清水的清

五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK% G2 [8 n9 n. O+ G) U+ E. a2 |
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html  V( \+ P7 ]& q. B: W

: q5 D- j1 M+ t- l7 z1 p, o% f专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了/ C1 n& r/ P& W
，先说一下总体的感受，
/ S- s; I0 \  [7 p/ ~2 _1 [2 G: p, b/ r楼盘名：广厦水岸东方
8 H2 ?+ e# _3 F' ^0 F' I# J地段： 灞桥区% r, _8 [) h5 p- L4 p2 n  L3 B
价格：  5400
  ~3 ~+ B3 J3 O/ m8 ^交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 3 p+ L7 u2 E% }) L) t# [) ~
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
, V' F5 M! _' r3 |; U1 @总体评价：（全面分析优缺点）- p$ G- L, O9 \% ?+ Z# w

# v! p; U" o3 L! x% p先说缺点：" T( t1 v' y% N+ ]
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1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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* n7 y. ]) f( j4 G, L  {0 K8 H/ a2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！0 ?9 q: V1 M" s* }* J" ]2 b
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3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！
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7 a& j' v1 o" ?2 v: B6 W5 L  E' E下面说说优点：
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& H0 H3 q* q; R4 i: l6 D5 y: l1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！! K' i& u+ T7 x6 B8 Y

" X  Y; g* j1 U, E' z1 S, b2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！9 ?* Z, e; f$ T& s4 R1 r$ k) N& P3 R

6 S% p  X5 l+ L5 i3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！( m& L. J3 _2 f4 T& a0 u8 Q6 l

; Q% E0 i% ~' t! G2 h4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！
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5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！! P" J, H1 m! X1 E$ ^, A- n
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上图
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工地详图" d3 }" ?8 ~: _- f- \# Z

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