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楼主

发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。! u* ~* F5 a+ M
这里先谢谢各位亲了
! x' h- c$ I1 o% e/ E+ v

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晶晶妈

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沙发

发表于 2012-3-6 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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板凳

发表于 2012-3-6 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎7 y6 u- {: T/ h( D' Y U5 x
应注意一下几点：
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
2 确认该房屋不存在权利瑕疵' ~, ?. D# O0 P0 L8 x+ b
3 拟定合法有效的买卖合同
4 进行严格防控风险的交易- O9 R0 }) U* R6 ~& f1 a p9 V1 H" b
5 及时办理所有权证的转移登记
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

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地板

发表于 2012-3-7 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蝶阿骨的帖子

谢谢了，业内人士呀，呵呵

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2012-3-7 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
" ?) s: P2 }/ p一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
* y3 b+ s/ g# q( f- p请问亲们 ...

' S" {% |; G& X$ \! P5 n; ?( f
二手手续多,你要算好帐

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发表于 2012-3-7 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
9 M$ {+ K4 R6 i3 V/ `8 K1 X( L8 B, f一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。; c' J3 \, I$ f1 h P
请问亲们 ...

1 u+ k; f7 v) e8 d
二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
; P2 T* I K5 ~5 v& K1 _# R一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。) U) X/ j1 F- |8 V$ |' x! W6 `
请问亲们 ...

3 M# \" [' |. i6 l# R) A
二手手续多,你要算好帐

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发表于 2012-3-7 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复慧姑妈的帖子9 {/ }# N& c8 K3 |
5 M1 A0 S: s1 {% i! m) b1 B
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

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发表于 2012-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 8 [2 S4 D; T$ Z: @+ ]. P p0 I
回复慧姑妈的帖子
7 z& e. Z5 z% H) _: H' w7 r% O- e) r( _7 U) j$ j' r
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

8 Q* k _$ X7 H( e% S$ `
满五年和不满五年差别很大

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发表于 2012-3-7 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
/ G; x. L- @- @$ A回复慧姑妈的帖子/ u6 J2 j" ]; _1 J* N: O
3 c. w3 I$ K1 l4 j% N/ Q
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

+ O& {" J$ `$ `7 ~; B3 x
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

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发表于 2012-3-8 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复慧姑妈的帖子# b+ `! ?# U' J* x# o2 Y$ b
" ?/ k5 ], M& K( r
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵

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