本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 X1 f: M, w# o' O
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基本信息 / Q& V9 _& E8 h" q
行政区域：城北区
5 b6 D8 X# p% ~项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）( S, ~6 u# G; y% s
建筑类型：高层物业
# q! K6 ]3 j8 G& ?8 o类别：高层户型
. k# @1 Y" h5 _+ J面积：两居86-104平米 三居190平米) O$ @; O3 ^6 n
开发商：西安博汇房地产有限公司
; }- a7 f# Y5 J7 B, N' ?投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
! x2 `( x" p% u; r8 s物业公司：铁峰物业
E2 t$ h5 Z- x7 J' ~' F0 P物业费：1.2元/月/平米
% l" ~; ` c" l, f楼盘特色：品牌地产
/ w1 j, H; s5 a0 N7 b6 a售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）4 g, |" y* U; R' m9 o' u8 M' k- @
售楼电话：400-606-6969转55115# k/ C8 v! c3 W4 ~$ _
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
+ Q8 p2 X; t/ c, w# I" p9 t; Q入住时间：2012年年初- f9 p3 I+ @4 k6 Z; t
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
0 E, D( w. _2 g起价：5680元/平方米价格$ S }) R! e5 r& Y
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成! W3 O. X- p* A) i
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详细信息
, |. W2 F# g) e8 s产权年限：70
, d6 X# ~7 \$ G0 q* C0 R3 v产房容积率：4.1
% h& f5 ~4 I/ e2 j) [& G& D K, u. v绿化率：38.5%9 Q0 e6 d1 d Z; u Q0 s b
饮用水：市政供水总9 b8 E3 m1 `( a
户数：1000$ a0 K; I* \& n6 {' M
建筑面积：120000平方米9 x1 d" P) \1 o( O2 O% r& w
占地面积：29348平方米
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基本参数：
/ m! l% h/ d' x' R7 N容积率:4.1
& g2 C7 ?( I) k0 \" h. J0 |6 x! |绿化率:38.5%
1 v0 ?$ h3 N' Z9 \' q车位配比: 1:5
+ o2 W* Y+ N( J% l0 Q占地面积:29348平方米
- O( b+ A0 O- ^: {$ S" q$ H6 ^总建筑面积:120000平方米1 `/ R9 E! ~! l- Y2 B
规划户数:1000户2 c6 _, o4 j" G/ H# I
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司, q; D, }+ v# `* i) u6 d
销售代理:自销
. M! W# t- `$ k) p投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司" Q" K% t8 S6 [5 o# T/ W a2 m; [: j
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
! S9 t* N- ?, R2 u( Y: {) e车位总数:200
6 L5 R$ [+ P) @+ k3 W& h车位数:地下200个;, T/ b0 r. k+ ?
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配套信息
7 O" l# W( G( p. G周边配套：% t0 l2 k5 g s. A2 T( [
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；) L4 H: R# w/ D
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
* _5 I) Q1 @0 K! a. i. R! B周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。. H. d: p9 M2 T N
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
) X) v# K0 z+ V& \7 _5 E缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 7 o" S2 I0 w8 k2 c+ K
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
% D4 [8 L5 d1 B+ e交通情况--------------------------------------------------------点击直达2 b! l: l/ t- x% f, }% S
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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. p ^9 Y* {2 I0 T! R) X: n. _7 C* z/ {户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达9 x' `# {2 P7 f s/ g( v1 {
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达- K( C6 |' g+ |1 n
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
