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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
6 r' ^. a' J2 J7 l' q5 I
" t' [$ [6 T2 e4 ^# N       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
1 ?# ~7 i: ~2 i2 f* T/ q! ^! A
( I) \# b" ~1 {1 a我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
4 b' v2 B! O+ [$ w+ r: [: i3 v4 e+ t) M; i
活动内容' H8 R0 `* V+ p' l8 J5 Q
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。( I: C+ q. e" W/ H* D, c
  |1 Z" I- {% r3 M% c" U
活动时间* q4 T. F+ a7 Q  x
     12月29日12时--12月30日12时8 k% ?: Y* R( t0 `9 g# X- C; y
; N' }' H0 w! q
参与格式& [- _. C  c5 h+ O! H' c
    ID:
0 G) m5 M0 L9 Z  d) f: R- E8 ?    我猜跌OR涨:1 J0 C6 m9 X" q
    二环以内价格:(可精确到区)- M" h3 d2 }: l5 B5 f3 r6 d1 t
    二环以外价格:(可精确到区)2 q* A3 D# t. O7 z
    猜想理由:
- r. O! E3 |. d3 b' G- V5 |活动奖励:1 T! l( Y% @; h  I
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
7 x6 p$ U, i- e' s       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
/ ~6 j5 r, O# V( ]8 q* r! K* o! B8 |3 q! D- T

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
/ @0 n+ n% }8 h+ c7 S8 X! E" L4 J9 m' X
ID:奥斯曼妈妈
. u& c7 b5 q% T1 _3 v+ z我猜跌OR涨:跌8 G# a7 q& \; Q8 ^* r$ g
二环以内价格:8000元9 O5 q. D) `. T
二环以外价格:5000元" t, Q! h/ {3 M& G
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
! v" C6 w4 I  [我猜:跌
& c3 }5 e% @; `二环以内价格:7000元
  V/ k9 l! f2 E7 G7 K+ |: {: I二环以外价格:4000
) D3 m6 E, {( W/ r) t0 E# [. E猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
8 m* q$ c0 Q0 D2 \( F3 A7 U我猜:跌.; d1 q) \; ?. y, o
二环以内价格:6000-7000元& Q( n6 a6 W5 Z  e0 r
二环以外价格:4000左右吧
, s6 q( n; z+ \* C$ v2 c猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 , q5 y' Z* f3 L; j

6 R# T) g6 N. L) r  ID:美莹美玉
6 s) z1 o4 ~8 w0 S/ C" t# z* ^9 m  我猜跌OR涨: 跌   
% u7 _7 p! R3 P  Q1 w/ L+ \) P* C  p/ ^1 |9 d
目前西安均价仍在7000以上。! F% N9 y( p& E0 X1 V
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。( n  m' p" E' W3 A$ g3 }
城墙边有几个在15000以上的。
  O$ L/ q1 Q8 v! G: f) G( a9 W$ P南郊:均价在7500到8000之间。1 I* p- K; x2 p$ p4 ]
西郊:均价在5500到7000之间。
0 ^& N9 J9 b' B% B% n东郊:均价在6000到7000之间。, _% z) s+ g+ W/ H* |9 Z+ q/ \3 @! q
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。8 |- l+ u0 Q: J8 G0 I& j! |. O
高新区:均价7500到8500之间。$ @  ]! Y0 J0 \! }5 X( N
曲江:均价8000到10000之间。
0 b0 X6 ~& `3 |- }浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
8 N, `1 B7 c, T! s( R7 B8 R& h. K经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
4 G% @2 V* }% o猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
9 X5 |) ]  b0 r( K1 D/ @4 w2 j' R
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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 / T. i4 P/ e# H% C
) ~* o. x! P% c: b- L- H0 h
ID:APPLE妈咪
9 g3 Q4 @  u" w! n2 S9 e) P我猜跌OR涨: 跌   2 H$ [7 Z+ s# g; f& Z) v
均价仍在7000以上。
  m& {4 K# k) I8 {! q1 f/ P+ {1 G东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
  D& x; O9 u9 x* o  x+ F南郊:均价在7000到8000之间
% i# _* L% d' u5 \1 y- m西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
+ u0 c# f- L1 U! m7 T* p- A- S4 n北郊(二环内)均价在6500到8000之间。3 @& e+ L- ?; c/ A* R
高新区:均价7500到8500之间。
" Q6 l1 a2 h$ p$ B. t" @  q9 G* |
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
& l* c& O; I( ]
果果妈咪

硕士

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200795  
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宝宝生日
null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
! T9 m2 s5 r; O3 {5 A0 ] 我猜是要跌:
5 l% B: \$ i' X! \9 l% J- K 二环以内价格:7500元0 x' t, a  ~: A) a
二环以外价格:5500元2 ?' y$ G& H* p8 I! f
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
  l" Q2 Z& p, s# @# ^  Z$ L: v我顶帖

经验值
47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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70  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11

ID:小童童的妈6 c/ m. u. Z; o6 y; L( A- ^$ F
我猜跌OR涨:跌
- p+ [$ @3 c/ b% }9 }二环以内价格:7000/ w- P# k; i( j2 |, R
二环以外价格:5000
1 m( b, i: ]5 B2 n+ k3 R" h3 Y猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈) [; i  Y: e. a  y, z% k1 U/ p
我猜跌OR涨:跌
: ~% \7 e& m( c8 r* `二环以内价格:8000元; g, G( k# Q' G& ]5 G" B
二环以外价格:6000元
8 ~, d8 l0 e: ]1 w) o0 y! R" o' }$ C猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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莲湖区
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子. ~4 m; }# J+ m! e" Q* E
. k  y$ d4 O7 m6 v: l* u
ID
% W$ `* Q% Y4 z+ m% Z, y
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/ ]4 N+ n: |2 `/ v  u. L& n
$ Z! v0 H/ M3 q  a( q' p  u# ]% J, k% k
% V5 A/ M2 h" ^

. z1 |7 \- z- I  d$ ]$ g* `
, ^* E5 j6 s, ^) A* `4 e# X+ e" f' y+ p: n: Q
* `/ |9 J# m) l
6 F- J3 [& u/ P! O) H- V

  B4 ?+ D% @) n$ c! w, @0 s8 _; E3 F. \- S0 r

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* D8 F0 d6 t, x6 h- G$ g# s( l

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, a* o4 M3 V( T; X
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) l1 q3 G5 G/ W$ Q! k

# Y# b* ]; ]7 d( t9 b" `
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$ R# ^7 Q. H$ k- @$ h0 e
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- ~1 q6 P* Y: u: x$ v) c- x* u! z
  u, C" ]" b4 s$ F1 \& Q+ K* F
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1 O+ E* @7 E. L  M& Z7 a& G2 G, ^$ h

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: H1 t( H5 w: v0 N5 `) ]9 P" P. A
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* X4 B' |' D2 V3 `
& l$ G, u, I+ Z' v: y4 Q1 V5 n* A& e% R0 f

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1 w' D2 b# k$ d. y: J6 _) l. g% B2 X" q% \( i

3 w% G# w+ v+ n/ d+ Y+ h
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$ f- N' A/ h- C1 K2 z
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0 {6 o2 r  Z6 l( a( o6 Q# @, n6 z( u# y" |

1 a+ W) c; G1 V0 R, B; r2 ]0 [+ J& ~+ D" [& X* V& Q
# P" u6 O0 I+ ~: ]$ x# J$ Q* a
! I( U: g  X; y7 g' @
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8 G0 C% A  u+ ~4 y  U& H

8 B" ~# M4 @9 `3 d' S' {  K. }, r& s; b( W/ [4 ~/ Y- }
# Z  U8 G3 d, J; H( c5 F

' V# E, P# E, q& i" Y- V8 `& \6 Q' i( V' B' V0 A0 E! o

7 \! A8 e, Z4 H5 v5 J8 H$ W. w- F
% C3 w3 c0 `8 a( F
2 R  f; z# W! c
. H1 O1 ?2 n$ z% P  S6 \& \1 x

" B6 y1 Y. j& f( u) {; L: k; e
- z7 c8 Q! `% m' Y) n9 v, i% k3 ]
( t, e& Y% {* r7 M
$ y: w* X/ Q1 z9 ]; ]$ \  x
4 ^& [% E* y: f! }( B# O+ ^
8 n# A& J, t: x4 m
- Y5 d" C* D2 v% I% @8 I; c4 T: \2 }% F) G" \, M  a' a

7 D% T/ v6 h: T8 ~" v; s2 l3 g- t3 p6 O1 X8 C: S

: _/ u9 X* q9 b- H. K   ID:北关妈妈
3 }2 e, e4 o) O7 r# [ 我猜跌:
# O3 d5 W4 W! {4 b+ f 二环以内价格:55001 k- C: ^4 R2 z# ?4 G
二环以外价格:5000
7 G) x/ E% M3 G" z. A2 p" C虽然会跌,但会不到以前了。: ^9 X! r, W1 c% y4 O; L; ]# x3 ~

" b' a) ~# B# ^% D
! j# Q+ H5 R* a. G& `  f) s/ ?
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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
7 x/ y" K, ~% L: ]4 h9 J4 [    我猜跌OR涨:跌
1 M8 }* v. s" `   二环以内价格:(可精确到区)50008 u( D3 n) g0 u6 L: f
    二环以外价格:(可精确到区)3000" ]% M; `! V# s9 D
4 E, N$ f2 b$ R* ]
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
3 D) N! k# O9 n( _+ _
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4101  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
  n! t1 t- I6 m: D  U7 [  J7 ^我猜跌OR涨:跌# D1 ]+ |. i( r+ @1 I
二环以内价格:8000
0 z. u  Y. E4 Q! s2 N/ a! G& Y4 M9 l% C二环以外价格:6000
0 z; y( a9 o, K/ _猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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74  
宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

6 B* ?3 z; \* R
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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33$ y! I7 T7 D! q- M$ ?5 d6 ?
我猜跌OR涨:跌
- D" {: h# o8 w" s- ^二环以内价格:7500
. I  r- l0 D6 N二环以外价格:5000& T( H- n5 _7 c1 u0 N: r" `
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

Rank: 2Rank: 2

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211267  
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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈5 i6 B8 z* E1 d0 m7 h* ~% J1 I$ o4 R( E
我猜:小跌.保持: M1 [$ j# M! @+ C; g" ?5 [
二环以内价格:8000元, o0 C" R# m# P0 ~' b) q' h
二环以外价格:5000左右吧
! q* x% a1 t( D% k$ @猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! $ s/ b" Q; u9 [% k; v1 o

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2012房价大猜想,活动只有24小时,猜对就送10000妈豆等值礼品哦 ...
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