百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
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maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊, W( X: t2 l% B" L! S) [$ h
你有住房，自然就可以等新房) @7 A# i  c! o
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑# ^! @+ r$ S4 H
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了. N/ H" w0 P( O% v0 P
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子  ^8 U, v' P/ S( {+ u
, i# ?9 m- h2 _# y5 q$ `/ R
有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
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乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子
  S. r2 Y+ b( Z& q/ A# q9 @) M% S
, e( y0 O8 w' w' `/ \房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
$ ]/ _2 `2 _5 |5 y契税你买新房也得掏的，这是一样的
: Y, D" O: g9 v8 Y7 `个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

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% T/ H& D7 |& H/ }+ K, ~" P关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子2 U) N9 w* R& }
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
1 e& f% G0 p/ r* F9 ?5 H你有住房，自然就可以等新房
' F8 H% Y, c. k" D  a* r像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

) C1 B" z0 s: U6 |5 L0 P" \, `你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

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  d1 [3 ~: H8 I1 I  V# D+ x4 I
0 ]' }( r- ?5 d/ @' T毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

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4 m' ^1 l  I7 m3 \: N
5 U* ?4 o8 k6 v% L毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了