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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK$ s" X# A8 R1 B3 j l$ S. X o+ l
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html
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# s1 N3 r' ?( M* b7 f专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了; m+ I9 C4 w6 E3 }: b9 H7 _: p& p
，先说一下总体的感受，
8 i; l) o; e# g1 E楼盘名：广厦水岸东方
+ {7 F, Q0 x8 D地段： 灞桥区/ F. c; D$ s8 o* ^
价格： 5400
& [# t. ~: Y3 N/ h. Y交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站
9 Y: o$ z% q5 Q/ q9 T教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
- O9 D) y3 j; A8 y+ i. W* p总体评价：（全面分析优缺点）: g' T8 l0 W3 `# [% [
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先说缺点：
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! ^7 J7 O% @* V0 y1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。/ R7 I6 M9 |0 G" C
) d$ n& { B8 r2 D/ R: w3 S" F2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！5 K7 d; q$ W2 w9 _( i2 W7 s
; @9 C m! Q- D1 ^% ? `" I5 ]3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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; b) K+ k; I4 U( V* T4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！1 ~) `7 l4 k7 A5 y- ~
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下面说说优点：" y* d4 Z( s7 y X) w
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1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！
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2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！4 r% o" `, K6 ^. Y1 ~- `! y
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3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！& l: d- U& j( X) ?0 G; T& @) i
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4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！$ O8 A: F: b$ Y7 z
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5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！
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发表于 2012-3-31 16:32
