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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK
/ w$ H1 h/ S/ A2 |http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html7 V$ p8 c# p/ t6 ^/ E8 \7 f R, Z
( d" R! w" k8 z( S: o5 n$ K专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了
/ C- q3 \ m0 |+ t7 J，先说一下总体的感受，/ |* {% W$ |7 H" U
楼盘名：广厦水岸东方: e5 C5 K0 @* }9 V3 [8 P2 k& R+ a" Z
地段： 灞桥区8 @# y' R1 H, U s" |; |
价格： 5400& z. t4 [! _& p( M: d/ t
交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 : z! a3 p+ o( R6 h
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学. i+ s1 k# q; o ]& N4 l7 ?; E
总体评价：（全面分析优缺点）
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先说缺点：
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1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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2 X$ Y1 J0 l4 u6 `8 E' D2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！& |( j" Q* W4 c% o9 `) L$ J) U- s
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3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！8 [) M( k5 l n: S
, v$ `- S: x9 @7 U4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！
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下面说说优点：
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1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！8 P- n4 X, y; `4 {% K8 i
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2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！
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3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！
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4 Z7 C) v3 h0 M r6 j4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！: D: v% L: b, H v; ^8 ~
2 a$ a& V# Q' ]+ W0 M% T5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！
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发表于 2012-3-31 16:32
