gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
2 O" U( e- L& z' h0 o6 q! O/ k请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
' D- P) r: c! }* x- v这里先谢谢各位亲了9 L) T  V0 j+ I# A0 Q
4 z  D" T% h7 z4 I: l

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
( G; o) K6 d( f& N5 F) ^应注意一下几点：
: W2 {; u; {( j( |9 f1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人; M- Z; g5 F2 K* W: Q6 W
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
  p3 K  d, l3 W* R6 I2 ~3 拟定合法有效的买卖合同# T8 j) D( x3 H4 d; k" U
4 进行严格防控风险的交易2 c7 l+ z  e' |& b# P3 I4 }
5 及时办理所有权证的转移登记
$ x$ \8 c' ?% q如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子
( {' k6 x: R  }8 N* }# @  t  i% ?* R3 ~" @/ O0 k3 W
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

帮顶

菠萝米饭

帮顶

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 4 f% h" ~1 U5 W" W7 K: ~- H+ d2 l
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。: {. g5 e% d  |5 A/ A% A
请问亲们 ...

' Y2 O0 b" F* u+ K5 L5 S二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 5 u8 w# Y  X$ G+ u
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
& e' |1 k, h% f请问亲们 ...

8 X8 t; m. N, Y5 C
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
6 {" d5 y2 A) ~: {一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。/ l  m6 W0 f- I6 P
请问亲们 ...

. k% m3 K0 n: P( K6 |6 z
二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
# e4 y  _2 S# [6 d- W& E
( J7 T$ ]! p( U6 G恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
- P4 M5 S4 Q3 A! q- K回复 慧姑妈 的帖子
6 {" [& M  _. ^% A' u0 Q, c. p( D, d9 R1 F. ~0 |( m
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

2 D  h( ?3 R8 ]满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 . S& O; t. K" U( ]8 w# d# s7 R% p* G
回复 慧姑妈 的帖子9 ]9 \7 f7 [( h; J0 ]/ H9 s$ q# a
0 ~& v% x0 J/ S0 D/ Y
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

7 `" m7 V" \: A1 V7 {) K& q; }7 y( k: h8 f: I
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
9 U1 C: E0 b" S5 P) K( s& N' ]
9 o2 W, D) f8 r2 ~5 n谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵