百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
+ b' d7 Y! q+ @/ E

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊, p# O% S; r& L/ `7 [
你有住房，自然就可以等新房& P, ?" n" ?# H* N: `6 F
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑! d, T/ C( }# u% x; G: O
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
& ?2 ?2 |" W- y8 i# L1 \3 V当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子. y0 T( r) \$ S* \& D" S

( t' b# b+ o& h$ G) F, I5 f有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦. |6 g% `; i0 q1 W

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子
- O+ {5 }1 C! j" s
- a+ L# _; k" f房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
0 a/ O+ X9 |- a/ V! Q  Z6 ?契税你买新房也得掏的，这是一样的7 N& @" D/ \8 {- ?
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子
! i3 f% g3 {) Y; W
( @6 ~. s: k7 @关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子; q& K& z2 j, t) \" ]9 O; N! q5 B
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
( ~' |* D# J, B3 E& ^' M你有住房，自然就可以等新房& S9 [7 W! ^7 u. {: I) x& N
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

% }# [! N; f( ]8 w你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子
) K9 ?, X9 J, i* x: |) g5 N: k" J1 S8 C6 C9 _
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

回复 小米2009 的帖子  l  L7 W1 J* o7 l2 J
, k; w9 ?( x0 @: T! V8 i
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了