百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
+ a$ _1 r2 n4 r! D

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊% P, D( y5 r7 M. Q2 x7 Z$ v) o
你有住房，自然就可以等新房
5 H. Y! N4 \: D7 i* X像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑5 L' ]  X& d. Y, H: a) F2 T
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
# a3 M/ L# @# P; [当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子. h% y6 ]% u/ k% A

8 J. N0 m/ S2 k; J有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
& O, l3 v4 Z& x3 q' T1 z8 p  K/ q

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子: m6 q% x1 ~4 x: o+ _
- o3 J) y5 X7 u
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
' i5 s8 @( S) P& b: Q9 `& Q8 I契税你买新房也得掏的，这是一样的. n4 K& ?9 w+ V' K* c$ e
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子
8 U( u" h4 Q* \+ b  [2 G9 V1 k6 y- v
关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子
) b2 ]$ y$ f( D3 m& J4 k3 V什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊6 ?1 D: R; t3 T, N, C
你有住房，自然就可以等新房6 D( O' D- a% M+ r% c* R
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

" l+ k3 K8 e/ O/ H+ P0 @你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子9 ?% C/ A3 W0 {
* z" d  _, O/ P- z: f' [+ X
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

回复 小米2009 的帖子
" B2 m1 v2 C5 f3 ?, J* \' n4 ]9 |$ ~7 O; z" E0 C$ E/ p8 [
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了