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发表于 2012-3-4 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:/ W, F' h) B; D$ ]5 s1 h, i  U" F
我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷款下来利息多少,他说12W多,我就觉的不对,现分析如下,大家帮我看下我算的对不,如是你们,你们会怎样选 呢?$ C" t: a  i( m* n8 X# Y- v
4 y' w$ {: b% i: Y

) [  h7 q; E) ^9 s1 T6 H# a: P) U                              一次付款:总房价:562703元: p& S* K0 O4 [1 g- P  e; y7 V

9 f, D' H, Z" ~& X1 ]/ H8 ]% |5 h5 J5 ~# R
                             40%付款:总房价:590883+利息124403=715286    (贷35W   10年利息  124403)% k* u% J, z) w; R
; ^" f$ E( L2 g7 K" z4 d! e1 v
                          我如分期付手上35W  我投资按5%收益来算: 35*5%*10年=1750006 V5 |" Y2 |8 i5 e+ N$ E
$ U9 x- }9 [% E$ f0 L4 G7 W
                              715286-175000=540286元
" X# S- t$ ]8 i% k
* u7 [4 ^- O! h2 a  w, e0 A
+ X; g3 I8 |0 m. E- _" z
3 @, ^2 C* P" [) I' j) n) r         这样我如分期付款,到时比一次付款还少付562703-540286=22417元  6 Z2 J' `% O) l- H. N
: k: \* b" [, O

6 m# ~( }8 _2 o  i( @5 L) ?
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希望大家看看,给我出出主意,谢了

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最近也在看房,能问问是哪里的房子吗?

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2006-12-23 
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急用钱! 个人急售! 50万 一口价   2011年吉源美郡新房 毛坯,双气,采光好- X3 @3 X) g! G! J$ K
6 v7 ~. W1 L; l& Q/ r/ R
联系人:杨先生  电话:15991679938  一五九九一六七九九三八
' G, P) x# d2 A8 l% |$ J5 P1 c3 O, L8 `
建筑面积:90㎡,2室1厅1卫,朝向:西   楼层:15楼  总高26层1 r  i( U" q3 C: T0 i1 ^7 k& V

: J0 g$ W& ]  `% M& E3 ~位于城南长安路主干道电视塔向南,距离地铁2号线,凤栖原站50米之遥。门口工交车四通八达:215.600.239.229.323.923.905.游9.另有217.19等就在附近。% z  _" Z3 o) Z7 \- g5 V% B% Z9 G; A

9 v' t6 p' ?1 s- a0 k$ R/ ]4 T4 _1 m小区另有地下停车场 停车费:60元/月- H$ k- t+ ]  Q- Q8 n5 _

6 Y+ W6 l. j# `  C周围配套齐全:航天中小学(重点学校),东韦小学,
7 o, v' u9 m7 p6 k2 c9 p" ]( W4 T/ Y! m% n/ m, o. z- {- y
小区楼下就是苏宁。小区马路对面就是菜市场," {: d' K9 ?, f3 v7 H: P$ \

8 z$ P: a& ]5 y/ }0 s小区环境优越:会所,健身器材,休闲场所,小区流水潺潺,池中锦鲤游弋,园中小儿嬉戏,别有一番风味。
' R; S) O2 F+ Q$ v) B1 M, Q8 i3 r3 k  G" _8 m& T; n' f0 z; o+ \
医院近在咫尺:航天医院,206医院,长安区医院等等
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6 G, h( n: Y# j3 C适合您居家,新婚,小孩入学的住所选择。地铁开通后 升值潜力巨大!

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现在明白了是我算错了,哈哈,

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ZAIZAI666 发表于 2012-3-4 17:16
. ^+ X3 X. z8 W1 Z: I) X( U我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:
$ l% j/ m6 i$ E; e3 B" l我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷 ...

8 B7 o- v4 {2 ]5 _, F0 S( [后面的没看懂,分期投资5%的收益,是从哪来的

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是哪儿算错了,给我解答下吧

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算不了 帮顶

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贷款啊!

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