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咨询买二手房的注意事项

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gulipai

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楼主
发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。! n- D+ ~8 w4 u. f4 d6 w' g- K
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。1 ~7 J, h" E6 k2 \6 O+ Z6 n' E- J5 }" d
这里先谢谢各位亲了* T4 H" _9 |* u6 v% D

& _& e6 I# k/ o, t+ S3 c; W5 y
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wangjun369a
晶晶妈

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发表于 2012-3-6 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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蝶阿骨

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发表于 2012-3-6 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
+ c7 _( Z) \7 O- x0 s应注意一下几点：
" _" E3 d4 ?4 w) ^1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
; [- e: Y. m9 z, u: m& s2 确认该房屋不存在权利瑕疵
# t: A' j6 F* B% `* T3 拟定合法有效的买卖合同
/ Q6 w% N$ C% d0 C- J4 进行严格防控风险的交易
% W$ l5 y; Y6 v: y5 及时办理所有权证的转移登记
- t4 n  z: h% Z$ C如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险
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gulipai

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发表于 2012-3-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 L9 ~7 V+ e& M0 ^, W' a8 z- q; I( T9 n; E) w+ D6 F+ s
谢谢了，业内人士呀，呵呵
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菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 6 `7 h5 o! X, ~
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。( w/ \1 j. c6 o4 q# n# k+ U3 Y
请问亲们 ...
8 C  j) g  |& v5 Y0 M
二手手续多,你要算好帐
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
1 q; z$ G; J2 e' [/ N一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。% K; b" W6 A/ R- I* g  E' a- ?/ B( @
请问亲们 ...
$ u# H; e& V0 u, @; ^) p' K; g" {
二手手续多,你要算好帐
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慧姑妈

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 5 u' {' K) l; Q& M9 R1 R; y% a4 _
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
& Y, M% @' r% n. {; p" O* ?" K, F请问亲们 ...

2 @6 H7 G/ ?" V# R& c1 U二手手续多,你要算好帐
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gulipai

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发表于 2012-3-7 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. a, `, j3 Q+ I0 e. G. {& S- y6 F6 i: E4 I! [6 n" w* J
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
8 c' @8 s; h4 E4 {, N. I) E! ?回复 慧姑妈 的帖子: y9 y% I9 b' q" X) X0 R9 w- z
! \9 S- \/ g- R# G0 u+ @
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
& Z+ H. i; t& X) ^
满五年和不满五年差别很大
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 2 [8 ]" h" G3 ^& A$ ]3 k
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. C3 G2 i+ G8 h. L3 g
+ B, z7 V8 D2 A! ?, X/ v& ?1 s2 o恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

7 `: Q7 ^7 m% O8 s" W  ^你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline
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gulipai

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发表于 2012-3-8 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 v. r8 ?2 k7 i% s) P( q( t
+ @" \% ?4 o' [" V) p谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵
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