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发表于 2012-1-13 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一招:4 W- i: y( g. W/ b9 d. H
不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 (买任何东西都通用哦)
6 Q9 r1 H3 W" a7 T- p! M" \; @3 \) G) j: m
第二招:% _: {) G/ g  L; j) y  G6 t
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。(让他们竞争!!!) * L. y" b& B& z3 d( s4 R8 C6 |
" S: k+ f" n; f7 e
第三招:
  K  I: R3 X1 o  O: h2 ]7 a告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(亮点哦)
, a+ D% l( r( y' Y) g$ ^& u5 J5 ?8 _3 O! y
第四招:+ f) G/ Z; h  j3 w
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。(占领高地,俯视开发商)
2 {- u0 U( X$ \
& T* k+ D, {+ H& T第五招
1 d1 S* \7 m1 p, T不停地找物业的缺点,要求降价。(这招有点损
) A# p0 a7 q3 k7 u: L9 Q% B- Q
) y. l- _4 y' d8 M( F6 X第六招:7 I, _% P+ Y# ^0 m
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。   `4 `* v0 D$ t
' S4 D$ Q! {& A, O+ H$ I

. C8 u; x4 s; K% Q! ^/ M( B; q( s7 t$ J
8 M2 |+ C" W% y1 q, d7 |

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宝宝生日
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: h" o2 R4 k1 \8 s第七招:
( b7 Z3 l. p6 W. ^& F, s告知准备一次性付款,要求最优惠的价。(有钱人才会有的气概)% _+ o' f2 F7 z' Y8 ]" ~
  h; N! [, y4 J7 k* m+ H! y3 V: u
第八招:
" o* L; v2 n( o带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。6 W' `0 @; p& T7 a  X. v. `
8 b) f- M( Y: J
第九招:* s/ ~! z, M$ ~$ x  _
如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。 9 N' U5 v8 {% C% N
(变被动为主动的法宝哦): w' T* v$ V# X9 t, h
! f5 s! y% u/ b1 X7 \) E3 v( l
第十招:
( F. V/ E" z6 |与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。& p4 p3 {( o1 G7 g+ ^
; Z4 x7 h6 }$ G
第十一招:4 Z# p# z( ^' z5 r3 Q
告知能力有限买不起,要求再便宜一点。(死缠烂打,各种手段全部上)
, F$ r' G8 Z% }2 S; k
3 G' }( s0 I# @+ y! X. g: y第十二招:
  m: V& @. R+ D0 v! @0 R告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
- c/ U9 Z) c- _( ?8 ?' `- U
小呼妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵呵,能不能多点折扣,这还得看这房是不是很好卖先。

点评

薇薇婉如  同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.  发表于 2012-1-17 10:34
唐不苦  嗯,是这样呢  发表于 2012-1-16 11:33
子墨1101  同感  发表于 2012-1-15 21:27
洋洋妈妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感
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感谢楼主,好好学习
奇奇妈

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
嗯,是这样呢

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没有谈判的平等地位

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先收了再说

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买二手房可能用得上一些,一手房是不实用的,价格售楼员也没权力降的,最多可以让业务员帮申请一两个点,呵 ...
同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

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好好学习
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周围不挑不捡的人都买到房子,挑剔的人到现在还租房~

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想开点,买到房子的,未必那么称心如意

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好像不是很实用

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