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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
/ x# x5 i+ [4 A" O9 z" G0 q$ A3 O
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?) P8 u4 u% u; O9 I$ J

1 O, b6 q: \: U$ d/ H. Q2 J我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。9 U( b  {/ Y& @) _, W

4 Z. f# ?7 S) _  X% [6 |% p活动内容5 J4 }6 `( A, y3 D
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。
5 g7 s$ p6 r# v5 E) C' j: \) Y4 ]0 J" O5 n/ q; _. ]
活动时间* a& w; g( g* ?, T) W; u
     12月29日12时--12月30日12时
0 N" Q2 ~' j: ~0 Y, U- d
* a: s  h! Q5 [" ]7 ~" \参与格式
6 n3 H$ o+ t1 A. R, S    ID:
$ `0 R* T) g& c) N. N8 _9 Y    我猜跌OR涨:
7 W- E" E' p7 {    二环以内价格:(可精确到区)$ H1 ]9 K6 `7 Q* h
    二环以外价格:(可精确到区)8 f9 [$ D/ P( y6 |* `" b/ i3 U
    猜想理由:+ H# K6 \1 P* P
活动奖励:9 c: {1 s- a7 r1 g
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
; O9 X5 o& p: D  R$ U  t       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品* X; B" H3 e. l8 I$ I

' R/ Y& k( S4 `% b
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
* W6 p3 C) i$ J
1 D4 j* H, P2 p& j2 uID:奥斯曼妈妈
5 h9 A1 E3 T  a我猜跌OR涨:跌
' s& V# V6 C* ?6 n3 x) M2 w- {( M二环以内价格:8000元
/ W  o% r  W% i二环以外价格:5000元
, f( T) b* b! F+ D, T! Z$ E7 W  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈" D/ T- j/ Y9 O& @
我猜:跌
( q/ O6 z0 ?8 F二环以内价格:7000元
: Q& w9 [. b$ `. K, T二环以外价格:4000
& k1 G4 T, h  D7 A% y+ ?猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
" ^3 j5 ^" l& N我猜:跌.& `/ J( q# J1 ]$ K( ?( O/ S
二环以内价格:6000-7000元4 P5 G! W1 `( n' E
二环以外价格:4000左右吧
$ F% f0 l1 R1 Q4 [% u2 S猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
; S8 |7 ]9 {$ D. V8 D0 \* R) [* N" O% Z$ m
  ID:美莹美玉0 Z; |3 h5 `- ?8 O* A
  我猜跌OR涨: 跌   
: g! B# h+ D8 m. c
( R5 f, `# u3 o9 H目前西安均价仍在7000以上。# b: ~, k5 u- D8 T' q6 A$ [
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
5 S# a0 X& S/ x城墙边有几个在15000以上的。2 }3 _: x. Y4 e4 x. B' L
南郊:均价在7500到8000之间。- U0 [* b" r3 ~2 Y3 w/ _2 Y
西郊:均价在5500到7000之间。" J1 I% w9 U' E; U5 j7 d
东郊:均价在6000到7000之间。
) X. {6 ?4 c5 i北郊(二环内)均价在6500到8000之间。+ |; A  H5 n3 {$ J4 m5 |
高新区:均价7500到8500之间。; V2 f1 M5 a& }2 _" p2 g
曲江:均价8000到10000之间。5 i" A* r3 u8 S% B2 T
浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
9 m# f, M6 d0 M7 U  V5 v' S经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
4 y) u7 Q3 I3 S. m+ C+ {' r" g8 L' p猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动( e, o  g& v& |& q' C9 x2 o% k

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 8 {- ]: o" L+ S3 U2 q* K

" l  h9 U5 J) X3 x2 r+ UID:APPLE妈咪 , G' I: K, ?* j% {
我猜跌OR涨: 跌   
2 A5 r. ^7 E3 ~! {7 K均价仍在7000以上。
: i3 T/ m( p; ~东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)! h- _) ~" \3 a; B# A9 p
南郊:均价在7000到8000之间
$ z- }, ]# F2 A8 ]% G' F! Y# s, F西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
* Q9 ?; \, j! u% d; @北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
- m, [. L9 D4 G0 l2 g( {$ d高新区:均价7500到8500之间。
) e2 G+ s7 Z! S) j' c+ W. S
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
3 x( S& B& _$ M
果果妈咪

硕士

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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
- t  M& N6 W( r 我猜是要跌:
& y% ~) z; j+ ?! ? 二环以内价格:7500元
& R0 r; f: e% q$ \  u; @1 x. ~. C# ~+ G二环以外价格:5500元: ]* \4 c9 |. m' q4 ~; t; ?3 w9 u; f
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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null 
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雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜; J9 |$ p" D1 q9 P0 h8 `. c
我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
5 S( t8 v! U- f7 K0 _: [* l5 @我猜跌OR涨:跌
( P3 b+ o7 M: N: G二环以内价格:7000
& u" n' u, ^6 L4 M/ M% R- |二环以外价格:50007 F2 n% d; i  V" [
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
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高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈
0 J: U  ]: h3 a& I' l我猜跌OR涨:跌4 _6 W" H! N4 Y
二环以内价格:8000元
+ T7 y* H& w* e' J: d二环以外价格:6000元
  y. \$ Y1 l/ I6 H/ T( [猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子, ?7 }' Y6 V. J0 I$ C

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4 H% X, a  W' J& F3 K( t, V5 l- P- @, C. O
2 K' D7 y; N/ {! E) @
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2 U# O0 N* N2 P4 z' j* T6 t
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$ {' u4 y4 [9 P, g6 m2 S; R
) v3 R4 T. k3 K' M
9 f$ [$ p% C2 U" ~   ID:北关妈妈9 S% S% S3 H3 I6 j& M5 S
我猜跌:
; l- ^7 a' B/ T5 v7 |9 |+ a; Z 二环以内价格:5500) f5 k. U9 }( [$ N4 a
二环以外价格:50009 B5 q+ n6 t: t5 p4 @8 q$ C- ?
虽然会跌,但会不到以前了。
7 V6 r! `' x) {5 J
3 E0 p; `  z4 `; g, J) p$ C% {; O4 e/ x; O- \9 h: _( z- \

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
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莲湖区
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莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈9 @; b; a0 ~  B* Z: E" B: T
    我猜跌OR涨:跌9 i* g1 m4 O5 d8 t; s% @" u
   二环以内价格:(可精确到区)5000; R( |, o9 t7 |2 t' k% v2 T
    二环以外价格:(可精确到区)3000' i2 |, U& o+ ^% \
9 Z# [: v& j: E2 Q, W' Q: I
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
1 z: i/ {( M' c" }, |0 b/ F/ Q
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2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches( v3 D8 k: p$ [9 d
我猜跌OR涨:跌
0 w3 g4 w" @4 s) \3 O; Y二环以内价格:8000
: U5 D# C( \: N$ q/ v) V二环以外价格:6000
( a! K& q' h: E1 L( k3 [& n7 H" B0 N猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

! F' W2 |+ j. d* `" n
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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33% s0 C/ r8 M6 e" ^7 ?
我猜跌OR涨:跌
) l  [2 R3 E" r! c  [2 F! x: |二环以内价格:7500
  Q, U6 @1 B" y& r二环以外价格:5000+ n4 t; j% {. ^" `% e% R
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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爱心活力豆
45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈3 X% Z% Q2 D" b/ I% f
我猜:小跌.保持
# b4 N5 z$ P7 O% G/ b* e二环以内价格:8000元! d2 r  x3 j, A; {" B; w
二环以外价格:5000左右吧, X! N# k$ n- x: m. o
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! ( M& s* m- c7 q! M, j( G6 b8 b4 Z

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