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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:) G) L2 O/ V8 ^/ u) L
不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)3 ?7 A1 L4 n$ Q, y  I: W! E) R9 g
1 b% W8 H& Y1 Q% s3 B2 a. r3 ]
第二招:: F4 _  H) e3 @+ M3 z; Y0 X2 j& j* e8 ^
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!)
6 q$ d7 Z; C$ e. A7 }7 }7 R% i1 h( A, L7 A, K
第三招:
# A* k) c2 m% `+ y' B告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)/ M6 I$ Y9 E7 B! ~' z, h0 `

* @0 G* ]  ]; ~! |% d第四招:) c" ~; C" z! b# S
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)3 Z' o+ x# i1 t) g
3 q  o4 V8 x* v3 ?( Z1 D
第五招
; z/ l$ Z$ X6 b) a7 B9 _不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损
6 g8 Y7 `" K; ]9 j" v
3 x! c, G3 @. M. W5 q# v第六招:" e- o' e3 ~. y3 h: y6 a
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。 ' C8 C" u( }8 ~* t- B9 w
5 {6 e9 b! P( Z. z' {) o; A
$ \% R: D6 t; W1 z4 {

" y2 O  |4 s3 _6 W  X& F# v1 X) r" h( c* _% x* W

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5 p, s6 T. ?: Q1 a! A4 P( O; S+ v: j
第七招:
) o7 E) ~; P0 ~7 C# t5 C. H, |) t告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)# \0 S2 Z; g, c, `$ g; ], ]
* O/ @8 d* j0 M7 V
第八招:
  J. h2 M  {! H  b6 }0 h带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。6 W  k) }! o3 G; O" q" S

9 D* Z1 J5 S% K! N7 l3 U& W4 Q第九招:
" a$ R/ i* d1 w' V8 M% l如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
2 \8 D" r$ G' x% K4 f) K/ _(变被动为主动的法宝哦)8 W7 |9 x: h* ~$ M# I$ T) e. `
' a$ \/ m) R  _) v% V7 Z
第十招:6 m6 e- ?5 i+ j  B/ O) X
与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。
" D& A" ^( P0 C- g3 l$ h6 t  P3 L/ ~2 u9 y" A, U. r+ s0 `  k
第十一招:
  c7 `+ l1 m$ m1 h告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)
0 H9 w0 s" Z0 v2 {3 `3 t. i6 o- s
第十二招:
# X8 z4 d) Z+ O. A" d: [6 B" g% }, M" [告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。 2 r( a5 @  ^0 }& @5 `

小呼妈

初中毕业

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
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感谢楼主,好好学习
奇奇妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢

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没有谈判的平等地位

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很好,很强大!
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先收了再说

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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好好学习
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意

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null 
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好像不是很实用

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爱心活力豆
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