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咨询买二手房的注意事项

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gulipai

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楼主
发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
! a7 {" _' Y; o4 {请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。7 c, w; n( A# Z8 I  E
这里先谢谢各位亲了
$ r. I  ^3 B7 A5 i; [
9 n$ O2 J( r6 g
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wangjun369a
晶晶妈

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沙发
发表于 2012-3-6 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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蝶阿骨

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发表于 2012-3-6 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎# Y) y' l: a& W1 T5 m
应注意一下几点：6 Q9 @" U+ f' w; }4 }: s
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
( d2 q  {9 X0 m" X0 Z8 r' p2 确认该房屋不存在权利瑕疵
- E; i7 W+ ^7 }- s. s/ t& B: O: j0 _3 拟定合法有效的买卖合同
; j7 _  y$ e' S1 @5 Q4 进行严格防控风险的交易& F+ q* @7 d  G* {* [" l
5 及时办理所有权证的转移登记! K; t2 A6 c4 Q
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险
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gulipai

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地板
发表于 2012-3-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 蝶阿骨 的帖子% Q6 `  E; _, |' b
& O$ N: j5 I# c+ [2 h. ~
谢谢了，业内人士呀，呵呵
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菠萝米饭

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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菠萝米饭

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 7 {. L5 w2 n4 U! E. \; {$ H, v
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。. t$ J. k; h0 Z$ z6 _1 w
请问亲们 ...

* f  u. _8 F# r+ F9 {二手手续多,你要算好帐
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
5 ~$ l4 I, \5 E# }. Q一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。1 g. u  J! J2 ^0 `6 @
请问亲们 ...

9 N5 |8 @4 i( O, \. \2 F/ S二手手续多,你要算好帐
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慧姑妈

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 6 t8 y" m! g2 L( w: m
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
* h! X2 M) T2 j请问亲们 ...
# Z( x" ~# N: B. E7 j
二手手续多,你要算好帐
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gulipai

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发表于 2012-3-7 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 u# ^5 b! h& J0 ]8 C: }, f4 B) S1 l/ B: D
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 + T0 @" u* C4 i* a0 ^7 z6 K% _
回复 慧姑妈 的帖子" r7 x2 [2 F" ?

4 z8 a# q+ y8 H恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
2 D3 X6 ^3 w( `8 t
满五年和不满五年差别很大
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慧姑妈

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发表于 2012-3-7 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 2 k# B  i4 v" i' f/ H: B
回复 慧姑妈 的帖子: ]' G3 M: ~3 p6 q; ]3 a1 k

0 v' l' v, @4 O恩，我的确不懂，亲能给讲讲不
0 G& }7 G3 q7 q0 ^# P4 d
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline
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gulipai

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发表于 2012-3-8 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 慧姑妈 的帖子+ B; r( n  d2 i' [' ^  U
. b* _/ _9 A. j, M8 A; A3 T1 Z5 m: A
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵
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