gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
6 V" o  o  _6 U8 g2 l+ V请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
" f2 `  \/ I8 c, `这里先谢谢各位亲了
" `* G3 W  @1 H, m1 p
2 ?% {6 ?' k/ n' \

wangjun369a

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蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎% O! ~3 C1 q& B0 ^
应注意一下几点：- P$ m. f" z" n% n& \; D7 G8 q
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人- n4 J5 I' H$ v; N+ ^* [6 |( f
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
% v2 [& T9 Q. |4 }+ u3 拟定合法有效的买卖合同- D1 ]3 i# J# Q$ ~/ |7 \
4 进行严格防控风险的交易
4 |$ H! W+ K, T8 U; d& I5 及时办理所有权证的转移登记
6 ]) z. F7 V* F: h$ A如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子$ D- `2 K* |6 }" g- v6 n8 v
8 V) p* \* y$ T# ~, t/ w
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
8 Q; P: g$ g9 X2 l: P一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。2 J! A6 h5 U, v- w- g5 V# ]
请问亲们 ...

1 V- T* @2 }% y/ A' ^二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
3 m8 ~: B' ]% A2 a一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。6 H4 P1 q0 G$ R6 z  r6 Q! l% Z& u
请问亲们 ...

' c- [9 Q6 a+ k' s0 ]
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
# P! R* W1 Y" G6 x+ D一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。5 s/ V0 r, L1 ]2 \* n( l( f, c
请问亲们 ...

8 k, _* a& `0 F) Q% u* N5 G. O2 J二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子! Z) u0 y0 N% t$ |  F# a; y& }

, A1 }6 a8 T. ^8 J8 ^! }+ a& g2 K9 b恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 + }- K# F) b" B6 @1 A1 R4 R! s
回复 慧姑妈 的帖子
3 D0 w; V/ J3 Q$ H
% B# x* ]2 O0 e7 Y: T. e恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

4 m6 d0 @( ~8 _' d9 p+ Q: X
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 ! a/ c- A6 i$ _
回复 慧姑妈 的帖子$ P/ G! U+ c! H1 x
# X  ~( `! \. f% W; K
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

7 V+ z  P2 X% X/ `( g, E
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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5 _9 L8 F& f, ~2 x# f' C- R; }: e; V4 H( Y
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵