百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
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maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊7 n6 h# f' q$ [6 N" I
你有住房，自然就可以等新房* e$ Y, M7 n5 e5 L7 Y
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑
) t1 M: S& o5 |) @- l" b% P9 `另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
4 y9 {# N- s& l! c: K  H( C( J; M当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

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  B, J2 b% l; I% y- e/ l有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦& C+ [, i, ^6 Q, G+ v( T3 ]9 ]

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子! A+ z! M/ m' G! g3 f

6 b- M& C( L8 k# a6 U1 `房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要: \; B, P! G6 j0 [5 g+ \
契税你买新房也得掏的，这是一样的& Z' j# f5 U4 I6 X, @( u$ s4 i
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

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, [* E# D/ e; H+ a( k4 Y- M0 Y, Z4 D
关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

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# P: R  m8 D+ r! n8 ^- P% Z什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊! \% C2 v" }4 T  j. P! r. F7 X3 s. S
你有住房，自然就可以等新房+ v1 z% W: h1 f! Y3 D, X1 k
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

+ I$ `+ m# _; Q* ?; U/ B4 g2 X# {你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子# `: D6 O' L: I8 R8 ~% p( [% J/ E

2 E* i# z9 o6 A- N) _% ~) @/ U毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

回复 小米2009 的帖子6 c5 m- J( W% u* r1 C. h

/ ], H, x! H; L; h0 G毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了