gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
0 b' M7 h$ I; N7 w7 X3 j' s请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
. R' S3 v) {2 u( A( Y这里先谢谢各位亲了2 _+ i1 r. _" x% f

" B5 t) l  Y8 H- @

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
6 v  W3 m6 e6 J# K9 I- H: P* f4 k- R应注意一下几点：
+ m% Y8 |+ a+ ^" Q' q$ z- y: P1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人9 \, d+ y0 C  R' Z+ w0 g
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
& r3 Y/ j- u) z* J3 拟定合法有效的买卖合同+ j9 `3 `, q5 f
4 进行严格防控风险的交易
) {# d1 H: u; A0 ?1 V9 E5 及时办理所有权证的转移登记
0 Q. \7 C! y3 [% E" t- i5 e如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子
- k" g+ b3 T  Y4 `' c& @; B6 p1 y$ s0 Z
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

帮顶

菠萝米饭

帮顶

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 ! @! J% j/ \8 V: V; ?( ?
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
. l8 c+ o. ~  W2 z6 ~8 P% K+ E. j4 G  _请问亲们 ...

2 I6 Q) f2 U: [9 N: h6 r( Y
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 - ~, [; L; B* A) q5 c5 {% i
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
/ X6 b$ \; V; Y5 y$ i1 C" ^9 x请问亲们 ...

' A& F  B# }) c3 Q& E' s# Z5 ^二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 , g2 N5 `1 e1 Q2 L* _
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。. U5 n, w7 Y; h# o2 H: _
请问亲们 ...

6 n5 [$ w4 I9 F9 f' I, U
二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子' k/ y( {' z. l6 o

: }) Q; k/ B2 A* R2 q! x# t恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
% S' V# }$ S) f4 E( M0 H回复 慧姑妈 的帖子
5 \( r. x" H2 O: W' U' Y
( S$ R( a3 ^8 g' n; u+ {3 L4 P恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

6 s2 N# v! v# L5 ~' P! t
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
5 C# _) o4 @+ O4 B3 M- s0 a2 i8 j, a回复 慧姑妈 的帖子* F  d2 E& `) h

! q5 l# b/ s2 D; {# E恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

" U$ o' E# H: R! j8 f你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子* M3 W) U1 U1 X
% B/ P! [# p7 V+ A, s  `
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵