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发表于 2012-3-4 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:: F4 h( Z- c1 w* z' c# s5 \
我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷款下来利息多少,他说12W多,我就觉的不对,现分析如下,大家帮我看下我算的对不,如是你们,你们会怎样选 呢?, w. i- X3 ^2 y) s4 _/ l1 s
! O- v6 y6 b) A0 `& c0 ~- X  x
) v* ?3 j& D. K1 j
                              一次付款:总房价:562703元
0 N- i6 U0 c* r; n/ U+ r7 x% b% K/ d& O
& i1 C! _; h/ a2 E0 s
                             40%付款:总房价:590883+利息124403=715286    (贷35W   10年利息  124403)
; a; a) a' K2 F( t9 v: z2 {! W9 t! A8 u5 s* u0 M
                          我如分期付手上35W  我投资按5%收益来算: 35*5%*10年=1750005 w. b( [# m0 T
+ G8 \! u5 W0 W" E2 m3 a
                              715286-175000=540286元
' K7 B0 h  [# T0 Y
3 v. q( y+ E# r5 g0 C6 |) ^1 U6 F2 X! R: u0 F+ E* Z

9 ^0 ]( V% G' T% A0 n) S9 ]         这样我如分期付款,到时比一次付款还少付562703-540286=22417元  ) ~* D# L( W1 }2 i
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希望大家看看,给我出出主意,谢了

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希望大家看看,给我出出主意,谢了
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最近也在看房,能问问是哪里的房子吗?

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急用钱! 个人急售! 50万 一口价   2011年吉源美郡新房 毛坯,双气,采光好
) Q( j) h" X7 U* h. S7 A! s5 o" u( i. t* q
联系人:杨先生  电话:15991679938  一五九九一六七九九三八
1 z7 |8 T' O+ R& P: T, W/ }, Z/ _/ Z+ Q( Q! Q
建筑面积:90㎡,2室1厅1卫,朝向:西   楼层:15楼  总高26层
& A0 ^+ v8 a3 m+ r, w. g% Q1 ]* s- Z3 A( j2 h
位于城南长安路主干道电视塔向南,距离地铁2号线,凤栖原站50米之遥。门口工交车四通八达:215.600.239.229.323.923.905.游9.另有217.19等就在附近。& c: i2 D1 O5 `, z
. ?/ p4 ^! Y, _( k
小区另有地下停车场 停车费:60元/月4 l# V: a+ K% e6 P+ J. l$ c/ z
- r6 F, Y& T( g' E* t0 `
周围配套齐全:航天中小学(重点学校),东韦小学,$ _( g8 F3 S! P# K+ P
- D) R. v) X, O7 ~( i8 @3 I
小区楼下就是苏宁。小区马路对面就是菜市场,! u  k/ U% j% r$ e- b  p. L
$ H! C& [; J- s. S
小区环境优越:会所,健身器材,休闲场所,小区流水潺潺,池中锦鲤游弋,园中小儿嬉戏,别有一番风味。) O+ t% z* p) i3 I& ?

; D: b& ^1 o7 Y医院近在咫尺:航天医院,206医院,长安区医院等等 . ?, T8 M: k0 N9 w* e5 A

7 X4 d+ \& y" V; S4 v. V' `- I: n适合您居家,新婚,小孩入学的住所选择。地铁开通后 升值潜力巨大!

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现在明白了是我算错了,哈哈,

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ZAIZAI666 发表于 2012-3-4 17:16
8 r5 [- J% ^3 v/ @# L5 u我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:$ _+ B, }1 K" x
我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷 ...
) \1 Z$ B' I2 `( F8 \* V& y
后面的没看懂,分期投资5%的收益,是从哪来的

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Medal No.11

是哪儿算错了,给我解答下吧

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贷款啊!

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