我家沁水

第一招：
3 B) S7 v+ J2 u不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）' M! Y& n4 K* e/ M$ T
+ j1 ^- \. o0 l$ G' c' r2 _, ^1 Y
第二招：3 O; \- a+ l4 `' k
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！） + {( A" y6 T4 `
$ q( h& I5 f# ]5 L# n3 _) M
第三招：& k* a% {! H' O% V; Q4 t% p
告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）
8 i3 p0 [6 O8 L$ U9 T0 O
; l7 j8 U9 H1 }& Z0 X; I8 w: _9 y: d第四招：# f; }. ?$ Y% x4 t
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）
0 l: m/ A6 {4 Z: ?2 m# b: Z% A7 p+ ~, P3 L! J1 s/ L2 w9 E5 X1 @
第五招
$ I' }8 t6 f# u3 _/ d5 q不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）
7 X! z8 j1 D, N
  ]& w$ M$ Z+ m( q. [: ]7 V/ C第六招：
" i, E) D: g8 L0 z; Y+ }告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。 ( M# `% M. O- R' i1 O4 [
0 X3 O" x* {6 @/ U: t

6 x( J" `% t) [. v5 {  m+ B( F1 r$ W5 N4 i' z
0 K  a8 O  S( X( M: V: |

我家沁水

5 d$ @4 c4 |% D7 y3 g
第七招：
& I! m4 l* L' X' e, Q* Q3 y告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）
/ w% i2 A- a9 J, ^$ o2 d1 P! ?% {. i/ Y. I2 v1 [; ?7 |
第八招：
& _, Q: m# Z9 B! I带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。9 g% H/ B2 L/ F' b9 V. Z8 n

8 m/ s/ V' V) a$ f3 T: f- t1 b! j) C第九招：; b0 r, H. P  `5 O1 W3 p
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
- T% S8 h# n5 U3 G, o（变被动为主动的法宝哦）
/ n; a9 l7 h7 r, _: o" ^5 K4 s( R: q( K
第十招：
' R& n, z, i0 l( d- U) x4 O与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。4 N$ i" V: c( B( r8 t$ W
& V: _; b0 q9 l
第十一招：
6 r" I) L6 X+ `" r+ |告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）
/ a  F, R8 u0 J. p3 l" k" R. G5 ^1 F
第十二招：% F$ _) ^1 R! B
告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。 9 A! h( m% [. z) R  [/ x

小呼妈

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

子墨1101

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感

妞妞妈妈2008

感谢楼主，好好学习

唐不苦

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

嗯，是这样呢

LoveJingJing

没有谈判的平等地位

王果

强 全

小酒窝0808

很好，很强大！

子昊妈1221

先收了再说

薇薇婉如

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

zidandan

学习

jill.ji

好好学习

嘉明妈

周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~

简爱~天堂

想开点，买到房子的，未必那么称心如意

康康妈妈

好像不是很实用

点MAMI

学习