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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
; \% V, O' V0 K9 {' `
: j! ^9 b/ ?; d! ^9 R4 g* Z       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
# W3 q, r/ S$ i- p7 R6 [+ r8 m7 v9 H, r2 G# x# ^
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。$ I4 z7 m% @2 r; b

& P7 \* D, ?1 h* X活动内容7 C( E8 {' d3 B( S
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。; F2 n, T3 T1 V. O
7 A  J- M& k$ ?/ v- G' l: V1 X4 V
活动时间
2 \/ a* B. E2 {2 B7 [     12月29日12时--12月30日12时  q( _4 ?0 h8 U$ s! l1 d$ Y4 ^6 O

$ D% A. m3 H$ C. J参与格式) g; R1 |- N4 T& D. P! m
    ID:5 f7 b  l5 t, r; V; d1 Q* I1 k7 p
    我猜跌OR涨:
, X! N8 Y8 X8 _& k0 m    二环以内价格:(可精确到区)- R) e+ u, d7 N  E, I0 S/ b, E2 o
    二环以外价格:(可精确到区)" b! l* n% C( [8 E) c
    猜想理由:
3 V. e! ^' K2 y: |活动奖励:
9 c- }6 h) z8 B# w       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
1 O$ j5 I; t- F% Y1 L       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
& c9 v5 _( R( _9 h( s- k
$ O( x- j  M! \5 _$ m8 R* i  g+ T9 N7 K/ f
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 . ]0 V4 p# A& P8 @

0 Q5 k! `1 \+ f6 [ID:奥斯曼妈妈( w9 I; Q3 n+ V$ I3 g7 U; R
我猜跌OR涨:跌
+ \4 p; t/ h5 x9 C: [0 b二环以内价格:8000元
% D9 e. ~/ f! `. Q' d# d+ W" q( N( a) Y二环以外价格:5000元$ Z/ s$ F; C5 C
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈: h* A% S+ Q$ p: u8 h8 }
我猜:跌$ W' x' n: D: i) y
二环以内价格:7000元: ]) X5 F( h7 i1 R) R
二环以外价格:40000 A6 u0 f* T; u& E* N
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
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莲湖区
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ID:dudubaobei09161 p. h: W; a% W* k  r
我猜:跌.# g; Q; i. V- g0 `
二环以内价格:6000-7000元
4 h9 a0 [4 C# b3 j* p二环以外价格:4000左右吧* F& H$ \$ U; p9 p( H( t
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 1 \2 m. p9 f  y7 ^; l6 [% d
- F/ |6 [; v9 V/ `: p" X
  ID:美莹美玉
& \/ Z0 {$ x& b+ v$ ?) @# g1 p  我猜跌OR涨: 跌   * v: U: @+ t! ^  o; Q& j+ O

$ a; ~' K4 k6 H: a目前西安均价仍在7000以上。
6 Z2 t" O, n0 M9 g6 a; U+ w城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。' |% O4 z5 t# m& d
城墙边有几个在15000以上的。+ D+ ]9 g2 _6 {6 }* i
南郊:均价在7500到8000之间。4 @" Q5 L  b& p1 P! w/ Q6 c
西郊:均价在5500到7000之间。7 |( U5 k) G8 S- v9 D/ f( k$ d! D
东郊:均价在6000到7000之间。
7 J, y5 G- R; k# g4 g北郊(二环内)均价在6500到8000之间。& |/ Q0 y. q; N, C
高新区:均价7500到8500之间。
- X8 ^: `4 s! X1 N3 a* b7 U% Q曲江:均价8000到10000之间。& l, |8 ~$ v- E* F/ r
浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。) D  L" h# M$ D& }+ U, c
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间" {( J, m+ W% t( v1 E8 O
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动4 v( j; ]* T" |8 C  I$ V. Q

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 0 u2 h7 I  f- Z! p7 t% D# F

5 ^/ l$ n# B# @8 b+ B1 e/ ]ID:APPLE妈咪 % I" [; W9 A$ H" M3 }0 U) s7 _
我猜跌OR涨: 跌   ! B, N& z2 ?2 k) d! r
均价仍在7000以上。+ C$ j, ~) H* i; B# p8 V0 \
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
8 i2 W: {1 K: i1 x, a: y南郊:均价在7000到8000之间8 \/ t6 j4 t7 p; |( _
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)- N9 K0 C) C$ }2 x
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。4 [( ^& U: g3 z8 i
高新区:均价7500到8500之间。/ F6 z2 U8 K% U9 K. @; @8 R, b1 U/ r

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊0 w" N% @* [4 J! S: p5 S

果果妈咪

硕士

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null 
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街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
. b1 w0 I9 H) k 我猜是要跌:/ t) Z/ n: R# b0 D- j
二环以内价格:7500元% z' r$ A0 H7 O/ L. v& t
二环以外价格:5500元
, \2 {; g& s, z0 }! o& A猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
6 P( g0 N: D4 O* r* `& d1 E0 L我顶帖

经验值
47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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70  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11

ID:小童童的妈
2 h9 y! ?+ q! ?/ _& j我猜跌OR涨:跌) Q- M6 A9 J: v9 A7 N9 p, `6 B3 D8 a7 C
二环以内价格:7000
4 C- l4 B$ X/ Z* ]5 x5 L9 Q二环以外价格:5000
/ j3 T5 j- J; j9 b4 b猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
9 L: j1 K4 v2 F& [% U* V" w( A7 r我猜跌OR涨:跌
! K; p' T9 ~) H+ V% x8 L二环以内价格:8000元, D4 a/ z  }# R
二环以外价格:6000元; h9 q; ]: U6 T/ `8 A- ~
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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莲湖区
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子5 N6 R. P( e! K. S
( A& D. B7 p+ M! X
ID
0 y; C3 J9 g) e2 D3 I5 t* t, ^! G
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; L  \& E) d! o. i6 L& R1 M; X
; ^$ J$ Z7 O' P! @0 A
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2 I8 C* ^! _5 ~. M' c/ i
7 Z7 X% Y0 }5 [/ f
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; N1 ?: J, v  @0 |$ \4 P5 d

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% @, w- m' }9 w" u- ?2 E' p9 E. k& H2 y- }
; u& G% L) {6 m
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$ M4 _. b- O  c. y1 ?% C! s, m# X! Q( I$ ^$ j( }' t
3 w& ~' l$ p, M

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" T* F+ \3 ?- R% _, m+ b- P6 m
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8 R) i+ ?/ m+ k" S; I+ z* r/ y- D/ z7 x  u1 |( ^. p, m) o

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6 O  C5 s  m4 K' @6 N5 ]' N
  p2 V7 E& k/ b5 c9 B7 f1 Q
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7 k: a* g! Q7 N" b

& U% F# E! t+ l3 Q, ^4 {6 r7 t- }
3 i$ _9 \& ]+ \6 f5 y6 E9 p$ G6 H5 @& A, j
/ d# J7 J$ _2 d* ?5 K! {

4 Y+ i7 b$ ^' o& \- B6 U( H( ?* h( t3 n4 H& n3 o( f# U' ?% x& c3 A
3 Q7 y+ p- Q" {5 A
5 q2 r; n. ^$ q! h/ w! |- y2 D# ~

) M1 W. Y8 B' [& I9 p
! r/ N9 y, H! b1 {6 y: f" b! b
0 {. W# i# a1 I: ]2 F& N9 G8 o$ R# w$ s

* f3 \1 e; c8 k* j, f' ~, O. l   ID:北关妈妈
  t) `1 b, @3 {( s 我猜跌:. K7 l! q% E8 N9 O$ U; W: A
二环以内价格:55001 `# m, u! F  \1 }- a3 \
二环以外价格:5000
, N* i8 N/ d- ?虽然会跌,但会不到以前了。
( z( H; w- Y( e! B- G) g- R! l2 \0 P; r) w" f( z5 W% c
' f& ^* }& l9 \. L+ Z, r3 R

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
, {1 }5 Q, t1 g9 K5 ~7 a    我猜跌OR涨:跌
+ B, C5 q# H6 J: V/ B   二环以内价格:(可精确到区)5000+ X$ h% h) x4 R# l0 W
    二环以外价格:(可精确到区)3000
3 {& j8 \" y- D& _3 M6 [5 \. k" P1 y2 u6 H* }; K  f" p0 `. x
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
. W* _2 V; a# i: v
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宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches) f: [$ W- R; i" `4 Q$ b4 O: z8 R
我猜跌OR涨:跌- a" G2 c2 G  r" u
二环以内价格:8000
% S+ t) S. U8 s- o0 W& M二环以外价格:6000- x$ K0 W) x' l, c  C, R1 G
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
" E9 T5 k9 [5 F! w- m/ O

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33) T7 o' s+ E# M7 }
我猜跌OR涨:跌
4 D7 o- P% n* L' ?5 l二环以内价格:7500
3 E- M4 w- `: n, r( ^  f& v+ y二环以外价格:5000
) q% c7 |, C% a+ K猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈- v. Y6 j, B  Z8 s
我猜:小跌.保持
) S6 I$ @  s) s1 b" o二环以内价格:8000元
: E) p; N* l9 L; c6 K, S8 P8 B二环以外价格:5000左右吧1 {/ ~5 `9 `2 X" k
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! / X) R3 N) w7 h# ~

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