我家沁水

第一招：* J6 W1 ], p; K5 n) j4 x, c* z& Q
不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）' ?6 w0 q5 {4 u/ K2 l

  [" T8 J% D3 J第二招：$ l( o, B9 Z4 O4 c& M3 ~! z; x
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！） : q  m9 p. q9 Y  q6 y! N

' j& b6 _9 u8 A) `/ H( V) n2 z' Y第三招：7 E6 W/ e2 Q+ L6 B
告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）" \& J/ Q3 k# w
0 Q8 i: Q+ ?! w: Q1 J$ A
第四招：' X3 u& B; L! e+ k! ?% o  @7 n) D
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）2 e. _0 E* E  y" Y; c( Y

* C; T9 Z& [& D4 R0 }: j第五招
0 o" G+ l4 `/ h, X$ p+ D不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）
  V% t  [3 [* Q" e- q, S8 \: _
$ @; O/ I7 [) \; n第六招：
, k% s4 |, m& e3 z告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
$ r3 R, V& s6 n7 W) U2 B" Q2 s- l* z4 S" w% P% J& I5 O1 }
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我家沁水

3 }, T0 O% h* }* H) t
第七招：
, z  b- |, w$ R告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）/ c( j$ {9 O3 U' \

2 m9 u7 y$ V+ R7 o! k' c第八招：6 I( R8 a+ Z. M7 e
带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
9 M0 l( Q; A& @& |1 }* {
! r6 A. J# q/ l+ `  P& t第九招：; |* J5 l: g5 r# B9 e4 H. I
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
6 m5 c4 e3 ^4 x+ `3 q+ \2 i5 [! h（变被动为主动的法宝哦）, D+ R9 x/ ^" y! K

$ x1 a% f2 Z3 v  l. `第十招：. X0 t8 a! v7 y9 M% Y' X" v) D
与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。
* c$ Q, h* B+ d* C
( o" N5 ~6 L' C# G! T1 Q' P第十一招：
; Q: p/ Q9 h* a6 X# I- C告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）: c) ~1 ?8 f5 j5 D; J

: K# f' H- O, O! Y0 R第十二招：7 Y/ D9 t# t' y; A5 I! y' x
告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。 & r% B3 e4 L4 C/ r$ H

小呼妈

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

子墨1101

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感

妞妞妈妈2008

感谢楼主，好好学习

唐不苦

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

嗯，是这样呢

LoveJingJing

没有谈判的平等地位

王果

强 全

小酒窝0808

很好，很强大！

子昊妈1221

先收了再说

薇薇婉如

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

zidandan

学习

jill.ji

好好学习

嘉明妈

周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~

简爱~天堂

想开点，买到房子的，未必那么称心如意

康康妈妈

好像不是很实用

点MAMI

学习