本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 $ j- e; h1 B+ g2 l
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基本信息 # K5 e" e$ w, u" K5 g$ m3 i
行政区域：城北区, ?' J2 W1 k# Y% D
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
) x, f1 }2 Y: h# i# i. Y" a建筑类型：高层物业
) a5 B. O( J2 E1 o) Q! }类别：高层户型
" I. o1 `. A; @9 n4 o* `面积：两居86-104平米 三居190平米( x& _2 [+ h0 t% {2 m4 K4 b S0 |6 ~
开发商：西安博汇房地产有限公司. w. _" i- j- c$ j% p
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
6 L# q8 ]. q/ m- N物业公司：铁峰物业* P4 ]! f1 u, F X6 A" r, J s# W
物业费：1.2元/月/平米1 |/ G8 d( K' h$ b2 m
楼盘特色：品牌地产4 a8 P7 I+ p4 s. I
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）' X- V4 b8 g& Z
售楼电话：400-606-6969转55115! _1 `# k7 }* s$ q4 Y6 Q
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
C1 u( r6 @* Q) a9 l入住时间：2012年年初* f$ x1 X r, {/ S: M" }) i
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
* C6 h0 s* D+ B( [& D4 X2 r& z! V; A起价：5680元/平方米价格0 a6 Z, r8 \9 t' |. |
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息5 [8 H( n, k% U b0 d" [& c2 f
产权年限：705 h, c4 m9 a+ z2 f$ g
产房容积率：4.1- X$ R& q: _# @
绿化率：38.5%
* c J4 K: ]/ `; R' L% R饮用水：市政供水总' p" Q& V7 }: h
户数：1000
. H7 x9 U4 D2 g8 g0 F, a2 O建筑面积：120000平方米- u' T( A+ ^+ w
占地面积：29348平方米
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基本参数：- @) Q$ Z6 o8 D. L' R9 j2 M8 ?
容积率:4.19 U0 c' l+ ?2 e3 x* A" L [
绿化率:38.5% Z6 d3 X5 t5 T; \
车位配比: 1:5
T* P% Q% j. o! d' s占地面积:29348平方米
: c+ W9 `, l2 U. ?- s3 M总建筑面积:120000平方米
) I M% ]: y/ B# s3 K! {规划户数:1000户
; [6 \1 j0 f( l建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
0 w. m0 V+ ` |/ {6 ^2 d) B$ h销售代理:自销
7 K( w' q; [+ n$ {' \. q投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司5 @: N! r7 V' t! S3 X* I* t* }
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
5 V% M6 {6 V# |7 {# m2 y车位总数:200
, e6 ~+ d2 x* ^3 }" ^车位数:地下200个;
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* G4 B! o( }: F" l, u( ?配套信息
. k6 `/ O% c6 s* V$ d9 c周边配套：3 P9 U/ p! h% Q% r* k7 ^# o9 a: A7 X
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；1 l2 [2 V: O* q6 s3 w
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
4 A4 | e( L: I9 M1 M3 q0 E周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。+ T8 B% |; n8 p* X3 Q
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ % }& G! G. ]6 e4 h* D
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
3 B. Q4 f4 R2 e3 w; P$ ? 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
: c. m- u# `4 _( `交通情况--------------------------------------------------------点击直达& D$ @( R0 d! X" l- v
$ O! z* [! i" ?# e1 r$ {3 e+ z售楼部概况------------------------------------------------------点击直达0 C- ]/ K& |4 }2 _
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
: Z0 F1 c9 H' p0 b3 [9 s* N: m
, ?0 D( {/ U3 K: `" ?小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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* T6 P2 B0 G* [1 X5 l+ A2 N周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
