gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。4 L' y/ l, W  u
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
1 l3 t8 r' H6 _# P这里先谢谢各位亲了
8 O$ c( D" j# @  P; m3 U# S+ G" P: H5 K$ M& H+ q! q

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎$ y' |7 ]. }3 [$ h1 Z" F
应注意一下几点：
+ W4 e7 B0 j6 ~" `1 H1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人2 s0 o7 G7 x( S# P
2 确认该房屋不存在权利瑕疵3 y# z8 U8 o. k5 [( c- X
3 拟定合法有效的买卖合同
8 Q! ?2 L; g/ X& N, Y7 |4 进行严格防控风险的交易) P" f6 L8 l; @! [! @! V$ X
5 及时办理所有权证的转移登记
& y4 m( n# p- |6 i如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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3 @. W' C! M6 R2 R6 a4 r+ _3 d( u6 w1 d7 T5 g4 h; d/ \
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 4 x! e1 Y, G* o' [
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
) }( e6 h$ r: D, k. ]请问亲们 ...

) [, r# k# m- j5 [. b8 E二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
; F7 P: _5 ~3 J2 g2 w8 N一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
5 f, J7 E; {" G( ~请问亲们 ...

4 q( X$ s! _; l二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
- r: R+ Z( f6 i( L, O3 {% ^一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。8 \9 ~, P: n4 o7 s) q
请问亲们 ...

. w- g5 Q  {. _6 h. Z1 `二手手续多,你要算好帐

gulipai

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9 o" i9 g4 M. ?% f' a, G" g' T2 G! h: O2 K' P$ H% j
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 8 N3 H) m6 Q; d  o  D. P' v
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% s( }- \/ \1 X) G# Y# t' J7 L# s% p; r8 c- H' _
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

& y* y: ]) r# V, @( I( x满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
$ Y5 h9 x# M) |) K5 F, _回复 慧姑妈 的帖子
( y9 D* H( a: R, K
! w9 ^- K' Q8 b4 X1 z: W恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

; Y( h3 E: u8 S: [& f/ K
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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: S. G; o& c( o: U5 p$ O  o7 \) [  L) K" v/ n
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵