gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。+ E' R5 Z- l' C5 K
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。9 ~: b+ t4 d% d) @
这里先谢谢各位亲了. _  ~" m+ [2 c
- G. [, Y; r% Q, C' v

wangjun369a

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蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
9 h4 Q, m, \; `& j! X应注意一下几点：: i5 h9 G: u2 J$ A+ e- p6 d+ P. Z
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
' e6 T5 [. e6 k' @  ]2 确认该房屋不存在权利瑕疵! w7 Y- _3 R9 Z9 h& @/ l4 Y% [/ _
3 拟定合法有效的买卖合同6 p& |( h# I* G* E% N
4 进行严格防控风险的交易
! v# x7 M8 n9 c% |$ f$ d6 R+ b5 及时办理所有权证的转移登记
) |5 _9 w6 c# O4 F7 t3 h( w; K如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子% @" {4 x7 |9 J/ ~/ Q. o( V1 X
2 z! U7 k: b- r/ f' s- S
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 1 u0 A" v7 r. Z' p6 A( G
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
# U2 N% P$ Q! \5 k5 l& T请问亲们 ...

$ X/ ]) {" V+ O! v
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
: l8 S% N: x) H一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
8 Q9 a/ }( Y1 f3 a& N4 k; C请问亲们 ...

' P6 ]: Q0 G0 y4 Q" V二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
0 f1 S5 z8 q5 c  m一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
0 y0 H. s/ Q4 d/ D  z3 t8 C# u# N' L请问亲们 ...

( Q9 C, R2 L/ p
二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子/ E1 B) W. N2 Q
0 h) M5 ?3 l" ~7 L5 i
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
( T, j$ d+ M! W# y7 I% A/ S回复 慧姑妈 的帖子8 a8 }5 {0 m& z( E
' H) b- j( c1 r' |( Z) T1 X
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

8 u! C0 ^" B2 F  g( x  f满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 # M+ i) O' Y) r7 p
回复 慧姑妈 的帖子
- k; x; W- N5 I8 i. _, O! ]- D1 |+ N+ g+ j& p
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

: W2 L# H, W: I- Y- t
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子' P) c4 e0 a' O; s, z+ [7 A
# c3 T4 }0 y! y
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵