gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
. r3 ^. C) C% \请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
2 |) B' x( T+ z8 r7 D- g8 ?, `/ a2 j. B这里先谢谢各位亲了+ [9 r* W2 O3 T9 i2 G, B# @

8 i! x6 \1 c2 f* A& Z: B3 J2 ?0 b

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
# @5 e& ^9 z( z/ p+ Q0 U应注意一下几点：
! P0 n6 l& \& w" g2 k1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
' h  ~( C# L* ?6 t( J. a! w2 确认该房屋不存在权利瑕疵
* q" p0 v4 {# Y( C; f, ]3 拟定合法有效的买卖合同6 ^; d4 K+ J. M: i% l" ]
4 进行严格防控风险的交易$ l2 o3 ]  K' {/ w; p  V$ @
5 及时办理所有权证的转移登记
7 C2 {2 m7 I8 K) D3 w如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子" c( M9 s5 M  {( \

: M7 G+ N, m6 ~: C$ w谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

帮顶

菠萝米饭

帮顶

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
7 z" e# f( a: L+ i一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。- |# h: ~  C" ?9 i5 v
请问亲们 ...

7 _$ ?0 O& U% s9 o9 ]6 e二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 1 T1 J& b  y% u
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
, N( m! a4 Q( _7 B/ W: m请问亲们 ...

1 ^# B; }# U( i# v, m
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
* |2 h2 a# W3 V7 [一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
6 b% N3 ?; L  R" X请问亲们 ...

% z. ~& r4 d, C+ c) h1 O二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
) Z* g2 m/ Y- q( x9 I; }$ U' r0 R2 i/ }
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 + E& K- z. {- U. R$ r2 M  d
回复 慧姑妈 的帖子7 c, g! [2 O1 \9 C. w

7 j+ S2 p/ I# [* n恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

* V9 D$ }  ]$ X9 T, g, t3 M* Q
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
) U/ D: |5 L+ c( Q. d5 i回复 慧姑妈 的帖子
; I, M9 W6 E8 g$ L: w; E1 O1 L; x4 H4 a' l: `/ _; t! v
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

' v& @3 b" D1 n& W* ^$ P) ?0 H1 |
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子# Y; O( D; h2 X  M0 W( R, A; x+ I

: s. W& m# Y, q0 L9 g9 S8 C8 b3 M谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵