清水的清

五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK
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; L5 J9 k5 X' g. Z# C- L2 y专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了/ S9 t' `1 C9 J. V7 Q2 Q
，先说一下总体的感受，. h' M6 ?( ~' N. W
楼盘名：广厦水岸东方
' K  p3 b3 e7 s4 r+ Y& q% N: q7 N地段： 灞桥区2 N0 E9 V* q3 |+ A
价格：  5400
5 K6 g! p$ j" r. @6 i4 y1 N交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 ) a, d  r9 A5 a! o, N) n
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
: H4 I- ~, p, s5 H总体评价：（全面分析优缺点）8 w: I% `" p% d/ C8 x! a& y
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先说缺点：
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1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。% T5 w# P( b* [7 T0 \

4 t, \/ @9 E$ T) [8 t8 Z6 k1 k2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！
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3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！. ~" Z% G2 G$ B
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4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！
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$ }2 u7 K0 S0 I. y, n- t下面说说优点：' P% z. b6 q6 T" u! Z+ ~6 O6 l
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1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！
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2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！
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+ Y+ R: n$ o. O1 a3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！
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4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！. S. a9 n7 Q; ~% ]3 x" O/ r& @

2 j' d3 j' @- D, `  m/ ]; b% H; D+ K5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！
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上图
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工地详图
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