我家沁水

第一招：
. I& @* W8 f( n: ?不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）7 E$ }( @) B) ]4 i+ e# C
: h* v2 k2 q) h; t) G# @/ p! m' L8 \
第二招：6 g& p: _  b- D6 v! O, d0 ]
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！）
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第三招：. Q6 |$ L$ ^! J- R4 B0 I5 D: F
告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）1 d/ G4 n. m- R, A5 y! r
. P- U9 B( U  o
第四招：+ h4 a- \: y* N6 d
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）! @' O2 K$ j  F, [9 }0 q' _' P
7 \) N1 ~& o) c! u' S& a' s( c
第五招
9 c3 v' c6 g4 v) c不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）
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1 s/ [( Z) ]  I& r2 H: L3 E第六招：
1 G6 V$ V: J" v告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。 # V# }" z+ t; i6 x: v4 U, L" L! i% b
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, G6 g( C- I* x3 p7 b0 F5 p5 Q% l

1 D+ y' \* D$ W% h" D  f

我家沁水

- C4 F& Y& r- H2 p, }8 U第七招：$ `% R- b1 I+ h
告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）
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第八招：
; [* G+ W# S. R" |2 E# V带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
8 z) {- \9 ]( T' Q" f! I( q4 s; `% I' ?3 v1 o5 v
第九招：6 X3 y. p( v1 Q+ n6 \' H% X( s
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
" C- ~, V$ s8 v# t# @（变被动为主动的法宝哦）9 g4 P& D' k, t6 A% B
: X1 {9 K1 b$ Y! z1 B6 P% v# O* I
第十招：! h0 L5 @! N7 M, ?' S% V$ v
与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。3 ~6 d8 M, [/ O

3 c$ {$ K) Q  }/ |第十一招：1 `$ ^' T2 D$ O9 A9 l7 S6 b3 }
告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）" F$ z7 }0 f, c. y) Z

; P) c  m" A9 P: q" \+ j第十二招：* Z0 C' H- O4 r: j
告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。 ; S9 J' ]0 W& b% `! F2 j1 x

小呼妈

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

子墨1101

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感

妞妞妈妈2008

感谢楼主，好好学习

唐不苦

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

嗯，是这样呢

LoveJingJing

没有谈判的平等地位

王果

强 全

小酒窝0808

很好，很强大！

子昊妈1221

先收了再说

薇薇婉如

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

zidandan

学习

jill.ji

好好学习

嘉明妈

周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~

简爱~天堂

想开点，买到房子的，未必那么称心如意

康康妈妈

好像不是很实用

点MAMI

学习