百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。3 ~3 y9 f" u& ^& d7 ^2 U; n

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊/ F/ v" v4 U$ r9 F2 X. |
你有住房，自然就可以等新房0 K# m, f5 T& W( m" Q1 N
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑  V/ T0 d$ w. w' G; g) k& Y* ~
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
6 l+ I  L' q/ r: j) w& e当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子
0 O1 A# K( M4 f- D. J8 J8 Z7 o/ {* z- F6 u, L2 M9 i( Y5 U
有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
# F, ?; A, F  Z7 k; P5 n- H8 e0 C

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子$ p3 h7 V" U2 Y- x( b) D$ h

1 ]* H/ H8 b; p6 P! j房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
" w4 A4 A+ X8 k1 }5 q5 ]6 Q契税你买新房也得掏的，这是一样的
3 ?; B/ Q9 S. E. N; l个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子& J, I9 @& F  s! O
9 J: t" q) o# m4 Z
关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子
& Z8 ]3 V$ a6 L" R% }; D8 n什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
" `; Q% s) V* x# T你有住房，自然就可以等新房2 J4 k: T( f' g: A  u
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

$ `- h  i) g0 e* z# Y! H你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子1 z" ~5 L1 C/ L+ e% v/ G2 h* P

8 u" A: [$ T) t毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

回复 小米2009 的帖子
0 G/ j/ P7 W" S: Y2 H$ }6 X* p. a
* b7 }9 j" L+ e  S4 l毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了