本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 8 q- s4 _% x& \. e9 c8 j) A# l
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4 B8 ~ K* o) `1 ?% E! K0 J基本信息 W1 V5 L3 P( D1 Y! r
行政区域：城北区
( G3 ]4 n1 X5 x2 W& ?8 q3 E8 b/ i项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）$ d) U& c8 F- f8 z5 \# G. M" U# N; q" F
建筑类型：高层物业
& a3 h/ K; ^! w类别：高层户型
( Q/ ~3 A: K& a* z( b" u面积：两居86-104平米 三居190平米3 U% l7 Y: [; e; ?7 M# Q8 h
开发商：西安博汇房地产有限公司) l& A. ?1 S* M! o( k" l# f8 \
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
: M; \) f8 l7 }0 a# x物业公司：铁峰物业
, Y: j$ D+ W0 l V8 k9 n/ X8 l物业费：1.2元/月/平米
( ^; f5 k( S. K+ n* M楼盘特色：品牌地产
7 O0 ~ a: r2 g, F售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）& U$ u' h' r/ h+ s! Q
售楼电话：400-606-6969转55115
) p% G& n0 C: m5 c8 q开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
& i! T; W8 W' k入住时间：2012年年初
1 ~, @& f" m* |. A) T( q6 P预售证：1幢：2008065销售状况：在售+ i$ X+ v8 R$ h& W
起价：5680元/平方米价格
3 B- o) y& }" R! d: u! Z说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成/ Y9 e% S* O! c' J7 _2 z) V1 D# P. j
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详细信息
* K; V- O4 y% |2 o. z6 ?产权年限：708 d: }: s# N. V
产房容积率：4.1
) ^' Y% x( L4 O+ h- B2 l. W绿化率：38.5%8 j5 V8 L& a+ j5 }$ @0 n
饮用水：市政供水总
1 h3 B2 e& K. d1 S! a4 W户数：10001 [9 K% }- ~6 w3 l6 ]% P4 [
建筑面积：120000平方米
- H5 W, \6 L* M2 q$ r/ H占地面积：29348平方米
) V! @! j2 x, h/ t" W2 D
6 A W& m; o0 @) a+ k. c' h# f1 l基本参数：
?3 Z( K; X& g" m `. Z8 c# S) O容积率:4.11 K) B6 g' T/ ]$ _
绿化率:38.5%
; e6 X2 v4 ]: U- n6 a' Q2 N车位配比: 1:55 t( [+ w p' R7 F
占地面积:29348平方米$ P4 Y$ y* b8 b v! a+ ^8 K1 K
总建筑面积:120000平方米
7 _- f9 l3 k5 L8 F: k1 I规划户数:1000户3 f4 S4 v6 q5 W; _6 D/ R. }
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司% A7 u4 M; C; r( c
销售代理:自销) y1 h# I5 t7 J1 F/ E3 t) M
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
+ j- {' I' c3 _- u9 w四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
/ Y' b8 m4 y% Y/ Y' L$ c4 t9 S% H车位总数:200
8 p+ G# P$ v( B- w; Q车位数:地下200个;& Y% O+ @' `/ x d5 j9 e$ [
6 ]& ^' m% N& M4 }# m, f+ k: {9 R$ T配套信息
4 h; |4 p" C4 f! j6 K( Y }周边配套：
( a* B3 m1 z. W& S' w! f1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；' D" T' G! M9 `3 ]& Q% K
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
6 K5 q* y1 O0 K g4 E1 w! U3 t; o- Y周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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" ^ T- a4 B- a4 h" k% x 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
7 k- V# c! D5 W缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
$ O, ~# l+ {" o% I9 S! Z 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
$ V E+ I* h( i交通情况--------------------------------------------------------点击直达5 j2 C1 h. j! j( z
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达5 l+ B" [0 M) ~
3 `0 ^- I H' ~户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
* }' ^$ n6 U3 ?0 _$ }; S ~/ o1 v B+ [: |+ R. {; W
周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
