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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK
0 b4 v J S; Z* F9 {3 g9 N$ qhttp://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html$ y' D# v O( l/ A, ^" ]
) Y H7 t6 m5 N, T专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了
+ A2 ]7 n! o8 w7 L4 d6 g，先说一下总体的感受，
# L. e& ^: R4 L& Y, S楼盘名：广厦水岸东方
: O1 G, b9 M. ?# L7 U地段： 灞桥区
$ X3 A, e& Z1 N2 S" x. S, O价格： 5400. T" R" g7 f- `/ E+ o9 M
交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 : ^% h3 }0 V& r4 {# `1 X
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
; v" q- ?' {! G G9 @9 W% ]总体评价：（全面分析优缺点）
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. e9 [. I$ f6 _1 H$ I; a$ V先说缺点：
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8 X5 b5 R8 I5 b* j, Z1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！
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2 @/ ]1 u0 u! J0 U; `. |3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！+ T1 R7 x( ?( [9 h# x
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4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！! e) g( J4 x2 ?7 F* j2 s: r* n
* U% `" t5 Z+ [+ o下面说说优点：
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/ b5 k7 N% ]" x/ c0 S$ k- N$ w1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！
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2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！% s) l9 M0 e7 n! F1 A3 J
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3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！
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8 e/ G" M+ q- S/ |4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！$ ~1 j+ G. p) R) I7 S* O$ r( u
8 U( |" q' W' P5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！
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发表于 2012-3-31 16:32
