gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
1 ^* n" f3 f  N* C* [请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。* B" y2 U6 C  Q( Y" v/ K
这里先谢谢各位亲了, z/ ?/ S/ y9 w) c/ ^( A

8 H3 i0 y/ ^7 Y2 |7 L

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
+ R# ]! b: K( g, x) p# P应注意一下几点：6 P+ o: ]% F5 K* {- D& A9 c
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
9 Y7 G; J6 U2 h' w; C4 d2 确认该房屋不存在权利瑕疵% c' ^& U" n/ r7 Y
3 拟定合法有效的买卖合同
' ~/ c/ U( ^7 w. c' x$ F4 进行严格防控风险的交易
& u6 c  D$ P* z4 Q, [: _5 及时办理所有权证的转移登记
) d4 q' S4 q( W2 W, z! v  T; B* ^& P如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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! J, M  E+ n, D& S7 J; w6 ~
' {4 L/ `" t' U1 m谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 4 H' ?0 g% b' y$ b
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。  U% Z6 J7 x9 f! c9 R2 _2 O. W
请问亲们 ...

+ g4 ?4 t" Z2 p二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 8 r$ [1 S/ Z) i$ C2 F4 A8 w
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。" `9 J7 @; O+ x4 `' i
请问亲们 ...

9 m+ X0 ^3 ]: z; y9 z
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 6 v% q2 I9 {) t$ g
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。4 v- D: r8 U, \6 R
请问亲们 ...

- Z2 C, b/ R6 b7 [二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子4 U. C' D& q' F; \' i/ h" ]" n

; H. O% {4 g1 J+ Y! z恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 . }( `' @1 s& ]' z
回复 慧姑妈 的帖子' ~+ V1 S6 V0 L# i9 u' ~& ~
* r9 V/ ~: G' m, U0 P
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

" f! y+ e" [4 A5 `
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 % N' f. Q: {$ t7 u- K, z. u
回复 慧姑妈 的帖子
& i' H+ c( t1 Y8 w  d3 t3 ?/ }$ T- a- d; ~3 @# n' h# }
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

1 s8 l! h7 A. b% a, G% r8 ?
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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( L  r7 W  T3 W) `! I. _7 U
! h) U8 N) h  z- _! p  B谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵