百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
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maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
; N. k/ o( M5 I. r你有住房，自然就可以等新房
" a) b3 N' \+ n+ f* R像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑
1 r5 c" ^) Q3 ?! q- ]2 e+ S! {另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了$ B! ~: \! {3 j0 w( k
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子0 D* ^1 s! g+ j+ y/ i" c

* |' y5 o* F9 E6 Q* i# F/ A( _有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
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乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子
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房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
1 `' C8 ]/ L* |8 W6 p  K, v契税你买新房也得掏的，这是一样的9 @6 L8 ]0 \2 k  D2 _8 d, p; Y
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

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关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子! l; \* l; o1 h& U, ]+ o. H+ C
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
0 R* G3 U6 }5 @% m0 Z你有住房，自然就可以等新房
, t/ W  a9 S* M& J* y/ U像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

6 E' s$ W% b0 P
你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子9 l: M+ `; C* ^
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毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

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9 x) q7 R+ W/ C3 Z, ?' y
) R" a7 h' K9 _3 X/ r( b' s% u毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了