gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
5 c% X# \% n, b, O; [! f+ Z7 L请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。! \: l/ {) b7 Y6 Y: \
这里先谢谢各位亲了; e! R8 c2 c+ a" ?$ `5 H

/ U7 v; N8 Y: K0 X

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
4 [  w; O6 X2 `4 S' R) D应注意一下几点：
1 h+ N/ a) c/ E, Z- W" |) N2 _1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
( S( N3 O- U- K2 确认该房屋不存在权利瑕疵/ z5 D4 {( [2 G) @% k
3 拟定合法有效的买卖合同4 t; y' M6 b2 r* G& u' X- j1 M
4 进行严格防控风险的交易
- \1 W2 C8 @7 _; A) n, c5 及时办理所有权证的转移登记
& q) L3 S* i% f1 r1 D' g如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子7 l1 y/ W" h+ L
- _$ S* Y) r6 d5 S( W% Q
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

帮顶

菠萝米饭

帮顶

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
* h9 d" h4 B5 u一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
3 V5 t) i+ ]1 ?6 S6 j请问亲们 ...

6 g, Y9 t5 {( L
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 $ ^2 Y, n$ @- Q
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
4 c! n: e# E( \请问亲们 ...

# E. M8 }- P0 V, \' q4 K
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 & W$ S( J; l4 g8 i+ h  `. ]% A* l
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。% N  e- }5 m! D- A! z4 x
请问亲们 ...

6 d+ S; i- `) G! T1 }二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
+ d. @7 u# Q& n: A
  w: j. o% a& [5 g! n; j+ U+ z3 E$ @恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 * M7 J. f7 ]& w
回复 慧姑妈 的帖子' \; t  v, I9 X3 P, X

2 g% W' q4 {; G, U恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

- R. D0 v+ S' d1 I4 _
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 8 w0 e1 M  W% t. V3 u/ _
回复 慧姑妈 的帖子& m+ S0 I5 }' [" @4 J* ~5 m8 [

3 Z  ~, \3 X! P- C恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

3 e: K0 D+ |. h- H4 A- j% \) p; A你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子0 t; @, E+ y6 {9 B$ p

2 E5 m3 i6 s$ x1 \2 A, J谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵