我家沁水

第一招：  m& [1 m" J+ _. T1 Z7 \
不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）( C2 }" R: r0 g" r% o# ?

% R0 F- [) G! j9 E# G第二招：& w4 c0 z/ Y: h* k- v8 @3 S6 |: ]
告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！）
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第三招：
# t8 H  R6 }# T) i7 Y7 [# W. Y告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）& y7 i# J$ y- t9 H) g
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第四招：2 {+ u) t) o4 L
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）
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第五招, R: l! d+ I, @3 b; D
不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）) Q& G# t0 a% i" k8 L
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第六招：
1 l. e# _1 |  K4 J; [' f告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。 / v- g7 N; J9 n9 w* I7 g1 h

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我家沁水

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第七招：
  W7 E+ `: n1 ^# E/ f/ ?& f告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）" m3 x: `7 F' }: {0 n  w

7 R9 o% o: Y( V! |' l- Q8 c$ Y第八招：4 g5 R7 {/ w3 F
带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。* D( H( I" S+ C$ K, \3 u/ z
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第九招：7 t' a1 z( j# O
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
) {/ g- l" f3 f6 u8 G5 }: A) r（变被动为主动的法宝哦）
& F/ T3 n  E  K+ B( |1 h& v. G+ p1 j, ?
第十招：; C; m0 P3 U4 [) s5 R! w1 [7 {
与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。6 O7 U! t5 A# I( ]

# \% f; R  |1 r6 Z. _& Y第十一招：
0 r. b4 [, s3 a# v+ ~& q告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）* Z) s+ L0 F1 j( f

/ W, f; A+ P3 Y% W第十二招：% H3 v- I  f, M
告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。 1 O" x6 h; l2 Q3 J2 m

小呼妈

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

子墨1101

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感

妞妞妈妈2008

感谢楼主，好好学习

唐不苦

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

嗯，是这样呢

LoveJingJing

没有谈判的平等地位

王果

强 全

小酒窝0808

很好，很强大！

子昊妈1221

先收了再说

薇薇婉如

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

zidandan

学习

jill.ji

好好学习

嘉明妈

周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~

简爱~天堂

想开点，买到房子的，未必那么称心如意

康康妈妈

好像不是很实用

点MAMI

学习