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发表于 2012-3-4 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:
4 ~+ Q2 ^4 D8 i2 A' G我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷款下来利息多少,他说12W多,我就觉的不对,现分析如下,大家帮我看下我算的对不,如是你们,你们会怎样选 呢?
5 i; s) X& j% n% D2 C" K5 z
2 o! b9 Q6 V: w/ \6 U+ s: \& ^
                              一次付款:总房价:562703元
% u) q4 |8 Z3 w4 {0 m: ?$ g+ }! U% l2 w' g

: \! B" `6 l4 \: s, Z                             40%付款:总房价:590883+利息124403=715286    (贷35W   10年利息  124403)
/ C' ^$ {. t, ~% V% u6 _* W3 [8 F( w2 C! g1 d
                          我如分期付手上35W  我投资按5%收益来算: 35*5%*10年=175000
* C% C( s! n! Z& j( E$ Q- o9 o- k9 |% U* s+ _8 @. q
                              715286-175000=540286元8 H& P: s7 @5 q, D8 Y8 U5 J' S

8 p- G: O2 `* `; ]! W! m: C
) H4 `5 V. t' x3 _' f
. B. r# B1 ?- O6 c+ ]         这样我如分期付款,到时比一次付款还少付562703-540286=22417元  
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希望大家看看,给我出出主意,谢了

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最近也在看房,能问问是哪里的房子吗?

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急用钱! 个人急售! 50万 一口价   2011年吉源美郡新房 毛坯,双气,采光好5 m. k' c4 |- M& r) Z& H/ Y, G

1 C; l2 A& b: y* I  z6 F; y联系人:杨先生  电话:15991679938  一五九九一六七九九三八$ U- J% q4 L: U$ D( a

, C, e9 `/ o5 l( G4 x建筑面积:90㎡,2室1厅1卫,朝向:西   楼层:15楼  总高26层
  J" O- r, g6 B$ I7 T3 u. h6 A  c5 \% A4 o/ z0 x6 p
位于城南长安路主干道电视塔向南,距离地铁2号线,凤栖原站50米之遥。门口工交车四通八达:215.600.239.229.323.923.905.游9.另有217.19等就在附近。
+ F; z+ v, X* q  o0 _& @. p- u" U9 p9 Y
小区另有地下停车场 停车费:60元/月
& n# d8 ]' Q) X4 C" ]$ d
) J1 l6 J5 B/ A0 k  r2 r! s$ B周围配套齐全:航天中小学(重点学校),东韦小学,4 J" R9 w' H. O; n6 H: _1 N$ {2 P" k( J
- i- s# q# H, x/ [3 ?# D0 g
小区楼下就是苏宁。小区马路对面就是菜市场,
' y' k' X3 n  p3 U6 }& A4 Y, U" t. k/ B) D' _
小区环境优越:会所,健身器材,休闲场所,小区流水潺潺,池中锦鲤游弋,园中小儿嬉戏,别有一番风味。
; d) S$ I' T* ^5 j( ~
9 ?1 a; X/ @+ u# I: p9 ~医院近在咫尺:航天医院,206医院,长安区医院等等
) K- S/ |- |5 n: @6 P" d# h/ M, P/ C4 ~. L3 B5 C3 ]7 {
适合您居家,新婚,小孩入学的住所选择。地铁开通后 升值潜力巨大!

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现在明白了是我算错了,哈哈,

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ZAIZAI666 发表于 2012-3-4 17:16
: u8 ~4 L0 d8 v我买房没有贷过款不懂,请大家帮我分析下:, t) d- D: T1 g" X3 o
我现在订了一套房,如一次付款我手上钱够,就问下了职业顾问贷 ...

: {7 Z3 {3 U! R$ D* E; Y, Z后面的没看懂,分期投资5%的收益,是从哪来的

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是哪儿算错了,给我解答下吧

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贷款啊!

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