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楼主
发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。! R$ T3 v9 q5 q" x6 L" @
请问亲们买二手房有啥注意事项木有,价钱一般应该怎么衡量,另外有啥挑房砍价的秘籍,也请透露透露哈。。。。。
1 G+ O* Z9 W8 U这里先谢谢各位亲了
0 ^5 `5 N4 G  c: v' o
% u; A- Q( r+ ]) w9 V
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相当一手房,购买二手房法律风险更大,所以更应谨慎& `% N1 V) n: f
应注意一下几点:
, F8 s' V* P6 h) [1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
+ J4 \9 f- G  l. U* T) s5 y9 _2 确认该房屋不存在权利瑕疵# t5 O! k6 _2 _+ m. D
3 拟定合法有效的买卖合同6 m9 U9 `4 v8 B6 S4 |
4 进行严格防控风险的交易! ]) L. P2 \3 X# w
5 及时办理所有权证的转移登记
) M2 j8 ]! I4 N5 ^& i如果有条件的话,可请中介或律师介入,能有效降低风险

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回复 蝶阿骨 的帖子- g5 p+ O7 P9 w4 w1 {+ c
9 h* p3 f! r! [! T( s+ y6 @
谢谢了,业内人士呀,呵呵

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 ! K. H& U6 P6 Q
一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
) q, @  _) u/ T& N" _请问亲们 ...

( d: L3 U6 _: a. m二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
7 J+ |  ?2 C) v5 j9 W一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
$ R& E/ J7 k5 |1 C, q: ^) j3 R) @  }! n" D请问亲们 ...
7 ?- q! A. F7 r' Z
二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
0 R; Y' `1 w3 ?' P$ O一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
+ e, I& i+ h) B: t6 B9 l请问亲们 ...
  ^/ G5 Z" s9 p* K( {' P$ `$ ~, s
二手手续多,你要算好帐

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回复 慧姑妈 的帖子8 u+ B6 B% {2 E/ D  Y
4 R, H, R- X* y/ L$ f# s- {6 Z' |7 Z
恩,我的确不懂,亲能给讲讲不

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gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 # D3 A1 Q& M) B- F
回复 慧姑妈 的帖子; I" d: v( Z: b- a+ J/ Q% y

# g" T7 h6 Z3 l1 m% X% ?恩,我的确不懂,亲能给讲讲不
: X& a$ Z' Y$ ]+ T
满五年和不满五年差别很大

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gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
- g  k. ^3 a% q( E回复 慧姑妈 的帖子5 k3 J" s+ s& ~0 g
! b- |/ e4 I; X. U& @) W+ H, H
恩,我的确不懂,亲能给讲讲不
$ K$ t/ v+ D+ [2 r: M
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

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回复 慧姑妈 的帖子, ]! I0 B# F$ {0 T
5 I5 G0 B+ S# U3 @# h( A+ V  p
谢谢亲的推荐,认真学习了,呵呵
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