gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。) I0 Z/ U% H, X0 k2 I' o4 P" ^
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
% W/ J, Y5 l, Z这里先谢谢各位亲了
, E" W# r. Q$ y" g$ ^) O$ w- U+ f( s6 P! N# f& C

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎% R5 f% [6 P: z& D9 _. v0 \* V0 I
应注意一下几点：0 o" j0 o' e# q3 x# J2 G' @
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人& \6 _" I; Y" _
2 确认该房屋不存在权利瑕疵& p( w9 t0 e" s- y+ U4 B
3 拟定合法有效的买卖合同8 L+ H$ i( t0 M4 k; R8 v; F
4 进行严格防控风险的交易
" `7 l# ~% n- F3 j$ p5 及时办理所有权证的转移登记
* B7 X% B, ^  u+ b3 W0 U% a如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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( |% _2 q$ `/ ]" Z
7 }" F2 ^( k4 z谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

帮顶

菠萝米饭

帮顶

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
8 g: n/ ?8 N8 G5 G% d一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。. C: Q1 m5 ~+ {. ]  j
请问亲们 ...

8 @! v, ^" L8 V1 I; b二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 6 W) \2 H" T$ {& J% C
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。0 c. m( u' ?  U1 ~! ~9 @- c4 G
请问亲们 ...

% ]- _/ y/ V( _
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 9 Z8 Y( K6 f# {  {  g
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
( K: G4 d# r! ^& _* [/ I请问亲们 ...

/ N4 H7 @2 V* c二手手续多,你要算好帐

gulipai

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7 X7 |+ O2 B% H4 k7 o: h2 u, |( p4 m1 r9 v" K' N& s0 \
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
* s( Y6 B( l7 _/ F回复 慧姑妈 的帖子
. T5 F3 x* V, O3 F
4 i+ u8 {- L1 D  {* {$ N* a恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

' w( D+ `& e$ ?
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 ( \6 v5 Z3 ^  T# {, G5 {9 A. j
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2 ^' a( f6 @' q: P6 T+ _! x! X% y
1 L4 J% V4 b+ j/ h恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

; F/ s! q! K: I你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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2 S$ F  B4 {4 b  a
6 K% y0 L1 T, w- I0 ^1 i: T谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵