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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
9 J, V/ k  t; R& {& s
# l1 c# l2 O; {, T1 T& B. I) D9 B6 ~) f+ w       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
" e+ R0 ?: `& J1 j- H; R! x% n  i4 I) Y# @
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。3 s9 K1 _; }6 ~

( p2 `$ ]& A0 p/ T1 l7 D+ E3 c活动内容
0 i* J  G4 K8 F# S- D: i; D本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。( U% D6 `* A4 e- I4 _2 o

' b+ d" n6 w9 B, c3 ?5 D+ \活动时间! f! N0 K1 T% D2 C6 o! x6 e
     12月29日12时--12月30日12时, p" i# e# N1 t* [

# _( L/ L4 i6 C" C参与格式
. O' S+ K9 Y- i1 r" t' A8 W. _# d    ID:
) C9 z+ i6 A3 o* Z) b4 |    我猜跌OR涨:
: L; ?2 G* R* N5 Q7 z8 H. Z    二环以内价格:(可精确到区). O; h- m8 |, [# K$ D! d- [
    二环以外价格:(可精确到区)- w- m' m' o5 \: M, M
    猜想理由:' o- U' d* t9 ~
活动奖励:7 }* p; k: ^' E/ u5 I! p0 S& M/ E
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
& O! |" r* B  H4 Z; {0 k       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品: l7 j' t7 B2 l2 a

6 ?& l7 z4 y1 a3 G9 x7 I
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
. A4 N% \( w" \# G5 t
3 g- ]8 M) ?) @7 {) Z; MID:奥斯曼妈妈
! n$ v) ?) Y! |2 X( e! W我猜跌OR涨:跌
, N& n" a) ~3 _$ x7 C二环以内价格:8000元" C$ T& T# F" v$ t
二环以外价格:5000元. k5 _% a4 K; x: i
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈0 }1 b8 o! g% f1 b, E% Y4 e$ b( q
我猜:跌) l1 w/ ~3 A4 U2 }7 {- S1 b
二环以内价格:7000元- ]5 E, l: X% C) S  b1 D( [- i
二环以外价格:4000
# i! u: }* E: u2 ]8 r4 @猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
# w/ r2 _4 `" X/ z- ~我猜:跌.. K( S5 J; Q: J  }# K/ p8 s& y
二环以内价格:6000-7000元
& h& V! r- k/ o7 w8 K& G二环以外价格:4000左右吧
+ K! G8 \) x) |% G猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 $ m5 o% r3 x) Z' i
+ ]1 l7 s/ }% f6 v/ A' ?( x/ p9 |9 x% B
  ID:美莹美玉
7 g/ ~/ h. y+ H( o  我猜跌OR涨: 跌   
5 N% T( B7 s! q8 H' `: r8 ^! c8 Q# b& j+ B- b/ z1 d; D7 K
目前西安均价仍在7000以上。
& x; I# y: V- `  s; t城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。2 {# b0 ?; X7 _
城墙边有几个在15000以上的。
- w1 W( u$ ?8 }( k# E% c南郊:均价在7500到8000之间。
" j% M4 o, r- p' K3 N7 C" P西郊:均价在5500到7000之间。% C7 x7 v- @8 m) a
东郊:均价在6000到7000之间。
& Q4 h" X( @; l9 K& I- X% P北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
$ ]: T9 r$ I/ K# G, z' U2 x" _& e. T高新区:均价7500到8500之间。% B" v7 e: N7 f4 O1 W8 t9 e
曲江:均价8000到10000之间。
  z: k- j! U1 R' t; E浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
  u5 {4 b) n9 L$ I( s经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间& n- R$ f2 C5 E2 S: g
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
2 W! `7 c; P$ Y5 |
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宝宝生日
2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 6 [( p! Q; \' R) M3 B5 ?

" s! X! t8 a* L; U% \! KID:APPLE妈咪
3 Z# Q- F  U4 l3 V* ?我猜跌OR涨: 跌   
. n2 I1 q2 Q1 d* i. M. i均价仍在7000以上。
7 z# I2 m" G5 w: |% l1 G东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外): B1 q) P# E- g0 [  D) `& X
南郊:均价在7000到8000之间
  s+ i$ m  E8 l* w西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)& U1 A9 l' p7 |( M5 M! {
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。* H8 Q* w# O0 v0 i* \
高新区:均价7500到8500之间。7 v4 {! K* _  ~1 {

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊: a/ p5 B6 p  M/ x

果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟9 n5 H3 b2 K- |% r( F  f% Z2 G4 x
我猜是要跌:
# h/ i. Y1 R& Y4 k9 j. M: I9 Y1 v 二环以内价格:7500元
% I/ q" L1 Q' t; s& C& M/ }  \" I二环以外价格:5500元
' {% k' f9 x7 R. k3 N' a猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
8 _; n6 _; }$ L& T+ H% s' E我顶帖

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47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
; P( e  ~/ s; [- X. Q& c+ a我猜跌OR涨:跌
, u. ?+ x7 T" ~" j( i二环以内价格:7000
* P3 G$ V  E  h  ^9 j( A0 M- J二环以外价格:5000
# K$ w1 y1 T4 g$ I猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈; ?  x$ a$ _- b5 ~- I
我猜跌OR涨:跌
# G2 w; G! p1 F二环以内价格:8000元5 b# g" M0 v; P0 e3 ~
二环以外价格:6000元0 L  p# w# \6 a; B( {
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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莲湖区
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北关街道
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7 s7 A3 _7 d1 ~8 X
* d' W( D: I$ ?$ `: p( \2 z) X ID2 N+ W; ^' k8 @. f' H: M. q
9 \) C" I* u, `& C

5 k/ [- b3 Q3 |; P4 W1 M
& k5 j) D9 C, P. z: S4 G; H/ X& ]6 e; y  w

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8 T" n& [+ x) p0 t8 S2 i8 i: n# h- P7 K7 b: j0 m1 b- n

; S, @" Y3 m+ a- O3 c# A: ^
' t8 v3 S; v. J# R! J6 Q: g/ x+ d- o+ r' N: D% `+ |

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- x# j6 X- b6 C+ B, Y" Y' x  \4 c1 q  j( V1 s/ ]

; K4 B9 Y# s& s8 y! E7 V7 Y+ J7 u: y# j* ?: c( p0 B
* K2 x% u8 A6 Z1 z- @0 A7 R

. f* ^$ ^3 K7 a
. G8 c8 a( m( A5 N1 m& k2 V- k  s5 j- p

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# p3 Z; r2 V0 w9 d; P  ~7 P3 W- L/ y; t- k  O3 J( g# |

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9 P$ S) M/ U2 E0 c* q8 i
' q  F% {0 V9 `- N6 \2 t
3 A  F9 j8 I  s2 n
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  q* t' T8 A# d( c- v, a! [1 z0 G

# Q# o" _; K0 t% }: m9 I' e7 K( s) E0 Q- ]4 }* S
- v- x' G9 F" _" t
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) Q" Z1 o5 u0 P$ x* V* h& o$ S: Z! B1 `: U7 \
3 M: s) V7 ^9 e, q6 B$ l3 S4 F
) F, K* B& S- o

4 \. {7 K7 h: F8 I4 l9 O" d+ o9 O4 k1 M0 C. E0 L

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* S) W3 z, B5 b  p# d* @6 v4 J) s' M! z1 {# @

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6 c' g0 H8 o$ J# O. t
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" H1 J  d) w, q1 d( T4 q) K

/ t6 T4 P2 R6 q  I
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' g4 b- O: P+ F, Y% V, u8 d
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* o5 \' r: t7 Z  ]
. j7 o) R/ D0 [$ q. o) X: W# i0 V4 t; O0 v
7 J9 }" R9 Q: }# _& P/ u, d( Z
1 s+ b4 w) X/ D, c$ e% ^" [
* r0 i0 {; j6 r& Q0 Q8 e! a

8 h# q7 H4 x4 Z# v5 a- h* L2 O3 C% N. r$ W! W

. N' z& C3 F0 L! T) v! `7 z( F4 y( M' B5 O+ W3 i

1 k  [6 R4 k  R$ \& [7 P# B
% L+ G0 V1 P7 [; N2 v$ I: a- V; ^6 l) [4 t; d
. ^/ q' u: U4 ~9 e
+ Z/ t1 `& O4 \( ~
+ f: A) @. q+ n& L4 y1 v

5 F9 {: C2 s6 m2 j( o' y# ?   ID:北关妈妈
  g% K; \5 ~, l5 r9 m% b9 e. l! @ 我猜跌:
: p4 x/ w: z  q/ V- Y/ X0 V1 E, T 二环以内价格:5500
7 I( c# U. b* {1 t/ M二环以外价格:5000
$ |2 `2 Z* N/ G6 c1 A虽然会跌,但会不到以前了。. X5 M( z/ D! K, x& J; W

7 d0 Z( b# W! q% v$ M
( F' F  l, x6 c% g' [
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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈4 l9 l, d( N6 }
    我猜跌OR涨:跌  |( S: z2 d% L, R+ G  w- v
   二环以内价格:(可精确到区)5000" _* ^; [3 p( @
    二环以外价格:(可精确到区)3000% R# T  P. Q" y6 Y3 ~4 e" E! U

; v  p7 h% U; N+ y' M9 F    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
& G+ |$ C* I1 i9 W- M& j" G
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宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
; `: b# ~' Y' P我猜跌OR涨:跌5 B4 c+ [4 U5 W6 B' J
二环以内价格:8000
: y% f0 N6 K  I0 i# m二环以外价格:6000
2 M# Z: o1 L1 i/ |) V猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

' e: s* m# Q2 E- U1 F
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0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33! H6 H/ {& n3 z8 Q; N$ P
我猜跌OR涨:跌
% K6 X, b, i# {) i8 `7 k二环以内价格:7500
( k0 e: W# V/ u- Q$ a! M二环以外价格:5000  V0 O4 v9 B1 w3 J" e/ S: c# n7 V0 c( ]
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
/ h- n: c# }" f) ]" L我猜:小跌.保持% Z4 l" c% D" q+ z4 v: m
二环以内价格:8000元
# B" F" D; ^% O" b' J/ T二环以外价格:5000左右吧
6 s3 z/ S, q+ B$ H! i) t猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
$ J* i" }' W1 Q$ j3 K
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