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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK
. K6 L$ Q8 S' D- T( y2 E; Phttp://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html8 D1 f' L' ~* D
2 G, U8 n8 r* L0 D* p$ r7 \+ `专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了
2 X, |8 h! Y* {3 ]$ Q) Q，先说一下总体的感受，
/ R1 f' T* M( T! N! O楼盘名：广厦水岸东方
" B3 \' v# X4 i+ \3 K3 O7 d5 S' H地段： 灞桥区6 V% p- R9 y- O, K, O: {( E( B
价格： 5400
% H5 m6 I6 i; S交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 ' X2 y n, t1 j$ v0 ^
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
6 w! a' P1 R. ?1 f, g总体评价：（全面分析优缺点）4 N) u# z# t' }+ v& h* Z
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先说缺点：6 V" @% P: \0 J8 Z! S2 P
* u1 G+ Q- v' J9 ^% W5 b9 c1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。/ M& y4 s! v! X: r9 R3 A+ Y
! O# ]& k" \3 @& O9 H/ `2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！7 s0 R, w( M; E+ y1 [
: b4 ?6 W; S. i, f: _$ F6 M3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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# F" O4 N6 W6 C. D# \9 @" F4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！& ?: f1 ?- k; p1 S
0 u! l0 h ?( p( N- @, p- H) L5 z5 P下面说说优点：
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. n+ _- N: m& J& @' Y7 G' {( `1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！
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- `2 T' _0 Y3 a2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！
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3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！
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/ R% E- F/ U( s7 h4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！
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5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！9 |' s+ u4 |7 c7 B+ @
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发表于 2012-3-31 16:32
