gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
- K" w$ u4 |/ W9 r; T请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。0 R. S" F& J0 y. {: A" U
这里先谢谢各位亲了
* |+ ^6 D( f. g# h% g* ]5 w. k. E$ t1 g; N( a0 d" C0 z* o

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎; D& ?. ^: W8 Q4 y
应注意一下几点：
1 S! Q' r# U1 A. }: ]1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
$ P+ z9 ?, }" D7 m' A2 确认该房屋不存在权利瑕疵
- L% X. R0 L3 B: ~3 拟定合法有效的买卖合同8 D2 p8 U4 b8 M% w7 V+ z4 W6 T
4 进行严格防控风险的交易$ a' i( R) S. x
5 及时办理所有权证的转移登记5 P4 ?' Y1 l- k' k
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子1 n% z* Z" u/ e3 W/ h( d4 J/ d- K
3 ?; p8 U) w, M9 z
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 1 ?5 [0 V8 G& `
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
( Z$ B, i/ ?0 g$ q9 d请问亲们 ...

6 u" U, i; q( ^
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
  {! F0 P( p3 U, I* J6 z& O一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
% }2 C, A5 [) ^# r请问亲们 ...

: p) W- y3 D4 E$ L$ T# y
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 6 u* t& B8 n1 y+ j1 G9 e$ {
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。; R' |5 \. H; ]9 N4 H+ }4 j7 N; ]
请问亲们 ...

5 J* u: }. @6 E/ b
二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
# V* O/ B5 c* q# |) u
' O$ r0 l& X+ V2 G恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
6 J+ k: Q  s  n  K. \1 o- J回复 慧姑妈 的帖子6 R) S+ T+ H+ Y; p. Z' m  L

& Y, ~" ?! c$ v7 J恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

) n: }3 ~2 E2 c. M1 Z) z
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
- P; I3 P1 v( v- j回复 慧姑妈 的帖子
+ a4 o+ ^7 }3 H! J6 t. U
: h8 h' p! X) X4 `! y/ p' X' o恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

3 ?& S* ?* f8 w& J/ `
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
. C" ]8 J5 X1 }. a5 _# S( Y2 Q6 N, C2 ~
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵