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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 , ?& v2 I3 R  v+ K/ B7 f
% r/ r$ B7 t' T3 i* c2 |( a
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?' x1 P! z6 _/ Y+ Z6 ?

6 H$ ]; N, {& ^8 P4 }! k我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。" k  _; I' K. k9 v: [0 r% F
( x# ?) B! y7 n* _, T
活动内容$ x, f/ V$ K. \7 D$ a1 s
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。
( R% x# @# S/ e& E# j! h' ^6 r' B& X7 \* L6 U0 ~
活动时间
* z) g) \3 I0 ^- x1 i     12月29日12时--12月30日12时
8 ^, k) z! J* y+ d1 B2 f& W% m  W. F. `+ [
参与格式* I% G* @9 G4 X# A/ s! G
    ID:5 |# D+ j. N8 v6 ?2 K! o) V
    我猜跌OR涨:
, y  ?' U# M' d0 Z, i8 J6 P7 t    二环以内价格:(可精确到区)
) b7 U6 b0 |5 t, K, W4 G! C    二环以外价格:(可精确到区)
: K6 o3 G) \# b# Y8 p( |' t6 `, C) I    猜想理由:- m& ~7 Y& s# a3 _2 V
活动奖励:1 F3 t- y, T- b2 @4 w
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
4 a  y0 K2 L( L- ^& Q2 O       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
. Z% q) r# W. z- G& ?& q' k& X& Z7 F  c7 U

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 6 d, X2 h9 G9 R- N

6 g& b: g( r9 aID:奥斯曼妈妈2 ^+ j! {! f( `" Y$ l" l5 w
我猜跌OR涨:跌# Y" s- J+ K$ A& U) i* |; L
二环以内价格:8000元+ |5 o. {! I3 |* N$ f4 V6 u
二环以外价格:5000元% g: N" c; A# W2 H$ @: i# r
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
6 ]/ j- y3 z5 z2 ^我猜:跌# K* g4 T) h' N9 j2 P6 H8 ?
二环以内价格:7000元! a8 l7 `0 }) S$ d0 X4 v  B8 v/ w
二环以外价格:4000* {% a& y5 ~- s
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916( I. E4 |' n1 `+ Y; `
我猜:跌.0 b: \3 W0 W' p2 l
二环以内价格:6000-7000元
8 s9 ]1 |* Y$ C, X; A% c二环以外价格:4000左右吧
3 U' ^% }1 f/ @: x猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
1 n9 o0 [% o$ ~' }# K% Q
( x  H7 T. s1 l# X0 r+ s+ r  ID:美莹美玉
" b; p0 r) n' S: g0 O  我猜跌OR涨: 跌   
% v9 I$ ~9 c0 O' Z/ u  X& t! m1 |$ H/ _+ L8 a, u/ s. c! p! ^
目前西安均价仍在7000以上。1 h; T7 Z2 q7 U# o' p
城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
$ y" E7 h  p: n$ |+ F城墙边有几个在15000以上的。
/ V2 @/ O( k+ J/ q- I  J南郊:均价在7500到8000之间。
8 l, ?( r2 K$ r/ ~- o西郊:均价在5500到7000之间。
0 c1 g" V! r0 k东郊:均价在6000到7000之间。/ _( `" M5 e6 n: Y
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
. |, A* J% T0 L( u( q7 ]. |高新区:均价7500到8500之间。4 h5 [3 t+ j" L4 m
曲江:均价8000到10000之间。* X7 a$ Q" M/ A3 M4 s
浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
' b7 R( c5 Y; Q+ v# `经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
  s! P  z. b( B" Q* m( Y& ~猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动: c3 z  P  P: |) x, W* l

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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 " Y, l9 w0 P- t
4 g% |( Z% Q5 X7 Z' b4 p
ID:APPLE妈咪 6 J$ b# [5 @% E+ c
我猜跌OR涨: 跌   . s* d7 c3 [0 i
均价仍在7000以上。. }7 k" _) ]: F' E# D, X
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)0 m3 J! ?5 S& i" _3 |4 s5 T( H0 U
南郊:均价在7000到8000之间: ]0 c5 }$ o4 \- K7 y9 ~$ l5 }
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
  B$ G! g6 [8 S% q- `北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
# r( j1 E! d* Y高新区:均价7500到8500之间。3 E% f) h9 a5 l; \( a; u; I( C

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊6 _$ Z2 x' R. u

果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟9 v7 i  ]9 {* g" h0 k, ?& ]
我猜是要跌:$ u: t6 F) r2 ^3 U, W& a
二环以内价格:7500元+ j( V; k7 {+ S( d1 @2 |! Z" ^
二环以外价格:5500元/ i4 N, Q. {% z8 r8 N
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
2 q2 w; A5 f/ t' j1 U0 ~我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
- V3 h* C( Q  ^, l5 h$ k我猜跌OR涨:跌2 U: P  G1 C5 x& C! w8 m+ c
二环以内价格:7000
0 [7 G8 T. {: W" R+ w# b/ _二环以外价格:5000
4 M4 T- J! |# }% _猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
7 `+ ~% s" K: r8 G; o" \0 A3 z) e我猜跌OR涨:跌' }+ s6 O+ x- v, c7 H2 L3 [
二环以内价格:8000元
0 j  r: y% |, t; O9 n0 B1 L二环以外价格:6000元
7 y% M6 ~) o7 [. j2 b4 I" K. A猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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莲湖区
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子3 [9 a# t# G; P3 C
( v6 n( S# }- a3 u$ n
ID
9 T, f5 V! V* ^3 p9 a! g
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' e0 ~5 q% P. D0 j/ y
, H3 o+ W$ }( N( M' J; B
$ \4 S3 _! S- J8 x1 ]/ k% S1 r" N+ D

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* ^8 z1 X6 p: ^$ j% S! X
; l. ]( X+ h' G
- n/ C5 o' t4 B! u
" \/ g: N/ U2 [
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( e3 y4 M, r$ j* N0 _/ Z2 I
% a* X) |0 ]. G0 p9 [, a/ ]* o! U  o, r- m! k3 v. A# L% W

! k, f" d; k0 z
: ~! ?3 }* [0 h+ \7 |/ N/ |# {# W1 _0 y* i: H  X( F2 H3 r: `, P2 k
1 r5 l7 d( p; i' m: O- E

- I6 O: S7 x1 T& ?$ J: {
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- w; Z9 {* g: }& Z) H+ P1 `8 D/ Z8 M
" c$ q/ m' I' n+ g9 t3 i% Z

1 @2 I& g& _! f2 ^- i2 A- P- c! {. r* W6 e5 G2 h
7 a3 [8 Q+ Q+ T! g6 a/ [0 p
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* ~& W$ d: u- S! Z3 i; ]
+ z2 G* r; w; I7 [- K
$ Y( Q/ B+ t+ P# a% R% O
  U( q2 l' m+ m) N0 O* A
7 P( W9 h% [7 X
# E! T" \4 g" Z9 q
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3 x; r% e! Y0 N5 c
7 J' u9 t0 C1 @0 B

8 d- }9 r, L: B& P0 [: u- h2 f: j( t3 B+ n- b; o
4 H0 ~2 Z: u6 `/ G7 V$ r6 P
8 j( s, U% T' s8 I; n- N
' G: v4 u# j: b0 `3 L
; z3 y( l0 ]+ N  \9 Y" A, N5 _

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  O. m; w, W7 f' ?& c  c; \! {. _# R: c
4 m! D# W1 s# r6 \+ D

7 K* _2 d. R1 t! j7 B# _" y5 S# u. O
7 T: Z' {* a3 x2 D/ `; h5 R

; i' m1 n0 X& ]$ T3 l. J5 d
0 L: F& N5 N2 |; }0 @0 H
5 p1 q+ t( X: q+ v1 \
1 L5 W! ^& `' z) V8 D* r, Z, a1 q
6 K+ B+ J0 j0 n0 ~& [8 C) b) q$ i) ^0 `! ?- _/ t/ W3 N
8 H6 x  Q8 Y2 d& y* q9 n2 A, l

8 H9 Q% e  f$ I' k0 l! i: c1 {, u
% q- W2 m7 }' x7 q
  E6 u  |2 V; l2 d8 ?" q' X. H3 h
5 p; C& ~2 |$ A8 Q. A" T2 t
, m$ _) A: ~" n7 B7 n* I! v6 Z9 D  U: d6 ]

0 K% ^8 x' V0 r/ @, W- O
4 s' ^$ ?2 }# O
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6 e: {# b9 {. Q* Q
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( o3 C4 P+ Z- D- l5 V) e
  p( C% J* Y  B7 d* t, a& d! ?) _" ~. Y: M! Y. O- O; E3 C# s

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5 w; U9 C+ Y+ y2 n! i6 g/ _) I0 s

) B) O# y* f" G6 u, B/ \: P$ d' k

& ]% g5 X; e! v; n4 Z+ i+ b+ O* v
( Y, V1 p- |: h* g: g  y5 a2 `) S$ d; V1 ]! K% L% V) i, k; r
/ C& y: O4 ~: m
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4 c! x& Z' L9 [
3 \. T, I4 n. o1 O/ r$ X  c% J
8 T, ~  ~4 w0 M" D- N- Z4 w$ x- \1 ^. f4 H: l

7 [3 N- K3 q+ ?! u3 g
! D# M" H  p) F; ^! W+ n" e! ?' V1 p  j1 c2 ~
   ID:北关妈妈. R) {2 m5 L; l# z* G, B5 w& l  ~
我猜跌:
* Z7 I8 ~1 i/ D5 N 二环以内价格:5500
, i: J; o0 a7 M$ O- ^. W1 f二环以外价格:5000
2 |0 n, o+ O) s- @. k虽然会跌,但会不到以前了。) f/ h- d5 a* r2 E# S3 V
2 z5 z' S: u" m+ \" u& M
* d8 t8 C2 Q7 [: E& l

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
; o# @* L/ e0 o9 g    我猜跌OR涨:跌
; P7 r; M1 S: B   二环以内价格:(可精确到区)5000
: ?. @) T5 T& b" |+ R) f1 m. Q    二环以外价格:(可精确到区)3000
; G/ A/ @$ ]& `/ Q) \& E+ m1 P3 v7 d% \- y1 L7 M" \4 a  p8 f
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪5 D# N% i6 W8 [4 E  s

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爱心活力豆
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宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches$ p& p& H1 x: F& h
我猜跌OR涨:跌
: H4 B. m9 q) Z7 n3 w/ o/ E& X/ f- h" f二环以内价格:8000
# M) L4 h/ N( J% D5 E二环以外价格:6000
1 f7 y6 |& D" ]0 e' t/ h1 j: k猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
5 d- F. I$ H2 T* o

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
. {1 N0 E3 j* s( f" P* V我猜跌OR涨:跌
  q3 t  E4 H% U& V5 v二环以内价格:7500, n+ \( p/ t. t- K. J& m9 i: ?
二环以外价格:50005 p1 V/ o0 y; v" N2 q* ~% R2 w7 w
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈/ |: D: ?" U: S0 A. G
我猜:小跌.保持
. w- M6 L. Y9 b: c& h二环以内价格:8000元
# ]" s7 T3 ?- p/ u/ `二环以外价格:5000左右吧- K0 @2 H2 H" P( |/ _& T
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
# @& Y1 M9 h7 a
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