百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。3 {! e$ M2 _8 S

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊0 D& Z6 l6 C) x. @. R5 u: j" _
你有住房，自然就可以等新房% X! N1 f: g6 t* w- ?, I8 O( D5 B
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑3 f; _2 I' [' \6 n
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了( y& L) f+ e* `) {1 W7 P0 c/ L( O0 R. E* S
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子
3 C. t" S* w  Z4 d: `0 _8 N
5 U9 v4 I# B1 ~/ q" [  |# e+ ?有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦* R) L6 C9 `. v+ _9 g

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子
" m: f8 e& A  ]2 d
4 ?& {  L8 u6 @3 ^* G9 w房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
" H3 z6 ~# j. S' x; [契税你买新房也得掏的，这是一样的7 z; M0 \4 k: N. |+ `2 W
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子
; J( R, m# [8 O% z
3 C% t6 {8 R" C; h' k关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子  C+ W+ a6 v$ b2 k
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
( \1 C3 N7 l- h+ K  e1 e7 D4 ^5 c* V; u你有住房，自然就可以等新房. H9 t' f" C8 f
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

5 o5 g" m; M* ^你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子4 X) [" k2 E0 o* a8 l+ ^$ C/ r

* W) m9 H5 R: |" S5 v3 Z5 A毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

回复 小米2009 的帖子$ ~" v. I8 c2 j& }* ]6 ]3 v8 s
( I5 f$ M) V& b8 Q% W' d
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了