gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
; p$ U' t9 Y8 T请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。, I7 _) H! L$ a& A# }
这里先谢谢各位亲了
) M$ [5 _% g7 j, }8 i4 e0 M# G, ^& n7 ~  U( L

wangjun369a

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蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎8 a  ?1 ^; q8 l2 C$ W
应注意一下几点：
- K) E% }3 R; p) ^9 C1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人/ H0 B' d+ i' J8 X) N) k) l
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
$ M3 ^- K* N; x, m3 X/ b, g8 M3 拟定合法有效的买卖合同9 @- a. ^2 j! q. e
4 进行严格防控风险的交易. t  \  H: ~' L4 l. r# p
5 及时办理所有权证的转移登记
0 \& k3 |0 @3 |) X$ ?; ?0 Y' E0 a6 h如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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1 N: Y) p5 c1 ~3 T' D  r9 G/ D- L* T& U8 i/ x4 d$ f$ P" u
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
' g; l! Y' r9 a: ^一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。4 Z0 z" l3 R+ ]- P2 W9 ]; ?; B7 y
请问亲们 ...

- w0 f2 R2 b  }8 x/ h! x二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 : v: n" Y8 N1 r* ?- p6 ~9 Z
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
9 O* i' i0 V1 v* l请问亲们 ...

* y- z8 L. p+ x! P; n' O5 h二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 * b# ~0 M; q* w: w
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。' @# Y! `+ u+ N& g& [
请问亲们 ...

8 \5 u- _' O3 J7 W二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子, c. Q6 r/ M3 _0 @6 v

5 }7 x; L% A+ ^$ I恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
# y: q  k  l) y8 f- Y& x$ i) J! N9 J+ L回复 慧姑妈 的帖子2 a6 m2 s4 P- ~, d
, [% Q5 [) }+ v0 z8 ~: I# S( U
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

% k( N( ^% [( p0 `. F" z
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
) ^# w* t3 ~  u; Q/ @回复 慧姑妈 的帖子
- \9 n0 ]- d- v5 T' e3 T7 w$ }
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

& S' D( e4 \- w2 C/ e你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
$ |# r* Q' e% a; e. L. e- M% M6 i1 @( H' s
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵