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楼主
发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
& D0 z5 B/ X- t5 G) j" y+ K' V  r" Q9 Y9 r* ?" ?# U9 i
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?9 O& E4 s" M! d" o: s- R/ S0 L

& ]* _# A) k, s. K0 q9 U+ [我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。. p" ~. p9 T9 z  Z4 m
# d! P9 c: v) Y( r4 V9 k
活动内容
# S3 R5 |; ]. f% N% ~本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。
0 l/ v: N% f4 @& r
* Q- F* L. [6 k. m, u7 u9 F; y活动时间
) m, W+ F: z& v     12月29日12时--12月30日12时
( P3 T0 R9 i6 M0 H/ a/ I9 e* ?
( S. a& \2 d3 f( k8 T参与格式5 [/ Y0 [- o  _( }7 X' L* B* @
    ID:
, f* k. ^* V& D* u% x    我猜跌OR涨:
! U! U; u5 D, ]& G8 B    二环以内价格:(可精确到区)
6 e1 Z" c$ x/ Y0 h/ q    二环以外价格:(可精确到区)2 E+ F# g/ U* @- W& x3 z
    猜想理由:
( N' B; K# f! k1 [4 U活动奖励:
1 D/ L) k2 b( x0 Q- k, V       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
# g, J/ ?/ e  D9 r       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
+ y7 D/ x2 g4 A  Y- V# `/ O" Y6 L: A) j  `

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
* ]/ @6 Y8 Y' p; F' W8 g+ s4 S# [1 u6 R! G$ V" ]/ A3 N
ID:奥斯曼妈妈
1 Q) R- b' v9 i+ r3 p! @我猜跌OR涨:跌
# `9 a" p" }, O$ l3 y* P) W二环以内价格:8000元  M+ x5 Z* H/ w+ o. b' |9 s: j6 s
二环以外价格:5000元) e% |) d! b% l/ R8 f6 Q2 N0 k
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
地区:
高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
0 T$ X1 V% _7 p' H" G我猜:跌
! N1 z6 N) k) Y+ \二环以内价格:7000元, }' U( F5 x! S- \/ X8 @
二环以外价格:40009 I: q8 F) t! j
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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宝宝生日
2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916- p4 g) u, U& p; l4 \2 H8 u$ ?
我猜:跌.
  r5 q' U/ u6 M2 @/ H: B3 C二环以内价格:6000-7000元
1 f+ T' F) l( C$ V二环以外价格:4000左右吧; C1 S2 ~6 h  @
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
地区:
碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 9 ?/ R! \& B) L& {2 K

4 d  @% Z1 K% q  ID:美莹美玉
" c' r+ F! }- n' h0 ]. x( G, \2 h  我猜跌OR涨: 跌   
- Q% F3 V7 V6 k( F! [: a  v$ y& e4 M+ m: X1 e% F
目前西安均价仍在7000以上。
8 e, \; F, y. l+ t城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
) W, q, x! i5 f8 I! A城墙边有几个在15000以上的。, h$ d2 `- W) s% c
南郊:均价在7500到8000之间。
+ h2 n+ F  U! l6 q: k6 w6 p; M+ u' {) C西郊:均价在5500到7000之间。
0 ^3 u" M, A8 V: U- v+ B东郊:均价在6000到7000之间。3 O- {4 l8 o7 p& ?3 L* A/ o: C* c
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
$ C2 @: I% [1 J" `1 L2 r高新区:均价7500到8500之间。
7 e' x6 S' Y1 L5 l0 c2 K) w5 l9 ~曲江:均价8000到10000之间。
6 c+ [0 w) n4 ~' o3 ^! n: L. t浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。0 e+ h2 u/ ~& ~/ k: g  n
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
5 ?# G5 Y5 ?$ j+ G猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动$ L& Y" z. d7 ?! s$ l: C

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宝宝生日
2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
% _6 r0 h% L3 X( K  x( a; t. e3 m
ID:APPLE妈咪 + `6 B7 U$ i7 k0 h
我猜跌OR涨: 跌   
: a9 N5 |7 }) `# Z& A均价仍在7000以上。
  @- D/ ]8 E! E东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
* X3 @! x- c; B$ H5 ~南郊:均价在7000到8000之间, J# ]/ g, d, }1 x1 ]- z* e( t
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
! y; R, `% U; }' s北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
4 H  Y" C" C6 z3 V' s高新区:均价7500到8500之间。
" K7 k' L7 d; C1 t' Y
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊+ z+ ?; o3 }" i( B+ Q

果果妈咪

硕士

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200795  
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宝宝生日
null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟) O! ~  I7 p. H7 @: }: K" R
我猜是要跌:
% |5 @! w2 o  d4 W6 y9 X7 r 二环以内价格:7500元  I( b. S* A" n  ~) K7 n
二环以外价格:5500元
$ c# k' [9 w& J) g7 K& N猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
+ ^- K! M* V$ Q  o6 Q6 C1 T) r我顶帖

经验值
47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

经验值
368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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207751  
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70  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11

ID:小童童的妈( \' j$ h; @: U: j+ a4 s, I
我猜跌OR涨:跌
: j" j$ s5 q# q- C二环以内价格:7000/ _0 r! J- X( V. k' d0 e
二环以外价格:5000
( T/ A! h4 ^, P8 J  T1 c9 A: i6 c6 d猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
4 @1 {- n: r  v! D我猜跌OR涨:跌
) j. F7 h) o) J! O" P, z9 U4 _  K, Q二环以内价格:8000元( ^% I; h+ Y, E+ R: s1 P
二环以外价格:6000元' i: a5 A" ^, g0 j
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
地区:
莲湖区
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北关街道
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5 j5 m$ I, m; h% L
3 b% ~4 N8 C3 K9 y
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6 ^( N# b8 P( }% q
7 {, s; x/ ]/ C5 X0 b* q5 N4 N; d; l( F* O; A3 o- l+ l
( k$ x) W$ @' y/ S% R& I

& A5 p4 I5 P% L. a% Z. I" ?1 Q4 e! P& ?6 S. L; O

0 i# }9 u. v& m4 g
6 C( }4 L; J$ X7 U$ m  \4 a
7 f) c0 F$ U8 ~; p& ]9 `( x# u$ G0 A, I+ U- q( c/ Q2 t1 @) c4 E
" r; i4 T) w( U  ?, O8 Y
  n. c/ `' w8 {1 V/ V

  C7 j: ?% C+ n, u$ \
+ V9 B2 I: q4 j* B! e$ [  g8 V2 R) [' n6 ]$ {
9 {+ ?* @! V# G' ]4 K

  q$ w3 }9 D6 l/ W: w
9 ~1 O9 @6 W% ~3 u* G5 |7 R! B8 ^+ Q, d  m3 q$ G7 `  m

1 ?( ^3 N$ d3 y# h# P2 T
* S- d% F/ W# J3 Z4 o  r$ y
' m+ I' ?, ~2 }8 x
9 e; D8 `: ]* g' X6 x( Z0 U   ID:北关妈妈9 `. I8 I' k( L
我猜跌:
- N( q' ~- z. n7 @+ C 二环以内价格:5500& _' e% }1 W% ]* E3 }1 `
二环以外价格:5000
: B1 f# T1 _: y% b4 }% [; U8 h虽然会跌,但会不到以前了。' i$ t( x& T- s, ~! w7 j2 F
6 m6 y+ D  G8 c. a' Q5 K

2 H. w1 z9 b. ]/ R( V
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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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12693  
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2  
宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
& K# y; h$ _! t1 k# l% m    我猜跌OR涨:跌# A2 X& |% i& j
   二环以内价格:(可精确到区)5000* R3 q! L  G( M
    二环以外价格:(可精确到区)3000
' O( Z0 Q: m  T5 h7 K/ I# R( T$ ]$ I; K' t3 A1 J7 O
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪$ `' q: f/ Z3 w

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经验值
4101  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches7 O' d" z, @  \4 q7 Q
我猜跌OR涨:跌
6 k7 J( e4 G; S( Q/ y二环以内价格:8000
8 b, J  O; }8 p二环以外价格:60003 |' P) ^8 i* K3 S( M6 Y
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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74  
宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
! V" _* e( p0 K8 C+ P4 o$ S7 c

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17355  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
% ]. o5 ~% R; c7 b4 e' \6 O我猜跌OR涨:跌6 {% I2 J/ F0 g' T; y1 B
二环以内价格:7500& W' p- e, k+ X  N- [7 H8 `# C
二环以外价格:5000
5 L9 ]( u$ Y1 P) h+ i猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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211267  
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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
- E% [9 G$ j  h我猜:小跌.保持& ?7 c* `) y# A" X4 K
二环以内价格:8000元* ^( D. S: a. \  d
二环以外价格:5000左右吧2 G& ^1 P5 k9 x0 X
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
2 t* }; ]$ \' @' x3 V
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