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五一闲游顺道踩盘交作业,福邸铭门+新东尚小区环境大PK. C F( K. V6 ~% [8 s( }3 u
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html
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3 R8 \3 I8 a7 g' n专门去广厦水岸东方一趟,已经在建三期了
0 w; K ~& G- ],先说一下总体的感受,% A3 `, H( I2 v/ E) A
楼盘名:广厦水岸东方
! ?, L9 F' y; ^6 ]; a& P4 q/ h; Q& H地段: 灞桥区
6 h: {5 v/ W7 P* p ?9 l价格: 5400# P! y/ M) o1 k% ^
交通:11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车;地铁1号线浐河站 & _3 ^; E: U4 `4 n2 H. n
教育学区:黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
5 r7 m( U J9 t0 }- v# R总体评价:(全面分析优缺点): k6 g5 Q+ p5 L, X; v
) a) X1 T( V% U! t# n! u) G6 L- t先说缺点:
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$ A$ j8 S/ F- P/ L" m1,这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远,所以这污染比较厉害!在电子地图上测量了一下,距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理,浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维,06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。1 A C6 p: `7 w& W1 l6 E/ c
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2,关于周边配套的问题。首先是教育,好点的学校要么太远,要么不是这片区的!虽然小区内将来有学校,但是教学质量还需要时间考证。其次是交通,水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右!距离比较远,不是很方便!
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3 Z! Z+ p* } l0 C, X4 _8 s5 B3,关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊,造势差的远,不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的,造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商!!" Z5 d. m" u0 t' K& l- q, [! R
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4,最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思,不过看样子最近有所好转!
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! K' C; {6 H1 o2 w) t& x! ~: ~下面说说优点:
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1,空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染,但是和城市里的空气比起来,那算是好多了!
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2,大环境上虽说现在一般,但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内,看看北边的三角洲,看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面,还是有些信心的!毕竟比起那些看不到未来的地方要好!就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了!城市绿肺3年之后有多绿了!0 Z9 E; }' Z4 r# ` C# j
8 { _. t' F: h; z& o* S3,配套上虽然学校是个问题,但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路,出三环立交就到!且只要是个往东走的公交车就能到!另外,水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多,完全不次于城里的大站!(这也是东边有纺织城的缘故)小区门口就有站点!私家车走三环也很方便!
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6 |! o# T4 x$ u" r' u7 d4,水岸的地理位置是独立的,东靠边三环,西靠浐河,北边长乐路,南边咸宁路!是一个独立小区!!
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5,周边都是住宅区,光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸(08年开发),北边第一个国际城(拆迁中),南边500亩地也被征了!还有部队蓝天小区!以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘!!
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