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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 % t( S2 ?' E* h% r; ?2 J& M

! y/ A2 m  O* n& U  M4 D3 A  s       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
2 Z0 D+ @* i/ H  u) Z% Q$ w8 }8 O) }. ~5 R' e2 i
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
( F5 X5 o# B( ~) r* O2 T
: J+ U. e# h) I8 _# j活动内容
1 Q& z! m* p  B5 k' ?+ u" m+ j6 h本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。6 D$ V: }$ H% b1 `  Z6 X

! h6 W0 i0 q0 z1 T$ u; ]活动时间
+ m  i2 g& K) Z7 V     12月29日12时--12月30日12时, \  j7 ^8 o4 {  N
& l" t) b! G/ g  d6 x* a* E
参与格式; I5 W: ]) Z  B8 W6 {/ b# c" x- ~
    ID:$ }) |% q9 O) v& V  G
    我猜跌OR涨:1 |$ [$ r- u, q
    二环以内价格:(可精确到区)
% g6 A3 @- m% M7 ^    二环以外价格:(可精确到区)
4 _2 G! u1 i: ^5 Y    猜想理由:
; ~" b4 L0 E/ l活动奖励:+ s! Z) X" B- s  U! A5 O" l2 g
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
. c2 S) I, T4 g       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品% \3 Y! H! x& Z; C
) o9 r. V4 z" \: h( c$ w

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 ! J: y' D/ j$ V) A/ Z5 }, Y

7 w3 `& K8 \+ L4 F, PID:奥斯曼妈妈7 V) P2 r0 ?: o4 A4 P, A$ P
我猜跌OR涨:跌' z7 J1 R, Y4 K2 w' p
二环以内价格:8000元- \" b* q0 {( [& d8 B9 i
二环以外价格:5000元2 O% I& O, l0 g9 Z: N! d$ U
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
" L$ e( f4 ^+ Y我猜:跌- a# `2 R7 [- o# g+ I% c- P' x
二环以内价格:7000元8 w& O4 D6 z* K# s. \7 s
二环以外价格:4000% t0 i0 `7 l+ S
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916$ m; u1 N) t# W' e' u9 N9 c
我猜:跌." J* h6 l+ V) ~& A6 J# d+ }
二环以内价格:6000-7000元% w& M! w  v: w0 R7 \
二环以外价格:4000左右吧; N, q* k$ \* u+ ]" ?
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 1 g9 ^$ e. m! K) `+ t' D6 z

5 a. |* N4 m+ d6 k  ID:美莹美玉
- B& B" k1 v! J6 r0 m  我猜跌OR涨: 跌   
; _5 W+ Z! e8 o, ], i) U, D
6 n/ N0 `9 o, J0 c4 L目前西安均价仍在7000以上。
. V# V5 E2 T+ w, h城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。$ \9 y' x( E4 N: h- W
城墙边有几个在15000以上的。7 T8 p+ I& Y! d9 k3 y
南郊:均价在7500到8000之间。4 W( r5 b! k4 L2 e# S& b2 Q
西郊:均价在5500到7000之间。
4 Q3 n2 t. u9 ]7 W' F9 F; p- |) Q东郊:均价在6000到7000之间。& U4 K$ c8 J) k
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。1 f* i! R8 j+ r# r" o/ Q' N$ e$ g
高新区:均价7500到8500之间。8 B2 {) c& W% H7 R) o8 M
曲江:均价8000到10000之间。
. G- F) z+ Z* h0 u8 \- J浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。4 L  |- y5 o  a, A, ]
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
% A2 K  Z* p6 M# u, W7 G" r猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动) ~: J9 j9 }' ]: M0 s2 \+ v8 U

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 . T! ^4 K+ L* y  X2 w0 q

4 k2 J& p- ?' ?1 d' |ID:APPLE妈咪
  q4 m3 F: b8 j: j我猜跌OR涨: 跌   6 E8 |. Z4 ~$ ~2 @
均价仍在7000以上。& V2 L" K  h  H3 z/ w8 W* H1 F
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
/ a8 _. I$ a4 X) R/ x3 A南郊:均价在7000到8000之间
. x1 B5 z( k0 Z西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
* A# e+ y* Q9 ?+ _! r北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
# J( p( R2 U/ I& `3 k  ^9 h% O高新区:均价7500到8500之间。5 T3 B5 B9 U! P6 i9 e

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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
+ _, C. K+ r3 R1 t" [/ [
果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
, ]$ o& B, e6 o" F2 X- t 我猜是要跌:
# S5 h- K5 j  c2 n6 p$ w 二环以内价格:7500元
/ M, F" O# `8 N  {: \) i二环以外价格:5500元
# q+ K( a2 `& Y4 x# @& i  J" @猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
0 c( D- c- R8 o; X  F/ \+ ?/ p! Y我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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70  
宝宝生日
null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
: m7 {- a- e& u2 d我猜跌OR涨:跌/ E+ }( f. M3 l; u4 W; b
二环以内价格:70003 B/ `$ Z. F: s0 L! `5 ^" H  u
二环以外价格:5000- b; z6 r0 ~# j
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈9 j8 ]! v2 I8 s7 d! u
我猜跌OR涨:跌+ N2 L" e- T# e" f6 D0 C
二环以内价格:8000元* `; [4 }! I. L2 W. L6 w6 @
二环以外价格:6000元
+ _7 }/ u& w; c& Z0 z猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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莲湖区
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子$ n5 C+ j. K- v6 ?
5 S4 Q" U5 w8 V3 p
ID
1 u9 K7 j# c8 \- C% k! s6 W/ w9 I; `8 z( S: T
1 c3 c9 m/ s5 }( D) @
3 |" I- Q8 Z6 e' u1 M" \+ z, A7 o
% `' n, S/ x6 b" w0 g

7 q+ M  Q+ s  e9 y1 P5 e* Q1 a' l: `1 b$ Z' \9 r

& H1 _2 J0 h. y9 Q! _! ?5 `2 i% C+ l! w- j  F4 `

) }, S6 ?" B5 d; h, }( V% i- C8 d8 `; r. Z0 J, y  v- @% m( n1 F* R

" e1 ^9 m7 O: T' e5 q: V# j' v& T* e# o
; j% i( I; |; K) r+ N
1 P1 m9 V( p) t- d! U
9 o% d1 N5 S9 n- {
3 s& _1 N1 K$ l5 B# T3 S& t

5 }& n& Z) i9 u" A4 t* M/ e+ D  g0 ]1 T7 g( j
  V6 F. h- p2 X% u% _" e
2 d1 P+ k* w8 _" B$ M6 E, I( T: M% i
4 o0 ^3 d: M: y0 [
* H' h/ t* B1 `1 R; \

) J+ u9 K# x! O0 F, d0 [
+ E4 t8 t$ ~. i3 C, k) g# G2 M7 c, n) g
$ E: h8 f0 x* A: g

% X+ x' M" K; o* B2 H+ o$ h  _6 j' S1 w
  z4 N( s3 W# T) b' }9 d1 \8 {+ m
# x) A! ^  v7 z+ f: ?
/ y0 V) I' A  z
, V3 H5 m  X8 i/ w
# u4 x3 j' _. t: N* V, y
9 t- J" N. j1 L; L* Z& M  u( a* h

, o, v: }- i+ C" |+ p, R
1 r8 Z( h# [6 k$ L, e$ A8 X6 M, J% J, y
3 A# P+ q9 L$ [0 e: o- V

: P+ ?' w* W" D5 K6 J- I
' |, W$ ?5 H/ I: h* j: h; v9 h0 W* T( r8 c5 }
/ p1 [. h+ O( p6 R. g
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) L- f0 y5 D( ]$ `

9 \& N; W2 S1 d  @% |* F' z& o
/ s, t1 w4 w8 r, ^. w9 g8 T" R1 t: t: S

2 b$ v/ i: J4 X" e8 Q+ q7 r3 |9 c) q! B2 W9 X

0 d4 a1 k( B! ~7 Z1 a
8 S: K% E9 T6 ?* P. Q7 y
. p' h  |) A* R  a: R: K% J1 r# J0 B! p# S5 u, L" w" T
! S. [4 ~6 w) w( l0 z3 a, L
2 ^7 ~" q' z. a! W# @
! @0 J- S9 A% u/ E. q# O$ X
7 Z% y( {9 l+ o9 j9 {' H" O
3 k) X2 u$ a+ t2 P

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: i. T' Q+ J4 P4 a7 f: p
- F& K2 D; d2 b0 _% R& O
( `* T, q4 U) W2 T6 R! l% J5 _, w
7 T, Y8 o7 D2 X& Z  O# j1 X# B' X
( c" D5 P7 S; q3 V8 N" K9 }7 j9 Z- D
! z$ ]2 `. Y" ^& p7 M
3 u' q4 H9 D' M2 v, p

1 k4 x+ [- D& o, d/ g' m) r8 H+ f1 f8 D" A

$ X2 Q5 J! q# x8 S1 {; {: e( R3 T; ^7 ]

) R* g- E1 y. Y7 ?" x
0 l$ V) |/ y* J) f) m9 V$ t9 r/ U0 Y! W3 H
1 E/ b8 [  {! r+ p& _
$ P9 p8 N" J* ~! [3 `

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/ z: J. Z9 C9 ?. K" {* T, ~% g0 ?3 J/ ^

# z/ w% N4 L/ G
7 n& z' R3 C* i3 @. X# {2 w+ r6 k8 U6 d+ R$ \5 z# b# s
" }1 g; _9 z, u' L  s" A0 n

6 ^4 Y& x8 E5 {5 j, k5 h3 ]7 [7 @% Z) _

" f% |; }/ j; F% }# ^1 Z: B1 J
: H4 N7 I3 [2 C1 s
9 B8 f0 m* y$ Q+ e, Z
, Q# e' e7 O, E4 [
- e/ o* M$ k  f" B; e& o4 F" s3 _6 E1 t0 A5 {: ]1 J. K+ @
/ u$ s- v( |$ T
/ X! j! b% \" A$ U4 H% k8 G
   ID:北关妈妈: X4 ?. Y0 k/ R5 F  ?+ Z( G7 `" f
我猜跌:
+ q. |4 f: b8 V# [. s& J) x. t 二环以内价格:5500. S5 N" _' X5 G$ R
二环以外价格:5000
5 Q: T4 z+ m2 k, F! G' @- E) O虽然会跌,但会不到以前了。
, ~6 f9 e6 f7 Q# \  c& U, M4 E& A, o  o0 _# V* B( `
$ M6 a4 [' ]1 Q9 X  q) s0 Y5 A. z

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈7 G/ y' Y( e* D* ?2 B; }
    我猜跌OR涨:跌
. [$ L/ D" M  ^$ }1 R3 ?   二环以内价格:(可精确到区)5000- ]3 Y8 D3 o! q* S
    二环以外价格:(可精确到区)3000! o. l& u0 P# ?6 z4 y5 G

+ P0 t( D8 n/ p) m    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪5 @. V; u) k) d% m' _

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0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches, ?8 `( g' D$ Q9 z8 A! n: H
我猜跌OR涨:跌
, @. D$ h$ f, c2 W二环以内价格:8000
; l1 l' z- N  ]6 ]) r; e二环以外价格:60003 c+ _) J& e# C+ _" h
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

- m$ `. g* }* j5 o( E* s
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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
% ?9 C2 ]* F  S5 w! F: d5 T- `我猜跌OR涨:跌$ k2 y7 X5 Z/ D: J/ _+ D% c) r1 F
二环以内价格:7500# |) w  }5 z$ o0 K. \4 ~
二环以外价格:50006 L& P; o1 p  B6 n2 B
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
/ b$ a  |( f& F# p5 m. e我猜:小跌.保持6 o4 A  h2 R5 ^( I* e' j
二环以内价格:8000元
' V& y4 a! `- i/ A- U# U二环以外价格:5000左右吧
+ I! W% X2 F7 r$ U+ C; d) J: s/ y猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
# W. S/ t6 P8 @# _! E1 R4 L; j" s; s5 |
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