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爱心活力豆
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宝宝生日
2007-06-23 
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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:
  C* D7 K7 q- B+ p3 I: h  s4 X0 m不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)6 H# F# d+ _1 l* ]2 L# h

* O  b, c# w: G) }* c8 z: ~第二招:
* D0 e0 k' |' `& S8 E8 j- m告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!) * R9 B" @: A  b5 t
0 ^/ C/ h9 D0 d5 f3 ?% h
第三招:$ e( L1 O' m) b5 E, u
告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)
+ I6 `6 u( N# w" f5 C: q
  t5 A  C, }/ x+ R' f第四招:& \- ~, F' j. D$ W
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)
9 ^1 a/ J& O1 ^) x  G) i: V& B* ]: Q
第五招; G& B$ ~- T5 C( g# f7 d
不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损
; S: X% a  J3 I; Z! m* e/ u
, ?3 C% g5 p+ d! Y0 D第六招:! [, J8 `* W) O( _
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。 $ C+ u) ]+ V- t0 @3 r; {+ v8 W
  h, J& Y* h4 q

, K. l* O, M  |3 H) P! Q
3 ]' E" |+ }) e, I  }1 P+ F
3 g, v* _# f0 S

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宝宝生日
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! k) j7 T& s+ M+ ]+ i第七招:
; m/ J2 j* h5 b+ {/ E4 J# M告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)
( \! ~9 S0 e6 ?& Y: F9 t
8 ?1 \& c# M5 N; d" ^( h) y第八招:
7 J) l! P2 M- |+ E- `) a3 Y带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。. V2 P+ Q/ x) y

# c6 Y' b, D0 a7 L" r第九招:
# K3 }. ]7 |1 [5 K2 \' A如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。 ) l7 \+ {7 o  ?
(变被动为主动的法宝哦)1 W) q/ V" [! p, H) o
, j7 I# W' X# F; l
第十招:, [6 R. ?% r& E. u4 j$ l
与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。! D1 n, W+ L& p- Z
4 y6 u+ ?" H, b7 K
第十一招:
: K( j* z0 h* z( E6 P告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)' n7 l- q" S+ z; ]% \8 H' r
* w, W$ F0 U8 X) t" D2 `' a6 m$ ~7 n5 m
第十二招:
$ f% c& @  c2 e4 U告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。 5 a/ \; u! i1 T6 \9 a

小呼妈

初中毕业

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
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感谢楼主,好好学习
奇奇妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢

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没有谈判的平等地位

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很好,很强大!
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先收了再说

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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好好学习
和妈

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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意

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好像不是很实用

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