gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。7 A5 e# m# V* h2 w
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。. k3 h( A3 y( \' `) K
这里先谢谢各位亲了
( F" d+ x3 Q, R0 B# }8 G9 b5 L! _" M' p1 K9 J

wangjun369a

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蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
2 r1 s( P: T! h* H. ]应注意一下几点：
  b; \- Z) G, Z8 ?9 `8 S' F1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
$ S$ `3 F+ f& P7 ]" f9 x! [2 确认该房屋不存在权利瑕疵
: d8 x9 O2 V0 @" K) O' p1 }! g3 拟定合法有效的买卖合同! A  {! a- d5 K: x/ h. ~
4 进行严格防控风险的交易0 [# T" {8 h( ?2 }- v4 q; D1 g' C( ^
5 及时办理所有权证的转移登记1 a9 g% U) n( H2 A, `/ u
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子: {8 y5 d) w0 q: ^
: j; n- U, ]8 p8 t, ^5 E3 g
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
+ y. x) u- f  j9 D6 S一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
6 W) `% B* P5 L8 x* _& p6 e请问亲们 ...

0 S) z5 @4 s  W) _二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
& r( B/ i9 C8 p' |/ R; Z* C一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
. s" }, p/ U' d: V' f1 h6 c. ~- O请问亲们 ...

8 @  Q) R& {) B4 J. K
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 % g3 n# A( c* _; _
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。4 b1 x4 T4 A0 y; D, A% H+ a
请问亲们 ...

" Z0 ]' U: P0 n% s% q二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子' c% E) ^- x0 d. g- B3 B+ S

1 c# I% S8 N  z+ v恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 . h  b) j, `9 P$ Z
回复 慧姑妈 的帖子( J7 |/ j  V" B1 W

% v# m  U& [/ f3 l1 ?恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

5 ?- k. b) F6 v4 k& w7 Y
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
0 A0 |8 z& O7 [/ M" s8 h" a0 I回复 慧姑妈 的帖子
- d2 _9 Y" v/ e( K3 O6 U6 @* M3 a! z0 t+ l& j: x: k
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

* C4 u" [. f: f) V
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
, `$ R) p. D$ [. _; n/ v/ X' J% y5 F9 m: @
* h3 c3 O8 ]7 J/ H8 N- |  C谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵