gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。% }/ x8 i9 U8 c1 G# m
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
5 o8 |# J. s0 o( e7 q5 d  D这里先谢谢各位亲了
5 d+ E" C/ ^( Y) h" Z
+ r2 a7 r0 E. u; v  A9 ^* R

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
/ G# C" }5 ?" M; C应注意一下几点：  h+ |( t  W: U8 e+ p$ x
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人  o) p2 ^, |3 u
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
- d' Q. ?  ?' v* {$ m3 拟定合法有效的买卖合同. O8 P! g* m4 T% C
4 进行严格防控风险的交易
! X# A. a" l0 a( J$ c* J8 r. A$ r5 及时办理所有权证的转移登记
% [: U/ \2 Y! n; f  j如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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4 j/ y+ P$ c; ]7 L+ c
8 U8 p4 d5 W" C" N. M" K$ u谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 0 S" B3 P" U& O+ n+ o; b. T
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
0 o. p; S4 L3 b/ L* v. v& r7 {请问亲们 ...

" O& m& e" I, O. K7 C/ G( g% Q! x
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 . X7 D- _+ L3 o
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
' W( n1 D6 {$ X3 X1 }: H请问亲们 ...

* ]8 t/ Y6 v$ Q二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
" P5 D7 m6 _7 N7 U8 o7 d% r# O一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
* @$ e4 T# y+ {5 F5 A请问亲们 ...

( T- [: c: I9 O! a' p二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子8 z0 ~) l) C6 ~: h( u' T

- P$ w2 f9 X! B( |9 O1 A恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 0 f9 E9 `8 R1 O' {! {7 f
回复 慧姑妈 的帖子# y8 k8 v7 F" M

  W' _- X* X3 ~; J5 i3 A恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

( p$ C+ I: l9 j$ X满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 9 _( Q3 s0 d' E( @, X
回复 慧姑妈 的帖子7 q9 l+ [3 y% V% R+ C" p5 {
2 n/ ^  u  S! t0 g% s  |( g3 e
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

3 }: C" C5 M+ b! u9 v3 O你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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$ S: c. u( m( e; E) d3 p9 c* R6 S5 T  x9 D6 T
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵