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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
4 H% p+ X  @8 k) x; m9 X5 _, i/ V0 @
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
; u& V  E0 l+ \2 S) Y7 V4 S* ?% q0 X4 G  I0 k
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
7 t) P6 S0 [. d5 J0 o1 r5 S) L# U. R# a5 j- A. {6 H
活动内容2 N; `3 i) p9 d9 S  T
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。8 t$ k# Y: I2 K4 S( }
+ L  B! n. B; j# L
活动时间7 _6 t+ y* Q' K, U. w  d3 D
     12月29日12时--12月30日12时# A/ d7 T4 K7 _* f7 Z/ a2 ^

& }, @- j% v- j# g- b+ m参与格式, o+ i8 m' K% h9 r7 O9 ^- i
    ID:7 V$ n( `3 I6 i6 C5 V3 B8 U& R2 M
    我猜跌OR涨:
2 r% w# n7 U" o4 _; |& j- x( m/ c    二环以内价格:(可精确到区)
+ c3 P/ H4 E( U! @4 e    二环以外价格:(可精确到区)/ ?; w; f0 X5 t5 {
    猜想理由:
" k% f: R" z0 d# X0 x' Y活动奖励:6 L8 H2 l7 p0 O" Y
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
" ^; D6 l! n; P6 s1 h3 X       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
% M$ D! P6 T* z* F1 E
4 G/ Y: e0 c4 A" \9 g0 h
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
( l! H. y- i/ ^. b. z8 C6 r$ ~3 f2 Y, {  N2 r/ c2 K9 b+ M
ID:奥斯曼妈妈& R! c" x/ L1 }' A/ F' V
我猜跌OR涨:跌$ _+ r+ F/ `# a: {6 G
二环以内价格:8000元2 J/ H# h( }" Y* @
二环以外价格:5000元- k0 s1 k) A8 i" H
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
地区:
高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈$ N' x( U  k2 U  Q9 T9 q
我猜:跌9 F" B5 c6 p5 i
二环以内价格:7000元
) D' P* G5 h/ C9 y! @& i二环以外价格:4000
; l5 x: a/ z; o6 u- t) N: t: t  z& h猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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宝宝生日
2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei09166 e+ R4 U9 ~! Y; i/ b$ U6 V
我猜:跌.
2 b2 R& X. b' S2 ~" T; J/ Q3 j二环以内价格:6000-7000元
6 ]1 ?: T! f3 b& |: Y& [二环以外价格:4000左右吧
' a/ u$ M, o6 P猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
地区:
碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 9 I  k" |8 l9 g# ?
+ e; M$ ?+ d3 t+ I1 _. W7 R( `
  ID:美莹美玉# T- g" ~1 w$ Q* X+ ], t
  我猜跌OR涨: 跌   
# w/ Y8 Z2 O8 ], v) C
& N1 Z1 V0 b  {: y目前西安均价仍在7000以上。8 i* Z1 ^2 J9 e) h( |8 S
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。# |7 _1 l/ `% U5 A( t
城墙边有几个在15000以上的。; x1 }: c4 S0 t& x. j7 C
南郊:均价在7500到8000之间。
+ T) n8 y/ X! e- v西郊:均价在5500到7000之间。
* Z4 z. J0 X! E. b东郊:均价在6000到7000之间。* I% J4 d( |( v8 n# {
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。2 Q# f2 j! q1 z' U6 C2 s
高新区:均价7500到8500之间。4 N6 d/ c* E5 Q2 ~
曲江:均价8000到10000之间。
$ \  L- r, c1 i* n4 u8 k# ?浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
! m4 K$ ^1 P  X经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间. I; F' M# R; W
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
1 T, a6 M3 e& z. N; a' s4 G% W& f
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1  
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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
; m: \& R+ o' z0 l* E) r% f# _1 P' ?7 c
ID:APPLE妈咪 5 p) J% ]; _( j  A1 b, y$ Z3 k1 a: x
我猜跌OR涨: 跌   / w4 ^: e5 s- t( l
均价仍在7000以上。' _/ u$ [% _9 B3 X0 m
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
6 C7 G$ w* a; S9 ]" Y9 b- X南郊:均价在7000到8000之间$ Q. f- {4 M, b1 e; l/ E5 B
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
2 Y4 u/ E) G" ]5 I2 o北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
- i% ]- j; f( K8 F0 |$ U, k4 {. P8 M1 u高新区:均价7500到8500之间。5 s+ h/ w2 |; r, C3 ~1 e

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可可妈

博士

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137  
宝宝生日
null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
$ |, K, `0 {2 f8 T/ S" Q" l
果果妈咪

硕士

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200795  
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47  
宝宝生日
null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
! `1 j' h% o3 S4 p$ n' _ 我猜是要跌:9 o% }2 T- t9 W: l$ S/ E7 m
二环以内价格:7500元+ u) ~; b4 a7 R8 e* h8 A$ C# p' Z9 ~/ R" [
二环以外价格:5500元
/ W' B& V: s  N2 z猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜2 E" q2 w* u8 ]9 m
我顶帖

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47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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70  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11

ID:小童童的妈8 T' Q6 {* ~: `8 L8 J0 l
我猜跌OR涨:跌  c) c* y5 F, c! [0 ]
二环以内价格:7000. e2 M4 k4 a% z" u* C; \) X9 \
二环以外价格:5000. S# ^4 k2 j+ z0 l8 q% h: o0 B1 N; ^3 a
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
- O" q9 u7 J% c- t0 m0 S我猜跌OR涨:跌! S* b9 H. s$ H
二环以内价格:8000元$ w- g# a, E8 H2 x
二环以外价格:6000元6 L2 x* r3 X/ m) p" c
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
地区:
莲湖区
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北关街道
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ID
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$ n' J, V7 Y/ @  y/ u: D
; W  Y" C7 L  ^" [7 K% M) I
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- p7 E7 \# l0 F6 x* W$ I1 T9 w6 ?, O+ v' t
$ ]) j& m' c. ^
$ k* u+ t$ R4 s8 m+ ]3 N# a8 B
" C1 C( O6 ?5 h8 I) R
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" t! }8 z* C9 ?9 G) r  s: [: r( h* R6 \# l$ K1 j9 ]9 }+ J5 l
! o3 C! Y: D$ O- j: I( D+ p$ z2 E

3 U0 A( H' R% L7 W9 D! i# ], B$ c
7 O/ I2 {0 e9 f3 b8 O8 v( l8 m* @$ E. i
/ {( H4 ~" }/ `: q" p# i

. B, R. [# `4 }
" I1 _3 \7 U. G2 S) y
6 O$ |5 A4 `/ @3 l# t" a9 Y  a& K( V9 g9 d( a
+ I  {2 T& @- P# D9 Q

' P! _( T% w. s" ^- E: [+ P2 Q5 y  I$ t
: o, N3 j) ~% r) c5 m

  ~; r8 y7 e( M' a& A. H' y! j( f# J8 j
   ID:北关妈妈4 p  y% o# e6 ^! E$ k; f% t3 I7 W9 Y
我猜跌:
3 V* k5 R$ m- i2 A" g 二环以内价格:5500# Y0 m3 D4 y' |7 H$ o
二环以外价格:5000
- d% x6 B0 Q( \( T) y- c( R虽然会跌,但会不到以前了。
( g& C" D8 C& J( J4 _8 R; t6 P7 b9 N4 U0 k

5 X5 x; d# I3 s6 |  D' C! d- s
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泽瑀妈

上初中

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2  
宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈8 x5 r( W& Q  q- o
    我猜跌OR涨:跌9 \# j. i9 G  x+ w( U7 Y9 P7 P
   二环以内价格:(可精确到区)5000
+ |! g. M' S$ f0 A! ~& y* q    二环以外价格:(可精确到区)3000" x% D; U7 @" m. A, D: z9 c

4 w% v  o) N2 R# q2 `$ Y: S    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
! I5 K4 N" b8 v! f
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宝宝生日
2010-03-03 
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顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches; V! [  f3 e9 B$ T# X
我猜跌OR涨:跌
( T3 S" `& U! X! f$ O5 _' j二环以内价格:80002 P1 V* e+ s4 T, K8 a! i
二环以外价格:6000
- ~6 |; w% ]+ _% E猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

: U5 ~6 B2 @# i# U/ Z
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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33% E" @1 W, k  X8 z% l
我猜跌OR涨:跌
7 i3 M, v9 k% X5 v( a# K6 @二环以内价格:7500$ s  B$ k, `9 n. T
二环以外价格:5000
$ W( W4 K0 B0 e/ B4 Y4 D7 S3 t% v6 L猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈% n) |# {4 O! Q, A
我猜:小跌.保持# t- ~$ F) {& i% u+ d% E
二环以内价格:8000元
, S6 \) y+ n+ H2 m& i0 K二环以外价格:5000左右吧( h$ D4 S5 E3 m: q2 f9 h$ `  |% o
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! 6 v! K; K0 c+ d; ^, ]

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