清水的清

五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK
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" M* I4 s& O: c+ A9 C专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了- c, |, B) ?4 [
，先说一下总体的感受，9 C2 |" ^6 @9 h
楼盘名：广厦水岸东方& i: P1 S6 I% d5 w' _
地段： 灞桥区
) @  Z9 o% A$ H价格：  54002 g" N3 I! M: b# E
交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站
9 J- y: r" D5 s7 Q/ ]2 j, G1 S教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
9 J. `, G9 t* ^4 J' C: B: m总体评价：（全面分析优缺点）% S6 X* J$ h, _% }) @: J- {: w1 J
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先说缺点：4 v0 }7 ^# J& R

  n: K1 h. M) _7 h5 q  z1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！
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! Y9 _$ y/ S2 P3 P' E3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！" [. r0 I! m& d7 W

2 U& }6 ?0 x2 L- d. m: d3 `下面说说优点：
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: Z8 n* A& U" F  V  N/ c5 V+ ~1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！
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! Y1 j& Q4 h/ K8 U" r2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！; P5 Z7 N* U5 {$ p
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3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！# B9 X4 q* L3 [8 {1 V5 t; O

. L6 t& v8 g: r4 i1 X4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！2 q% F7 l8 {$ [5 X3 I* o- O

& [1 P8 \8 X7 h+ R5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！: y! |4 F  X# P. `0 }0 Y+ ^4 R, C( b
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工地详图3 ~6 W; m, h3 j. K8 j+ P% }; Q* N
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