梦慈|

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5 v) v4 n( D) B+ s( M       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？
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我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。+ w0 @1 X- f0 F+ L+ D- M0 O

! }2 e2 z3 @5 v4 q活动内容1 l) w7 |" T3 x- z4 r
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。2 [+ I- {  I) J( v9 C# d

0 G5 w# q( h3 X9 X+ q6 z活动时间) P) D, s' X0 O; C  j
     12月29日12时--12月30日12时
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参与格式
4 `. H! E2 c; C2 y' R% t5 l    ID：
- Z$ q  R# O# @* M- S) G' w+ M% G    我猜跌OR涨：
" O# l* [8 w, J4 g) d; I2 k: W* r    二环以内价格：（可精确到区）
, i! B7 j5 I1 K8 m# ?3 u    二环以外价格：（可精确到区）
8 x: c  ]; @4 O" z" g$ m    猜想理由：
/ h$ U' K: j3 `3 r1 n) P5 V活动奖励：
- ]7 p% W5 V/ N( j: D8 y* m       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.
% R6 o" K$ n  u, x       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品# M0 }! y, g: ?3 n& v/ x5 j

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奥斯曼妈妈

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% j0 z9 y' ^1 @ID：奥斯曼妈妈
  O) h0 K4 S4 D. x5 {8 T/ }我猜跌OR涨：跌, A# ?; t' c3 B/ M, I$ a, |  v
二环以内价格：8000元
" \. Q; u+ O  J! U+ J1 h) n7 |二环以外价格：5000元# s7 o0 }" }) S* T' A
  猜想理由：收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵

王一晨妈妈

ID：王一晨妈妈& h9 i. F7 y; {3 e# k& C. O8 p
我猜：跌! N% {- e; S6 s. k+ v
二环以内价格：7000元
& R4 [% ~6 t# W8 w5 R/ m$ D2 z8 E二环以外价格：4000
0 T) R0 i" c) R+ N猜想理由：收入和支出差距太大，不平衡，所以房价会跌；但商家的炒作不会使房价跌得太多。

dudubaobei0916

ID：dudubaobei09168 n- e6 c  E8 A, @! o; f
我猜：跌." J7 D( T* ^% v& O* t
二环以内价格：6000-7000元
+ q8 a! Y% }6 d# U% k6 U$ t二环以外价格：4000左右吧8 x6 O# z( `( W- l: x
猜想理由：严重的收支不平衡，多数人都买不起了。所以认为房价会跌；但不会跌得太多。

美莹美玉

7 v; u% t4 `# j  Y
6 d# d* a# {; y  L( V
  ID：美莹美玉, B- t: p/ l" l4 O
  我猜跌OR涨： 跌   
) x6 h/ G  a, Z4 Q& @2 L9 `1 ~; v/ l& s/ Y! X
目前西安均价仍在7000以上。  A/ G/ |1 \9 v. W9 e
城墙内以投资为主，项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街，在12000以上。' i0 ~* X. N7 i: s8 q- ]
城墙边有几个在15000以上的。) ^# W/ J6 p. q. @
南郊：均价在7500到8000之间。
- e/ j8 ]/ Q  _# C5 W: ~, ~西郊：均价在5500到7000之间。
- v! ^5 b' Y5 J2 b东郊：均价在6000到7000之间。5 E! p& Y  H3 d/ j
北郊（二环内）均价在6500到8000之间。/ E% B6 R1 l& j" }. T
高新区：均价7500到8500之间。, c* Y: ~2 O) X  S5 C# G
曲江：均价8000到10000之间。; u! k2 \+ c; t6 B8 T5 h1 Y4 F! e  z% i0 L
浐灞：均价5500到7500之间。别墅在10000以上。: E' ?3 a% a+ j( ?0 k2 z4 D
经开区（北郊二环外）均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间% n; P  O- E. u! r$ Q
猜想理由  西安还不是一线城市，价格不会有太大波动$ F/ T# Z% K9 T. [2 Q9 ^

APPLE妈咪

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0 q9 [( Z7 I. d7 b1 CID：APPLE妈咪 & g% x- m( m. V: T
我猜跌OR涨： 跌   " }9 B2 m/ N) p& J" b
均价仍在7000以上。; y" U9 f4 }9 @8 \, u
东郊：均价在5000到6500之间 （华远除外）, M5 N; s! p* H- P2 E% Q
南郊：均价在7000到8000之间
* E' ?- }3 Y2 G) Y$ C; J' X西郊：均价在5500到7000之间（taste除外）
% n6 {) |& y$ k! Z北郊（二环内）均价在6500到8000之间。
  e5 c' ]2 `% m8 G4 v, B- R高新区：均价7500到8500之间。0 J, M! Q, O1 u! Y$ }

annie0822

那这大奖得一年后在揭晓啊1 }3 z, ?, {$ @# _+ |

笑笑娟

ID：笑笑娟8 Q* V9 n! H# k8 P3 Q/ X$ p! M$ O
我猜是要跌：
1 h2 Z9 o% O: T3 T  l- U* m/ s 二环以内价格：7500元
; Z# x% z' f- R# Q% j! Z) I3 C7 ]二环以外价格：5500元  A, O4 I/ ~+ Q, l2 L
猜想理由：今年年底的房子卖的不是很好，很多人都在观望，房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策，送5年物业费呀，一次性付款可以少10几万，这样平均的话房价不会再涨了，消费者消费不起啦

芊妈~~

不敢乱猜
2 b2 H" A3 _6 C我顶帖

布丁妈212

猜不出，希望跌到3000  

芊妈~~

这个一年后才知道答案

小童童的妈

ID：小童童的妈0 V7 Q# V/ d+ v# }3 b  G+ E
我猜跌OR涨：跌4 n3 M0 m) k( h+ G3 O$ }
二环以内价格：7000
6 ^6 P7 b& v) O) }0 M1 k二环以外价格：50004 L% J4 n5 S1 ?2 [; v1 `
猜想理由：国家调控政策的影响

石头的妈咪

ID：奥斯曼妈妈
1 f; W1 Q7 [  c我猜跌OR涨：跌
! g- Y1 _- {+ `* w5 D二环以内价格：8000元
  W2 I, R+ i1 `7 b4 N二环以外价格：6000元
+ D& {5 [: z& A- E8 [% T猜想理由：西安能买得起的早就买了，买不起的要继续观望，12年支撑 不够

北关妈妈

回复 梦慈| 的帖子/ \/ q- w7 g4 X& i" n, ]

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   ID：北关妈妈: Z1 u( I1 |4 V* G5 ?6 k
我猜跌：# y$ a. G( N" A5 K* O* J1 ]# W
二环以内价格：5500" |- h$ u6 M& L: o6 ?- t" T) d
二环以外价格:50004 W4 J) L) P& u( Y0 p! Z2 G
虽然会跌，但会不到以前了。
# Q2 m" X' C  ?: t+ k
% E* I6 V( L% T- n
- c, N4 o* m4 @. l" f* p  G

泽瑀妈

ID：泽瑀妈
+ c! [* a1 h( _0 b4 F  G    我猜跌OR涨：跌
$ c6 ]6 _9 O* _! \  [, |( |   二环以内价格：（可精确到区）5000
( v" T' q* A8 J    二环以外价格：（可精确到区）3000. [- n  Z; n; v6 e  W0 j" o. |: N7 [

/ i. f; `, c9 c% b0 n  C    猜想理由：城农村改造到处盖高层能涨才怪# b0 e- ^% l) B% C

patches

ID：patches
9 o0 I# g) ]& A* m我猜跌OR涨：跌# K+ z* g4 L' R$ e! U+ n1 m
二环以内价格：8000
7 J9 r1 O$ t: b/ z) a8 `二环以外价格：6000: I) H& k0 K6 t; c
猜想理由：1.传统思想没有改变，刚性需求依然存在（如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝，年轻人不喜欢跟父母住在一起......）。2通货膨胀，老百姓手上都有些剩余的钱用来投资，没有合适的投资渠道，只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的，如果跌得太厉害，这部分人会闹事。 我认为会跌，但在20%以内。看好北郊。

winniegirlcn

ID：winniegirlcn

我猜跌OR涨：跌

二环以内价格：7000

二环以外价格：5000

曲江：8000

学区房不会降

猜想理由：西安不是一线城市，会受到调控的影响但不会太大

5 s" V7 f5 b- M( l$ Q8 a7 v3 [9 O

彤彤妈妈33

ID：彤彤妈妈33
# J6 p% b& r( \( s' S我猜跌OR涨：跌, c5 f: p6 W0 v+ D, H* `
二环以内价格：75003 K) u$ h( `; |9 k; E5 j/ L4 `
二环以外价格：5000
& y* V* E) d+ N$ q" k3 L( h) _猜想理由：房子已经饱和，城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算，限购令也下来了，不能抄房的人也买不成了。

嘉明妈

ID：嘉明妈
) s9 ^8 D( b' a. ]) Q/ v# t5 a我猜：小跌.保持
5 ?+ R5 g) g* |  A二环以内价格：8000元
* y1 q6 V# }* b; I二环以外价格：5000左右吧, [+ ~5 F& n8 R2 Z0 q
猜想理由：本来应该跌的更多一些，但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了，所以小跌最好，能保持住也是不错了！
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