ]' G4 z/ b! _是,最低的7000,好点的户型楼层8700朝上,今天摇号开盘
雪蛙娃

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0 h+ g: M7 Z* T. @% u
幸福哦~~$ q/ p: B2 M" r4 E2 a$ B% I4 s9 x
" m8 K( Y% a2 H9 C9 `4 @; y
有房一族了呢
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' K: j  \' A- M6 ], ~4 i4 }- s6 |1 I9 H5 t# z6 c4 t% \4 T& R
没孩子觉得房子无所谓,有了孩子还是想买个房子,起码给孩子一个安定的环境,1年前看房价还不高,现在越涨越厉害,还是买上吧
雪蛙娃

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9 S: G$ B& I- o9 M/ |5 ?$ i2 _# P
+ }$ D  d9 X, G' ^蛮好的!
7 b4 E$ @) p* b6 B% ^1 Y) U" p8 Z6 V3 w7 r6 y  E6 R
我也在关注呢
9 a8 d% \% |$ [+ n/ S' p9 V# T) s9 Y8 g. q9 y% v# h& |& i$ \
实在不行,就买个二手的
6 k  p$ ?8 c6 K6 i9 |' M
- ]% U2 q) q4 w5 L/ ~' V$ @2 o
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+ `) f% T" f* J- I
2 I( q2 C0 o  b! x4 L0 X* n刚开始我们也看的2手的,并不便宜,中介费,过户费也很贵,所以就买个新房算了,省了乱七八糟的费用,选择余地也大很多,可以买好点的,大点的。就是等的时间长,不过买房是个大事,只要合适,等就等吧
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" I8 x+ S0 `7 I$ o% x% N) ~3 k& r( \9 _2 q/ \: \! s/ X8 Y$ l; e
反正一定要多方对比,我们选房看得都快吐了,头都是晕的,中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的,不过产证没下来都要一把付清,木有钱呀,有产证的价会高些,中介费也高,吓死个人。对于房子肯定都有期望值,所以还是多找找,看看,好的房子便宜不了的,价钱低的也不放心,总之就是在纠结中挣扎吧
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
雪蛙蛙 + 54 + 22 很好的分享!

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! u$ j- M; h) z6 Y
. ]; A$ E" Z. ~1 l' S( W+ a谢谢哦~~
6 L3 E+ P/ Z: x+ J) c+ b  c0 G! B: ]1 A
很好的分享呢, ]6 H0 P8 |% b8 p0 W
; v8 H$ m8 a0 H" r- J

鼎鼎妈

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千金妈 发表于 2011-8-7 14:53 - {. ^' b& `$ V* T/ o! Z$ h
今天订的万科城
; S" g$ E. c/ D2 _0 q
万科城多钱呢,多大?
依汐妈妈

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正在纠结南郊的融尚,第十区。
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* ?, q. s2 l/ y6 F# n7 f  u6 ?, U& w) P( Q! q; p. z2 g
更新日期:2011年07月29日* z4 M5 N& W3 \8 E
楼盘类型:普通住宅
- u$ J0 X9 q7 D7 m- d公寓项目位置: 城南 老城南客运站西紧邻  
7 c- X& n" L8 I! E1 z- L) ]" ^平均单价:7500元/㎡
% k* A  a0 O. D+ \0 B8 P  a价格说明:前期参考价格区间为7500-8500元/平米,免费办理银卡,开盘当天      
* V' x: c! I# a1 z/ Z4 B7 h5 s/ q周围交通:713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
1 U( {1 ]8 R( s& h' N0 g6 ^( Q$ w开盘时间:预计2011年9月份; j0 Z, {# J4 B+ k7 m
入住时间:预计2013年下半年户
& P7 x- N7 e1 j型面积:二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡/ C5 i* I& @# m( w$ A
售楼地址:城南客运站西紧邻" U7 w( p! m6 x  Y- \
物业公司:安合宜邦
& \: Y$ {' p' R' Y开 发 商:融尚投资5 F  B) p) E! H, X' W1 ~9 Q" W" {
+ C. Y/ r' p- n5 ^& x
, p+ `* f2 O) P* Z
融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
$ S" W- \8 q( Q3 d% R+ W6 Y1 K7 D2 K* U  ^' y$ z; f
项目总占地110亩,总建面30万平米,容积率3.31,绿化率31%,分3期开发。其中先期开发1、2期(占地66亩)。 % f4 I4 w$ _- E. f5 w8 w3 J: F  h

- r% @& {2 @& z. d! x+ F目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询,总高34层,2梯4户和3梯8户设计,户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房,预计参考均价区间7500-8500元/平米,当前可免费办理银卡,银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘,当前施工进度已经正在做桩基,预计2013年下半年交房。
. z, S; K* ~( _
8 F" `' _% X5 K/ _" X  `9 b是这个吗?5 S: _! i% d2 s/ g) B

# m) O; E9 D" e' `! ?地理位置倒是很不错的~~
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回复 阿西耶 的帖子* i# E. z3 L0 m7 a

. e* Y$ ^' u2 j: v对于这个楼盘,大家看法也蛮多的
; Q- C$ w4 t7 ]( A4 r0 ^/ g8 H* X. b, g  P: L- y
下面是收集到的还算客观的评价:: a+ [! G; s, |2 P

. g" d  U% x9 q1 t项目地段不错/ R- C8 e, w2 k/ Q, @$ [5 B
地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内,朱雀路西侧,青松路南侧,距二环直线距离不足1公里,紧靠烈士陵园公园,区域人居氛围十足,周边路网纵横,交通发达。, b  a* i7 J  q. Y' B) Y- n+ D

* _3 R- P! P5 I0 h: A( x# E# U周边配套还算齐全5 N( Y9 X; U# p6 X/ e7 V: ~# D

- Z/ ?: z+ G* l项目周边超市、医院、银行密集,便民服务机构齐全,给人们购物、就医带来方便,而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构,师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等,师大附小、交大二小、明德门小区,师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等,为孩子的就学创造了便利的条件,当然,也为到“大学进修”创造了更便利的条件。
3 h( J- I% [- z; ~+ H8 H
, e& v: u* e3 M4 T, `! a7 Z8 \% r坐车也不是问题6 _9 J2 K! b' Y4 G1 [; ^* I
9 a- n: C' R5 M$ b1 m# }/ S
在朱雀大街南段的改造后,这里的交通条件显然是越加便利,公交系统也越加完善,原来的203、46早已经把路线延伸到明德门,同时后来开通的212可以到达高新区,加之原有的210、106、401、30、704、713,通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域,同时321、4-01也可以通向长安区。
0 {9 b8 O* [$ m( R$ x2 t! O# j
4 [8 G6 j8 `0 G, A! ?6 q9 j3 m不足:开发商实力不行,容积率偏大
8 |8 W7 o  j  ^( X$ L4 B. e/ E5 G% d, Q+ u$ K0 U
项目由迪普集团开发,项目总占地4.4万平方米,总建筑面积26万平米,一、二期占地约66亩,绿化率31.68%,总户数3720户,其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成
0 P, H% o1 G* k- T
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, n1 V+ m$ ~) }0 `. I- G7 K& W- P' T/ n  P8 o: k! Y- G
我有价目表,具体你可以短我
雪蛙娃

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1 q: w/ m5 g" R+ [: w2 h2 t
- b) t5 Q; t  E6 n) z不要嘛~~8 V0 o* d, R; i/ ~$ i/ G: S
. b( s8 x/ P, K# \9 [4 R' ~* g
我们都想知道呀!
& O. Q, W/ C% W# I2 Z! ?. |9 |) I  I/ W, `  y9 v# {# p
请“千金妈”妈妈分享一下吧!!7 h1 L# v& \& p  P! i: t/ @7 s

  x% k  Y5 x$ M7 I# m期待哦~~
  h+ a( J/ k% ?& }
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  C, i7 R* [: `! d6 w& h0 V- X2 E' v
价位7000多到9500左右,楼层不同差别很大,今天开盘的是111,123,81,89这4个户型的,具体价位,楼层可以咨询我,今天选房给的有报价单,楼层太多没办法一一列举
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雪蛙蛙 + 22 + 6 好妈妈!

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