请高手指点下，我选一次付款还是分期付款， - 房产楼市

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 请高手指点下，我选一次付款还是分期付款，

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 12 \| 浏览: 1067 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买房交流] 请高手指点下，我选一次付款还是分期付款， ... [复制链接]

ZAIZAI666

小学毕业

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 6141
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2006-03-25
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

楼主

我买房没有贷过款不懂，请大家帮我分析下：: F4 h( Z- c1 w* z' c# s5 \
我现在订了一套房，如一次付款我手上钱够，就问下了职业顾问贷款下来利息多少，他说12W多，我就觉的不对，现分析如下，大家帮我看下我算的对不，如是你们，你们会怎样选呢？, w. i- X3 ^2 y) s4 _/ l1 s
! O- v6 y6 b) A0 `& c0 ~- X  x
) v* ?3 j& D. K1 j
                           一次付款：总房价：562703元
/ U+ r7 x% b% K/ d& O
& i1 C! _; h/ a2 E0 s
                           40%付款：总房价：590883+利息124403=715286 （贷35W 10年利息  124403）
: z2 {! W9 t! A8 u5 s* u0 M
                        我如分期付手上35W  我投资按5%收益来算： 35*5%*10年=1750005 w. b( [# m0 T
+ G8 \! u5 W0 W" E2 m3 a
                           715286-175000=540286元

6 F2 X! R: u0 F+ E* Z

      这样我如分期付款，到时比一次付款还少付562703-540286=22417元  ) ~* D# L( W1 }2 i
2 @3 y# ]( ]+ O" u. `% D! Z
" U$ s# C. x- J7 I- ?. p
6 S% S) K0 A# D

收藏0 支持0 反对0

回复引用

返回顶部

ZAIZAI666

小学毕业

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 6141
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2006-03-25
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

沙发

希望大家看看，给我出出主意，谢了

回复引用

返回顶部

ZAIZAI666

小学毕业

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 6141
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2006-03-25
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

板凳

希望大家看看，给我出出主意，谢了

回复引用

返回顶部

anny0812

涵涵妈

上初中

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 8649
爱心活力豆: 6
宝宝生日: 2010-07-21
地区:: 长安区
街道:: 长安区

地板

最近也在看房，能问问是哪里的房子吗？

回复引用

返回顶部

森踏

小学毕业

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 7054
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2006-12-23
地区:: 未央区
街道:: 徐家湾街道

5^#

急用钱! 个人急售! 50万一口价 2011年吉源美郡新房毛坯，双气,采光好
. S7 A! s5 o" u( i. t* q
联系人：杨先生  电话：15991679938  一五九九一六七九九三八
/ }, Z/ _/ Z+ Q( Q! Q
建筑面积：90㎡，2室1厅1卫，朝向：西楼层：15楼  总高26层
% Q1 ]* s- Z3 A( j2 h
位于城南长安路主干道电视塔向南，距离地铁2号线,凤栖原站50米之遥。门口工交车四通八达：215.600.239.229.323.923.905.游9.另有217.19等就在附近。& c: i2 D1 O5 `, z
. ?/ p4 ^! Y, _( k
小区另有地下停车场停车费：60元/月4 l# V: a+ K% e6 P+ J. l$ c/ z
- r6 F, Y& T( g' E* t0 `
周围配套齐全：航天中小学（重点学校），东韦小学，$ _( g8 F3 S! P# K+ P
- D) R. v) X, O7 ~( i8 @3 I
小区楼下就是苏宁。小区马路对面就是菜市场，! u  k/ U% j% r$ e- b  p. L
$ H! C& [; J- s. S
小区环境优越：会所，健身器材，休闲场所，小区流水潺潺，池中锦鲤游弋，园中小儿嬉戏，别有一番风味。) O+ t% z* p) i3 I& ?

医院近在咫尺：航天医院，206医院，长安区医院等等 . ?, T8 M: k0 N9 w* e5 A

适合您居家，新婚，小孩入学的住所选择。地铁开通后升值潜力巨大!