gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。0 {; M) G/ }# E; ?1 @
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。9 S! N( J/ e! `# m  ?6 s
这里先谢谢各位亲了; ]9 Q( t3 F' w, `) k8 I

4 g/ @0 g& W$ Q; Z7 q

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
6 @+ x' w% J  U. i; h应注意一下几点：, l2 y" c; W( ]' ]4 O) n
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
5 ?% L! g, D/ t2 确认该房屋不存在权利瑕疵9 ^9 q4 U* d! _
3 拟定合法有效的买卖合同
2 A6 J( L1 N, K& ?4 进行严格防控风险的交易7 n0 V5 u, Y  o
5 及时办理所有权证的转移登记" J+ U: G: l" U+ V. C: R1 I
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子/ J: m# r% w; q! U' H8 ~7 l

: r0 v4 q! w1 D0 S2 u: C& b谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
; o; W4 n* _7 O4 d一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
+ J+ }6 ]" N4 V. B请问亲们 ...

4 A$ t0 Q7 Y/ u. N7 }( |0 I二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 ) T4 H/ e% \) j/ i4 I  l, j7 u4 r  {
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
$ x2 z9 o( T: q9 d* F9 Z请问亲们 ...

9 ?* G1 L+ v5 Q" H/ L
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 / `( X; r, C( o, t# _1 n. o
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
  r! e, K  Z  u' r$ j5 e* ~) ^请问亲们 ...

+ [& B3 ?; j1 j( V! L) Y6 i" ]7 S9 S二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子( H5 o' T; O- s4 L
, O4 t9 ~  Z; Y+ o+ x5 P& L
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 4 y* _% N- B9 @- ?8 `" M
回复 慧姑妈 的帖子5 I7 m& d& g7 P9 T, Z) n/ j

9 @3 m6 V. G$ K% o恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

4 R+ ]# r- \& i! @/ i满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 , K# e+ N& Y  I3 p# o: W, [
回复 慧姑妈 的帖子# ~4 q+ R- R3 S/ L6 y6 u5 I5 e

# W$ n% z. ]8 Z恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

9 q* \) u8 O) {" F
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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# m" [. Z+ K) w1 T  Z* y! e
0 H( i6 H& {) R8 `8 M! h谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵