gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。6 g3 M! _1 P8 P# F; J$ |
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。" z1 b. j& u  o% i
这里先谢谢各位亲了
! Q0 C2 |' ^1 Z. B. k, i, y2 s/ L% B2 E) O7 ^7 M+ O

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎- c# Y$ t% d8 u" B. {
应注意一下几点：4 L5 R1 {+ T& ?% J
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
! z3 d2 X2 Q' }7 w2 B6 a" l8 ]2 确认该房屋不存在权利瑕疵& R. L2 p9 K9 u, n
3 拟定合法有效的买卖合同. e' m( K/ f4 a$ \6 ?" Q
4 进行严格防控风险的交易# U. i0 P# E3 ]* r/ u; T
5 及时办理所有权证的转移登记. N! B( j: q: b
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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" v) _( b, F9 j% j/ E' n
" D$ @% ?6 n5 j谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 . Q+ L& I+ ?3 v4 t5 b
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。. O) k' E: i8 ?5 A' H
请问亲们 ...

3 [' p& L8 Y2 B8 P/ w& g
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
$ w% ~0 K1 x. s) v. {一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。- i9 A# [8 f& f8 O3 I% L
请问亲们 ...

, V+ B1 Y7 q+ C
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 # n9 R: J( o: @
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
# L. [& E, g- ^/ y( Y请问亲们 ...

/ C+ \4 k9 p' h
二手手续多,你要算好帐

gulipai

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: o. G$ l) W. Y( W) g  r
1 s7 \) h4 b8 h5 ~* ]6 e3 \恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 3 v* x' u$ ^* \, T. C
回复 慧姑妈 的帖子$ u1 p$ x+ A6 q/ w( x. q
) B, J& J. e1 ~' a
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

: A: O: C3 c  n. s  B( g# s) Q' t
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 $ g- [% T( b, G/ [; H
回复 慧姑妈 的帖子$ V4 ]# \# i% G; T% A  r0 }
  x3 N! B8 n! [/ @) ?9 R7 p
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

' K' [; T" |, R$ G, h
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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( N! |' m0 w% q7 X7 n' ~% P- q6 \7 H7 {( `- O0 V
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵