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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK" m( Q6 X. Y% |% S- p! @6 \
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html
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8 v6 N2 r a0 P$ A; i) F专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了* N* f1 l S4 P& G b" N; e
，先说一下总体的感受，
) U- V: K* {! U5 ?+ {1 N% z楼盘名：广厦水岸东方' o o5 a% ], k: }% {
地段： 灞桥区
' |$ F6 `( d% }2 {+ A' P. h8 i价格： 5400
- K i5 i0 z/ E4 `8 T交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站
$ [9 P! [. T4 L1 `3 {1 }# V+ h教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
$ o6 L, ]/ ]$ g7 b总体评价：（全面分析优缺点）$ M$ u6 C9 i3 M" R. S5 z( s$ r! F. X8 ?( D
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先说缺点：
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1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。: Z$ s+ z3 Z O+ I! p9 S
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2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！4 G3 Z- F% k5 F% J( h9 }/ Y1 d* C
. x0 \6 y1 S7 U; w! {! I# k4 p0 C3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！+ @, W/ Q, Y8 `
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4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！
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下面说说优点：
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) B0 M T c2 A: |. E: `1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！! c5 h4 J; g, ?8 v) y
; f3 ^9 X% u3 L0 m( a& R, C5 a2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！
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3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！
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) a8 h$ y A8 N3 k* X4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！9 p& y* a3 }3 L
6 m# W! w; u' p5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！! M0 H) @6 A2 M/ Z
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发表于 2012-3-31 16:32
