梦慈|

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# c1 Q0 Z5 u7 c' l! b4 |/ F6 E5 L5 x       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？2 @& g8 x% f9 n9 q: e' K
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我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。
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活动内容7 ]4 Z# G6 i2 W8 F4 K6 E# X) s
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。+ `  B6 c% m5 `# A: h( g' `

1 j: Q7 \4 ~: d0 `0 _) i  B活动时间
- ~; H3 \. K$ g0 w5 E     12月29日12时--12月30日12时
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/ p* ?5 B9 U3 N7 x( Q( T' s% {+ B参与格式
% }' C1 b/ Q7 P0 N5 `1 b4 @3 E    ID：0 ]6 V! S  K2 F
    我猜跌OR涨：
/ R$ ^% Q: R- _" O    二环以内价格：（可精确到区）
, u) T% X4 G" v5 P    二环以外价格：（可精确到区）
3 B$ r' G' j! C0 c! B6 b    猜想理由：
6 l: s' V' N! b7 d. l/ S  I活动奖励：1 v; B# `+ y8 H" F
       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.: F# w/ B$ `% q5 i+ b% G
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品: }- o  h1 v3 H6 k( H* I

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奥斯曼妈妈

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' T+ P! Z- L7 C( J- P% I# o: Z( nID：奥斯曼妈妈; n7 ?+ p8 ]& |. m
我猜跌OR涨：跌9 x& r+ p& E7 c* t
二环以内价格：8000元
  j/ _6 L. L& @! I" L: U/ w二环以外价格：5000元
) {) M- }5 F$ V  W  猜想理由：收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵

王一晨妈妈

ID：王一晨妈妈4 d  C' `# s5 D4 |: O# V0 H
我猜：跌
# c1 }" X& Q* P* L, q$ d二环以内价格：7000元6 O! S+ X1 r  |4 x: Y" Q
二环以外价格：4000
2 e2 j: g5 k! X8 o猜想理由：收入和支出差距太大，不平衡，所以房价会跌；但商家的炒作不会使房价跌得太多。

dudubaobei0916

ID：dudubaobei0916* y3 U; {8 c6 |1 L
我猜：跌.
5 T  O4 A. u) Z0 o1 ?" r3 Z二环以内价格：6000-7000元
! Q! i/ M5 }3 U8 i' O二环以外价格：4000左右吧
& L+ z% s$ G6 Y. y; A# ^- h猜想理由：严重的收支不平衡，多数人都买不起了。所以认为房价会跌；但不会跌得太多。

美莹美玉

: T+ F/ X: x% E! d
1 T. l, ^+ C+ m% H$ y" N# M7 u
  ID：美莹美玉6 O" L) N0 N" n  z9 `
  我猜跌OR涨： 跌   
6 O3 U: T6 q# n: N8 B+ l# A
+ h& Y( C$ R/ T  D& z4 V) z目前西安均价仍在7000以上。
' A* X5 F2 S9 q: y9 z城墙内以投资为主，项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街，在12000以上。
/ Q3 {5 L5 }' v- B城墙边有几个在15000以上的。
; r# s! o! O1 I. e. w! k% m/ k! U7 F$ s南郊：均价在7500到8000之间。4 `: X) g* g9 }5 S4 k
西郊：均价在5500到7000之间。
# H3 {3 D& Y0 P7 M东郊：均价在6000到7000之间。) e1 ]# M# u; E5 k. I+ e) H8 g
北郊（二环内）均价在6500到8000之间。
+ |, N' \4 F# l' _6 h高新区：均价7500到8500之间。
$ l% j6 a+ K4 e+ O! H曲江：均价8000到10000之间。3 A# h4 C0 A) n
浐灞：均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
8 ]* G) |4 c# V经开区（北郊二环外）均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
  L7 s* u  Y$ e( k猜想理由  西安还不是一线城市，价格不会有太大波动8 |6 z- e( \, m

APPLE妈咪

* F& J. n) W* c0 ^/ P1 D8 M) \
% G0 N! D  c; z, aID：APPLE妈咪
. |1 K$ A$ t  s6 H5 I: q我猜跌OR涨： 跌   
6 a. O7 `; `6 t6 l/ @; E1 q均价仍在7000以上。
- x/ c, i6 L8 _. W" K7 i+ _东郊：均价在5000到6500之间 （华远除外）0 H8 P' j# F- H$ X
南郊：均价在7000到8000之间
! Y  j. L# G0 R9 |# L- w0 m3 U1 N西郊：均价在5500到7000之间（taste除外）
8 n$ m4 G+ k# \* ^北郊（二环内）均价在6500到8000之间。9 s. D# i* i# n* ?0 Y' x
高新区：均价7500到8500之间。
0 W. U* B8 G: b) Q3 [, M8 g" V/ n

annie0822

那这大奖得一年后在揭晓啊
4 k8 P1 f+ p& O3 c9 f) p* g

笑笑娟

ID：笑笑娟! y/ f: {' m. B. v1 w
我猜是要跌：
: b& d4 u- I) G3 ^% m% g 二环以内价格：7500元
2 d8 I4 \+ e' y0 l3 D9 ~二环以外价格：5500元8 j0 R6 A0 r6 U
猜想理由：今年年底的房子卖的不是很好，很多人都在观望，房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策，送5年物业费呀，一次性付款可以少10几万，这样平均的话房价不会再涨了，消费者消费不起啦

芊妈~~

不敢乱猜
+ j) p/ e' t. g我顶帖

布丁妈212

猜不出，希望跌到3000  

芊妈~~

这个一年后才知道答案

小童童的妈

ID：小童童的妈
7 o: _- C/ W- `; s; _我猜跌OR涨：跌8 w- K3 {. N3 O0 H5 p2 W
二环以内价格：7000/ i7 r) |: I6 {; J" k1 c3 b' B
二环以外价格：5000; V2 v% b( ~& v- t6 |
猜想理由：国家调控政策的影响

石头的妈咪

ID：奥斯曼妈妈
3 x; V2 d' N  q2 X. B# k6 W我猜跌OR涨：跌/ x. p/ S8 U9 H* u  J! z5 j( R: H
二环以内价格：8000元) ^$ V! {5 q& e
二环以外价格：6000元/ U+ B7 y' U. i. d! E8 L( Q2 m
猜想理由：西安能买得起的早就买了，买不起的要继续观望，12年支撑 不够

北关妈妈

回复 梦慈| 的帖子
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3 ?" r) @9 A9 ?, D+ D5 u- D
1 r% d7 y% m3 S  d   ID：北关妈妈7 _0 m) M* W# I& `
我猜跌：
5 J1 u( _  F3 ^3 O. c 二环以内价格：55001 I8 C: `* I9 L- j/ l# n7 \% f$ H9 s
二环以外价格:5000
+ L0 j+ G: M! O" m+ X" ]8 `虽然会跌，但会不到以前了。+ G7 @* m5 B: L7 \
0 U  j) _3 ^. {3 B4 f7 |- j2 m" u5 @
0 d- f0 y6 ?) T! t% p

泽瑀妈

ID：泽瑀妈8 L4 W. ~) e) {' L+ m2 d
    我猜跌OR涨：跌0 F  |" t5 A. ~1 b3 _6 W# j! {
   二环以内价格：（可精确到区）5000
' [) Z- d& a* J( c) Q    二环以外价格：（可精确到区）3000
5 k/ J8 H" X4 r' e6 s2 N
8 ]7 j+ v' R' F  X    猜想理由：城农村改造到处盖高层能涨才怪8 s- c% D3 g! @2 f

patches

ID：patches7 _; v$ d1 ^- W+ q
我猜跌OR涨：跌
/ m1 W3 e! `* h) k# M5 ^% U* w二环以内价格：8000
; O+ U2 g. A) r二环以外价格：6000
' o, U9 Q; j+ O: g/ p) P5 G猜想理由：1.传统思想没有改变，刚性需求依然存在（如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝，年轻人不喜欢跟父母住在一起......）。2通货膨胀，老百姓手上都有些剩余的钱用来投资，没有合适的投资渠道，只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的，如果跌得太厉害，这部分人会闹事。 我认为会跌，但在20%以内。看好北郊。

winniegirlcn

ID：winniegirlcn

我猜跌OR涨：跌

二环以内价格：7000

二环以外价格：5000

曲江：8000

学区房不会降

猜想理由：西安不是一线城市，会受到调控的影响但不会太大

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彤彤妈妈33

ID：彤彤妈妈33
4 B1 [  ]8 p$ m# r, M' `  b4 U5 V我猜跌OR涨：跌
2 H( u+ q7 I% s二环以内价格：75000 `" @5 C3 T7 W
二环以外价格：5000
0 i3 T" o) Y3 k. g! P猜想理由：房子已经饱和，城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算，限购令也下来了，不能抄房的人也买不成了。

嘉明妈

ID：嘉明妈9 O; X" G# b9 p, f& N* h$ k
我猜：小跌.保持
3 L- W, w; c' f, z( G二环以内价格：8000元/ w: O& G' k& l$ s
二环以外价格：5000左右吧. |+ P, y" L/ A1 Y5 Q
猜想理由：本来应该跌的更多一些，但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了，所以小跌最好，能保持住也是不错了！
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