gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
6 h1 ]4 U1 u, }; q/ i# T. l5 M请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
4 Z  B2 q9 b) h0 T这里先谢谢各位亲了
" Q2 ^. b1 b3 O% D' H! T, Z
) m  s2 w' j1 Z+ R) @

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
* Q7 W2 {1 Z7 |, t' P) j" {0 b; R应注意一下几点：  Y% C7 z# ~; d9 O' D% E" y
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人8 T, x3 Q3 m+ Z% g+ g: a- O$ ]
2 确认该房屋不存在权利瑕疵& f+ e# ?5 ]6 b" \% _+ T( Q
3 拟定合法有效的买卖合同
, X; ]% V. u3 x4 进行严格防控风险的交易
' ~6 L8 H( Q; u" ^5 及时办理所有权证的转移登记
) T/ h; I4 j) K: e& |6 q如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子
- L9 Y) P6 D+ q% L, E/ U2 Y3 m7 i  Z
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

帮顶

菠萝米饭

帮顶

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
# j6 ?( K3 _. |0 G/ h0 U一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
6 p  K- A# P% G3 i! C2 a请问亲们 ...

: |8 A' J) Q. i$ D# k二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 , A2 y+ J# E+ c  F4 W) x9 h+ U9 J
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
7 r% j9 L' i2 B5 L; U1 l; i请问亲们 ...

7 f9 B2 T! G/ j1 c. I: d+ x2 a
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 % i. I. W3 `/ V. [7 `* e
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。  x2 X8 U3 p/ i8 r
请问亲们 ...

6 }) Y1 X2 q+ ~% o2 ]. X二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
( c2 A& r* T3 z8 ?5 \$ ?7 N7 E" r) U7 ?0 a7 K% x
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
' n1 c& W5 u# i5 P0 W. f( U5 K3 {回复 慧姑妈 的帖子
" X! j3 d' }; w# V; M$ u& r  P% J: S) [# m5 U
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

1 y6 o0 i0 p, }9 l8 i
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
0 E7 I5 ^' w8 R9 D) n回复 慧姑妈 的帖子0 z" g8 t; x6 x( q) C. H
) F: ?' q6 L1 F% U
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

8 U4 z' Z8 V2 W* v% |" m. G
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子# k: X9 }0 W& L: ?

/ `: X# F; N/ D; e$ \谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵