请教大家一个问题，关于房产证的名字问题? - 房产楼市 - 西安妈妈网

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水木

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推首页了

楼主

发表于 2012-7-21 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？! ~! r7 z1 M# n; Z, \: A4 _. e+ s

点评

怡怡妈@xa 据我所知未成年孩子是不能贷款的。只有贷款申请人有稳定的收入来源才可申请贷款。发表于 2012-7-31 09:54

梦慈| 恭喜帖子上首页了发表于 2012-7-31 09:26

虎子的小小知道的来给解答一下哦发表于 2012-7-21 15:26

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虎子的小小

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沙发

发表于 2012-7-21 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？4 k M$ c0 P3 N
...

知道的来给解答一下哦

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虎子的小小

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板凳

发表于 2012-7-21 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个银行的人应该更了解一些吧

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水木

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地板

发表于 2012-7-21 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

虎子的小小发表于 2012-7-21 15:26
3 G8 H4 B9 h) u6 x4 _这个银行的人应该更了解一些吧

G: ~! V% [6 I( s; L
亲，在线吗？有事请教你一下？

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发表于 2012-7-22 02:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你就写你们名字好了，别用娃的名额* R: _) K# Z8 B- O( S7 M- P

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红孩儿他娘

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发表于 2012-7-23 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

孩子多大了？

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红孩儿他娘

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发表于 2012-7-23 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太小了是不允许的

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水木

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发表于 2012-7-23 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

红孩儿他娘发表于 2012-7-23 12:21 + |+ W, l5 O3 y" `9 w4 U _& p% C
孩子多大了？

O$ T' v$ j3 h! K2 f
孩子6岁了

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糖糖爱妈妈

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发表于 2012-7-23 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

孩子太小没法买房子，你问问房管局可不可以把房子过户给你孩子

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糖糖爱妈妈

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发表于 2012-7-23 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你要贷款，你孩子太小，那里有偿还能力，银行肯定是不行的，贷款要审核资料呢，主要是看有没有偿还能力

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糖糖爱妈妈

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发表于 2012-7-23 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你婆婆有几个孩子如果只有你老公一个的话，可以把老房子过户给你婆婆，然后你们再买，要是有两个孩子，就不要考虑了。。。。。吼吼

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水木

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发表于 2012-7-23 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

倒是只有一个
但是问题是不能过户，我们那套是单位的房子，房产证不在我们手里啊。

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hyyan_1979 单位的房子，证不在房主手里，如果不是全产权的话，好像和二套不牵扯的吧发表于 2012-8-10 21:43

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发表于 2012-7-26 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ghzkzsr 的帖子
2 i f$ p$ W$ @
房产证上的所有权人一般跟商品房买卖合同上的买受人一致2 j7 x2 ^0 w2 f4 S2 T0 X# K
因为孩子没有还款能力，所以，如果是按揭的话，开发商不允许写孩子名字 n9 ^$ _$ {7 `# K7 t
但是，如果是一把清的话，开发商可能允许写孩子名字

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那一拍的风情

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手机直播达人百变辣妈

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发表于 2012-7-31 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计不行吧

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发表于 2012-7-31 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？
2 Y* H' ]0 l) Y* I0 D4 [7 v ...

恭喜帖子上首页了

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发表于 2012-7-31 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以孩子的名义买只能1把清。自住问题不大，如果要出卖事情很多哦。请考虑

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发表于 2012-7-31 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以孩子的名义买只能1把清。自住问题不大，如果要出卖事情很多哦。请考虑

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怡怡妈@xa 如果用孩子名字买房，必须全额购买，不能贷款，而且孩子18岁之前该房产不能进行买卖。发表于 2012-7-31 09:58

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发表于 2012-7-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是不要写孩子的名字吧, Q* T9 t3 L$ ~$ S; Y& \" A0 T& b

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发表于 2012-7-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问。

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发表于 2012-7-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老公名下有一套房子，我们想买二套，二套房能不能写孩子的名字？还有这个贷款能不能办出来？( _8 N: ^( d: E% T e
...

据我所知未成年孩子是不能贷款的。只有贷款申请人有稳定的收入来源才可申请贷款。

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