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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 : Y" S! T/ X% ?5 _( Z! L5 K8 @

# o  \6 a- \5 M4 V$ Z       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
2 ]2 }6 w0 w0 S) K2 P) I' G- J% a4 O2 y7 i" z
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。9 M9 I9 {/ U. V7 U' r1 }

- B" r  p3 B  @0 @- _4 X9 r; p5 j4 k活动内容1 u8 h6 f+ L, c6 U' v7 o; S! M: l
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。/ q4 k0 @! O% a6 p8 b
2 }0 Q& q. ~& r2 v7 ~+ f! [  B
活动时间: q" C! q9 Y' x/ T1 d0 w+ h$ r0 P
     12月29日12时--12月30日12时
% q7 n/ l( N% N' o( x' {, d4 ]0 P7 q3 a
& I  x% a1 |5 q+ R0 `/ {参与格式
: l3 v7 O! M# T: J    ID:1 I' P  d1 R0 w% y/ {6 F: S1 h
    我猜跌OR涨:
& w3 M/ v3 h% j6 i9 }6 }    二环以内价格:(可精确到区)  T7 p, V' h) }" Q' O7 s0 H, B
    二环以外价格:(可精确到区)5 X/ R; L- q+ g2 H/ o8 E" n
    猜想理由:& \0 M, ~! e( a  M5 v! k: j7 N
活动奖励:
3 L" M0 W  k8 `$ d       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
7 C0 S6 _' ?; F- q! P- n       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
6 I2 B: L9 O7 M" l- S
6 X4 m6 E& W& @5 l- n
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
6 I1 c9 c1 D' k3 X: ^4 P* T
9 u/ |. V7 r% t, E% i; P6 gID:奥斯曼妈妈
6 u9 \- a$ x% Z0 g( I我猜跌OR涨:跌
/ @! X: B4 ?  [6 B" Z二环以内价格:8000元
6 @3 ^+ m! ^0 u. `( }二环以外价格:5000元+ W3 L" n* S4 ~& v3 x* P. |
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈" ]. o  X: C" z1 Q, c+ O* l
我猜:跌
5 m4 D( r  B  |) h% T二环以内价格:7000元3 B) l2 y. i6 n# T, B3 G
二环以外价格:4000" J( F! t( k  K: ?, f3 u7 x6 d$ z& K
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
' \4 z7 \) w& ~: g0 `我猜:跌.! d$ f% Y; j9 S4 ?; [
二环以内价格:6000-7000元
; }6 h+ E" y0 q二环以外价格:4000左右吧; Q- U: c7 B) n% x; E& R5 Q
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 2 Q9 |7 X5 Z+ ~; a& V

( d- N' D! O$ h" m$ x  ID:美莹美玉. s8 J+ z- ]5 i) H) L: S/ ?/ K. g% u
  我猜跌OR涨: 跌   
6 _4 R! N2 [. N' |4 U4 B1 j. v( Z( g) [. @
目前西安均价仍在7000以上。
9 I" t: [! \. [: ?( `2 \6 y% D城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。% B. o3 o& ~6 E4 p, w5 b1 ?$ i! o
城墙边有几个在15000以上的。
! c" ]6 l* g, i0 k南郊:均价在7500到8000之间。! t1 [7 P# {# d. s
西郊:均价在5500到7000之间。' {& k: O7 J: u) e& P
东郊:均价在6000到7000之间。2 Z# W% O1 L" T- H
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
  B6 w) i4 E2 @, k( A% z6 `. I4 b高新区:均价7500到8500之间。% F# V- p+ w$ j. L1 a
曲江:均价8000到10000之间。
  ]3 K. t5 Q" M+ r) n% r/ j浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。) k6 }& a0 [7 J0 }( f" k
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间$ G, ^+ R, ]& p# F; N
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
4 D& ^/ ~- I& E1 o
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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 4 M  Q6 W9 \, K6 J
+ d1 P" w7 A( \' K$ {* G7 s) _
ID:APPLE妈咪
4 V+ E  ]9 d8 [, `0 S" T我猜跌OR涨: 跌   
( R. g+ x# t) _  ?6 m$ ^均价仍在7000以上。
6 z6 M! P# i1 x% h东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)# ~+ f, A" s. l- z& B  X7 B* Y. x0 X
南郊:均价在7000到8000之间
# U( a7 J& J( v6 J2 P" N西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
) L/ p8 }/ q& F) Z3 G2 y# `- X+ r北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
' X5 d% `' G7 U高新区:均价7500到8500之间。
3 s7 I0 M  b3 t7 b4 ]/ z- w
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
, E! E5 x; ?! _0 T. B
果果妈咪

硕士

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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
+ I6 O1 s& U. o. ^5 a 我猜是要跌:
* v6 G8 l( ~" m* T, z 二环以内价格:7500元$ o8 D# B+ v7 z: W- _
二环以外价格:5500元7 S6 y' m' C* O( [6 M1 [/ R
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜" r, T/ ^* G: I7 n5 Q
我顶帖

经验值
47792  
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12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈* Q3 M7 T6 o0 G+ [3 l  V
我猜跌OR涨:跌
$ E, u; B5 B+ U3 e二环以内价格:7000
3 H% J1 D/ {& c5 `. {+ B! O二环以外价格:5000  t0 q0 W: N0 G1 }* [' M( r
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈. p+ O6 x( F; I0 j1 k, w
我猜跌OR涨:跌; W1 k: |) u; Z( m
二环以内价格:8000元
& c" d. C# u4 a# F二环以外价格:6000元/ Z; e. `( X7 f$ t/ Z$ n- B; O
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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北关街道
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' P3 w! b5 q; d' L; C5 D' F  M  j8 B# K! ?" `1 j

( N2 L: B1 e- o# }8 Q  b9 {; C1 Z% T/ Y5 h) F+ v
( d  C/ J1 u  N- a, ]; w/ s* f
   ID:北关妈妈' h# D) J' y# c; M  B! _  [
我猜跌:- j- _+ a( o+ p9 Z( }+ l1 H
二环以内价格:5500
4 \' ]3 u/ w2 Q  x% _& ~& V6 c- l二环以外价格:5000
3 p0 G# u7 {# I虽然会跌,但会不到以前了。, C5 b: B/ I2 W+ }
( D: j7 R/ i  w0 M
" d$ g0 n8 z4 b3 r

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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈; \8 p9 D; }2 o0 G+ F
    我猜跌OR涨:跌
1 @" j' F4 `" H3 @7 ^   二环以内价格:(可精确到区)5000$ P7 A, O  u: S& t' [5 P
    二环以外价格:(可精确到区)3000
2 A: L- H9 e; L! V1 q; d! U/ S
8 w( _1 B! r0 N7 u8 W, G; R+ n    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
, d/ ~8 g/ z% z+ q  u# l4 T
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宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
! G1 A9 F' @/ K我猜跌OR涨:跌' L( v* H4 V# d$ l  p
二环以内价格:8000
0 i8 ?$ T, F/ d二环以外价格:6000
6 Z& D9 P: ?* R! \5 M$ ~0 V猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
7 E4 `1 v# o9 ]3 V5 @

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
/ T. ]2 f/ Q; x' k% C& w我猜跌OR涨:跌3 k- C4 N/ v5 [* L
二环以内价格:7500" A$ ~, g# q% ]" @
二环以外价格:50009 f" a: [& R6 Z2 ?5 `" {) @
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
% x3 a; \7 e7 c我猜:小跌.保持% f4 O3 n$ P: z" }+ D: ?0 a% A3 O- T/ v
二环以内价格:8000元
. Z6 x% Z7 {( M; _2 f& N/ R二环以外价格:5000左右吧- G( x: g/ ?: r
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! . Q/ n, P3 o  M8 @$ {( k0 q- a

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