我家沁水

第一招：
, T' k; E; Y3 U9 W/ y) t; e& w不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）3 H+ ~) _" n1 s/ J+ E

# X  O7 }8 h8 ^2 `4 c: s; k第二招：
& P* h3 l2 r3 y% `9 C4 M告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！） ! Z( T$ p/ M7 x& b8 e0 d1 z  S

8 W+ {. a  q# P0 S/ p0 X0 {6 r2 K  H第三招：
) }% @* l1 N7 E: p, G9 g告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）% f1 L+ Q7 O7 t/ v: V

6 f& M" _3 D. J  [, C第四招：
4 x' X- C, w7 R6 Q4 v2 W告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）! p" o# d, F$ W! G

7 L/ d8 J9 O: }. W第五招
. V9 M. y, _7 v- M# N1 t不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）3 }# q, p( T* M5 Q/ d! s0 W. y. N

6 O7 t1 o" n6 X8 b- i; |第六招：& ?/ E  o5 x' U2 j& M. R" b5 {$ s; w
告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。 , `! T* S; t& z
# B' ]: _8 a* ?

9 [# u% }, P8 p1 H  E
0 Y* o; t' R+ k9 l
% I: }5 ~1 X: L) v4 P

我家沁水

2 s: m* M6 I; c第七招：- U6 u5 G6 h/ x5 _8 Q  O1 `
告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）
3 |# y& Q" C& }3 z/ P& k4 l
* I0 ^# N  E7 X9 j& Y+ U第八招：
; m$ r- v$ A) P0 b带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。0 W, y. k% b5 }5 Y/ k
3 c/ w" b8 h4 K$ }1 Q
第九招：
  A8 [/ z/ n" @) z. s如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
" k4 |! W: y  L( W（变被动为主动的法宝哦）
" l, f! H' w  V2 K& [1 j5 s6 l; w+ ?
第十招：
$ U! ^$ _! g* M& n7 W与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。- F2 B. \3 }  c# J8 v$ O- o
! p5 T# n& l  N% H: p' S5 f
第十一招：% @, `1 |3 ~- _+ M8 C; T
告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）
0 m* o; I# g- w* M+ b  f* T
$ |* S4 O( i2 H- k4 B. T第十二招：5 ~4 s3 v  |! a0 K- p4 K$ |
告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。 1 ^% ^+ i) m0 ]3 A# U/ c! i0 B

小呼妈

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

子墨1101

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感

妞妞妈妈2008

感谢楼主，好好学习

唐不苦

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

嗯，是这样呢

LoveJingJing

没有谈判的平等地位

王果

强 全

小酒窝0808

很好，很强大！

子昊妈1221

先收了再说

薇薇婉如

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

zidandan

学习

jill.ji

好好学习

嘉明妈

周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~

简爱~天堂

想开点，买到房子的，未必那么称心如意

康康妈妈

好像不是很实用

点MAMI

学习