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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK
8 |5 c$ z* A1 Rhttp://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html& Y: u# n* y# Q$ M0 v. \9 h
$ W3 H8 \' ]; |% @ [专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了
4 z$ [0 U* X, ~; o& r+ U9 \7 A，先说一下总体的感受，
+ s5 K$ ^( @& V! Q楼盘名：广厦水岸东方* E3 r& u" ^: s! G# ^9 r4 |5 ]
地段： 灞桥区7 q) M9 z+ @: K5 }. l! E1 d
价格： 5400
+ B$ d3 I: Y! C2 O3 A/ N- S交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 8 h" u; u" t7 L y% N% a9 E d
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学, s. o' Q. v# ^! k
总体评价：（全面分析优缺点）0 K4 e! E! e8 x9 Z8 _, _; J. C
, K" r5 }3 y- G) A6 V6 p/ D4 d
先说缺点：" L( T: { u9 s+ `) ~
$ g/ V) c1 z% B0 [7 h% z+ x$ d% S1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！* e# i+ R9 i/ h; u, w& D! ]
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3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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: }( `; a1 {6 }2 G0 A6 i2 I! e4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！1 C0 v3 Q# L9 B% q4 I- I
, G0 K) S! B+ g" g6 U3 Q" W5 ^下面说说优点：) G2 m: i2 V% z! P9 L
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1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！+ S \' E4 x5 S& Q N3 A$ N4 O
?9 b5 z4 }: Z+ H) i0 B2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！
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+ I9 c2 q" f" w3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！
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: t- [7 H$ K0 J! G l; b. G4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！
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/ m% C: z% { b. V* \9 C( x+ a5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！6 e$ V8 m- j' l( V( K$ ?" @
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发表于 2012-3-31 16:32
