亲子
生活
优惠
当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 从别人那接手没交房的盘，过户手续能不能办？
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 18 | 浏览: 1746 |倒序浏览 | 字体: tT
[买房交流]

从别人那接手没交房的盘，过户手续能不能办？ ...

[复制链接]
我要baobao

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1068  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
楼主
发表于 2012-8-6 18:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！' e+ v2 j' V# \3 P3 C6 ^* ^
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？; Z$ B& H9 h( `3 S8 J% N9 l5 v5 t
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？' h7 a4 V* {- E' T
   ) h+ t/ R3 A9 m
PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！# f. w9 q/ g6 a, L
 ! b1 e0 G6 }- Z( H: R

点评

梦慈|  帖子推首页了  发表于 2012-8-9 10:30
豆馨馨  早安林庄一般般吧，太偏了  发表于 2012-8-9 10:23
虎子的小小  知道的来给解答一下哦  发表于 2012-8-7 09:29
收藏0 支持0 反对0
回复 引用

返回顶部

虎子的小小

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17287  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
null 
地区:
莲湖区
街道:
北关街道

Medal No.11

沙发
发表于 2012-8-7 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！1 h1 a# m" A  ]& G2 J# P: P
   1.他的房子还没交房 ...
知道的来给解答一下哦
回复 引用

返回顶部

我要baobao

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1068  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
板凳
发表于 2012-8-7 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 : O' I5 i9 I% ?
知道的来给解答一下哦

: C5 _- L/ ^0 b; s1 Y谢谢斑竹
回复 引用

返回顶部

谷粒粒

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
15836  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2006-06-05 
地区:
高新区
街道:
地板
发表于 2012-8-7 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。
回复 引用

返回顶部

我要baobao

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1068  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
5#
发表于 2012-8-7 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10   G$ ^& U, k- o6 J* J1 f
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

3 n1 c$ X, M" B% _5 m5 k7 ~是在那边
回复 引用

返回顶部

天之娇子

Rank: 2Rank: 2

经验值
277935  
爱心活力豆
83  
宝宝生日
2008-03-02 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

6#
发表于 2012-8-7 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 天之娇子 于 2012-8-7 14:09 编辑
+ W# r* F, f7 @+ O. i( i0 B4 _
# }, y% M  r2 H6 _0 E( b找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用
回复 引用

返回顶部

我要baobao

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1068  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
7#
发表于 2012-8-7 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 ' ]$ Y0 p( i6 t' ]
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用
/ u' |3 {+ d9 I, {: s0 R- P; j% U+ ]
更名，好办吗？要不要手续费？

点评

天之娇子  具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！  发表于 2012-8-7 15:51
回复 引用

返回顶部

天之娇子

Rank: 2Rank: 2

经验值
277935  
爱心活力豆
83  
宝宝生日
2008-03-02 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

8#
发表于 2012-8-7 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
更名，好办吗？要不要手续费？
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！
回复 引用

返回顶部

我要baobao

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1068  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
9#
发表于 2012-8-7 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
) ?" c9 ]9 X% i3 X( `% P/ P2 \; y具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！
! U' T* e$ U; Y. @" v
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

点评

天之娇子  尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！  发表于 2012-8-7 15:59
回复 引用

返回顶部

天之娇子

Rank: 2Rank: 2

经验值
277935  
爱心活力豆
83  
宝宝生日
2008-03-02 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

10#
发表于 2012-8-7 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！
回复 引用

返回顶部

我要baobao

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1068  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
11#
发表于 2012-8-7 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 9 l; v6 \$ ]* @- W
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！
2 u+ v6 i, M& L. [9 q$ c, G
谢谢
回复 引用

返回顶部

快快乐乐123

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2648  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2001-06-01 
地区:
高新区
街道:
高新区
12#
发表于 2012-8-7 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
1.房地局没备案，可以办理合同更名
8 c$ b5 Z/ h+ y! w6 G2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。! q, u4 K, t% I

回复 引用

返回顶部

快快乐乐123

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2648  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2001-06-01 
地区:
高新区
街道:
高新区
13#
发表于 2012-8-8 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
% S. f6 e+ ~5 j. Q' }6 r2 t购房合同上，写的不是我们的名字啊！

" l9 P9 c. j+ h& J' c那先合同更名。再办理贷款。
回复 引用

返回顶部

豆馨馨
豆馨妈

贵宾

Rank: 2Rank: 2

经验值
77065  
爱心活力豆
21  
宝宝生日
2010-02-16 
地区:
新城区
街道:
胡家庙街道

Medal No.11 乐游女王

14#
发表于 2012-8-9 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
5 {2 O6 m8 y5 n: z' a! k( n4 @  b6 {+ x   1.他的房子还没交房 ...
早安林庄一般般吧，太偏了
回复 引用

返回顶部

梦慈|

Rank: 8Rank: 8

经验值
313181  
爱心活力豆
10  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
15#
发表于 2012-8-9 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
$ e6 ?- E. D" \1 J3 x& Z6 g% ~& {   1.他的房子还没交房 ...
帖子推首页了
回复 引用

返回顶部

合家盈-王萌
古驰搓澡巾。

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
7853  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
16#
发表于 2012-9-10 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 我要baobao 的帖子
  T' U0 W; g1 M4 X! v1 z3 A5 n' d7 o+ r& h
亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
从别人那接手没交房的盘，过户手续能不能办？ ...
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部