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爱心活力豆
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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:0 e- ~' W/ Z; l$ N# o
不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)
" Y2 H- {' |1 s+ ^" H+ i' }6 r5 y) O5 e7 V) {: m2 V
第二招:- z8 |9 Y: T# _3 i! q
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!) " P, @. [% y) x1 p$ P8 d) j

( K& O& ^9 c& x6 J0 X; \$ @- b/ O7 K第三招:
7 W+ ^& ]! A2 q& E, x告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)
7 D" x& ^7 J) |& @; y3 c9 E7 t( M, o. l& K
第四招:1 D! `% g/ b# F7 o" j- l- g; i
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)! b, B! {9 A, M9 E9 Z

5 N- f  p- k' U7 q$ K第五招( X# p3 Y/ d/ J1 a, J8 R
不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损( u2 b' n" i9 h( v  Z' g
1 h# C# ]- I  m1 X$ y1 h5 W
第六招:
/ L% s/ y2 R3 @# m) Z3 A告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。 5 u9 @% P% n5 x
& H& @  J8 N7 h& g# l

; P+ d2 }0 V# ~" H2 x' u: p( w1 \  c4 Z  T, V

* G. x/ e+ _5 s6 v- r9 Q1 R+ I

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/ b/ ]" K/ \- B9 A- n- j1 C( `第七招:
8 Z$ a6 J+ |8 _; {; R告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)
8 t6 x) L2 q5 N
$ h9 K. }( q7 K, h+ @$ M第八招:
2 R' y3 V) [5 _- n2 t带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。
$ ]$ H3 z, T4 E6 a) R! E' ?; A* R2 A1 b3 M9 I( i
第九招:7 Y6 x( c6 v. B" D& U, U1 {
如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
; v0 l3 L! U" H/ ]; {(变被动为主动的法宝哦)5 Z7 ^# W) @% z4 B7 ]0 [
& o' ~$ b$ u0 F' P- K
第十招:
! l2 v' Q/ T5 h+ j! I$ S. I与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。7 M& {) x: Z( k& `0 B, N/ A
& j, Z+ t8 N# t" W
第十一招:
8 T! w: N! |8 e1 G' p告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)
  p0 t8 |: e; A9 G! ^/ c/ s  U( F9 S' _7 q- j
第十二招:, @& `' C' r) X0 ~4 W
告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
  s- ^6 z6 q. ~
小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
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感谢楼主,好好学习
奇奇妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢

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先收了再说

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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好好学习
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意

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好像不是很实用

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