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咨询买二手房的注意事项

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gulipai

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楼主
发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
3 ?- E5 d) l7 ^- a请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。( o( m; {% Y2 i/ }9 S+ s
这里先谢谢各位亲了
6 g; ~9 e: K1 r
7 r" w! ~  P, z& H$ p: M
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wangjun369a
晶晶妈

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沙发
发表于 2012-3-6 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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蝶阿骨

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发表于 2012-3-6 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
- h& G1 c8 {- D+ Q! z0 f+ J应注意一下几点：9 R5 w' t0 k% W: G* D( t/ ^
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人9 o+ h9 c1 \' ~7 @4 S5 i1 V
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
0 V( _. J+ M% J( u1 ~3 拟定合法有效的买卖合同2 e  {1 Q* N4 g( \. F! R
4 进行严格防控风险的交易
: o1 J- E2 t4 b; ?5 及时办理所有权证的转移登记3 N( U6 K3 V, f: p
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险
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gulipai

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地板
发表于 2012-3-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( }. K! I3 f0 ?* s9 h4 T# E  I' d0 E7 N; E  x# `: ?8 p/ L1 E1 W
谢谢了，业内人士呀，呵呵
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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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菠萝米饭

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
; ^5 l$ U0 E: i- {! z一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。1 C/ W' O& F4 M" a' P0 L& m
请问亲们 ...
1 J7 z! X- L" J5 v; w2 u/ }
二手手续多,你要算好帐
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
( v# g+ X6 z+ c$ @一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
5 z; d% d( Q7 _# x2 z( d$ a请问亲们 ...

% y3 F% [- i2 r  ]二手手续多,你要算好帐
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
. L3 O6 D9 N- e& o' x一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
6 N" }1 Q' p' y/ R2 u请问亲们 ...
: F' r$ O+ Q9 ?, o
二手手续多,你要算好帐
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gulipai

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发表于 2012-3-7 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 r3 m* L: g- r: f7 P" U
+ |1 A1 S" L" K4 y0 @2 M恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
2 N) A/ a0 p* v8 ^  p' z回复 慧姑妈 的帖子
1 s( A0 Q& J7 _
" z- i/ l. ~4 @  A恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
; n- P1 A9 p  d! e
满五年和不满五年差别很大
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
: v& p5 Y3 r6 s2 n回复 慧姑妈 的帖子- e+ J! K0 O4 b6 M

9 h3 h& [) S- o! O& H恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

- g' o1 n! Z0 l" _3 n你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline
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gulipai

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发表于 2012-3-8 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 e6 r3 H: g! h, p
" A0 b" G+ m: O2 k+ f谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵
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