清水的清

五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK* a, G' @) r* d- [' U( n
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html0 a, ~0 [/ O( m% \, ?* I* v

. y; ]  X* A# y6 @; W; P( z专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了5 ?8 o" `* k% L$ z# G
，先说一下总体的感受，/ q! U' Y; i& i6 S! n$ A; N4 ?4 k
楼盘名：广厦水岸东方
# a& ]' P9 M8 k4 R$ B地段： 灞桥区
3 P' ?1 C2 K1 [! C) y- r价格：  5400
+ C9 Y3 P5 ]) J% M  y1 G交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 ! X/ _/ `/ i) q! j4 U/ _
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学5 M$ @3 z0 Y/ U/ W9 Y- ]7 r
总体评价：（全面分析优缺点）
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) t0 Y& F" [' W先说缺点：  f- Y1 ?4 @, ]3 h. ?

5 h: U5 E) H! T: c" k1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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7 Z! O* J: O7 h( w9 Y% ^$ k2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！
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, b4 R$ a5 ^' x  Q( O% k% p3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！: t. K; w3 [& B( _" ?" c, [: \

5 E! v. i2 J6 m- y/ D3 P4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！
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下面说说优点：
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1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！; [$ N% i* l' k( g9 s7 O' J0 Z- N
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2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！
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  }  o7 O# Z4 l" o( i  U3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！
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% S8 ]( y! y# M9 G3 @/ \4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！
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6 H% o  ~0 z: ?* S8 ~5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！+ T8 ~1 ?6 l& a& P' B0 V9 X
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上图6 L' d; }  _, U& B
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工地详图1 L5 n' L& r$ o
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