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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 2 N4 M$ O: ^3 A- V' G
' S) I# G2 x) [! P$ q
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
! W2 A7 `/ }0 w% ^! m3 W% ]" I: n& M  R7 c, J& ?8 C
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。* P  k, R4 C  t, E

% [2 i6 O5 X- S5 ^6 x活动内容2 f* J* a" w, Z9 M) u
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。1 }# Y' P  ]/ g; H/ t( g
5 |0 S1 Y% y. X% Z0 |! ]& D
活动时间
) V0 I% ^0 y; c  t; n4 O     12月29日12时--12月30日12时2 q; P, d; ^! ~7 _
5 B4 Q6 p9 }, w/ w  A
参与格式
* |. q5 H% b  ]1 u: v; |    ID:
7 p3 P1 p1 e/ A) x5 W    我猜跌OR涨:1 R% I0 F( M: [, ?2 r1 C  `7 B3 ^
    二环以内价格:(可精确到区)
! n! z! }! D# K" S    二环以外价格:(可精确到区)
. p+ R/ M" k4 F$ Q) ?    猜想理由:. O3 ^1 u! j( n' P
活动奖励:
! g6 [. N# G5 D  l% l# D       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.0 R- [- X/ @9 X8 ~1 A, v: `
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品8 F( P; `1 A7 Q  Y9 K; r6 x0 N: n

; x) b: h) A2 ~/ p* K5 G
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
$ j& X( b3 j- z3 i, t2 g5 ^7 _  k5 R. n5 l3 H
ID:奥斯曼妈妈
6 X0 c9 X0 T. k6 a4 P- w我猜跌OR涨:跌
1 l+ P" F5 e8 k( I二环以内价格:8000元
7 k+ N1 u& c1 d3 ?# C( j( Q; l二环以外价格:5000元6 [, Z; K$ B/ j; @2 u; Q$ f7 J" }
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈' r, E; L( C% s4 q. D& h8 X
我猜:跌6 |" _9 Z1 d5 @' E+ ~6 C% ?: g7 I+ ~
二环以内价格:7000元& L  S  H0 ^$ D$ Q- P1 g
二环以外价格:4000
) R9 r6 s4 P  \. r  V$ M. j猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916  b1 M8 y! @+ N4 y( J7 H1 g
我猜:跌.: ?- Q! f! l9 M0 @& a
二环以内价格:6000-7000元4 ^9 P1 |% i$ |9 ]" g
二环以外价格:4000左右吧
; N; E* `" O0 ?4 q, F# P猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 6 y7 g' e5 Q% n' @

$ }, r$ [" ^2 X" n6 ^7 n  ID:美莹美玉4 q2 Z9 U* l5 G# C3 d
  我猜跌OR涨: 跌   7 N+ i$ y2 V# i& C: `
% T* N0 G( a! {% _6 O5 R& e$ \' p
目前西安均价仍在7000以上。/ Y0 l1 J# T( S# ~
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
7 L2 z$ ~, F+ B2 i: v! B  T城墙边有几个在15000以上的。4 f- v5 q! A; @+ B8 y) _6 Y, i- Z
南郊:均价在7500到8000之间。
# a* l! i- n+ y  f  }6 q& e西郊:均价在5500到7000之间。
$ h+ W4 V' h2 p) C( c8 A东郊:均价在6000到7000之间。6 i  I6 _! m2 a; k2 q# F5 O8 w+ a
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
0 k/ G( i) ~# ?高新区:均价7500到8500之间。& I, U1 h2 e) x( c( u" u
曲江:均价8000到10000之间。
; L. \$ o, ?! a( M浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。& g7 v6 P) s: v) M- y
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间7 E$ @8 l% u$ Z0 ^1 z
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
% ~( _- ]# t+ Z  r- ~
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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
5 B9 }5 y2 I% l7 B: y% X( G/ x# p4 V1 n& f& K0 L+ [+ a
ID:APPLE妈咪 7 c. O! G& [+ m$ z% {" {
我猜跌OR涨: 跌   4 G1 L) |$ p: H( Q: n
均价仍在7000以上。( e0 I3 K& Y: R/ V* M( N" }
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
4 U. ?' `# H, r9 h' P南郊:均价在7000到8000之间$ o( P" G$ `3 i: D1 Y8 g
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)5 W4 k) o* X. N2 @$ v7 k/ o/ j" g
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
+ Q% W& @# s% `6 S高新区:均价7500到8500之间。* _8 i5 F  F3 n" ?+ z& U  k- J& {

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
7 t# v  p! E4 q/ c" X3 j. b  {
果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
3 i& o. x3 K/ s4 E$ K0 U- M, o 我猜是要跌:/ @, l5 A9 ]# u# m! U
二环以内价格:7500元
6 I, B% K% q2 W" r4 I7 g' ]二环以外价格:5500元# k9 ^# B, K9 u; r7 L
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
' G3 K1 Q+ A- R3 B) R我顶帖

经验值
47792  
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12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈+ Z# r! u8 N, s" Q- {4 J- K4 O5 [
我猜跌OR涨:跌
' T% `7 ^4 Y; Z0 ~: G+ O$ U二环以内价格:7000* ?+ f& y% @, Y' t2 B( f+ b' J
二环以外价格:50003 ?- }; u7 |' s; n" d
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
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高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈
0 J0 D( M7 Q2 V" J# I我猜跌OR涨:跌
) p) U( p  N! X$ s; X/ d% V二环以内价格:8000元) C0 A& I9 w' S" y1 x
二环以外价格:6000元
+ x. d  r5 m  V. |- U猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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回复 梦慈| 的帖子" _7 w; u9 |; D- j! y0 e. @# u* X

; K7 L$ \+ l1 p4 \ ID0 T3 M: _# U7 W* r  c' v- r

1 r: H5 ]$ `4 k& f9 X) f6 w% B/ r- X7 s; w
: T6 W$ w7 f  j9 J* W! C

) j! z/ @$ z; P0 \8 l  a  ?3 L: ^
5 |$ m1 m4 f8 k# X+ @0 \  Z5 ]  u% B# q0 y

' @& J: ^: l: u( t, B! `! j" o
! n' `* }3 ]" r$ I: X, u8 o
$ Y0 v+ o& U- {7 _. N7 O2 \$ P) _5 }9 u0 I& c. j5 X

4 U2 U& ?0 k+ U8 {8 l, \% n* {
- v- |) a0 X$ C* }* I
/ ^7 U1 `: I* g' d+ ]$ D
0 g* V# c7 }, u2 u0 G+ C& j, m4 ^) C# d5 E8 f
0 b4 Z. v& b( J% X
+ N1 W+ ~+ {4 h7 d0 V

8 T6 ~( N& v3 w1 Y0 U' Z( q3 l, p- j1 y  r5 K4 z+ c

% S5 Q  o1 {* f3 Q% C, m3 L; V' R$ c0 q; K( v

6 S  e" W' \1 v& o1 D4 X7 p
# K/ }% H- h: m" w% ?* z
/ K; E4 b# Z) ?' J" H5 `  J
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' l& F0 G: v7 O

2 P$ B! o( D7 D& a
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( M1 ]: R! n4 L5 h, q( O/ J
  ]1 F% r# \" Y5 Y" D# f, z) P
2 I' Y2 D$ s' J2 A$ P
5 y8 w8 N0 v7 C; i9 i9 Z6 g, M) d+ I
- c8 N7 Y" G6 h6 P0 ]0 q# Y) ]3 p, F8 O0 s5 v* E
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0 f/ J0 \6 R: o9 M& N

5 V# v: u. y. L' t" }. X6 H$ I7 `0 Q" q5 z/ V( ]

6 h' x+ x# M! P0 C! g+ N" ]: n+ y8 W3 z( V
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) S, U$ o6 c) g0 a  ]7 w# l1 d& g: I! j

, b" j5 p7 S4 H+ z( q1 \& L; B  t7 E8 X; f& Z
6 g. X. K2 ~3 S4 M- P. f
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3 P3 x. o- |; I* _. Q% q3 D" j' I! h) q5 c

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3 r& g0 b4 e; M7 w$ a. q5 X6 l8 ]+ n+ z) v* [/ e/ v4 S

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* Q$ o$ `5 n! P% F
9 }2 j/ o5 D0 J* k. c9 Q
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3 A) T' e  w% l8 `) h0 d/ p8 d. ?; ^# S
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/ F0 X- L+ z7 V; M$ W8 C9 C# L8 a5 Q" j
) p" g7 U; x0 c0 F6 ~
4 Y9 d6 h3 I  `! B& X3 Q
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5 E7 D8 z% i, V
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. g9 `: x6 r* m4 T2 l. c) r
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5 Z6 n2 C3 @; R0 ?- R

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+ c6 U1 e3 N. o* C$ H+ e: Q1 g
. p/ L8 d  A4 e2 B$ J5 c" ?
* j  _6 p8 P. N+ Y

( B* d( A, R( Z  G% ?/ l* J5 D, G% v# F7 F! |
8 d& t7 r$ c% k

4 C; r) O' ^8 M5 B2 ^! x. F, x. n& y$ W( q: P) Z2 c' b" @* J

* g" l! z! y/ O! ~  t! X: G4 N% t6 w9 o
- r4 [$ L. h4 H. h
   ID:北关妈妈2 X. b5 Y4 [) Y3 |6 n
我猜跌:
* b; z7 `/ Z4 \3 N. _  M 二环以内价格:5500" {: U2 A7 a+ J. m! l7 }
二环以外价格:50009 G0 p% }4 v2 ~4 `* I
虽然会跌,但会不到以前了。6 M! i% W8 p9 \$ d# E* \
  X( \' C: z7 `) I8 s( M/ J

; Z- {/ L: C" {
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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈/ D/ ?0 B( M# t& g1 X. H" B
    我猜跌OR涨:跌
" w5 D" G" A3 q2 l5 F   二环以内价格:(可精确到区)5000! n( k; ?, p- S1 v7 E  t
    二环以外价格:(可精确到区)3000
+ g% v3 A4 ]# x, _# [- n! {3 H5 l, ~9 j; u! m0 h: W
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪# }' V% M9 }4 v# E2 n7 [/ U

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4101  
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0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
) g/ @/ Y: T% w; r- v我猜跌OR涨:跌
* X- A1 r$ R8 t$ ^* ^% ]二环以内价格:8000
/ y$ u) f! F5 Z+ G( i二环以外价格:6000# J* U) e0 @: J( h6 i9 F: n
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

( i# i6 C* o0 r, c. Z5 M! f7 a+ j
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宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
5 z6 k3 |0 L: v& Z我猜跌OR涨:跌
; h8 Q) D$ G* ^- @5 I7 o二环以内价格:7500
% {5 B* Z9 y$ B6 O: J二环以外价格:5000
1 J; R' m+ k1 }* l4 V% R猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
' {/ ?7 |" C6 k. _$ j0 Z7 E我猜:小跌.保持
  ]' q( L# K9 e$ P二环以内价格:8000元$ J" L! T4 O; D4 n3 p* h! k1 `
二环以外价格:5000左右吧! A, @2 b" u7 _) _% s5 ?6 [' P
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
5 F+ d; Q" M3 a3 h% i/ F5 e' {
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