本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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z; i! _) V% w: `* Z( F1 v7 C0 D' Z5 v7 X" t& C8 j
基本信息 " X' h4 z" Z9 t' Y* _7 Z8 q/ O/ y
行政区域：城北区+ H- d! R8 I/ w
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
3 x9 M) [$ A3 z7 C$ _. v: R8 o建筑类型：高层物业
- d. g7 Q2 q0 [7 _9 h类别：高层户型
5 d6 T5 m6 P! b2 t9 J2 `面积：两居86-104平米 三居190平米6 ~6 I1 _+ g# o1 x+ b
开发商：西安博汇房地产有限公司: c3 G6 ~ E; @0 d3 {! C! `
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
# |8 d0 m0 W- ~, ?- s: @9 r. e* ^物业公司：铁峰物业
$ `3 a: I, g; c( }) r" G! B物业费：1.2元/月/平米
! M. c( x1 s8 y楼盘特色：品牌地产$ `6 S. y$ S& ~4 X
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
9 y2 Y* f, O0 }售楼电话：400-606-6969转55115
( w1 |) f& W0 y2 b开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘+ L4 c& T/ h7 P( o; m I, B
入住时间：2012年年初
7 Z! m2 b8 K$ t1 B5 u预售证：1幢：2008065销售状况：在售
7 W5 E% ^8 [5 q& @) @起价：5680元/平方米价格
2 T% n [$ z. T5 l说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成; Z, J; Q$ a4 T
/ a9 k3 n; r0 O1 o详细信息! Q, L4 @! N3 E: k. G1 F- p
产权年限：70
& w- u3 M: Z) x D1 N/ \( c1 g产房容积率：4.1# F# x+ k& Y( g, }8 `+ z- W
绿化率：38.5%
, J7 M# }9 `2 n( E& ~饮用水：市政供水总
8 k- o6 f$ C' x: B户数：1000& H5 Z9 }3 f% w7 [0 b1 D! h; h
建筑面积：120000平方米
, ?. | P7 |; S占地面积：29348平方米& ?; ^1 w9 ~5 C; s4 m2 z8 x
5 @: E. I( @7 n& {# k
基本参数：* w9 U8 k( l( |
容积率:4.1( Y0 h6 }# | x5 Z$ Z/ F% X
绿化率:38.5%! N) A4 [% o! R v6 x1 a4 Y8 \
车位配比: 1:5 w1 h% X* A4 @/ b) ^ I; @6 i/ [
占地面积:29348平方米
' S% e: u: L( y# A4 y) ]总建筑面积:120000平方米
) d4 O A5 O/ a4 a1 N# m3 S$ z规划户数:1000户
8 B' Q0 H4 f& V7 O, d建筑施工单位:陕西华山建设有限公司/ z' n: U) x- M, K5 r
销售代理:自销4 ~) D; o+ V# D7 y$ k$ x. a
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
( N/ x6 w: c u y3 r四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;2 A4 s8 g7 j% ?* F4 d
车位总数:200; s7 b8 M) s1 Q8 R; _+ O
车位数:地下200个;2 P' v- J( `( Z- y
5 x8 v/ i9 m5 x
配套信息
5 f d2 A8 ?: d) f8 X周边配套：
2 z2 i; q: n9 @) y$ X5 y) P) u, x1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；' D& ~: Q" {/ ^$ T, B/ }+ J
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。% K8 n3 C" P1 T( Q$ O! y: Y
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。1 @; `5 i3 k+ |1 g% h
) q: Y$ j8 H6 t. D
小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ * U1 C& X: Y9 K
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 2 O( v( l& C7 G0 ?
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
. C1 M8 M5 H" d8 b p交通情况--------------------------------------------------------点击直达9 B# a( @& y& D: @# Y4 a
& \9 I/ R# B% l9 s5 Q; ?% s) x售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达- R6 ?5 `$ X4 B
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
