百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
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maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊  z! d/ J. h8 W4 p5 [7 f
你有住房，自然就可以等新房
9 k/ ^7 x9 K$ m6 F0 {像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑$ M6 Q8 z9 d1 w  Z; R7 P9 E/ k
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
9 k- Q' J& k8 B- I  r, n当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子; C7 X1 Z. m: z. ~  j
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有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
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乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子/ R6 o) p# ]# O* g. h

- a: p9 S1 v4 _2 n房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
( M% J% m# i  G5 M9 z# ~' ~契税你买新房也得掏的，这是一样的0 ~3 E; k' z# F- n) X/ ~
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

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2 O, n2 K% v& w8 d7 r# i# g% w: N: u! t* }9 ^% U; t0 g! I2 E1 c
关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

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, S4 l6 R$ x0 r) x: j什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊* ~0 r& s) d. o
你有住房，自然就可以等新房  b9 s* F& E* o) s3 u
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

/ Z8 h) L) L3 t& s* m2 s你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

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* i* H; b9 [! w9 e  [0 `毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

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( u. C, R, t! V# o! {# J3 x8 C: A* p: Y' b
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了