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发表于 2012-3-4 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:( M7 H, f3 r+ d, f' J
我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷款下来利息多少,他说12W多,我就觉的不对,现分析如下,大家帮我看下我算的对不,如是你们,你们会怎样选 呢?
0 V) r+ F0 }8 |% }+ k! ~: {: d
! }0 _+ {# t( y$ r- D
4 z1 F2 a* T  n                              一次付款:总房价:562703元
) t. Z  G& S7 ^2 R, g$ Z, h6 v) I: Y: J. o  k

/ a) {, J- m# Y                             40%付款:总房价:590883+利息124403=715286    (贷35W   10年利息  124403)
- }+ V# C; g) `) A8 q- n2 W+ |; [1 f. v1 C- u
                          我如分期付手上35W  我投资按5%收益来算: 35*5%*10年=1750002 B* x# g/ n% g2 f

3 v! v% u" m3 C( W: q! t                              715286-175000=540286元
  V1 Z, Y" r' E' k  n+ j
/ m# F2 Y1 Q9 n6 b0 ]1 `7 k" d% c( }# Y9 }* N  c" w* C9 g1 r
4 z* A) e& x8 B! ^( b  P$ E: a& ^
         这样我如分期付款,到时比一次付款还少付562703-540286=22417元  
+ Q9 [( c% o; D4 K9 ~/ X' t/ Y" d! R. [1 z: Q

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希望大家看看,给我出出主意,谢了

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希望大家看看,给我出出主意,谢了
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最近也在看房,能问问是哪里的房子吗?

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2006-12-23 
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急用钱! 个人急售! 50万 一口价   2011年吉源美郡新房 毛坯,双气,采光好( a; o' o8 y1 v# C
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联系人:杨先生  电话:15991679938  一五九九一六七九九三八
! F# x5 X5 k1 j2 v. Q2 [( z& y6 |; S2 x" z% P2 ~) ]3 B
建筑面积:90㎡,2室1厅1卫,朝向:西   楼层:15楼  总高26层
9 ~* b3 |; I9 T5 Y6 N  F; |( u8 ^' [8 r) q$ q% d" w0 @! _
位于城南长安路主干道电视塔向南,距离地铁2号线,凤栖原站50米之遥。门口工交车四通八达:215.600.239.229.323.923.905.游9.另有217.19等就在附近。% B6 t, [4 s+ @$ f) T
# _. `3 i/ F6 {8 d" \* s0 |
小区另有地下停车场 停车费:60元/月
" [, y- U+ t9 a- e* A- w8 i" e0 |- m# \$ ~/ O& I
周围配套齐全:航天中小学(重点学校),东韦小学,$ t6 G1 Z, n, v2 v
/ m8 j" k  R+ V( J) b. e* t
小区楼下就是苏宁。小区马路对面就是菜市场,) N: ^& D  [- x# R7 m. r! x

1 c: M5 V0 y' P小区环境优越:会所,健身器材,休闲场所,小区流水潺潺,池中锦鲤游弋,园中小儿嬉戏,别有一番风味。+ `" _- v: K* A  o  D# [
$ D; s$ h8 ~+ g- e4 i% `" G: p2 u
医院近在咫尺:航天医院,206医院,长安区医院等等
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- h& A  w* K9 d, A  G# R适合您居家,新婚,小孩入学的住所选择。地铁开通后 升值潜力巨大!

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现在明白了是我算错了,哈哈,

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ZAIZAI666 发表于 2012-3-4 17:16
- e5 P: T8 v- n+ T5 I我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:
' W0 ^% ^( @/ [8 `6 ^* p- q% F我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷 ...

  C7 _2 m2 O7 h; c后面的没看懂,分期投资5%的收益,是从哪来的

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是哪儿算错了,给我解答下吧

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贷款啊!

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请高手指点下,我选 一次付款还是分期付款, ...
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