gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。, s8 F, r4 `1 J+ G% d) M, V
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
; o/ s# @) M# t( t这里先谢谢各位亲了& p$ C, ]3 E- i0 F# l4 @/ O
3 ]4 V: P6 {! \" e6 `

wangjun369a

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蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎( g: S9 m, n3 H% `! x9 E
应注意一下几点：  t. s4 g. L% r0 o) B( X1 E4 {' G0 {4 w
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
8 A0 [1 M$ {9 _- p1 E7 K' O" {4 y2 确认该房屋不存在权利瑕疵5 \2 C$ }' L3 a- O/ ?% _& \" h
3 拟定合法有效的买卖合同
. M4 |, a" }& |4 n! C4 进行严格防控风险的交易3 m$ w* @" F. B* `! {& q4 v
5 及时办理所有权证的转移登记0 m8 K5 f. @) `/ }
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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6 W. }5 I  ~, l% J% y: y
0 R; Z$ \6 k' B- \0 l* w" t+ o谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
" @8 O4 p8 h4 @6 D一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。) E: a. D" t; R) I4 e0 c' v
请问亲们 ...

9 ]5 e0 g; a# Y3 ?' i& B! R8 ^
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 8 q$ e4 [, h' N! V
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
7 {# ], p% `8 q请问亲们 ...

  D( K! e! ]4 x$ n二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
8 L4 p) R  X+ p+ s) I一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
& y3 a) s* F( O0 n' k请问亲们 ...

& c- b. X& W( A8 ?
二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子; A; h: S( D: }  L) v' o

2 B" o) {# Z) [恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
  L6 }2 ~- P# s( c( y: g( N回复 慧姑妈 的帖子
& v' [1 l! a4 {& B6 \% k5 Q+ c2 D# a( M. S
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

- g1 i2 u/ F6 z6 O  z! f- z6 H满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 2 S9 K* O: H! ~5 s
回复 慧姑妈 的帖子5 A; g$ A: s& \; P, `5 T" l
+ v) }3 s5 i+ t8 f
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

) i/ n+ c! f$ K# H0 S
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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# @! ?* C: \& y7 |% r0 j4 |. f0 Z' v( V
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵