本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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7 ?# C( w" ]9 ], w( Q5 }
0 V# K5 `+ v1 B3 U, ~' S基本信息 + z9 ?) n" i; o6 G3 M; `& E/ r
行政区域：城北区 ]$ W8 B5 e4 z) Y& P& |/ q
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）9 }8 E3 ?6 `+ l+ K' E
建筑类型：高层物业
/ ?$ b+ P' r! j. L( d& v" Q类别：高层户型
: S* A6 v$ ]; F8 V- @! p面积：两居86-104平米 三居190平米
% N4 Z9 h. m$ t0 z开发商：西安博汇房地产有限公司
+ m# a3 y+ \* E% ~# \投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司! P7 p! G f3 ^+ {7 _# \" [
物业公司：铁峰物业( Q. d/ |7 J7 j: d' L% V
物业费：1.2元/月/平米
6 c. Y S, J7 U楼盘特色：品牌地产
" M! {+ v# P/ N5 q$ X7 ^+ E售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
6 a6 z) A# m# d! p+ M2 T6 G售楼电话：400-606-6969转55115' O/ x% \+ `; b- G( Q. k$ k" ]
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
% }+ L! Q6 i8 `% H$ ]5 H- B入住时间：2012年年初
% H$ Z5 B. m, `4 Y z/ x( c预售证：1幢：2008065销售状况：在售& e" i5 @' ]; `8 ]! G# L" ?+ O# l! J
起价：5680元/平方米价格7 K5 i0 } @0 I
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成# B9 ]9 y2 P! S1 K; n' [- _
" o! c8 |5 G$ z( I详细信息! g0 B+ x% `6 @9 N9 {! _
产权年限：70
8 {, i+ T- G4 \, e/ @8 y产房容积率：4.1
9 I& M. [0 z, a% H' U. ?: U: t绿化率：38.5%
$ i" D, A' [, Q2 n" Z) B饮用水：市政供水总5 F4 G6 h* A# H/ H
户数：1000
! u8 }) ~) ^0 B建筑面积：120000平方米
4 d6 I, j+ y! ^" C( d1 z占地面积：29348平方米
: Y, r3 n+ c6 K: q9 {8 D9 i8 L2 i$ r& I
5 f# [ \; D" U9 ]基本参数：
! ~! p. t3 q/ F7 O容积率:4.1
3 ~2 s/ L0 T/ c) A2 L O8 P. r0 L6 p绿化率:38.5%
0 r# l4 G0 L- u. r e车位配比: 1:55 z$ Z8 L8 q; }/ \7 {8 O
占地面积:29348平方米
* }) P3 w5 {9 k5 i总建筑面积:120000平方米" U$ ~* o) q. }/ V. \
规划户数:1000户
2 o: |4 N5 x x% l" r& |7 ^. ~建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
6 i3 h) X# {2 w( I% O, z- Q销售代理:自销
* x) v5 p, @2 }, y2 v# W, v* F1 B投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
% l+ x% }5 m+ X9 P1 A四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
# @, X- X0 ~" z! E车位总数:200$ R2 C& y1 k; r
车位数:地下200个; Z$ ^1 n" M: ~* e9 n
) [2 E( R- h7 h配套信息 1 z0 }. @" K" J5 H3 s; b: s
周边配套：, ~8 _2 c; J' E! d6 n
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；4 k9 u* H# p) t0 @4 g z
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
' F" k% {3 N& w5 P2 ~ z周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ : Y- g/ T% o$ H P( V
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 7 P. K: _" W# `: F( v4 P5 O: e9 D
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 - B7 j% b' H6 X) w
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达% }% N9 Y$ M' ^+ `( y/ D
7 w9 `8 T1 M2 g( u6 A小区环境---------------------------------------------------------点击直达9 M: |3 p4 r! A) G
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
