买房杀价24招，招招致命，让开发商气吐血！ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

第一招：+ H! {8 O2 t; E9 J
不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。（买任何东西都通用哦）; d/ u! y5 K0 J6 h% v4 X

第二招：2 C, V( m* I. l% L1 q+ M2 Q
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！） : f; ^6 D9 Q$ [. X6 ]% g/ X
6 u) T y' G! G* G* A5 g) X3 }. R% M$ m
第三招：% x ?8 I5 ?) Y" {$ Q
告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）" T: n% T9 f3 q4 J6 R5 F5 ?

第四招：
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）& ]. N6 y8 b. R$ Y( [' ?

第五招
不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损

）! g1 E4 L4 Q. w% v; K" q
, @: T' C6 V% Q( f6 e% R: W
第六招：: o! ^0 R9 g) e9 l" `
告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
" E" A# e2 ^1 n8 @
0 R( d/ A5 c7 S. ~' z9 K9 v
8 ?" g, @" y' |
1 h0 F! z: N+ h1 {& q( e

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沙发

发表于 2012-1-13 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

, C8 y# K# I1 G% S0 s3 y
第七招：
告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）

第八招：
带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。3 \+ U7 F0 x+ p$ Z
% E5 y9 T, d: B, O3 f. M
第九招：8 F3 T" E Z$ R5 O- A# w. N
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
（变被动为主动的法宝哦）6 M) u0 m3 q( E) U: a7 C
6 U" B) o" g9 l6 B- L
第十招：
与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。3 O6 }* X9 C2 g- e% k3 k

第十一招：! P) H6 ]2 w5 e' t! E
告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）

第十二招：
告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。

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小呼妈

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板凳

发表于 2012-1-14 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收. 发表于 2012-1-17 10:34

唐不苦嗯，是这样呢发表于 2012-1-16 11:33

子墨1101 同感发表于 2012-1-15 21:27

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洋洋妈妈

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地板

发表于 2012-1-15 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感

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妞妞妈妈2008

健康管理师-健康讲师

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发表于 2012-1-16 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感谢楼主，好好学习

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奇奇妈

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发表于 2012-1-16 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

嗯，是这样呢

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幼儿园托班

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发表于 2012-1-16 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有谈判的平等地位

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发表于 2012-1-16 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

强全

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发表于 2012-1-16 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很好，很强大！

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守望幸福

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Medal No.11 装修日志写手

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发表于 2012-1-17 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先收了再说

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发表于 2012-1-17 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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发表于 2012-1-17 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习

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13^#

发表于 2012-1-17 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好好学习

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和妈

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发表于 2012-1-17 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~

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幼儿园大班

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发表于 2012-1-29 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想开点，买到房子的，未必那么称心如意

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发表于 2012-1-29 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像不是很实用

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发表于 2012-1-30 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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