本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
! a1 ^# A& h) n! p. @6 i6 h# q' k
: Z+ p. t% [+ H3 F" s
& ^+ s% T- e' g- E/ l6 c* f& t" U: y
基本信息 , G$ r- y5 s$ F% U& f
行政区域：城北区: }% o% ^* E w: o
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
* @9 g# e9 G, m1 y1 s( Y( q8 O4 P建筑类型：高层物业) M9 V( `+ e+ ]# H0 _: {$ t$ V1 ~
类别：高层户型% h# W" k! e4 ^/ ~. P6 O% ?* L
面积：两居86-104平米 三居190平米
$ d! {; O9 N+ C5 P开发商：西安博汇房地产有限公司4 {, ] X8 s0 X# j$ e
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司( y' j% u. b+ T2 `2 a
物业公司：铁峰物业
; y [* z5 H; H# F物业费：1.2元/月/平米
. A" e9 W8 V6 z6 ^1 n3 l/ n楼盘特色：品牌地产
2 \, U) r. b* w% g3 u$ j4 M售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
, H% o- q- M1 A9 H, j售楼电话：400-606-6969转55115
8 M0 d5 v: o7 Q! v w6 |) r% p开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
0 q/ X# v( C3 b9 m: [& t; m* x入住时间：2012年年初) `5 F7 y0 Q8 i- v
预售证：1幢：2008065销售状况：在售2 G5 z" S* Q) B% A; e
起价：5680元/平方米价格/ ~' A0 p+ o2 n5 p
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
% R* c+ U! a$ R# T, X! l
4 O' l$ Z% `/ w4 T详细信息
/ v6 l! v/ W }* Z3 M8 ^产权年限：707 g, F% `4 N) t
产房容积率：4.1: ^5 Z9 A* S+ a4 T4 n
绿化率：38.5%6 H/ s3 Q1 _# n) `
饮用水：市政供水总. j' l0 Z# m2 e; y8 v
户数：1000
* c) a- a" G3 B& s6 `" \建筑面积：120000平方米$ v) R `7 L. O/ ~% d
占地面积：29348平方米1 D2 i- q$ h! {+ }5 ?$ @4 Y
( A6 d5 A& ^" \) W: L
基本参数：
" j( M+ [6 m7 l3 ]9 T2 N1 N, N容积率:4.1
+ k0 s/ k) d- d% j) G: m# `' S5 ?绿化率:38.5%
/ F5 U9 a; w2 o: o: z& j车位配比: 1:5
8 m# q4 g8 L' z4 w9 q占地面积:29348平方米
( _. I, c1 }- s总建筑面积:120000平方米+ k2 Z: [. ^+ p
规划户数:1000户) C t! H# D" l# q% ~/ Q" R
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司8 x& x( m$ @4 [
销售代理:自销
; Y I1 ^1 C" U; Z& L3 n投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
5 J" @- J& T" J7 P+ p3 `5 K, p四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
3 G8 ~5 Y2 i' a5 G车位总数:200
9 _+ [& y4 M8 a3 c/ m/ ], z车位数:地下200个;
7 M) X$ C) B1 x' w
6 v: Y! K3 q$ M3 H配套信息
" X' m3 ~# }: v# D8 _7 f& M周边配套：
& w$ x8 l; ^% p- @1 U j1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；/ ? Q) v3 D- k7 F. e
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
' M0 v' g+ o2 d3 W: B, k) E周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
P- M/ d$ \2 s5 C; g8 ^. k' W" B* j! D8 z) b2 @, {; i
小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
: v! _, D8 p5 m8 W& f+ ~" I缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
9 d& I$ k4 e3 O8 w4 T 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
$ W, q: D! z$ t2 R' J( _交通情况--------------------------------------------------------点击直达) v/ C2 ?3 y+ a
# K/ n( i+ v& ` r5 u售楼部概况------------------------------------------------------点击直达% {1 x" K2 I* N6 r& D5 p: A
$ K( Z# @, a* D P户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达2 u$ R" l% g* J* t
0 Z7 I2 g M/ V% m: r6 i小区环境---------------------------------------------------------点击直达
) ^* t# X! z. Z) o
' _* r7 ?6 ?- w& |周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
& i: ]5 t) I# y3 K2 ~- t! I: h" \
) i j8 O/ o$ s0 I
) d/ t1 s& d4 [: F; p
! d$ G1 ^: W3 S7 i
| 
发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
