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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
6 {8 e% _9 `' D+ a2 ~7 ?
# s" c) Q! F) k( K" V9 C       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
$ i$ K$ M# G% c7 W( S3 m0 d4 Z+ o; j4 C+ T8 Q& B4 P
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
% J# |+ F9 ?' T3 R/ T
9 Y* [, @5 j; r, j: `: {活动内容# M- G% V- j# Y9 J. K1 u2 g
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。! x4 L, o* W/ Q8 R

0 T. d( u5 t. _  A( Q4 M活动时间$ J: N0 ?* h0 D( P3 x2 v3 V& J
     12月29日12时--12月30日12时
# S+ R; Q* c5 f5 O+ {
+ g: g0 b- B) ?1 o* ^; y/ `% H6 U参与格式+ ~8 @; H  S& p7 T- r9 ?
    ID:
5 k0 i1 B' S/ a    我猜跌OR涨:
& I$ B$ n% ^4 w, q    二环以内价格:(可精确到区)6 b5 F3 m" x$ T8 L9 ?! k/ M  R" Z
    二环以外价格:(可精确到区)* Q+ V- `+ @, t: }4 ^3 m. q
    猜想理由:8 b( Y( @5 V2 y
活动奖励:; `; T2 \( R/ b/ z  L
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.0 W  k! y1 T' H) A2 c
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品5 y& v; G$ T  B' [' Y

' i- n( G3 O7 e# n! m  \3 f
一儿一女的妈

硕士

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null 
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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
/ S9 _5 `$ s* c0 Y, r9 ?- F2 D" W: j7 E
ID:奥斯曼妈妈7 ^5 C/ V$ v: P
我猜跌OR涨:跌
8 _' `3 Y+ e) b. Z7 K. \* `/ J二环以内价格:8000元1 G0 d& H# H( \& h5 {  T; R' S
二环以外价格:5000元
1 E7 \. v  W3 V  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
/ k/ R& N$ S4 [4 x5 {我猜:跌
3 j1 q, m" C& P5 P' Y! p, V二环以内价格:7000元: D* u$ p4 A) {& r7 x# K9 Z: S
二环以外价格:4000) k' Z8 s5 }3 V* b( T
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
: {; ?2 j8 p# j我猜:跌.( R4 v6 r, @1 v+ P% ]. f
二环以内价格:6000-7000元8 }9 w0 G6 \4 e/ ?8 y4 O8 G
二环以外价格:4000左右吧7 t5 g, y# j! L" g4 X4 K8 b3 Y5 k
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 " \$ ~; x' {3 H/ t  i7 d# K; i

) v/ d/ k1 C' z# V1 R  ID:美莹美玉
& S- p2 t) E! t( h  我猜跌OR涨: 跌   2 @: h! u( H+ S, k, j
5 Z# y9 f+ @' {/ \' C1 i
目前西安均价仍在7000以上。
4 o1 z" `1 e  m城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
7 O. L" @+ {# t$ W0 b城墙边有几个在15000以上的。; ]; \2 A) X1 D5 [% i! U
南郊:均价在7500到8000之间。
1 ]/ X! F; B2 e西郊:均价在5500到7000之间。, s& ~! Y% S6 L' ]; W& Q
东郊:均价在6000到7000之间。
1 N* W- A! @* l北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
* o' G  s2 ^1 o* t; e5 O) {, H高新区:均价7500到8500之间。
5 C2 l4 [. x8 x曲江:均价8000到10000之间。
) w7 g  ~0 @8 p0 R. K% t( @浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
: |' b  t  r2 Y2 W经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
) X& G* ?8 Z" P( Z猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动8 _: T6 R3 s3 Y

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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
0 ^1 K0 Q  I. ^. ?: ^
' v' C) {! x! `1 g# \4 J) p8 hID:APPLE妈咪 $ G2 l0 ~8 t! P( u' M( @! [$ f
我猜跌OR涨: 跌   0 b' F' H# A4 G4 d6 ~
均价仍在7000以上。
' Q4 q0 z; @2 e0 @, v- Q( U东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
% m3 u! M' |1 c南郊:均价在7000到8000之间
( V3 t/ p& z) N7 b西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
' r) r% X2 a, L8 s( A' j  y( p" i: B北郊(二环内)均价在6500到8000之间。* c+ ^+ ?: `. N( W( x0 Q' ]
高新区:均价7500到8500之间。; Y2 p( ?2 q! }9 N' I8 S

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊2 S; y& t$ w, ^

果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
' G* I8 X' u1 S5 f. c$ W 我猜是要跌:# u& z* R. ~5 w
二环以内价格:7500元
3 a, ~4 E6 z9 v二环以外价格:5500元/ O8 K- h1 D( E% f
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
8 e! m: N% s! j+ Q* H2 J8 I我顶帖

经验值
47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

经验值
368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11

ID:小童童的妈
  n8 h7 h5 k. W( n; x! u$ F我猜跌OR涨:跌2 E8 z: F# D& `' j0 N1 z" o
二环以内价格:7000
3 ?8 y3 J1 o  G$ y% h二环以外价格:50006 J% I3 O. }4 b5 \, f
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈! C& n2 m, t4 I, y
我猜跌OR涨:跌
2 u* C2 q6 D0 L& u! U* i二环以内价格:8000元, L+ G6 b6 @+ n
二环以外价格:6000元- K" [$ n$ K5 L6 x( Z
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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莲湖区
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北关街道
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ID
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0 c* S- a* h; V0 }+ l) ]# P( l3 N* \

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& x  o( u7 S/ h3 L  x- u* k! |, x1 k8 N
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# \3 R& D* b9 G  S

3 b7 q2 \; ?) A6 B" k1 C+ t5 Z! y! u# `8 o8 i2 g$ E. m( i; \
/ C: u7 R1 y4 ]
; e8 i  U+ Y( D% E) X0 T

" g! J: d  R( W! y8 h, e; u. k% Q. j   ID:北关妈妈
: ?+ M1 D% a: x1 B: x; m 我猜跌:1 r! ~' a7 c2 q1 c8 l, q3 t) Y
二环以内价格:5500
) X4 y5 s6 ]* W( G- T5 F二环以外价格:5000
3 A! a0 I2 i8 G5 i+ G! i5 E$ d" f& @6 z虽然会跌,但会不到以前了。
  D: a& V4 U/ i- s" \+ M6 p
8 y: r  ?  I8 d' p8 g) b0 |) a- d2 P. F' F7 L+ L! F7 I7 m5 J

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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈5 j. E8 y$ N+ S  ]* A4 I
    我猜跌OR涨:跌  }% x: }8 p( z2 N* v
   二环以内价格:(可精确到区)5000, q( X0 a: |! N& a
    二环以外价格:(可精确到区)30009 ~! P8 y! i, g
1 S; X7 x0 B7 G# M9 r1 C: k+ S, C
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪6 s  ?4 A( e  N  A; ]; @) n

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4101  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
$ Y" M2 W/ B7 l7 N我猜跌OR涨:跌$ q9 N/ @3 A# j2 n" T! m; }; x
二环以内价格:80008 R0 g: }0 g& I$ E' M1 _
二环以外价格:60009 C+ j) \! e6 [' [1 ?8 r, M
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
" q& c  M, k) }% F6 F

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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈337 _' N0 R1 g: Y7 |2 ~1 t
我猜跌OR涨:跌
1 A' T1 M# [: q! X二环以内价格:75002 l2 b- D! x6 L3 R/ S
二环以外价格:5000- y3 r- W& c6 O( ?8 [2 d
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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211267  
爱心活力豆
45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
1 h1 w. o/ r2 a$ A: V$ g我猜:小跌.保持
9 T5 R( ^" D7 ^, c, {: _二环以内价格:8000元
. S# d6 Y9 I4 O7 K, |) t: H" ^* H二环以外价格:5000左右吧- q6 `% a4 l/ Z# P) @8 o; H
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! 2 u$ J$ ?# Q6 ~/ _, T, m

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