gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
+ C+ z7 V( N( f3 l请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
- E* r- |6 {/ Q  g9 N  F# n# x这里先谢谢各位亲了
0 H* W# l( W6 i: [; M+ ^9 D# u; D" s. n* t- X

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎- u5 o$ q, c1 i3 b" ^% f
应注意一下几点：* k3 l3 r4 H9 c1 }
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人. s6 M- @/ v  D/ M
2 确认该房屋不存在权利瑕疵2 n4 t) \3 b1 e  F5 z8 T
3 拟定合法有效的买卖合同
7 |+ ~, B+ _" X" W9 D4 进行严格防控风险的交易$ z! i$ @/ K$ ]
5 及时办理所有权证的转移登记/ ^3 Y2 E0 y  c2 Y
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子
5 B- ?# _/ X* g0 ^
  n8 q8 v8 f! L6 b7 `谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
5 X* l8 u% K/ H2 x+ ~一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。& O$ O' g4 d4 {/ @$ L0 b
请问亲们 ...

4 M8 ]. r! N/ Y) k
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
4 J0 Q! o! Z7 K% g一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。  H+ V$ [5 O% E$ V# x
请问亲们 ...

8 \; p# }" Z1 s4 r& Y' m) M+ V
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 ( U0 C" \; s- Z. g5 T
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
: z) E5 d% a* @% `! d! e请问亲们 ...

* d2 K' P$ J, _& K
二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子3 L1 v+ A. }4 d3 x  I. p, C
9 X4 y. e6 R  G# `6 h" X* n( F
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
/ r5 k% J' z! w; f, b: d回复 慧姑妈 的帖子
% \7 w. d$ d) p" P; O) B1 U; F; A0 t% p' W. B, x2 x/ B- Q1 o7 J
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

5 F( q4 x% D! @4 O" e, u# }$ a满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 1 `2 |) {( x' |: I$ P6 |
回复 慧姑妈 的帖子9 [2 Z4 l& i  z* m( x

$ n0 r' w, {/ B2 n/ E恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

/ P- x- p8 F3 W+ b! Y你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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4 ]2 t( z3 j7 N0 D7 g
) q$ f  M1 |0 i$ K9 L2 `9 I& N谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵