梦慈|

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- Z% ?" q2 l  `: m) _       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？
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我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。
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6 S2 V0 `3 ^4 M  F) w活动内容' r7 C8 ^8 F! q) A+ j- h4 \! ^4 N
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。5 n* b$ i+ _$ c

" L; b2 Z1 e. G0 T. w0 e活动时间
" e% N* L) V) j, n& _( e     12月29日12时--12月30日12时
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) n  ]% A1 E6 d% R( m( Y0 e$ V参与格式& d8 `, m$ t# b3 v
    ID：3 D" L  J* T8 I9 @, U
    我猜跌OR涨：
4 s& U. r4 r+ q; b8 @    二环以内价格：（可精确到区）9 E/ M0 C7 r/ U7 o9 c  g$ h
    二环以外价格：（可精确到区）' n8 S* e5 n6 B0 W! c  N
    猜想理由：
0 M7 A9 W% X* Z# H2 o活动奖励：8 d" I6 j. G4 F" n7 z2 Q) f# ^0 z
       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.
* b9 C4 W% N2 J) i% }       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品, A: c$ X" N. J! i; c" y
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奥斯曼妈妈

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ID：奥斯曼妈妈) s) }3 G7 t2 X/ c! G; z, V
我猜跌OR涨：跌# Q% o! Z# y9 K) f
二环以内价格：8000元% x6 q1 m: a. t& n0 m& I" O
二环以外价格：5000元* {5 B: {4 H; [: P
  猜想理由：收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵

王一晨妈妈

ID：王一晨妈妈
( b3 b' [( ~1 }+ P7 O我猜：跌, A# |1 e* K8 ~1 x5 j/ Y" [4 ?. {
二环以内价格：7000元: g2 K7 F% b7 m: h* D
二环以外价格：40002 W0 y$ L; G1 G
猜想理由：收入和支出差距太大，不平衡，所以房价会跌；但商家的炒作不会使房价跌得太多。

dudubaobei0916

ID：dudubaobei0916
# x6 E3 m4 J; i! Q6 b) g我猜：跌.
$ c( K* u" \7 p: a1 w二环以内价格：6000-7000元, N( O1 A: X. W. \% y
二环以外价格：4000左右吧
& w% `' c8 e& H猜想理由：严重的收支不平衡，多数人都买不起了。所以认为房价会跌；但不会跌得太多。

美莹美玉

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  ID：美莹美玉
- B3 q1 k$ p5 y/ `, g, R6 i  我猜跌OR涨： 跌   
, ^- k' Q- N: U. r% g# h/ ]- k9 {6 Y4 i) \, R5 G6 X8 M
目前西安均价仍在7000以上。& ^" P9 g5 h" d
城墙内以投资为主，项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街，在12000以上。% F& \' q5 k! w5 W
城墙边有几个在15000以上的。
; _9 j/ y1 b1 Z. v+ B南郊：均价在7500到8000之间。
2 C) p2 {1 ^6 ]% a西郊：均价在5500到7000之间。
+ {* C2 T2 j  D1 b$ Z% k; f/ K东郊：均价在6000到7000之间。- z2 Q8 T5 T7 y3 d4 Z
北郊（二环内）均价在6500到8000之间。' R# R( w) S+ N; F* G
高新区：均价7500到8500之间。8 j+ e) K& w% ?1 k) V$ b
曲江：均价8000到10000之间。
. V% I$ |6 l* _1 {3 v* I" B浐灞：均价5500到7500之间。别墅在10000以上。2 g8 V! {5 Q% `
经开区（北郊二环外）均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间, k! g+ k! p9 H% U' |- Q  W
猜想理由  西安还不是一线城市，价格不会有太大波动* I4 ^# ~  z2 M5 E, G, m

APPLE妈咪

) x( H$ w- A3 c+ O! B/ z1 Q' i' p# Z* x5 H: W  n8 K$ H+ }
ID：APPLE妈咪 ) f4 A9 e, v# |& l$ U2 X3 e
我猜跌OR涨： 跌   
/ {. Y; {# V+ l# M6 Q  z. K均价仍在7000以上。
& U0 m$ Y3 X8 X$ r& O9 d) ^- i东郊：均价在5000到6500之间 （华远除外）  }! J9 }3 s# N
南郊：均价在7000到8000之间
0 w. q" Z. E, a, v# E5 ]西郊：均价在5500到7000之间（taste除外）+ @  j# y. N$ a( o% G
北郊（二环内）均价在6500到8000之间。: Y9 `- u0 s) [$ A; \
高新区：均价7500到8500之间。
$ b4 f% `+ P. @% O- B/ C! \3 N

annie0822

那这大奖得一年后在揭晓啊) L6 h0 b0 v6 Q

笑笑娟

ID：笑笑娟1 p8 \  U% ?9 N) d* ^2 C0 i0 q
我猜是要跌：
3 [2 ^% x7 O2 j, n0 d' R! l 二环以内价格：7500元0 {" k7 E$ `3 N
二环以外价格：5500元" V( \3 z; R( G" t, c
猜想理由：今年年底的房子卖的不是很好，很多人都在观望，房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策，送5年物业费呀，一次性付款可以少10几万，这样平均的话房价不会再涨了，消费者消费不起啦

芊妈~~

不敢乱猜  f/ c$ a# ~. t$ P: Y1 R
我顶帖

布丁妈212

猜不出，希望跌到3000  

芊妈~~

这个一年后才知道答案

小童童的妈

ID：小童童的妈
/ c6 Q' I# i' U! g9 b7 F' h4 h我猜跌OR涨：跌
' R4 D  W+ t4 p) b8 F二环以内价格：70003 [" j8 m& l6 B" t# Y
二环以外价格：5000
8 l5 q/ r7 @; ]( l; N, E猜想理由：国家调控政策的影响

石头的妈咪

ID：奥斯曼妈妈
# c8 l$ V* v' X( Q- M! @4 z+ _9 \我猜跌OR涨：跌4 c6 \; ?4 H( l* o
二环以内价格：8000元; M+ K0 w) w/ Z; R# J9 `, ?9 T
二环以外价格：6000元
7 a2 R, I1 c+ Y& T. z猜想理由：西安能买得起的早就买了，买不起的要继续观望，12年支撑 不够

北关妈妈

回复 梦慈| 的帖子$ M% D: w! V7 r6 y( P
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- i+ f6 c8 ]; ~3 {2 O" O2 D  z
   ID：北关妈妈
- O# @' k7 a" I7 H1 N* I* ^ 我猜跌：
8 t7 |$ e- m& _ 二环以内价格：55005 c# d- \  m2 Z
二环以外价格:5000
4 z, X% ^5 {* d$ H0 I虽然会跌，但会不到以前了。' Z* r( M9 E8 g" J& Y7 C8 c
2 F, G7 K% A# ?: B" n5 g& A

; M9 i7 l* B2 e- x

泽瑀妈

ID：泽瑀妈1 R# ^0 u% S; y$ k
    我猜跌OR涨：跌# ^: B0 V$ C/ \! x6 i
   二环以内价格：（可精确到区）5000
) ^% X" q: d/ q& o0 v    二环以外价格：（可精确到区）3000
8 u* m! ~. P  C
4 r" S0 L+ B- q9 @  Q( J    猜想理由：城农村改造到处盖高层能涨才怪
* _, [  }( h/ \; j3 R0 P+ K# ]

patches

ID：patches
8 }" c1 S! M! \/ V9 k我猜跌OR涨：跌0 H1 B' n; y+ b0 q" B( z
二环以内价格：8000! D7 L) V- X/ w) V3 E2 ]2 n; @! e$ H
二环以外价格：6000
  M* q4 P$ J4 K) Z% P* g; P猜想理由：1.传统思想没有改变，刚性需求依然存在（如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝，年轻人不喜欢跟父母住在一起......）。2通货膨胀，老百姓手上都有些剩余的钱用来投资，没有合适的投资渠道，只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的，如果跌得太厉害，这部分人会闹事。 我认为会跌，但在20%以内。看好北郊。

winniegirlcn

ID：winniegirlcn

我猜跌OR涨：跌

二环以内价格：7000

二环以外价格：5000

曲江：8000

学区房不会降

猜想理由：西安不是一线城市，会受到调控的影响但不会太大

5 T# R  j" y* M% B

彤彤妈妈33

ID：彤彤妈妈33
; X2 C. ^  U: M5 ?0 k) ?我猜跌OR涨：跌4 B( `0 c/ J3 [( G, Q
二环以内价格：75001 F5 B9 j$ `4 e& d; G  ~
二环以外价格：50004 X0 O' U  D6 l1 a; t+ ~! V* H
猜想理由：房子已经饱和，城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算，限购令也下来了，不能抄房的人也买不成了。

嘉明妈

ID：嘉明妈
! }# c# o$ w7 j我猜：小跌.保持
9 W% Y* u  v) ^9 r3 a: ]& _( i二环以内价格：8000元
0 Q; {! J( T; s) P. z二环以外价格：5000左右吧
* P3 o2 _# o  E3 h! }+ k* u猜想理由：本来应该跌的更多一些，但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了，所以小跌最好，能保持住也是不错了！
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