我家沁水

第一招：4 W- i: y( g. W/ b9 d. H
不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）
6 Q9 r1 H3 W" a7 T- p! M" \; @3 \) G) j: m
第二招：% _: {) G/ g  L; j) y  G6 t
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！） * L. y" b& B& z3 d( s4 R8 C6 |
" S: k+ f" n; f7 e
第三招：
  K  I: R3 X1 o  O: h2 ]7 a告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）
, a+ D% l( r( y' Y) g$ ^& u5 J5 ?8 _3 O! y
第四招：+ f) G/ Z; h  j3 w
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）
2 {- u0 U( X$ \
& T* k+ D, {+ H& T第五招
1 d1 S* \7 m1 p, T不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）
) A# p0 a7 q3 k7 u: L9 Q% B- Q
) y. l- _4 y' d8 M( F6 X第六招：7 I, _% P+ Y# ^0 m
告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。   `4 `* v0 D$ t
' S4 D$ Q! {& A, O+ H$ I

. C8 u; x4 s; K% Q! ^/ M( B; q( s7 t$ J
8 M2 |+ C" W% y1 q, d7 |

我家沁水

: h" o2 R4 k1 \8 s第七招：
( b7 Z3 l. p6 W. ^& F, s告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）% _+ o' f2 F7 z' Y8 ]" ~
  h; N! [, y4 J7 k* m+ H! y3 V: u
第八招：
" o* L; v2 n( o带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。6 W' `0 @; p& T7 a  X. v. `
8 b) f- M( Y: J
第九招：* s/ ~! z, M$ ~$ x  _
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。 9 N' U5 v8 {% C% N
（变被动为主动的法宝哦）: w' T* v$ V# X9 t, h
! f5 s! y% u/ b1 X7 \) E3 v( l
第十招：
( F. V/ E" z6 |与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。& p4 p3 {( o1 G7 g+ ^
; Z4 x7 h6 }$ G
第十一招：4 Z# p# z( ^' z5 r3 Q
告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）
, F$ r' G8 Z% }2 S; k
3 G' }( s0 I# @+ y! X. g: y第十二招：
  m: V& @. R+ D0 v! @0 R告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。
- c/ U9 Z) c- _( ?8 ?' `- U

小呼妈

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

子墨1101

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感

妞妞妈妈2008

感谢楼主，好好学习

唐不苦

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

嗯，是这样呢

LoveJingJing

没有谈判的平等地位

王果

强 全

小酒窝0808

很好，很强大！

子昊妈1221

先收了再说

薇薇婉如

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

zidandan

学习

jill.ji

好好学习

嘉明妈

周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~

简爱~天堂

想开点，买到房子的，未必那么称心如意

康康妈妈

好像不是很实用

点MAMI

学习