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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK
. g& M3 s: r* _, p1 mhttp://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html! I6 q- ~7 E7 Y
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专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了
. o$ E% O- q( ?，先说一下总体的感受，8 X) M" w( ~- x0 t8 Y
楼盘名：广厦水岸东方
: x* s b/ {4 G& j% w" G6 O地段： 灞桥区
6 {7 h7 r3 u( p5 u' b" k价格： 5400
o- j8 b' `( G# [0 x' E; n; K交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 ( A' I1 ^7 u9 |( b* c7 y# N
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学2 E1 O% ?- ]8 ?
总体评价：（全面分析优缺点）
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f' E' |- _+ k先说缺点：
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1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。7 J9 A. N1 X- ] Y* F( M1 Z
: V! Q+ K% N& s" _ j2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！
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3 i0 }% K H# l8 V! O2 m+ Q; Z3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！
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下面说说优点：
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1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！7 c0 x; o& ^7 U0 U1 `
# t4 e1 O8 E. X0 p' y7 I2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！
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3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！+ \/ J# v: }, Y
( {' G; o4 l8 h/ A3 q4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！) f' N0 ?! ^6 N/ d
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5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！- C% f: t3 k9 {. W& q, o9 O
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发表于 2012-3-31 16:32
