买新房还是二手房呢?纠结了，求支招~ - 房产楼市 - 西安妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 买新房还是二手房呢?纠结了，求支招~

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 13 \| 浏览: 1552 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买房交流] 买新房还是二手房呢?纠结了，求支招~ [复制链接]

幼儿园中班

Rank: 4

经验值: 535
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:
街道:

楼主

发表于 2014-2-19 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。; F: m8 Y; _- ~- D. O

收藏0 支持0 反对0

回复引用

果妈

Rank: 11

经验值: 36653
爱心活力豆: 35
宝宝生日: 2009-05-21
地区:: 雁塔区
街道:

Medal No.11

沙发

发表于 2014-2-19 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么特殊情节的话，这没啥纠结的啊
你有住房，自然就可以等新房
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

回复引用

幼儿园中班

Rank: 4

经验值: 535
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:
街道:

板凳

发表于 2014-2-19 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子
8 C" ?3 C$ Y# t1 {9 |
有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦

回复引用

改变自己

Rank: 14

经验值: 72022
爱心活力豆: 2
宝宝生日: 2010-11-26
地区:: 碑林区
街道:

Medal No.11

地板

发表于 2014-2-19 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2手房的这些手续契税到底怎么算呢？

点评

小米2009 契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，发表于 2014-2-24 11:24

回复引用

果妈

Rank: 11

经验值: 36653
爱心活力豆: 35
宝宝生日: 2009-05-21
地区:: 雁塔区
街道:

Medal No.11

5^#

发表于 2014-2-19 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复乖乖萱萱的帖子8 @: P+ w4 O* G) X3 l1 V) _
8 T; k, s* r5 h" S3 d1 b$ G2 s# ^
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要' U8 i( q- ?/ g4 A- _9 S: l
契税你买新房也得掏的，这是一样的: ]" `/ X% O9 Q0 Y$ q. ?4 J: O
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

回复引用

改变自己

Rank: 14

经验值: 72022
爱心活力豆: 2
宝宝生日: 2010-11-26
地区:: 碑林区
街道:

Medal No.11

6^#

发表于 2014-2-19 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子

关键没有超过5年啊

回复引用

诺米妈

Rank: 11

经验值: 37946
爱心活力豆: 13
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

Medal No.11

7^#

发表于 2014-2-23 00:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子) W) c$ z s! O
什么特殊情节的话，这没啥纠结的啊
" r- }1 O# X- ]8 ?( i你有住房，自然就可以等新房
5 Y( k, A5 E C1 V2 a1 k/ K像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

8 T6 g% H {' [7 r- s& `
你买的多久了？我也是看了好久二手房装修不尽人意阿

点评

小米2009 不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈发表于 2014-2-24 11:25

回复引用

小米和胖子

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 1651296
爱心活力豆: 112
宝宝生日: null
地区:
街道:

Medal No.11 败家女王

8^#

发表于 2014-2-24 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2手房的这些手续契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

回复引用

小米和胖子

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 1651296
爱心活力豆: 112
宝宝生日: null
地区:
街道:

Medal No.11 败家女王

9^#

发表于 2014-2-24 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你买的多久了？我也是看了好久二手房装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

回复引用

诺米妈

Rank: 11

经验值: 37946
爱心活力豆: 13
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

Medal No.11

10^#

发表于 2014-2-24 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子
$ r& t* f& o8 H* e: M1 `! f
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

点评

小米2009 那到处找吧，找个装修还可以的就行了发表于 2014-2-24 14:43

回复引用

小米和胖子

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 1651296
爱心活力豆: 112
宝宝生日: null
地区:
街道:

Medal No.11 败家女王

11^#

发表于 2014-2-24 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子
: [2 b/ M6 x6 s6 J, i, Q, f
& I U2 v- w) e9 A3 o) x毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

买新房还是二手房呢?纠结了，求支招~

快速回复

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部