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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 7 r, W3 [; a# L, S4 W2 i) W
7 g6 a( z+ _! }2 w4 U4 L
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
) Z# g# p. D9 f$ [% W' U" u) y7 q/ P/ a9 U' e# ~- I
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。$ r' w9 }7 O4 c

- |) W2 x0 G8 R8 P# K4 t活动内容7 J6 }* _" w, M" U6 E
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。
: [+ U* l, @6 z+ [7 Q/ C, O; ?
活动时间4 L# X' ?4 _2 F" x% n6 W
     12月29日12时--12月30日12时
. i: b! v: a% Y; M4 e' M, j2 p) q, T0 g% K
参与格式
, |$ }6 ~; g2 ~$ e1 \    ID:
% A* }/ l' R$ T9 }    我猜跌OR涨:
- I& t  [; p5 |+ L( q. P! R    二环以内价格:(可精确到区)
! V& R2 p& I" }+ M/ m$ K    二环以外价格:(可精确到区)/ u6 k. |4 ]* _7 g1 ?, T- a9 T2 O, D
    猜想理由:- _) e, B! E5 n
活动奖励:9 M2 }  ^  L( d& M/ o# V
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
# V; k/ w; G" i- y7 g- z       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品. h, r8 @3 U  b  Z2 O" P

) T" f: F7 Y9 a" q$ B7 }
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 : s* V, O  G5 M3 |# p

- j' e9 M6 U: m$ }! W( _- qID:奥斯曼妈妈
& a; J: @% Z- ~  d我猜跌OR涨:跌+ Q: P2 G5 b  ?$ X0 Y4 b  J
二环以内价格:8000元- P6 f: s( w5 r& \
二环以外价格:5000元
% y* X) B2 e/ j0 a  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
+ k0 z: g' X% l* K" k  J. l0 r% G我猜:跌- v% w& y* l8 w9 G; Z
二环以内价格:7000元" ^% `( o* u: ]4 K) `2 y
二环以外价格:4000% p; v5 ]! m0 Z2 X
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916& u9 _5 ?) z: S# j; a+ N
我猜:跌.
5 U4 ]( c2 X. X1 s6 }二环以内价格:6000-7000元
; p1 T: T# r2 h二环以外价格:4000左右吧
/ ]+ }3 X# z* d3 z猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
# t# H5 }0 C" i4 V! }4 m; q# n. \6 M2 e9 r  d
  ID:美莹美玉. `" @$ ^6 M' m1 ^8 ^" [
  我猜跌OR涨: 跌   
6 g) z% X* T1 N/ ^
. a) G2 Z, G2 L; Q目前西安均价仍在7000以上。1 f  c: l! A4 _1 e$ U. G
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
, Q9 m5 [2 R2 h- i, H  i& Q城墙边有几个在15000以上的。
- ?9 A6 B4 N2 p  D& I% Y5 q. [7 ?南郊:均价在7500到8000之间。; c( V' P6 x: O( f$ c
西郊:均价在5500到7000之间。$ V1 K: ^: ?& H4 q- n7 k! J; q, @* y
东郊:均价在6000到7000之间。
& v1 v( b0 v* M3 r0 c北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
) ?# F! g0 o# Q! J7 c4 r( r高新区:均价7500到8500之间。
8 T' a) M  ?% {曲江:均价8000到10000之间。
8 O  D  ]: f- r浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。3 {( @# ]$ t% O0 `+ M$ D2 i, f
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
) m2 x2 Z3 T  r2 H猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动$ Q+ {6 a# T- ]: ], i# X8 b# ^

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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 # m" u& M. M# [: @( W
; c1 k8 ^$ V/ J
ID:APPLE妈咪
+ s- \' k" I( Z0 m我猜跌OR涨: 跌   & [* L  ]( ~. g- `1 M0 \) l
均价仍在7000以上。
" v8 B* {% P+ J+ j- ]% i# @0 R' V东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)+ ?/ d; Q8 Z$ M- b7 t
南郊:均价在7000到8000之间
0 |9 W) p6 i" Y; q西郊:均价在5500到7000之间(taste除外): ?  R" S) W3 ]  f
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。1 x. J1 O  l, o( K+ X
高新区:均价7500到8500之间。
2 p- a" e( w( ?$ S: Y
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
7 ~% @, H0 e- u# ?8 \. p
果果妈咪

硕士

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200795  
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47  
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null 
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟/ s! g% I( w8 [7 y5 O: r, h( p% M: A
我猜是要跌:
9 A5 k; u4 S# B4 H9 u7 C+ ^ 二环以内价格:7500元# f; P  c# g. R, g) t8 {! k1 H
二环以外价格:5500元7 O/ g$ U6 @" e
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
. G/ y1 E: V) `8 c我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
" K4 [7 h0 d  H我猜跌OR涨:跌& j% P2 h' u: X8 Y
二环以内价格:7000
# @! _) R% m7 c二环以外价格:5000# l: y1 l% ]# `# |9 m/ N$ I
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
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高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
* ^& @! D  J% O1 C我猜跌OR涨:跌
" s; l1 g" T; S) w* N% v二环以内价格:8000元
% b. i* n9 o* B$ j( i! [7 W二环以外价格:6000元
% ~: r- k& x: X- `( v& o7 O( n* e& ]猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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北关街道
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7 I* s! @2 w; R/ E) N! |% S- X0 J7 C  y& R" ~$ Y

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! }2 u3 V# k5 w$ Z( _
$ T. I5 s2 [* x% C4 {# Q8 g# [1 I4 F- `+ i

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# f6 Q# I0 _% U4 P9 \) I# T
/ O$ I9 x5 M$ z" R  S. y) O9 D

" X& N" P0 X  a! |5 u: p
# P* L: g& [0 B7 t3 r( L  X$ ~
( J; J  x1 u% @% f3 M; C3 J3 E+ ]% _! \3 M) j" F

/ T$ g* h( t+ K1 l- Q  E- z. f) J% R# @7 i% l

0 e! s4 Y5 G# z0 m( }  ?" u3 s   ID:北关妈妈
( X+ A5 Q/ O9 M. y2 T( T$ d 我猜跌:
: k: B% A! Z- R0 Y; E 二环以内价格:5500
! S" `/ y% S1 w& d' d! t# L二环以外价格:5000
8 a! W* H0 p4 m4 Q' i虽然会跌,但会不到以前了。
; x& S" V) U% u: Y3 Z! @+ O. r$ y
' K' ^5 p0 h+ T8 X: P+ S& G: N; L1 B9 U# U, y7 L. c2 V; d; D' }

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈( S( z( t8 J4 }
    我猜跌OR涨:跌
8 e+ t8 _- B1 S1 o6 @, r3 }3 K   二环以内价格:(可精确到区)5000
5 W' N% m4 g2 t, K7 E. z9 ~# `    二环以外价格:(可精确到区)3000% V# ^; ^* }3 T1 Q" e
: z. f; ^! t/ K1 _$ k
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
1 s0 m* l; x* Q) E8 `
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0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches+ S: y, _# |2 R2 p
我猜跌OR涨:跌
- ^! m% W* L/ v% l( A" Q" N: E9 f二环以内价格:8000
8 K+ r; p+ o7 I: ^$ T2 ]* f二环以外价格:6000
% T% q" w5 i9 B9 A; t# P7 f* @猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

- z. F# b- h8 B6 u1 B, Z( a$ T6 D& O) F
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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33# ?& w8 d2 c" l1 V
我猜跌OR涨:跌' B- Y7 h" E0 D! O$ {  e* l
二环以内价格:75001 [9 @  e; u+ @7 m! Z4 `) M. b
二环以外价格:5000: m$ M. V& J# s" J' C
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
7 T* _- P, C4 V; H# D- }$ J我猜:小跌.保持3 e- z6 c! Q% f# `* T
二环以内价格:8000元+ e& r; `- H3 x  ]
二环以外价格:5000左右吧5 D: U9 {! B( i" B
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
* h; L+ K  L2 z' S* q
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