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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
& A1 d) G1 N* w& F: p2 ]$ f+ [) q3 R2 S6 _4 U6 w+ I
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?9 a, p2 _& j  {8 L7 {
( I0 I6 v8 w' [5 {7 @. v! q: U
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。- V" ^8 P' {  m9 @- a

4 h3 T% n6 V. E活动内容
4 ^$ K( `, e/ R# G) @; P本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。
+ Z5 _; |6 H* S4 }: I4 G' q
! L7 g; S" \) C* k- Y+ h" `) g活动时间; M' L' g! t8 T6 A: {' ?: r. z4 b) }1 f
     12月29日12时--12月30日12时
- Q, J& t; L( ?0 S' V/ [  X# E4 ^) x" x- p- C& H$ R% X1 t
参与格式+ Q. {6 e% @* J4 C1 b+ ?' H
    ID:$ A7 `; i! c3 q) ^; C2 \9 M! d  d+ R
    我猜跌OR涨:8 a9 O! b% q; F5 g
    二环以内价格:(可精确到区)3 @3 y/ T5 a5 S4 c) P1 w0 Q
    二环以外价格:(可精确到区); _* W- u  f) g5 ?! f+ V8 [$ D0 p, Z
    猜想理由:4 T/ b# v0 ?# m! X# j# f- B/ H
活动奖励:
- m; n3 N  Z$ ]. Y. l7 T       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.! r/ Q# h% w: K; k6 I; M
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
* g8 t- J' v$ b, j0 I& i  U  ^
- o" L$ `1 b0 Y/ B
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
* L( {+ o5 C! T, y( l1 I- `, i' n- f+ y8 c1 n+ s
ID:奥斯曼妈妈
+ M) _1 D; A) I/ d; C4 R我猜跌OR涨:跌
5 ?! o1 R* _. I6 q* l二环以内价格:8000元
7 r( s6 k" B" W0 a4 M$ `6 _8 [/ P. _二环以外价格:5000元
" e2 O+ r) R; _+ ~4 n; _) p6 w  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
/ `3 @* u' [+ t- a我猜:跌2 n% I; k# a+ m2 q: U. p
二环以内价格:7000元0 K! c4 t$ @* v5 ^3 S( a. n8 I2 k
二环以外价格:4000
& y" m- ~( p$ E" t  I! q猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
( j; ?( d; Z2 y& f6 P我猜:跌.$ u% L, G3 y! d3 n: R
二环以内价格:6000-7000元& v! z5 Z+ K" t1 x3 ?
二环以外价格:4000左右吧
& {1 g' {0 r# Z2 u' K2 g# c猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
& w" O3 a' }* X) p. h/ M+ ?5 `, }# L( a% D2 T
  ID:美莹美玉: Q: ]+ ~! V5 ?  [' }
  我猜跌OR涨: 跌     K7 v' \/ r% o/ v5 n8 W4 h

  r! r6 J9 q, m目前西安均价仍在7000以上。
9 e" j& {5 s1 I8 @/ G( ^城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。- \0 K" p- |& l2 Q! d
城墙边有几个在15000以上的。) k4 z& v8 L( p/ ]0 S" }: A/ C
南郊:均价在7500到8000之间。
5 t2 e$ e; O" k! M( j4 L西郊:均价在5500到7000之间。
- f. B# o  f( c" m# N+ w% w1 @东郊:均价在6000到7000之间。
( ]( b$ h4 r5 u% n( r北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
* O4 o6 s9 {+ ?& o2 M高新区:均价7500到8500之间。" M1 i* _' N& A
曲江:均价8000到10000之间。; R6 Q* d/ a9 p% L' ]# A, v
浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。  z- N% W, l6 b4 q
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
. X9 C4 L3 M2 V# k& G猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
, `9 l2 O2 X  j4 m9 T. r0 ?
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宝宝生日
2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
0 V& ~1 h8 g, @# |4 H# m
8 k9 g) R% A$ M+ x( GID:APPLE妈咪 - o& _- l: Y/ v
我猜跌OR涨: 跌   
/ e  Z) _6 y9 ^# E  X均价仍在7000以上。
2 q0 t! h$ x. C1 k3 S2 H  I东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)7 N2 w9 d4 F9 g( }
南郊:均价在7000到8000之间
- k; R$ _4 N/ P. A6 r; s西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)3 \) y% V7 P5 l" q
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。, a% x! h8 s/ y: O$ y
高新区:均价7500到8500之间。
) k8 {# z* e. A+ _$ S2 r+ _6 w- n( C
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
/ A! ?4 F7 r6 B; y
果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟4 K/ k$ R$ u* j0 t
我猜是要跌:( J( C7 m' F! t" l5 d/ D  q
二环以内价格:7500元
* O  E. G. k/ P二环以外价格:5500元
$ w3 J/ m# W7 n* @3 ]! G7 l  v% t) U猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
6 f! t* i, \2 ]& I/ I- j我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
. g8 k5 E5 j7 g5 c! U6 A我猜跌OR涨:跌2 x' @" C; h' e& i4 ^8 k
二环以内价格:7000
2 E# @: q$ Z1 }; T二环以外价格:5000
* X, ?1 @/ V. D2 G5 @/ h, M) \2 \猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
6 n5 i: A, W- d我猜跌OR涨:跌8 b1 Q* b- y: B1 {# A- J2 E
二环以内价格:8000元
0 ~4 }5 d  c3 X" K二环以外价格:6000元
8 b* F7 P, l7 \& D猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子3 c; r3 l$ j% [; X3 @3 F8 e( j7 R- J
/ \" Z, ]4 H) i2 F
ID4 y2 c% h3 X- Y5 t% }7 A
; X3 F! E2 e/ x0 Q; f  Y/ @' G: n
, W' X0 k6 ~' H! ^
. T" O. F0 O; L" r* w

+ Z5 C% N' b( f6 d0 C; c. q8 d# b: i* ^# c
5 O: w" M8 X. S. S

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/ F+ c# N. e; z
* N7 {! K$ f# y! |1 k

" f0 c9 [& k0 T! A8 N4 }) o
* Q+ v7 y0 Q! z$ q# Z# V/ I2 W& [% A- E  |* D) w6 ^
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  l5 Q! k, t7 W* c7 J8 q
, N) d% B/ _# L; s! }' |& \. f% A4 p3 ]3 x
0 M) W( t$ N4 Q, o% I% d
+ `( L5 c+ S# O, o

" N! u4 u0 N1 |( i% T/ L; e( p4 I9 y6 b6 s

  |/ a- O( M2 Z% u5 G  l* R7 k$ H: g7 s: u

# |; n( x% ~4 ~0 F+ b; V# [& \. |3 Q- ?
4 V$ V, A* e% G- J( M
8 t2 B' I1 u# @9 o) N; l
* ?) C: n/ o; ]# A

. i! F' Y* x5 q0 E( ^- F
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  f. Z1 a7 ?, ^# v' M# y9 ?
: `8 I& w% W1 k/ s# H, G# E+ {+ ~; R4 _: H

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6 t5 w, g, j, m2 H# H8 k1 j

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/ M0 _# H5 G4 k+ s  ^

8 z7 u, y& h6 M2 f
8 {; c5 z% R8 s  ^. H* F2 Z+ }
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. C9 b% C( P. M! H: o" R4 ]. Y
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4 X8 O1 |1 n9 d9 z0 M5 s+ V- w+ }  y% Z5 Y& v# y, n
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# [8 K: ?" F+ c$ P* n& f: r0 w1 W; V# x9 O3 z6 X+ Q

$ l' {; Q! t9 h4 R" d' z. T  ]! M7 A4 X% k5 l/ g) r

9 R. S1 G6 S/ E4 _  Q; e" Z5 x0 s; S
* l9 U' G9 ~' @, Z* f
$ P( t8 B  q! ~; d1 n7 H+ D6 p

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0 C1 c1 J6 }+ n+ P5 _0 H8 G( h4 |9 E  c: S

+ r/ R& F. p1 D5 J
* H2 y, X, {4 Q- W
5 W5 F6 _* i7 `7 B; d: o$ l: n3 P9 G' T9 @1 ~* E2 i

- r0 X" r7 b" Z4 A+ g1 P
: l# E) f% k) B/ V$ P  r/ S, k; T1 w0 x

9 A# m& P+ J9 W7 Y7 I0 J; u* `" R
! I( n! s2 l/ S9 u# j+ h3 I) ^% R+ @" ], y8 p- a
" Q6 ?8 d9 w* r' X9 A
  k# K+ q" y' o# o

6 ?( ^1 \/ J8 j  R" f- V$ ^, Q4 j$ ^) v
3 s2 ^& O, y2 _7 g* h, L! j
9 p0 }" h1 M* P# d

) [' K- q; S% {5 h$ D* p, a: y$ W3 \) }4 r1 W% u6 ?, t& d
   ID:北关妈妈
+ K/ ^/ O$ ]3 c& k3 e 我猜跌:( U/ R3 d% `5 H$ L4 [$ y- `5 O
二环以内价格:5500
" P) a# g# H  e二环以外价格:5000& Z- [! [1 u  K4 `4 I: C9 m
虽然会跌,但会不到以前了。! `5 v+ p5 r& K! O

" e2 T5 f9 ]& G: |
8 Q- v" T- f, M4 p  N
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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
7 h1 O9 @/ a1 ?9 z9 Z: [, D; O    我猜跌OR涨:跌/ f7 l7 Y" ^, p
   二环以内价格:(可精确到区)5000
2 O- \7 F$ X/ O5 P* a; H4 q- v    二环以外价格:(可精确到区)3000' |. R0 Y$ V+ ?) h

3 B% {& B& Z+ ~: A: J# S    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
3 t: V' d; y+ z7 ?
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宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches+ Z- Y) E; P, V
我猜跌OR涨:跌
# E; c: h4 Q5 R, G# P' U+ P9 g二环以内价格:8000
0 r8 P, o: R4 ^( p) S+ }& m; ~! j二环以外价格:6000$ p( m; x# T& n; F% @4 Q5 h: T
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
% J0 B3 n$ y' ?1 Q, }9 I

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宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33/ s: b3 Q8 |0 Q8 v* X
我猜跌OR涨:跌$ ~" K7 h6 j4 T* G- f
二环以内价格:7500+ r. Q/ C& R0 ?# L# o6 T6 n5 W
二环以外价格:5000
! X) C0 {2 Z0 m猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
: ~; ~) ^# B) a3 U/ E. K  C: w我猜:小跌.保持  G# W( U' S* w6 V- g* U% m7 ^
二环以内价格:8000元
7 `/ x7 O% `( q) S$ f二环以外价格:5000左右吧7 O" p  f1 e6 O/ U3 D4 O
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! # o$ i, f! V3 ~4 [

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