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楼主

发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。! R$ T3 v9 q5 q" x6 L" @
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
这里先谢谢各位亲了

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晶晶妈

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沙发

发表于 2012-3-6 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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板凳

发表于 2012-3-6 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎& `% N1 V) n: f
应注意一下几点：
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
2 确认该房屋不存在权利瑕疵# t5 O! k6 _2 _+ m. D
3 拟定合法有效的买卖合同6 m9 U9 `4 v8 B6 S4 |
4 进行严格防控风险的交易! ]) L. P2 \3 X# w
5 及时办理所有权证的转移登记
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

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地板

发表于 2012-3-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蝶阿骨的帖子- g5 p+ O7 P9 w4 w1 {+ c
9 h* p3 f! r! [! T( s+ y6 @
谢谢了，业内人士呀，呵呵

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 ! K. H& U6 P6 Q
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
) q, @ _) u/ T& N" _请问亲们 ...

二手手续多,你要算好帐

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
7 J+ | ?2 C) v5 j9 W一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
请问亲们 ...

7 ?- q! A. F7 r' Z
二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
0 R; Y' `1 w3 ?' P$ O一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
+ e, I& i+ h) B: t6 B9 l请问亲们 ...

^/ G5 Z" s9 p* K( {' P$ `$ ~, s
二手手续多,你要算好帐

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发表于 2012-3-7 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复慧姑妈的帖子8 u+ B6 B% {2 E/ D Y
4 R, H, R- X* y/ L$ f# s- {6 Z' |7 Z
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

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发表于 2012-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 # D3 A1 Q& M) B- F
回复慧姑妈的帖子; I" d: v( Z: b- a+ J/ Q% y

# g" T7 h6 Z3 l1 m% X% ?恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

: X& a$ Z' Y$ ]+ T
满五年和不满五年差别很大

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发表于 2012-3-7 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
- g k. ^3 a% q( E回复慧姑妈的帖子5 k3 J" s+ s& ~0 g
! b- |/ e4 I; X. U& @) W+ H, H
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

$ K$ t/ v+ D+ [2 r: M
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

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发表于 2012-3-8 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复慧姑妈的帖子, ]! I0 B# F$ {0 T
5 I5 G0 B+ S# U3 @# h( A+ V p
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵

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