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当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 请教大家一个问题，关于房产证的名字问题?
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[买房交流]

请教大家一个问题，关于房产证的名字问题?

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ghzkzsr
水木

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楼主
发表于 2012-7-21 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
2 ^$ A, \/ W5 F- x+ P7 r

点评

怡怡妈@xa  据我所知未成年孩子是不能贷款的。只有贷款申请人有稳定的收入来源才可申请贷款。  发表于 2012-7-31 09:54
梦慈|  恭喜帖子上首页了  发表于 2012-7-31 09:26
虎子的小小  知道的来给解答一下哦  发表于 2012-7-21 15:26
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虎子的小小

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沙发
发表于 2012-7-21 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
8 m, ~& I% q* C" I ...
知道的来给解答一下哦
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虎子的小小

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板凳
发表于 2012-7-21 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个银行的人应该更了解一些吧  
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ghzkzsr
水木

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发表于 2012-7-21 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
虎子的小小 发表于 2012-7-21 15:26 1 C/ E% C2 A; O, B
这个银行的人应该更了解一些吧
- l+ Q& z' }# b5 z8 p  W
亲，在线吗？有事请教你一下？
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zuoan1129

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发表于 2012-7-22 02:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你就写你们名字好了，别用娃的名额
2 \* M# U5 P8 T2 k1 D, {
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红孩儿他娘

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发表于 2012-7-23 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
孩子多大了？
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红孩儿他娘

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发表于 2012-7-23 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
太小了是不允许的
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ghzkzsr
水木

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发表于 2012-7-23 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
红孩儿他娘 发表于 2012-7-23 12:21 " ^& i; s5 G- S$ K2 E, l
孩子多大了？

1 h9 |7 n, N3 |0 R" a+ y# y! ~孩子6岁了
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冰糖果冻
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发表于 2012-7-23 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
孩子太小没法买房子，你问问房管局可不可以把房子过户给你孩子
0 ^) x) P, r& T( r/ v' K  F+ S
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冰糖果冻
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发表于 2012-7-23 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你要贷款，你孩子太小，那里有偿还能力，银行肯定是不行的，贷款要审核资料呢，主要是看有没有偿还能力
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冰糖果冻
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发表于 2012-7-23 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你婆婆有几个孩子如果只有你老公一个的话，可以把老房子过户给你婆婆，然后你们再买，要是有两个孩子，就不要考虑了。。。。。吼吼
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ghzkzsr
水木

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发表于 2012-7-23 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
倒是只有一个
3 `6 d; Q. B& _' p1 N但是问题是不能过户，我们那套是单位的房子，房产证不在我们手里啊。

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hyyan_1979  单位的房子，证不在房主手里，如果不是全产权的话，好像和二套不牵扯的吧  发表于 2012-8-10 21:43
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蝶阿骨

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发表于 2012-7-26 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 ghzkzsr 的帖子' V( U% h. X$ G8 y- w2 _2 c0 m4 a' i
8 c% _9 U/ {* H; M6 p7 ~9 l
房产证上的所有权人一般跟商品房买卖合同上的买受人一致  s* F  K) t. E) c( R# _6 J
因为孩子没有还款能力，所以，如果是按揭的话，开发商不允许写孩子名字' H- S6 U0 C$ x# `
但是，如果是一把清的话，开发商可能允许写孩子名字
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那一拍的风情

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发表于 2012-7-31 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
估计不行吧
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梦慈|

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发表于 2012-7-31 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
. i9 Y( ]/ [4 I' ~  V ...
恭喜帖子上首页了
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啸啸妈

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发表于 2012-7-31 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以孩子的名义买只能1把清。自住问题不大，如果要出卖事情很多哦。请考虑
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啸啸妈

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发表于 2012-7-31 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以孩子的名义买只能1把清。自住问题不大，如果要出卖事情很多哦。请考虑

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怡怡妈@xa  如果用孩子名字买房，必须全额购买，不能贷款，而且孩子18岁之前该房产不能进行买卖。  发表于 2012-7-31 09:58
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weijiaren

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发表于 2012-7-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还是不要写孩子的名字吧" s3 v) k; c9 ^5 S6 S

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lishuli08

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发表于 2012-7-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
同问。
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怡怡妈

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发表于 2012-7-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
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据我所知未成年孩子是不能贷款的。只有贷款申请人有稳定的收入来源才可申请贷款。
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